21/10/14 23:45:19.06 or1l+Xs/9.net
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中国で8月以降、不動産市場が急激に低迷している。
コロナ禍の中で高騰した不動産価格を当局が抑制しようとしている。
国家統計局によると、中国で1～7月の住宅販売額は前年同期比30.7ポイント増を記録したが、8月はマイナス18.7％と急落。
「2008年のリーマン・ショック以降で最悪」と言われるようになった。
特に下落が目立つのは、価格上昇が続いていた中古住宅市場だ。
全国主要50都市の8月の中古住宅の取引件数は20ポイント減少し、35都市で中古住宅価格指数が減少した。
不動産価格が大きく下落している山西省（Shanxi）太原市（Taiyuan）ではすでに契約が完了しているマンションの工事が停止したり、建物の引き渡しが延期されたりしている。
駐車場の取引価格は「白菜並み」といわれるほど下がっている。
中国共産党中央政治局は7月末、今年下半期の経済運営をめぐる会議で「不動産価格を安定させる」と従来にない表現を方針に盛り込んだ。
地方政府は、中古マンションの「参考価格」を作って価格を事実上統制し、マンション購入を許可制にするなど、さまざまな規制を始めた。
中国では不動産市場はたびたび「景気浮揚策の裏ワザ」に使われる。
規制を緩めて取引を活発化させれば、税金を投入しなくても経済を刺激できるため