10/02/08 16:20:37 3WA5gg/d
レオパレスに限らないけど、相続税対策という言葉に踊られすぎなんだよ。
せいぜい2億円や3億円ぐらいの相続財産ならば、下手に相続税対策などやらんほうがいい。
対策などしなくても相続人が払う相続税額などしれてる。
5億円を超えてはじめて相続税対策を考えるべき。
ところがせいぜい2億円ぐらいの財産しかないのに相続税対策という業者の言葉に
踊らされてホイホイと賃貸物件を建てちゃう。
その結果、需要を大きく上回る賃貸物件が市場に溢れて、空室ばかりのガラガラ物件となる。
こんな状況になったら、相続税どころの話じゃなくなる。
使ってない土地があったら売ればいい。それが惜しいというなら
下手に賃貸物件など建てるより空き地のままほったらかしておくほうがまだマシってのが
今の賃貸不動産の状況だ。
借りる側からすればこの状況は歓迎かもしれんけどね。