09/02/10 17:04:53 K91SraYA
他人の金集めて←ゴミ人間
景気まかせで←ニート以下
利益から手数料とって←人間の屑
生活しようとしてるキチガイに投資してるバカどもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
104:名刺は切らしておりまして
09/02/11 00:58:25 trl7Whj7
まぁこれからは
「狭いウサギ小屋から、庭の広い邸宅へ買い替えですよ」って需要しかないだろうな。
「奥さん、家庭菜園もガーデニングもやり放題ですよ」って煽って買替えを刺激する......
105:名刺は切らしておりまして
09/02/11 09:08:58 rwCcbK8d
まあ、リートは最終キャッシュアウト先として、ボコボコにされたから
とにかく保有不動産の簿価が高い。
買った奴はアホだ
106:名刺は切らしておりまして
09/02/11 09:14:45 OCfsStLU
日経平均だって純資産割り込んでるよ
URLﾘﾝｸ(markets.nikkei.co.jp)
当たり前だよね去年の春の価額なのに
107:名刺は切らしておりまして
09/02/11 16:15:18 x8ELRH19
リートで大損した・・・最悪
108:名刺は切らしておりまして
09/02/11 16:52:07 JN5ETkz1
>>107
今のタイミングで切ったとすれば、君は二度と相場に手を出さない方がいいよ。
全財産 元本保証で運用した方がいい。
109:名刺は切らしておりまして
09/02/12 13:24:33 Bm4aphDi
時価というのは、売り手と買い手と売買システム上の駆け引きのことだし、
純資産は、損益計算目的の特殊な計算方法のことだし、
他に様々な表現方法がある。
その中で、二つの関連がそもそも論理的なものでもないから、
この二つを比較して、その齟齬が生じるのは当然。
こんな分析で、リートの購入チャンスなんて勧められて、
大損があるから、
本当に投資は自己責任で。
110:名刺は切らしておりまして
09/02/12 13:49:28 k0k9RGtP
＞昨年7月以降、組み込まれている不動産の資産価値を合わせた実際の純資産総額を下回る
＞状態が続いている。これは、すべてのリートが破綻したとしても、投資家はまず損失を
＞被ることはないという
ほとんど風説の流布レベルの与太話だな
REIT自体は途中相当上がっている局面もあったし
一方で不動産の実売価格はじりじり下がり続けている。
破綻時に投資家が損を被る事はまずないなんて
そんな事迂闊に言うなって。
111:名刺は切らしておりまして
09/02/12 13:54:10 qr1eqZfU
>>110
マジで風説の流布レベルですね。
これを言うなら、日本の株式なんて大半がPBR１以下で、買っても絶対損しない
株だらけになってしまいますよね。
ソニーですらPBRなら1以下だというのにｗｗ
112:名刺は切らしておりまして
09/02/12 16:25:17 igf3v26P
>>98
かなりのおばかさんだねｗ
113:名刺は切らしておりまして
09/02/12 18:50:56 XBAb4+2d
先々週、「リートは底打ちして上昇」との記事を見たんだが
はめ込みなんかね？
114:名刺は切らしておりまして
09/02/12 19:49:53 zYZhoGUt
×中リスク、中リターン（笑）
○高リスク、低リターン
旨味をしゃぶられた出がらしの簿価で算出されたPBRなどなんの参考にもならん。
115:名刺は切らしておりまして
09/02/12 19:57:26 lPS4m0Pj
J( 'ｰ`)し
116:名刺は切らしておりまして
09/02/12 20:03:13 9eF3zLHR
Jリートは増資のし過ぎだろう
希薄化されて価格がさがる。
さりとて増資をしなければ資金を集められず。
117:名刺は切らしておりまして
09/02/12 20:07:53 7MfbeluA
そろそろ買い時？
つっても株やら外貨やらおいしいのいっぱいあるしな
118:名刺は切らしておりまして
09/02/14 17:11:53 x44XU+r5
>>114
『旨味をしゃぶられた出がらしの簿価』
うまい表現ですね。
119:名刺は切らしておりまして
09/02/15 05:12:58 nVlRFdke
投資信託で、基準価額がかなり落ちてるのに、
配当金って結構でているものありますよね？
１０％超えてるものって、今が買い時ですか？
120:名刺は切らしておりまして
09/02/15 07:22:35 lTosNMh8
０８年のＪリーグ入場者の平均年齢は、３７．４歳と０７年よりも０．９歳上昇。
若年層から完全にソッポを向かれ、「９１３万人の内訳は中高年層のリピーターばかり。
しかも、実数は１００万人いるかどうか」（前出関係者）という。
ジリ貧同士のＪリーグとスカパー！が共倒れする日も近い。
121:名刺は切らしておりまして
09/02/15 19:06:26 keKruc5i
>>57
むしろ西日本の地盤沈下の方が激しいよ。
東京都心のオフィス賃料はまだ賃料は安定してるけど、大阪は既に大幅な下落傾向。
もっとひどいのが福岡。
需要もないのにビルを建てまくったから空室だらけ。
ディックスクロキが早々と破綻してるね。
122:名刺は切らしておりまして
09/02/17 22:54:08 dzMtFtPx
＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ ⌒ ⌒ ＼ ハハッ 上げてみよう
| ,ﾉ(､_, )ヽ |
＼ ﾄｪｪｪｲ ／
／ _ ヽニｿ, く
123:名刺は切らしておりまして
09/02/18 12:14:31 T4aBeGv+
ここは呑気な板だな。
日本プライムリアルティ（JPR）が４万安のＳ安に張り付いている。
昨日のIRが原因。
URLﾘﾝｸ(www.jpr-reit.co.jp)