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キタの一等地 堂島小跡地、３０億円で落札 予定価格８億円下回る…リーマンショック影響
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不動産不況で買い手がつかなかった大阪市立堂島小学校跡地（北区堂島、
２７７５平方メートル）がようやく落札され、旧校舎の解体工事が始まった。
落札価格は、２００８年秋のリーマン・ショック直前の売却予定価格を８億円も下回る
３０億円で、都心の急激な地価下落が浮き彫りとなった。
跡地は繁華街・北新地のそばで、ホテルやオフィスビルが立ち並ぶ一等地にある。
１９８６年に統廃合で閉校となった後は駐車場などに使われていたが、同市が０８年１２月、
厳しい財政状況を補うため、売り出した。
０８年９月時点の鑑定を基に予定価格３８億円で一般競争入札を実施したが、参加者はゼロ。
その後、同じ予定価格のまま先着順の申し込みに切り替えたが、応募はなかった。
このため、０９年１０月時点の再鑑定を行い、同年１２月に予定価格を２９億円に下げて
再入札したところ、住友商事（東京）と京阪電鉄不動産（大阪）が合同で落札。
両社は高層マンションの建設を計画している。
（2010年5月16日 読売新聞）
※落札をした大阪市立堂島小学校跡地の場所
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