09/11/03 14:49:36 7g95iXff
忍び寄るって自分で撒いた種じゃん
317:名刺は切らしておりまして
09/11/03 14:53:34 TXEuOp9d
>>316
だよなー
俺は無理には借りたくなかったんだけど、銀行が貸すっていうから
仕方ないから借りてやったけど
返済までは保障できんよｗ
318:名刺は切らしておりまして
09/11/03 15:13:47 lSm4j8cF
>>316
瞬殺っすねw
319:名刺は切らしておりまして
09/11/03 15:43:31 KM88IbvI
賃貸用に改築するのにローン組むのもやっちゃあ危ないよねぇ？
320:名刺は切らしておりまして
09/11/03 15:56:36 g1bCKVHU
なんだ？テロか？
銀行の半径100は危険区域か？
なんちゃらローン爆弾か、TNT？
321:名刺は切らしておりまして
09/11/03 16:25:48 OKGZ/qMg
>>300
貧乏人が増えるだけの好景気と貧乏人から無職になる不景気の繰り返しに
国がOKを出してしまったからなぁ
貸す側としては「厳選した貸せる相手に可能な限り長く貸す」というのは無難な方針
322:名刺は切らしておりまして
09/11/03 16:42:26 Rf4Ab6Uc
家なんて現金一括で買うもんだろ。
323:名刺は切らしておりまして
09/11/07 15:54:46 Qi5cfkmO
インフレ希望
324:名刺は切らしておりまして
09/11/07 21:00:18 ivI3QoTJ
デフレのほうがマシ。
325:名刺は切らしておりまして
09/11/07 22:58:12 JQtm9hor
>>300
昔はせいぜい30年ローンだったけど最近は35年か。
326:名刺は切らしておりまして
09/11/07 23:16:55 Ycu7iPqV
おれ自分で建築する、一人で。だから大丈夫
327:名刺は切らしておりまして
09/11/08 00:06:21 pRJ7/kJd
実家の家は、借家で月に１５万円の家賃を１５年間ぐらい払ってるわ。(´･ω･｀)
328:名刺は切らしておりまして
09/11/08 12:40:09 K78+uz9V
>>326
意外とコンクリートで平屋の方が簡単に作れるぞ
材料も単管パイプとベニア板、鉄筋は大きいホームセンターで手に入る
329:名刺は切らしておりまして
09/11/08 19:56:30 5OXHt/yV
毎年１％の資産課税をするだけで、毎年十数兆円の税収が得られる。
資産課税での税収を社会保障、社会資本の整備、国債の償還などに充当すればよい。
例えば、
資産課税で資産の多くを所有する高齢者から主に回収した税収を高齢者の介護・医療・年金などに使用すれば、高齢者は安定的な福祉サービスを受けられる上、若年者は介護・医療などでの雇用が増える。
高齢者から若年者への富の移転がされるので、若年者の消費による内需も期待できる。
土地や建物の資産へは今までの様に固定資産税で課税し、株や債券や現預金などそれ以外の資産について資産課税すればよい。
小資本家の財産といえば土地・建物の傾向が強いけれど、大資本家は土地・建物以外の資産も多く所有しているのだから、固定資産税以外の資産再分配方法が必要です。
資産課税にて大資本家から主に回収した税収を社会保障などで小資本家にばら撒くから、小資本家は稼ぎやすくなり問題ない。
近年の過度な所得累進緩和・庶民増税等で生じた世代内格差や世代間格差を資産課税で緩和できる。
景気回復後も消費税増税ではなく、毎年数％の資産課税を導入するべき。
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
330:名刺は切らしておりまして
09/11/08 20:14:54 fdwKYIZ+
>>327
まじで？人事ながらなんかもったいないな。
331:名刺は切らしておりまして
09/11/08 20:22:31 88Ib7OwQ
>>329
払えないよ。
今でも不動産とか売れない金額で評価されている。
もしやったら日本円と不動産が暴落してしまう。
外国人も毎年課税される外貨なんか買わない。
不動産は今でさえただでも買い手が付かない有様。
332:名刺は切らしておりまして
09/11/08 20:31:11 C5QcXbvM
日本のゴミみたいな家に３０年もローン背負わせるってどうかしてると思わないのか
しかもその家が３０年しか持たないってどこまでバカなんだよ
333:名刺は切らしておりまして
09/11/08 20:53:53 lmyIfJ0j
>>331
神戸震災から、建築基準が改正されたからな。
いま立てられている建物は６０年ぐらいはもつんじゃない。
334:名刺は切らしておりまして
09/11/08 20:54:01 WbzIwWZd
>>332
阿呆嫁の一存で買うから。
335:名刺は切らしておりまして
09/11/08 22:22:48 pRJ7/kJd
>>330
でも、大家が言うには数年後には土地を譲ってくれるらしいから。
336:名刺は切らしておりまして
09/11/08 23:28:35 YPiVfyPO
>>335
んでもそれは贈与になるぞ。
今年２月に「オタクでウチの家を買ってくれないか」って話が俺の実家に持ちかけられて、
不動産屋を介さずに相対取引やったけどな。
いろいろエラい目に遭った。
単純に「譲る」ってことになると、それは贈与だから、贈与税がかかる。
贈与税を回避するためには、それ相応の値段で買い取らなければならない。
自分とこのｇｄｇｄで税理士さんに相談したら、
地方自治体の固定資産税評価額の1/2を超える額で売買すれば
贈与とはみなされないそうな。
譲ってもらってかかる贈与税と、
回避するために買い取る金額とを両天秤にかける必要がある。
337:名刺は切らしておりまして
09/11/09 09:35:55 4lFfi8zJ
>>336
厳密に言うと周辺売買実例価格の１／２以上
ただ売買実例がなかなか出せない場合が多いので、実務上は相続税評価額の１／２以上
固定資産税評価額の１／２だとひっかかる場合があるので注意ね
338:名刺は切らしておりまして
09/11/10 17:47:16 QAp+ZUql
どうしたの？元気ないよ・・・借金大変なの？
339:名刺は切らしておりまして
09/11/11 05:46:19 B1v/zZ32
仕事リストラされてローン払えない。
自己破産しかもうない。
340:名刺は切らしておりまして
09/11/11 05:49:39 vkRZ47rK
もうすぐ信じられないインフレが来るから心配するな！
341:名刺は切らしておりまして
09/11/11 07:24:08 u80ephFC
>>340
住宅ローン死ぬのか？
342:名刺は切らしておりまして
09/11/11 07:27:45 Qf5BhGDL
持ち家厨ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺が格安で引き取ってやるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
343:名刺は切らしておりまして
09/11/11 07:51:24 8fBVLZyK
買っても転売先がない
自分で持っても維持できない
344:名刺は切らしておりまして
09/11/11 08:37:34 OtK4TDq1
まいにちまいにち ローン会社から電話くるぞう
ウゼー
345:名刺は切らしておりまして
09/11/11 08:47:20 fRwJNCYJ
君たちのささやかな幸せはすべて漢民族と白人にささげます
346:名刺は切らしておりまして
09/11/11 09:26:53 IHx8KE2h
証券化してばらまけば問題ない
347:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:02:24 B1v/zZ32
一戸建なんて買うんじゃなかった。騙された。 資産にも財産にもならねぇ。
引っ越せない、地方転職、離婚に不利。
348:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:13:40 OtK4TDq1
>>332 法隆寺にあやまれ
349:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:15:13 oTU0EUSS
>>347
お前、保険金目当てに年末に自分の家に放火するタイプだなｗ
昭和金融恐慌みたいになってきた
350:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:16:34 DI1QdDES
今の家って消耗品だしな
一昔みたいに世代で使い古すような感覚がない
351:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:17:22 RtcxueMc
>>333
耐震性と家の寿命はそれほど関係ありません
352:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:19:18 B1v/zZ32
早く大地震で日本なくなってくれ。
353:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:19:57 SanprbSc
築30年近い、減価償却終わった、実質土地価格みたいな
中身をシッカリ吟味した上で、中古戸建なら買ってもいいかな、とも思うけど
都圏なら松戸のミニ戸建とか、低価格で賃貸に出せるし
一戸建て＋土地 は そこで家族と永住、骨をうずめる気じゃないと買えんよ。
354:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:21:18 ilvOavJk
>>1
銀行優先株→普通株問題があるだろ。
メガバンどこか飛ぶか？
355:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:23:29 CLTx29BD
>>184
ローン爆弾だけにTNTか、神IDだな
356:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:23:51 B1v/zZ32
ハイパーインフレが来てるな。
年越し派遣村行こうかな。
357:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:29:48 MsErV3yz
地方だと 親と暮らしたくないために新築する奴がいる。車二台所有。あと子供の教育費。 無理だよな。
358:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:34:55 739SF3EF
>>356
ハイパーインフレ来てるならローン心配する必要無いだろ
359:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:37:26 B1v/zZ32
そうなのか？
リストラされて仕事がない。
収入がない。
360:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:39:22 OtK4TDq1
>>358
インフレにならなくても円安なら実質ねさがりじゃないのか
361:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:40:30 SanprbSc
車も家もローンの人っているよね
中国や共産圏みたいに都市集合住宅集住の賃貸の方が良いと思うんだけどなぁ。
単身が増えるほど一部屋二部屋の賃貸＞戸建になると思うんだけどね。
妻子持たなければネット＆寝るなら、部屋や広い居住空間は必要ないでしょうし。
362:名刺は切らしておりまして
09/11/11 17:43:58 739SF3EF
>>360
今89円台だぞ。ドル独歩安。
そもそも資源相場だけ上がって、その他は下がってるので
現状インフレでは無いわな
363:名刺は切らしておりまして
09/11/11 18:19:28 0xFFLER5
日銀ってかたくなにインフレを恐れているように見えるけど、どうしてだろう。
もうお札をじゃんじゃん刷るしかないじゃん。
364:名刺は切らしておりまして
09/11/11 18:22:45 5s5S7C2G
>>341
家を売って買える物が米１０合
365:名刺は切らしておりまして
09/11/11 18:23:39 oTU0EUSS
>>363
じゃんじゃんすって誰が後始末するんだよｗ
366:名刺は切らしておりまして
09/11/11 18:28:24 nNJwgEBR
,. - ── - 、
／ , ｀ヽ.
/〃//,. ,ｨl/|l ﾄ､ !、 、 ヽ
ｰ'´| | l |1 | !l. ｌ| ! | l.|ヽ ! !､ ', パパ
YﾚV!ﾋｴ「! |l.「_ト!Ll」| ｌ ｌ l どうしておひっこししないと
! lﾊｲJ | ´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ | いけないの？
|l |l.} ー , Ｌ _,ﾊl.ｌトｌ ｌ. | l
|l ｉｌﾄ､ ｎ '' ,1ｌ|ｨ| |l l | ざんぎょうできなくなったから？
_ 二,ニ^tュ--ｪ_t１」l.|l !リ|_lﾉ
ｒ７´ ｆ ｒ┐| 〔/ミヽ>,-､￣´
Y ー个‐'t ﾊ-､_'ゝ、
ヽ ．＿･ ｒく￣ヽト-'丿 ヽ l
/ (･_＿,）ゝi┬'´ﾊ｀ '`|
|ヽ, ｲ ﾉ┴くヽヽ、 /
`´ ゝ┬ﾍ｀ヽ | `ー‐１
ゝﾉ-‐^ｰ'一''丶 ヽ ヽ
ﾄ､＿ `ｰｧ'¨不ヽ
| | 「￣「￣l￣ト､,ｲﾄﾋi′
ｌ l. l l ! !└' l |
└ L 」＿,|＿_ｌ＿l.__Ｌ.ｌ′
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ｌ l ! !
ｌ l. l l
ト--┤ !--‐1
ｆ‐t央j. ﾄ央ｧﾍ
| 甘l､ / 甘 |
ｌ ,.-‐ヽ ﾚ'⌒ヽ/
`く._＿ ﾉ ゝ--‐′
367:名刺は切らしておりまして
09/11/11 19:01:53 56JSVO6j
なんでこんな時限爆弾みないな商品を
銀行さんは抱え込んじまったんだよ・・。
368:名刺は切らしておりまして
09/11/11 20:47:13 1F4qZP8s
>>358は極悪だな。
>>339
>>358
>>359
>>367
銀行が知らないとでも思っているのか？
銀行は知っていて貸しているんだよ。
１０年間の３％の利子だけでどれくらいだと思う？
これは始めからラットレースなんだよ。
369:名刺は切らしておりまして
09/11/11 21:00:05 svU1ecB0
銀行株買いたいが、こんな話出るんじゃ、まだ買えないか？
370:名刺は切らしておりまして
09/11/11 22:51:26 lIvRXxLE
>>368 銀行が知らないとでも～
やっぱそうなのか～。さすが銀行とは言いたくないけどさすがです。
にしてもエゲツない世界だなぁ。まあ仕方ないのか。
371:名刺は切らしておりまして
09/11/12 04:27:22 sbSrq6cV
>>347
>離婚に不利
オイオイ…。
372:名刺は切らしておりまして
09/11/12 23:28:10 w8yFZ5su
デフレで高金利とはｗ
住宅サイマー脂肪ｗｗｗ
373:名刺は切らしておりまして
09/11/13 08:29:09 jVdG4cf9
住宅ローンするぐらいならガキ二人うんで偽装離婚したほうがいい
374:名刺は切らしておりまして
09/11/13 22:14:14 VzxHuP9m
>>373
それで、母子家庭でゴネて県営住宅タダ
旦那はベンベでスタンドに出勤