08/11/20 21:35:42 0
ローンに関して知識のない頃は30年固定で組もうと思っていたが、
いろいろ知るうちに35年変動になった
毎月の返済額は30年固定だと57,000円だったのが35年変動だと42,300円ですんでる
その分頑張って繰上するつもり
もちろん軽減で
888:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/20 21:45:57 0
繰上する時なぜか端数を綺麗にしたくなるｗ
889:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/20 23:58:18 0
なるほど、結局リスクを避けやすいという意味では軽減がいいが、
リスクのほとんどない人間は短縮の方が得ということだな。
うちは短縮で問題なし。
890:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 00:51:50 0
>>889
まぁその通り。あなたのように、理解して短縮を選ぶ事には誰も否定しない。
891:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:05:59 0
ざっと読んだけど、短縮の方が全然お得なんだね。
7万円が微差って考える人達が
57000円の支払いが42300円になって喜んでる意味がわかんね。
そんなにギリギリローンなら7万円大事にすれば良いのに。
892:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:14:25 0
毎月1万と、16年で7万を同じに比べるとは…。
まぁでも期間を伸ばせる権利に7万の価値を感じないなら短縮にすればいいさ。
893:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:18:13 0
毎月繰り上げなら7万も差は出ないがな。
>>891
負け惜しみにしか聞こえん。
894:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:22:50 0
毎月1万は、まぁ微差だよな。
変動で組んでるから返済額が数万円変わることは当然折込み済みだし。
895:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:44:34 0
こりゃまた極端かつ嫌味なレスだな
>>887の何が気に入らないんだよ。数ある選択肢のひとつでしかないだろ。
間違いを指摘したいなら、理屈と数値で諭してやれよ。
896:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 01:54:31 0
>>893
負け惜しみも何も、金額は短縮の方が少ないわけだし・・・
まさに価値観の違いだろうな。
897:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 03:05:54 0
やっぱり短縮がお得です。まで読んだ。
898:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 08:53:03 0
損得はともかく異常なまでの自説への固執と他者への罵倒、しつこすぎる自演擁護レスが気持ち悪くて見てらんない。
かえって「軽減にこだわる人は異常」と思わせる効果しかないんじゃね？
899:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 08:59:13 0
>>898
盲目的に短縮の方が優れてると言い続けてる奴の方が痛いだろ
中学生程度の数学力があれば理解出来るのに
900:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:07:58 0
今日日、二次方程式すら解けない奴が溢れてるからなぁ
馬鹿には理解出来んよ。ハイハイ短縮スゴいよ、偉いねー、で終了
901:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:14:06 0
>>899
たぶん、お前にないのは数学力以前に常識とか生活力とかコミュニケーション能力だ。
自説の矛盾とか不審点を突かれたところで、お前は自説を強弁するばかりで他に何か言うと思えばバカだの計算できないのと
罵倒するだけじゃん。痛いところを突かれたら罵倒で逃げて自演擁護で勝利宣言、要するにただの荒らしじゃね、お前って。
902:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:20:18 0
>>901
897みたいな奴の事ですか？
903:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:23:34 0
>>900
そういう態度がおろかしいんだよねえ。
短縮にも利点はあるのにバカですませてしまうのはねえ。
904:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:46:29 0
>>903
どうしてそんなに頭が悪いの？
905:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:56:11 0
なぜ、盲目短縮馬鹿は計算も出来ないのに
計算の出来る軽減厨に意見出来るのか謎だ。
906:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 09:56:55 0
自分で作ったたった１つの繰上シナリオ以外は全部短縮より圧倒的に支払額が多いのに、それでも短縮のほうがよくないの？
「借金をしていられる権利（期間）」とかもう普通の価値観じゃなくてそこが誰にも理解されない理由なのにまだ気づかないの？
なんなの？ バカなの？ 死ぬの？
907:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:04:35 0
>毎年100万を16年
>更に下がった月額分を次にプラス
>（これをしたらリスク回避という言い分も完全に通用しない）
>
>これだけしても短縮の方が得なのか…
まあそうだよな。
こんな怒濤の繰上げと
上乗せなんて軽減の意味のない事しても
軽減が金銭的に得になるという事はない。
繰り上げ休んだらどれだけ差がつくか。
1.莫大な利子払って長期ローン組んで月の支払いを安くする
2.繰り上げをしない選択肢がある
これでもまだリスク回避が充分ではないと思う、
もっと余分な金払ってでも月の支払いを安くする選択がほしい人は
軽減にすりゃいいんじゃね。
別に煽ってる訳じゃない。考え方も状況もひとそれぞれだ。
908:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:06:10 0
DQNオヤジが教え込んだ非常識を
頑なにそれが正しいと信じている亀田兄弟みたいなものだな、
短縮馬鹿は。
909:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:07:22 0
状況も価値観も人それぞれなのに
軽減派が短縮をバカを決め付けてるのがｲｸﾅｲんじゃね？
910:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:09:18 0
軽減厨はひたすらファビョってるだけだな…
911:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:10:23 0
もう別に優劣つけなくても一長一短ってことでいいじゃん('A`)
んで自分に合ったほうを選べばいいってだけのことじゃん…
912:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:12:42 0
> こんな怒濤の繰上げと
> 上乗せなんて軽減の意味のない事しても
> 軽減が金銭的に得になるという事はない。
結局の所、年1回ペースの繰上だと、軽減を上回るペースで短縮繰上するから、
短縮の方が得になるだけであって
短縮を上回るペースで軽減繰上すれば、軽減の方が得になる。
でも亀田兄弟には理解出来ないか…
913:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:14:08 0
どう考えてもファビョってるのは短縮馬鹿だろｗ 906とか
914:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:15:51 0
亀田兄弟ｗｗ
915:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:17:25 0
軽減にしろ短縮にしろ
なるべく早く、なるべく多く、返済した方が得になる。
繰り上げた時点では、差は生まれない。
しかし、一度縮めた期間はもう二度と伸ばせない。
916:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 10:24:08 0
>>911
同意
917:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:23:28 0
軽減に噛みついてる短縮厨は一人しか居ないみたいだね…
918:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:33:38 0
>>904
>>905
そういう態度が頭の悪さを示しているんだよねえ。
>>911を少しでも見習えばいいのに。小学生か？
919:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:35:45 0
銀行から残高証明が届いたけど、やっぱり年明けに繰上げしないとダメ？
920:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:40:49 0
>>912
人の条件によって違う。短縮の方が得になる人もたくさんいる。
当り前のことですがな
921:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:43:21 0
>>920
短縮の方が得になる人がいないなんて言ってないんですけど…
922:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:44:01 0
軽減にしろ短縮にしろ
なるべく早く、なるべく多く、返済した方が得になる。
繰り上げた時点では、差は生まれない。
しかし、一度縮めた期間はもう二度と伸ばせない。
923:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:53:02 0
最後にどうなるかがまだ未定なだけで、繰上をするたびに差は生まれてるけど。
つまり繰り上げた時点で、これ以上繰り上げしないって条件なら差が確定してるじゃん。
それに、期間を縮めたくて繰り上げしている人とは価値観がまるっきり違うんだから
そろそろ無駄に気づけ。
924:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:54:08 0
でも、このバトルがないと
このスレの存在意義は一体
925:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:54:18 0
余剰資金が貯まったんで、年明けに一回目の繰上実行を予定しているけど、
今後数年は軽減で繰り上げしていくつもり。
短縮型が最終的に支払う金利を最も削減できるってのは理解しているけど、
経済不況や生活上での不測の事態、不意の出費等に備えた生活防衛を
考えると、当分は月々の返済額（引き落とし額）を減らしつつ、
軽減分は次の繰上返済用の準備資金として用意しつつ手元に置いておきたい。
あとは、10年ごとに短縮で繰上できればと考えてる。
926:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:58:24 0
>>923
> 繰上をするたびに差は生まれてるけど。
繰り上げた時点では差は生まれてません。
次の月に軽減された額を繰り上げないと差が生まれるのです。
まだ分かりませんか？
927:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:59:16 0
>>923
いわいる盲目的な短縮馬鹿の代表
928:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 11:59:36 0
うちは生活防衛の必要がさほどない状況であるので
短縮でいこうと思う。
929:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:00:39 0
Q、どちらがいいですか？
A、短縮の方がお得です。自分は軽減しますけど
テンプレに頼む
930:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:01:23 0
>>926
何の「差」かよく考えてものを言え。
「（元本+利息の）総返済見込額」に差がついているのだ。だから、それ以上繰り上げなければ
その時点での見込額で確定だと言っている。言いたいことだけ言わんで、書いてあることを
しっかり読め。
931:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:03:35 0
>>923=841
こんな大天才が2人も居るとは思えないｗｗｗ
932:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:04:52 0
最終的な支払金利削減額最大が絶対主義の人は、
ローン組まずにキャッシュで支払えばいいと思う。
ローン組まざるを得ない人は、収支バランスと
リスクヘッジをよく考えた上で、軽減と短縮を組み合わせたり
使い分けたりすればいいだけでしょ。
933:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:05:45 0
>>930
見込額は確かに差が付いてますね。返済ペースを落とすんだから当たり前です。
しかし軽減された分も定期的に繰り上げると言ってるのに、その見込額になんの意味があるんですか？ｗ
934:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:10:09 0
>>919
ダメじゃないが、繰上げした後の残高証明を貰いなおす必要がある。
それにこの時期なら死ぬほど低金利で借りてるか、
今年分の所得税が低くて、繰上げ後の残高でも住宅ローン減税額が変らない
とかの条件がないのであれば、年明けに繰り上げた方がお得だよ。
935:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:13:51 0
>>933
繰り上げなんてのはね、一生に一度1回だけの人もいれば、5年に1回、年に1回、それこそ金ができるたびなんて
いろいろな人がいるんですよ。そういう多種多様な人の前で、「自分の言うとおりの手順をきっちり踏めば…」なんて
言ったって無意味なんです。だからね、もっとも多くの人にあてはまる普遍的な法則として、繰り上げの基本は
短縮型、という人が多いというだけのことです。それ以外がいかんとは言っていない。だから1つの方法を取り上げて
「こういう例外があるから、こっちにしなければ馬鹿」と罵倒することに、何の意味があるってんですか？
936:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:20:01 0
うちの銀行は繰り上げ手数料がけっこうかかる。
故に数年に一回しか繰り上げはしない。故に短縮。
937:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:20:03 0
>>935
えーと、例えば >928 のような方の事を、軽減派が馬鹿にした事がありましたか？
軽減派もいずれ、十分に支払額が落ちたところで繰上方法を
短縮に切り替えようと考えている人がほとんどだと思います。
短縮でも軽減でもどちらが得というのは無いと主張しているのが軽減派です。
短縮派は得なのは短縮、と計算も出来ないのに主張している短縮派がいるから荒れるんです。
938:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:21:31 0
>>934
死ぬほど低金利ってのはどの程度のこと？
939:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:22:34 0
>>936
数年に1度なら短縮にしといた方が無難だわな
940:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:26:14 0
>>923
お前、短縮を得にするために、長いローン人生、1回だけ繰上げすることにしろよ！
それ以上繰上げしたらお前の負けだｗｗ
941:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:26:51 0
>>937
そうかな？軽減派が一方的に馬鹿にして、
短縮派がそれにヤケクソで応戦してる感じに見えたよ。
軽減派の中の大人げない人がタチが悪いと思ってた。
942:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:33:54 0
>>941
「短縮の方が得」と言ってる馬鹿をカウントしてみ。
のべ人数は多いが単体なのかも知れませんけどねｗ
943:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:44:05 0
>>941
それは思い違いだと思う。
944:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:45:12 0
つーか、短縮軽減の話題振るのやめてくれよ。
ついつい乗ってしまうじゃないかｗ
945:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 12:46:38 0
>>944
まぁでもそれしか話題無くね？
946:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:05:42 0
このスレで語るべきは観念的な「短縮」「軽減」の二者択一じゃなくて
さまざまな個別の場合における短縮・軽減の向き不向きじゃないのかなあ。
947:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:12:23 0
ローン設計じゃなくて、生活設計だな。
ローンだけ考えりゃ、「安い方が良い」で終了。
もっといえば、最初から１８年で組んでおけって話になる。
生活設計だと、リストラ、病気、怪我、年齢、受験や諸々の
リスクを分散させる選択肢が必要になる。
948:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:23:21 0
>>946
おそらくそう。お互いに仕組みが理解できてないわけじゃない。
＞繰り上げ休んだらどれだけ差がつくか。
短縮派はこれが頭にある。だから軽減した分だけ繰上返済できるとは限らないとなる。
軽減派はモデル計算通りに考えるから、それは計算の適用外とする。
＞リスクヘッジをよく考えた上で
軽減派はこれを意識する。契約時にリスク検討したはずなのに、繰上返済でさらに安全を取る。
短縮派はモデル計算（契約時の見積り）通りに考えるから、過度のリスクは不要とする。
ぶっちゃけ性格だと思う。
949:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:23:42 0
>>942
「普通にやったら金銭的には得」という意味だろ。
それだけなら間違ってはいない。
950:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:30:49 0
>>946
馬鹿同士がくだらん争いをしてるからな。
そういうのは放っておけばいい
951:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:45:41 0
>>938
すまん死ぬほど高金利の間違いだった。
・住宅ローン減税は今の残高でも100％恩恵を受けられる。
・ローン減税の適用率が1％
という条件であれば、繰上げは来月になるから12%以上ってことになる。
952:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 13:58:52 0
>>934
やはり残高証明は取りなおしになるのね。ありがとう。
うちは来年早々に短縮で繰り上げする。
35年でローン組んだけど、払い終わりが67歳･･･。
とりあえず60歳程度まで短縮して、それからは軽減かな。
その頃には子供の学費もかかるだろうし。
953:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 14:24:20 0
┐(´д｀)┌
954:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 15:25:59 0
>>907でおｋ
人それぞれ
955:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 18:59:09 0
＞952
67歳で完済なんて羨ましい・・・。
我が家は80歳でローン完済予定でしたよ。
定年で完済になるように、短縮で繰り上げ返済頑張ってます。
956:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 19:07:36 0
ネタ乙 Ω＼ζ゜）ﾁｰﾝ
957:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/21 20:47:56 0
>>955
繰上しないで死ぬ事を祈ったほうが幸せそうな年齢だな
958:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 00:56:55 0
最長70歳で完済になるようにしか住宅ローン組めないと思ったがな。ネタ乙。
959:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 01:16:51 0
75歳じゃね？
960:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 03:31:09 0
親子ローンじゃない？
961:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 03:37:32 0
そういえばバブル期は親子で百年ローンとかあったね。
土地神話が生きてたあの頃でさえ
「ちょｗｗ百年経ったら建物部分ボロ家ですがｗｗｗ」とツッコミ甲斐のある商品だった。
962:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 18:18:59 0
うちは35歳までにローン返済を終わらせたいので、ガンガン短縮。
963:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 19:14:07 0
うちは東スタに借り換えて７５歳まで借入期間を延ばし、ガンガン入金。
964:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 20:35:02 0
軽減派はリスクリスクってうるさいくせに繰り上げしちゃうんだ。
繰上げしないで一括返済できるまで貯め込んでおけば良いのにね。
965:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 21:01:49 0
>>964
俺はリスク回避の意味も込めて、日本株に投資。
配当だけでも金利に比べりゃプラス。株価が下がっちゃう可能性も高いけど、
手元資金ゼロになるわけじゃないからね。
期間を縮めたいなら、短縮で繰り上げ。
期限のなんとか、とか期間のなんちゃら言う奴は、投資にしたら。
軽減選ぶのは無意味。ﾏｼﾞﾚｽ。
966:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 21:08:03 0
>>965
短縮選ぶ人は何も考えてないか、ちゃんと考えてる人。
軽減選ぶ人は考えてるんだけど、考えがあさはかな人。だよね。
何も考えてない短縮派を軽減派が馬鹿にして、
考えが足りない軽減派を、考えてる短縮派が馬鹿にする構図。
結論がまとまらないわけだよね。
繰り上げ返済以外の運用に目を向けると、軽減がいかに無意味か見えてくるのにね。
967:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 21:33:04 0
>>965-966
今がトルコリラの仕込み時ですよ。年利14%以上、しかもいまなら円高。
運用先をランドからリラに変更しました。
繰上げなんて2%程度の金利でしょ。アホらし。
968:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 21:48:23 0
投資する余裕があるなら住宅ローンを長期で組んだりしないもんじゃないの？
わけわかめ
969:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 23:16:00 0
>>963
一緒ｗ
うちも借り換え時に残数延ばしたｗ
>>964
軽減派だけど東☆
>>966
恥ずかしいからよくわからないなら黙ってたほうがいいよ。
970:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/22 23:44:50 0
>>968
わざわざ低利の住宅ローンを組む人も結構いるねw
971:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 00:08:56 0
>>970
うちはそんな感じ。
手持ちが少ないと不安になるから。
来年は海外旅行がお得そうだし、繰り上げ返済か旅行か迷ってるところ。
972:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 00:14:11 0
>>970-971
うちもそんな感じです。
住宅ローンを借りて一部を投資にまわしてる。
現金で買っちゃったら余裕資金減っちゃうから。
973:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 00:36:04 0
はじめてこのスレに来ました。
こちらでは未だに軽減が一番だと信じてる方がいっぱいいらっしゃるんですね。
結局軽減が良いというのは、数字のマジックを信じ込んだ宗教みたいなものですよ。
繰上げするリスクを考えてますか？
リスクが心配な人は極力繰り上げしない方が良いですよ。
繰り上げるなら最もお得な短縮の方が良いですね。
軽減は、リスクの高い繰上げで、金銭効果の低い返済方法ですから。
変動と長期固定のミックスでローン借りるような方が軽減を好む傾向にあるようです。
974:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 01:00:46 0
繰上の自由度が低い銀行選んじゃったんですね
ひとつの可能性を示してるだけで強制してる人なんて誰もいないように見えるけど
宗教的というなら短縮＝お得、これ以外考える奴は馬鹿と言い切る奴らのほうだろｗ
975:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 01:44:54 0
>>973
短縮キチガイと同じことしか言ってないぞ。
軽減がリスクが高いというなら、理由を書かなきゃ説得力ゼロ。
976:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 01:49:57 0
>>975
軽減のリスクが高いんじゃなくて、繰上げのリスクが高いって書いてあるように読めるぞ。
>>973はやや日本語が不自由なんだな。
977:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 02:07:42 0
>>リスクが心配な人は極力繰り上げしない方が良いですよ。
この一文でレベルがわかった気がする
978:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 10:58:18 0
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)l50
979:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 11:29:59 0
>>973
35年ものローンを組んで、
なおかつリスクリスクと返済軽減しなきゃいけないようなローン。
35年借りて利息を払うことを利益と考える人。
余裕があって繰り上げする人たちとは違う人が
必死になってへばりついてるので、まともな話は通じません。
哀れに思って、無視するのが良いみたいですよ。
980:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 11:35:37 0
>>979
頭悪い人は書き込まないほうがいいよ。
みっともない。
981:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 11:46:29 0
>>980
頑張れｗ破綻予備軍ｗ
982:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 12:06:07 0
破綻予備軍は繰上自体が無理だろ
馬鹿みたいに一番決めようとする事自体が愚か
各種条件が違えば短縮、軽減どちらが良いのか変化するのに
983:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 12:35:55 0
>>981
破綻しないよｗ
東京スターで堅実に毎年250万の貯金を積み上げておりますので。
984:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 12:40:23 0
>981 >982
●には触らないほうがいいよ
どんどん妄想話されるだけだから
985:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 15:28:22 0
>>983みたいな妄想話されるって事ね
了解
986:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 15:57:36 0
>>969
>>980
お前が、いわゆるあさはかな軽減派だなｗ
987:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 19:00:31 0
>>971
繰り上げ返済っていうのは、旅行とかの必要なレジャーで使った後に
なお余ってる分で行うもんだと思うよ。
繰上げか旅行か迷ったら、旅行。
988:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 19:03:55 0
>>982
軽減を選んだ方が良い各種条件ってある？
破綻リスクが高いなら繰上げしちゃいけないし、
リスクが低いなら短縮だよね。
989:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 19:09:48 0
>>988
短縮とほぼ同等に金利が抑えられて、短縮より破綻リスクは少ない。
軽減しかないだろ。
990:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 20:17:48 0
毎年毎年百万キッチリ繰り上げして
支払い安くなった分もキッチリ上乗せすれば
短縮とほぼ同等に金利が抑えられる
繰り上げしないというリスク回避、長期ローン組んで支払い下げるというリスク回避でも
まだ足らないからもっとリスク回避しなくちゃならない
軽減しかないだろ
991:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 21:17:59 0
>>990
その通り。軽減と期間短縮の差はほとんどない。
支払い軽減された分を後から払うから、ちょっと多く金利を払うだけ。
992:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:06:18 0
>>991
計画通りに繰り上げ出来なかったら、何百万も余分に金利払うのが軽減な。
10年以上も計画通りに払えるんだったら、最初から短縮にしとけ。
993:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:09:54 0
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
腹いてぇ。
994:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:15:18 0
軽減で計画的に繰り上げできない人は
短縮でも毎年同じ額は返せないだろう。
995:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:15:34 0
>>993
>>991は、金利差が気にならない人なんだろ。
それが気にならない余裕があるなら短縮を選ぶべきなのに、軽減派はあさはかなんだよな。
996:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:16:21 0
>>994
毎年同じ額計画的に返せないから、短縮の方が大幅に支払い利息を減らせるんだろ。
997:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:51:58 0
計画通りじゃないって事は、すでに生活破綻の可能性が高くないか？
998:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 22:54:00 0
>>997
破綻の可能性が高いくらいなら繰上げしちゃだめだろ。短縮か軽減かじゃないね。
999:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 23:15:39 0
>>990
繰上げしないというリスク回避をしても足りないのに軽減するの？バカなの？
1000:名無しさん＠ＨＯＭＥ
08/11/23 23:38:06 O
ゲト
1001:１００１
Over 1000 Thread
┌─┐
｜も.｜
｜う |
｜書 |
│け│ このスレッドは1000を超えました。
│ね│ 続きは新しいスレッドでお楽しみください。
│え .|
│よ .| 家庭板＠２ちゃんねる
ﾊﾞｶ ｺﾞﾙｧ ｜ !!.│
└─┤ ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
ヽ(`Д´)ﾉ ヽ(`Д´)ﾉ (`Д´)ﾉ ＿ （ `Д）
|￣子￣|─|￣子￣|─|￣母￣|─|父|（ ヽ┐U
～ ～ ￣◎￣ .￣◎￣ ￣◎￣ ◎－>┘◎