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堤義明の悪事が発覚してから一年後の05年、原宿駅前のコクド本社ビルが
売却された。表参道を挟んだ原宿駅の向かいが該当地だ。原宿駅前という
事で一等地、好立地と思われ勝ちだが実はこの土地に面した歩道は人通りが全くと
言っていいほどない。原宿駅前の表参道には横断歩道がなく、歩道橋を渡らないと
同地に行けないからだ。案の定、同地は無名会社が400億円で掴んだ。
一方の東急は神宮前交差点の角地ティーズ原宿の土地を建て替え費用も含め
600億円で取得。こちらは表参道随一の歩行者数で好立地。
400億円で元コクドビルの土地を掴むよりこちらの方がずっといい買い物と言える。