09/08/21 07:10:51
競売にかけられる不動産の数がこの1年余でほぼ倍増したことが、不動産競売流通協会の
調べで分かった。住宅ローン返済に行き詰まる人が増えているのが原因とみられる。
競売までの手続きには1年弱かかるため、この夏のボーナス大幅カットの影響が出るのは
来春ごろ。競売数はさらに増える可能性がある。
競売は、借金の返済が行き詰まり、担保物件の買い手が見つからないときに裁判所を
通じて売りに出す手続き。裁判所ごとに物件情報を公告するが、全国の集計値は公表されて
いなかった。20日に不動産業者らでつくる不動産競売流通協会が初めてまとめた。
協会によると、08年3月の競売物件は3773件だったが、昨年夏から急増。今年3月には
7000件を突破。7月は前年同月比70％増の7229件だった。毎月の競売の約半数は戸建て住宅、
2割弱がマンション住戸、残りが土地や事業用不動産など。戸建ての競売は08年3月の
1744件から09年7月には3512件まで膨らんだ。
都道府県別では、1000世帯あたり競売物件数(08年7月～09年6月)が最も多かったのは
茨城と宮崎の34件。山梨32件、福井30件と続き、都市部より地方で競売物件が多い傾向が
みられた。
協会の吉村光司代表理事は｢一定期間たつと金利が上がる住宅ローンを組んだものの、
予想していた昇進・昇給が実現せず、返済に行き詰まる世帯が増えている｣と分析。
また、不動産業界の資金繰りが悪化し、競売前の任意売却では買い手が見つかりにくく
なっていることも、背景にあるという。
▽News Source asahi.com 2009年8月21日3時2分
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
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▽不動産競売流通協会
URLﾘﾝｸ(keibai.or.jp)
▽Press Release
『981.jp』統計報告 2008年3月～2009年7月の競売物件数推移と主要因(2009年7月版)
URLﾘﾝｸ(keibai.or.jp)
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