10/07/20 11:32:14 bFQYBGb90
大阪最強のワンルームマンション
大隅アパートを建てろ
869:名無し野電車区
10/07/20 13:02:41 c093c2arP
>>868
どんな部屋か泊まった事もないやろ？
870:名無し野電車区
10/07/20 13:28:22 48B3wm7S0
もう少し駅近くにビジホ建ててくれないかなあ。
シティホテルクラスは潤沢なんだけど、出張で使えるビジホが少ないんだよ。
アパとか東横インとか進出しないのが不思議だわ。
871:名無し野電車区
10/07/20 13:32:52 OhoY0CLkO
東横は東通りのあたりにあるでしょ
872:名無し野電車区
10/07/20 13:49:07 YKbSPt0z0
さすがに梅田・大阪駅の間近の土地は、地価が高くてビジネスホテルには不向き。
東京駅はもっとだが（八重洲不治やホテルくらいしかない）
873:名無し野電車区
10/07/20 13:53:39 qeGfumAwP
周辺に安く泊まれるホテルは結構あるよ
URLﾘﾝｸ(bit.ly)
874:名無し野電車区
10/07/20 19:34:09 riDgCOdS0
中ノ島の辺りにアパホテルあるだろ。
875:名無し野電車区
10/07/20 19:40:33 qeGfumAwP
中之島な。
876:■■■■ Tokyo ＆ Osaka Shpping area ■■■■
10/07/20 21:12:56 fMwy+AcS0
平成１９年商業統計調査結果報告（ 平成19年6月1日実施 ） URLﾘﾝｸ(www.pref.kanagawa.jp)
■■■ 東 京 ・ Ｔｏｋｙｏ ■■■
Area 売上高 百貨店販売額 テナント・一坪の平均賃料[参考までに]
■ 上野駅・御徒町駅周辺 ３１２４ 億円 （ 百貨店販売額 ６０９億円 ）
□ 東京駅周辺 １８２５ 億円 （ 百貨店販売額 ５２５億円 ）
□ 日本橋駅・三越前駅周辺 ５１８７ 億円 （ 百貨店販売額４５０１億円 ）
□ 銀座駅・有楽町駅周辺 ６２０１ 億円 （ 百貨店販売額１９６０億円 ） □ 東京・銀座 ～２３０，０００円
■ 池袋駅周辺 ５７２６ 億円 （ 百貨店販売額３３２５億円 ） ■ 東京・池袋 ～１２０，０００円
■ 新宿駅周辺 １兆１８８５ 億円 （ 百貨店販売額５６２２億円 ） ■ 東京・新宿 ～２００，０００円
■ 渋谷駅周辺 ４６６４ 億円 （ 百貨店販売額１８２４億円 ） ■ 東京・渋谷 ～１４０，０００円
■ 吉祥寺駅周辺 ２１１０ 億円 （ 百貨店販売額 ４８３億円 ）
■■■ 大 阪 ・ Ｏｓａｋａ ■■■
Area 売上高 百貨店販売額 テナント・一坪の平均賃料[参考までに]
■ 大阪・梅田駅周辺 ７５０８ 億円 （ 百貨店販売額３６２２億円 ） ■ 大阪＿梅田 ～１００，０００円
■ 難波駅周辺・心斎橋駅周辺 ５６１８ 億円 （ 百貨店販売額２４８２億円 ） ■ 大阪心斎橋 ～１２０，０００円
■ 天王寺・阿部野橋駅周辺 ２０６３ 億円 （ 百貨店販売額１４３９億円 ）
877:名無し野電車区
10/07/20 21:39:16 qeGfumAwP
よそで
878:名無し野電車区
10/07/20 23:59:05 Y/iklDvX0
よそやれ
879:名無し野電車区
10/07/21 01:34:03 9ulsAlqx0
中央駅の近所に球技場なんかいらん。
試合の前後は駅の内外で混乱が起きるぞ。
関係ない利用者が迷惑するじゃないか、ただでさえ混雑しているのに。
880:名無し野電車区
10/07/21 03:53:49 8Yg8B4dU0
政令指定都市の代表駅近くにある３万人以上収容のスタジアムって
広島のマツダスタジアムぐらい？
881:名無し野電車区
10/07/21 12:13:34 hmP++P0N0
>>879
はげどうだ
JRAも出て行け
歩道がたばこの吸殻、タンだらけで困る
882:名無し野電車区
10/07/21 14:19:15 HprhUOb/0
確かにな。 北ヤードを再開発して国際ビジネスセンターや研究センターにするなら
サッカースタジアムなどを隣に作ると品格が下落する。
試合に勝てばDQNどもが酔って大騒ぎするし、負けたら腹いせに物を壊して暴れる。
そうなるとまともな人間は怖くて寄り付かなくなる。
883:名無し野電車区
10/07/21 16:35:24 AZbop9Eu0
サッカー場なんて
場外馬券売り場と同じ
一目見て異常な人間たちしか寄り付かない
884:名無し野電車区
10/07/21 16:46:51 kx7/2Iix0
>>883
鉄ヲタと一緒か。
885:名無し野電車区
10/07/21 19:37:47 yLfVw9dc0
そうだ♪
宮原電車区を北ヤードに移設して宮原電車区跡をサッカー場にしよう。
886:名無し野電車区
10/07/21 21:52:54 9ulsAlqx0
サッカー場なんて西成とかその類の地域に作ればいいんだよ。
振興策にもなろう。
大阪の玄関であり顔である大阪駅周辺に興奮して暴れるような連中が集まる可能性もある
ハコ物作るのはとても危険なこと。混雑する中心地から遠ざけるに越したことはない。
887:名無し野電車区
10/07/21 22:17:38 HLa0TBvUP
オフィスビルの需要が無い今、北ヤードに必要なモノ・あれば良いモノって何だろ？
888:名無し野電車区
10/07/21 22:38:55 r+NEyyq90
>>887
商業施設、大学、ホテル、公園ぐらいしか思いつかないや・・・まあ他のところでやってるだろうけどｗ
絶対用意すべきなのは駅だけどな。それ以外は正直既存の施設に似たようなものを作る形になるかと。
889:名無し野電車区
10/07/21 22:47:01 n5keQrwK0
結局経済効果のある需要としては、サッカー場なんかでも「まだマシ」になってしまうんだよな
最後の一等地？とか言われておきながら、現実はこんなものか
890:名無し野電車区
10/07/21 22:49:59 RePzr69U0
>>887
ホームセンター
100均
スーパー玉出
信長書店
ブックオフ
中古車屋
891:名無し野電車区
10/07/21 22:54:54 r+NEyyq90
>>890
確かに百均、BOOKOFFは欲しいなｗ
阪急の古書のまちはあるけど、敷居が高い印象があって入りにくいしなあｗ
あと、梅田にないものと言えばアニメイトかなあ。
892:名無し野電車区
10/07/21 22:55:32 76L6WgeJ0
>>890
信長書店だったら第一ビルにあるぞ。
893:名無し野電車区
10/07/21 22:57:38 CHVFAQxQ0
100均は、駅前第1～4ビルのほうが似合ってて需要もありそうだけど、
未だ出来ないのは、家賃が高いから？
894:名無し野電車区
10/07/21 23:01:26 r+NEyyq90
>>893
ダイコクドラッグはあるけど百均はないね。不思議。
（最近太融寺町にダイコクができて、そこには百均があると今調べて知った）
895:名無し野電車区
10/07/21 23:02:02 j1REL30O0
>>891
昔はあったよ、今は亡き東映会館に。ゲーマーズが駅前ビル地下に
あるからえええやん。
あとブックオフとか百均が北ヤードにできたら大阪終わってるｗ
896:名無し野電車区
10/07/21 23:34:23 9ulsAlqx0
上海の豫園商城みたいなの欲しいけど無理か・・・
外国人も多いので日本の建築様式取り入れてさ。
897:名無し野電車区
10/07/22 00:30:08 xlQ0Ybdo0
鉄ｦﾀ的には交通博物館の拡大版をきぼんぬ
廃車になった車両をずらっと展示してほしい
898:名無し野電車区
10/07/22 00:41:06 Qsv+5njc0
大阪直結の、高架式車庫がいいと思う。
地上階は店舗にして、その上に車庫、さらにその上に中高層の建物を建てられる人工地盤を作って、経済情勢に合わせて必要な建物を建てられるようにすればいいんじゃないかと
899:名無し野電車区
10/07/22 00:43:25 2CatRvj40
>>898
車庫の発想はなかった。それは欲しいな。
地下でも地上でもいいが、大阪どまり/大阪始発の増発はありがたいしね。
900:名無し野電車区
10/07/22 00:55:16 RtwcSkl1P
ＪＲが分割さえしていなければ、新幹線の大阪駅発着駅が北ヤードに出来ていたかもしれないな。
901:名無し野電車区
10/07/22 07:06:01 VFEEZPKb0
>>898
高架式車庫では阪神電車が新在家で痛い目にあってる。
902:名無し野電車区
10/07/22 07:38:01 g7/Z3YhS0
>>900
新大阪を跨ぐ運用は直通客が少ないであろう
東京～博多便しかないかのようだな。
新幹線が大阪（梅田）に来ていても無意味。
同じ区間に在来線も地下鉄もあるのに。
903:名無し野電車区
10/07/22 18:21:39 B5/tNf1+P
需要が生まれるまで公園にでもして放置しておけばいいんだよ。
入場料取ってホームレス入れないようにして。
サッカー場なんて建ててしまうと、潰すにも潰せない。
904:名無し野電車区
10/07/22 19:34:18 sQ+69bjX0
公園にしたら周辺のテナントビルは瞬殺で満杯
周辺の地価、固定資産税、法人税、急激アップ確実
905:名無し野電車区
10/07/22 20:03:26 b5LccJi10
一番いいのが鉄道博物館なんだろうけどな。
京都につくるらしいな・・・
906:名無し野電車区
10/07/22 20:13:02 e2RP242j0
車庫なんか最初から除外でしょ。
JRが売り払いたい土地なんだからさ。
907:名無し野電車区
10/07/22 20:28:23 b5LccJi10
あれJRの土地じゃないでしょ。
国鉄の財団が持ってるんじゃなかった？
年金の運用とかで。
908:名無し野電車区
10/07/23 01:14:41 W/KdLdPB0
梅田にどんどん完成する新築ビルの入居率の悪さを見ると、今後梅田に新たなオフィスビルが必要になることはまずない。
今後橋下が強行する南港の開発が進めば、もっと梅田のオフィス需要はしぼむ。
だから集客力のあるサッカースタジアムが最も梅田地区にいい効果をもたらす。
909:名無し野電車区
10/07/23 01:15:26 W/KdLdPB0
マンション街よりはサッカースタジアムの方がいい。
910:名無し野電車区
10/07/23 01:28:05 lDdBeikT0
>>908
>集客力のあるサッカースタジアム
集客力が見込めないからこのスレで叩かれているのだが
911:名無し野電車区
10/07/23 01:47:49 GYlP/AaRP
W杯が来る可能性がほとんど無いんだから
スタジアム建設の是非について熱くなることもない。
912:名無し野電車区
10/07/23 01:52:42 6ZErEpY90
公園しかないだろ
913:名無し野電車区
10/07/23 02:14:46 n0RUQ6yC0
大阪大学の一部キャンパスを移せよ。
政令指定都市で市内に国立大学のキャンパスがないのは大阪市と堺市だけだぞ。
914:名無し野電車区
10/07/23 02:23:22 g/mDVsql0
阪大・府大・市大を全部梅田地区へ
915:名無し野電車区
10/07/23 02:30:40 GYlP/AaRP
>>913
ナレッジキャピタルに大学施設は入るよ。
916:名無し野電車区
10/07/23 02:39:04 6ZErEpY90
阪大の理系は吹田キャンパスに比較的新しい建物がたくさんあるから無理
文系校舎なら老朽化してるかな？
でも移転したら石橋駅近辺の飲食店は壊滅的被害を受けるから地元は猛反対するんだろうな
阪大が梅田に移転したら阪大生も少しは垢抜けするかもな
府大、市大はどうなんかな
統合して梅田に移転とかね
917:名無し野電車区
10/07/23 07:19:36 cVG5L+Cm0
>>913 東京駅八重洲口にできたサピオタワーみたいなのが北ヤードにできるな。
ただし、各大学がそこに入居するかどうかは定かではない。
918:名無し野電車区
10/07/23 07:33:06 pdgxpIXA0
>>915-917
ナレッジキャピタル地区にできるのは、「大学」とは言ってもいわゆるサテライトで
社会人などを対象にした小規模の施設。
一般の学部学生は無縁の代物だよ。
919:名無し野電車区
10/07/23 07:44:28 XD15nXbw0
>>872
東京駅から一番近いホテル、東京ステーションホテルをお忘れでは？
920:名無し野電車区
10/07/23 10:16:46 GYlP/AaRP
ナレッジキャピタル
URLﾘﾝｸ(www.kmo-jp.com)
>>918
それで十分じゃない？
大阪駅の正面に高層ビル型ならともかく
本格的な大学のキャンパスなんて要らないでしょ。
921:名無し野電車区
10/07/23 20:23:04 ywglVqwY0
大阪駅御堂筋口の北側、有人通路の改札内側に置いてあるポケット時刻表が
平成21年10月1日改正
のものだった…
昨日の昼頃もらったんだけど、今見てみたらデータイムの西明石行き普通電車が
存在していて古いものだったことに気付いた。
直接の被害がなくてよかったけどさ。
しっかりしろよ～
922:名無し野電車区
10/07/24 14:48:51 YPgtFs88Q
教えてほしいが
大阪駅の大丸のとこの砂時計って毎時赤とんぼしか流れないの？
923:名無し野電車区
10/07/24 23:23:06 hBWtWqF90
今日ヨドバシの前で
「社員研修でいろんな方と名刺交換させてもらってるんですが・・・」
とか言いながらリーマン風のおっさんに突然名刺交換を迫られた。
3日ぐらい前にもJRの中央改札付近で別の奴に同じような感じで名刺交換迫られたｗ
今日なんか土曜日だろ・・・
どこのブラック企業だよｗ
924:名無し野電車区
10/07/24 23:30:04 fu8KRsv00
王将の社員研修かww？
925:名無し野電車区
10/07/24 23:30:59 l41zxPdg0
>>922
砂時計についてるプレートに何時は何の曲が流れるって書いてあるよ
926:名無し野電車区
10/07/24 23:33:04 8mL82iFK0
>923
漏れなら集めた名刺を名簿業者に売る
全然関係ないけど茶屋町にある『バンドワゴン』っていう喫茶店(？）
知ってる人いてる？
927:名無し野電車区
10/07/24 23:35:22 p1ne86LP0
>>923
何に使われるかわかったもんやないな
928:名無し野電車区
10/07/25 05:55:37 mDDD8bf10
インターコンチネンタル・ホテル、梅田北ヤード進出決まる
URLﾘﾝｸ(osaka.yomiuri.co.jp)
ＪＲ大阪駅北側の梅田北ヤード再開発区域に、英国系高級ホテル「インターコンチネンタル」が進出することが決まった。
２９日に発表される。２０１３年３月末に完成する３３階建てビルの上層階に入居する。
インターコンチは、英インターコンチネンタル・ホテルズ・グループ（ＩＨＧ）の最高級ブランド。
国内では東京、横浜、沖縄などに系列ホテルがあるが、関西は初進出となる。
梅田北ヤードは広さ約２４ヘクタールで、先行地域の７ヘクタールが１３年春に街開きする予定だ。
（2010年7月24日 読売新聞）
929:名無し野電車区
10/07/25 13:53:16 4leWtzKG0
>>923
それ新人研修の名を騙った、
個人情報搾取活動ですから。
930:名無し野電車区
10/07/27 19:44:52 AtZjoXV10
930