10/05/16 00:01:44 DYRDDYva0
>>263
大阪は何処もオフィスビルは過剰だよ｡ましてや阿倍野なんて立地が悪いから話にならない｡
阿倍野筋西側に来るのはイトーヨーカ堂だぜ？外商が致命的に弱い近鉄百貨店の客を食うのは確実だぜ。
阿倍野が一番再開発の余地があるのは事実だが、開発しても最早大阪では目新しさ目当ての一過性の集客に終わるくらいしか需要はない｡
大手私鉄で関西と関東で明暗が分かれるのは結局は人口流入の有無と圧倒的な人口集積力の差。
京阪だって集客増はもう望めないんだからね通勤･通学定期客の単価を上げる(値上げ)しかないよ。
鉄道運賃はそもそも諸物価に比べて安いが、京阪･阪急･阪神の長距離運賃の安さは常軌を逸している。