24/05/06 18:10:08.54 sLZA+0mc0.net
PLTR決算チャレンジの時間がくるのか
801:鈴木 ◆mrhBFDwC8o 警備員[Lv.28][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 026d-RDYW [125.30.73.82])
24/05/06 18:11:23.96 Fhg/KXLS0.net
>>778
うんこ先生は実家住まいだから問題なし🤗
802:うんこまん ◆pT452ChJsI 警備員[Lv.9(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 856e-GfU+ [114.163.156.7])
24/05/06 18:11:34.92 xUGMC2CB0.net
最低6パーは利回りないとマンション投資とか正当化できないけど、今都内の物件の利回り3%とかだもんな
やばいわ
803:🤯 警備員[Lv.9][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0155-Wvg1 [220.211.27.208])
24/05/06 18:11:35.89 YAKt4pYq0.net
SMCIは決算前に絶対売るw
NVDAはガチャ回すけどね
804:山師さん 警備員[Lv.15(前47)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8d81-Jj8H [122.212.74.141])
24/05/06 18:12:25.90 Av+uhohE0.net
ワンルームマンション投資と住宅ローンをごっちゃにしてるうんこまんってモテなそう
805:山師さん 警備員[Lv.4][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 86f1-hWoV [240b:c010:480:2f3:*])
24/05/06 18:12:43.85 Zxq/eIlL0.net
稲妻がはしる
806:鈴木 ◆mrhBFDwC8o 警備員[Lv.28][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 026d-RDYW [125.30.73.82])
24/05/06 18:12:55.56 Fhg/KXLS0.net
>>793
> 都内の物件の利回り3%
まじ？
807:山師さん 警備員[Lv.4][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 86f1-hWoV [240b:c010:480:2f3:*])
24/05/06 18:13:17.06 Zxq/eIlL0.net
うわぁ！800踏みたくない！
808:SMCI全力マン 警備員[Lv.10(前40)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0d14-dSrz [2400:4052:86c2:2e00:*])
24/05/06 18:13:20.96 sMf/Z1qM0.net
アップルはバフェットが売ったって観測でたからさげてんの？
809:🐘 警備員[Lv.13(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6516-csqw [240b:10:3f60:d900:*])
24/05/06 18:13:21.67 6dbSpvic0.net
>>784
そうね
こんなの誰が住むねんっていうワンルームを、土地勘も相場観もない人に割高で買わせるのが問題
一人暮らし需要がある地域のワンルームを、適正な値段で買えればいい
でもそれするの結構難しいだろうな、そもそもいま割高だし
810:山師さん 警備員[Lv.11(前29)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0269-XbOt [240f:7b:b9d5:1:*])
24/05/06 18:13:22.58 cKia09Tc0.net
弱いGDPが発表されてから金利が下がり始めたな
811:🐘 警備員[Lv.13(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6516-csqw [240b:10:3f60:d900:*])
24/05/06 18:13:38.59 6dbSpvic0.net
踏んだか、たててきまーす
812:🌸 警備員[Lv.8][新苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe9-flmX [150.66.83.33])
24/05/06 18:13:59.25 Y94x4HInM.net
外国人に気づかれていない日本のいい場所いっぱいある😭わざわざローソンに乗っかる富士山見なくてもいいのに😭😭
813:山師さん 警備員[Lv.15(前47)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8d81-Jj8H [122.212.74.141])
24/05/06 18:14:20.75 Av+uhohE0.net
グロスかネットかも書かずに利回り3％とか書いている時点でうんこまんが不動産のド素人であることは確定的に明らか
814:自宅 警備員[Lv.8(前34)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ feb2-CpRI [49.243.149.98])
24/05/06 18:14:24.41 l2Hm2kCO0.net
俺のPEPE🐸が日を吹くぜ！！
815:🐸軍曹(🐢仙人) 警備員[Lv.10(前40)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8298-px8Y [27.126.85.147])
24/05/06 18:14:25.10 SGJmyAib0.net
>>792
うんこまん大先生って実家住まいなの？
親に怒られる度に「これだから昭和世代は…」とか「脳をアップデートできてない老害は…」とかぼやいてそう
816:山師さん 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 059f-StfV [2001:268:98d0:72d8:*])
24/05/06 18:14:37.11 XbIyC4RC0.net
>>792
なんだうんこまん最強じゃん😂
817:山師さん 警備員[Lv.6][新初] (ｱｳｱｳｸｰ MM51-b8pt [36.11.229.219])
24/05/06 18:15:15.08 8CtKWU0SM.net
>>762
都市部から地方に移住するIターン勢は高値で親から相続したマンションや持家を売っぱらって安値で住居を買い替えられるから人生イージーということか
逆に地方から上京して都心に生活基盤築くのはハードモードだな
818:自宅 警備員[Lv.8(前34)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ feb2-CpRI [49.243.149.98])
24/05/06 18:15:45.14 l2Hm2kCO0.net
実家住まいだと女連れ込み難くない？
新社会人でそれどころじゃないかもしれんけど
819:🐘 警備員[Lv.13(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6516-csqw [240b:10:3f60:d900:*])
24/05/06 18:15:47.73 6dbSpvic0.net
でっきたー！
【NYSE】米国株やってる人の溜まり場5643【NASDAQ】
ｽﾚﾘﾝｸ(stock板)
820:🦁 警備員[Lv.45][苗] (JP 0He6-YJAA [133.106.160.76])
24/05/06 18:16:20.22 jN+WJ0slH.net
パンチラきてんね
821:自宅 警備員[Lv.8(前34)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ feb2-CpRI [49.243.149.98])
24/05/06 18:16:23.77 l2Hm2kCO0.net
>>810
グッドルッキングエレファント！！
822:山師さん 警備員[Lv.15(前47)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8d81-Jj8H [122.212.74.141])
24/05/06 18:17:00.36 Av+uhohE0.net
>>810
イケメン大谷の資産運用していいよ
823:山師さん 警備員[Lv.4][新初] (ﾜｯﾁｮｲ 0211-auFI [240d:1a:a3f:de00:*])
24/05/06 18:17:08.30 S8rU9nJ40.net
>>808
都内に実家はマジではアドバンテージありすぎる
824:山師さん 警備員[Lv.25][苗] (ﾜｯﾁｮｲ d1ab-nes2 [2400:4052:2204:5f00:*])
24/05/06 18:17:11.75 740bbYoM0.net
>>810
おつでござる
825: 警備員[Lv.15(前20)][苗] (ｽﾌｯ Sda2-Pxi4 [49.104.27.74])
24/05/06 18:17:14.19 T0K15bBad.net
>>788
必ずも良くないな
けど指数が時間があればどんなに暴落しても戻るのは
過去の実績を今まで見た限りでは必ずなんだよ
今のところ必ず
826:山師さん 警備員[Lv.24(前16)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ e1fc-Np3+ [2404:7a80:ad80:6100:*])
24/05/06 18:17:18.22 /YNQ7xPP0.net
国債下がっとるわ
827:🎰 警備員[Lv.11(前37)][苗] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sda2-c5DX [49.98.65.21])
24/05/06 18:17:37.98 uSp3QRtid.net
>>810
イッケメーンぞうさん
828:山師さん 警備員[Lv.15(前47)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8d81-Jj8H [122.212.74.141])
24/05/06 18:18:07.00 Av+uhohE0.net
>>816
言われてみると興味深い
確かに過去の実績に基づく限りは必ずという表現は許容されるんだな
829:🎃 警備員[Lv.34(前32)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ d185-LDDN [2404:7a84:6720:4200:*])
24/05/06 18:18:35.18 AJcJSJii0.net
>>685
運良く暴落を回避できたらガチホより増えるぞ
830:🎰 警備員[Lv.11(前37)][苗] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sda2-c5DX [49.98.65.21])
24/05/06 18:18:52.47 uSp3QRtid.net
NVDAの900の壁もそうだけど
ナス100の18000の壁も分厚いのが気になるね
こいつらを乗り越えるにはかなりのエネルギーが
必要だとおもうんだけど
そんなエネルギーが今の相場にあるやろか？
831: 警備員[Lv.19(前39)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ ee6e-3xY7 [153.252.2.18])
24/05/06 18:19:51.38 0+EyctYt0.net
>>810
いけてるゾウさん
832:山師さん 警備員[Lv.13(前19)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0d9b-KJfD [2001:f70:a240:3000:*])
24/05/06 18:19:56.74 kfYnknrB0.net
>>810
キモいわ
833:山師さん 警備員[Lv.15(前47)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8d81-Jj8H [122.212.74.141])
24/05/06 18:19:56.82 Av+uhohE0.net
>>821
言っちゃ悪いけど君や俺のような素人がそう感じる時点で超えてきそうだよな
834:🐘 警備員[Lv.7][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ a1b1-yCec [60.154.176.157])
24/05/06 18:20:01.11 lMZcEtim0.net
>>810
イケメンありがとう
835:山師さん 警備員[Lv.15(前6)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 697d-U3JB [180.197.65.4])
24/05/06 18:20:01.84 G9gJsvK80.net
>>740
時間があったら、ぜひ勉強してください。
ChatGptが先生をやってくれます。
836:山師さん 警備員[Lv.9][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 055b-2oz2 [2001:268:9866:4af3:*])
24/05/06 18:20:15.15 TJmE1tW30.net
都内で仕事してるなら都心マンションが便利だろうけど
我々無職相場師で毎日5ch三昧なら、近所にイオンモールとローソンが有れば住むところはどこでもいいんじゃないかな
837:山師さん 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 02d3-StfV [2001:268:98de:b6c4:*])
24/05/06 18:20:27.33 5PUmmMiA0.net
まぁ都内の不動産が崩れないのは
昔は作ったら作っただけ売りますってスタイルだったけど
デベが小出しに売っていくスタイルに変えたから供給が圧倒的に少ないし
今後はもっと供給が絞られる
838: 警備員[Lv.2(前4)][新苗警] (ﾜｯﾁｮｲ 2eca-fUH+ [2001:268:986d:9bb9:*])
24/05/06 18:20:35.09 WYDfjNUQ0.net
低金利時代は終焉を迎えつつあるからこれからはそう簡単にローン組めなくなるよ
839:山師さん 警備員[Lv.25][苗] (ﾜｯﾁｮｲ d1ab-nes2 [2400:4052:2204:5f00:*])
24/05/06 18:20:50.33 740bbYoM0.net
NVDAみたいな高成長株は米金利下げのインパクト抜群だからな
840:🐸軍曹(🐢仙人) 警備員[Lv.10(前40)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8298-px8Y [27.126.85.147])
24/05/06 18:21:00.48 SGJmyAib0.net
SMCI、今日こそはNVDAレバや米国のさくらインターネット、米国株の暴れん坊と言う異名の通りの上げ方をしてほしいわ
ここ最近は指標発表とか忠実に連動してたから
841: 警備員[Lv.16(前59)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2ef9-jPRV [240d:18:2e:6800:*])
24/05/06 18:21:10.59 0t6qPmJx0.net
>>810
こいつできるゾウ
842: 警備員[Lv.2(前4)][新苗警] (ﾜｯﾁｮｲ 2eca-fUH+ [2001:268:986d:9bb9:*])
24/05/06 18:21:15.75 WYDfjNUQ0.net
>>783
ほんこれ
843:山師さん 警備員[Lv.19(前50)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f213-T7LG [2400:4053:4bc2:2b00:*])
24/05/06 18:21:23.05 NiqtmaD00.net
やっぱり国内不動産に投資したほうがいいかな
みんなで大家さんとかどうかな
844:山師さん 警備員[Lv.7(前20)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ a1b1-/hs5 [60.74.143.35])
24/05/06 18:21:47.03 C1pMVxme0.net
すみませんここでパンチラパンチラって書き込みあるんですけどこれどこの株ですか？
845:鈴木 ◆mrhBFDwC8o 警備員[Lv.28][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 026d-RDYW [125.30.73.82])
24/05/06 18:21:51.63 Fhg/KXLS0.net
>>807
お姉さんがいるけどもうお嫁に行ったから実家は先生が継ぐんだろうね。
メガベンチャーで初年度年収 500 とか 600 もらいつつ、地方の実家でフルリモート勤務。
これ以上無いくらいの勝ち組でしょ。
>>810
Good looking guy
846:山師さん 警備員[Lv.15(前6)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 697d-U3JB [180.197.65.4])
24/05/06 18:22:06.39 G9gJsvK80.net
>>749
技能と能力を向上させるために使うわ。
うーん。自分軸か…。
完全否定されてきた人生だから迷うな…。
847:🐸軍曹(🐢仙人) 警備員[Lv.10(前40)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 8298-px8Y [27.126.85.147])
24/05/06 18:22:25.38 SGJmyAib0.net
>>835
PLTR
848:🍡 警備員[Lv.13][苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe9-uhYK [150.66.77.102])
24/05/06 18:22:29.48 jN8rrfjkM.net
>>810
ありがとトン
849:山師さん 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 39d7-StfV [2001:268:9883:73d3:*])
24/05/06 18:22:40.70 UuM1Rw6H0.net
>>829
日本の中立金利がどれくらいなのかにもよるけど
ローン組めるなら借りた方が有利は変わらないと思う
>>834
嵌め込みやめい
850:山師さん 警備員[Lv.15(前6)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 697d-U3JB [180.197.65.4])
24/05/06 18:22:42.64 G9gJsvK80.net
>>752
コンプレックスを抱えている人もたしかにいるよね。
851:🐈 警備員[Lv.20][初] (ﾜｯﾁｮｲ 3d74-eEK9 [42.127.190.96])
24/05/06 18:22:48.03 UPtf9LEn0.net
NVDA、次の決算時に分割発表くる確率、何%くらいある？
852:山師さん 警備員[Lv.4][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 86f1-hWoV [240b:c010:480:2f3:*])
24/05/06 18:23:00.79 Zxq/eIlL0.net
>>834
失せろ！
853:山師さん 警備員[Lv.10(前42)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0df0-uhYK [2400:2652:6561:3d00:*])
24/05/06 18:23:07.73 W3jwiH2P0.net
>>784
＞ワンルーム投資はよく知らないが
＞問題はキャッシュフロー赤字、リセール価値をごまかして高値で買わせてることが問題なんだろう
＞ワンルームでも割安買えれば損はしないんだよ
＞要するにワンルーム投資業者は口八丁で高く買わせてるんじゃないかと推測されるな
でも2011年とかリーマン時、
あのウザいTELしてくる業者から買ったとしても
都心の部屋は価値3倍ぐらいになってるよな
不動産ってのは確かな物で
あとはいかに好立地の部屋を安く仕入れるかだね
854:🐘 警備員[Lv.15(前34)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2eb6-W3Fu [240b:13:8c20:4500:*])
24/05/06 18:23:33.85 SI9ic8xZ0.net
分割するか、しないかの２択だから５０％アル
>>810
乙
855:あ 警備員[Lv.31][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0d11-T7LG [2400:4051:afa0:2100:*])
24/05/06 18:23:38.17 ppdrJMmY0.net
前回のNVDA神決算時にはNVDAよりも上昇したSMCI
856: 警備員[Lv.16(前59)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2ef9-jPRV [240d:18:2e:6800:*])
24/05/06 18:23:41.51 0t6qPmJx0.net
こどおじは投資環境としては最強に近いので
むしろこどおじで就職してて独身で何も資産が無かったら何やってんのってなる
857:山師さん 警備員[Lv.4][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 86f1-hWoV [240b:c010:480:2f3:*])
24/05/06 18:23:45.87 Zxq/eIlL0.net
米国株で儲けられない下手くそはあちこち手を出し爆損するさだめよ
858:🐘 警備員[Lv.13(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6516-csqw [240b:10:3f60:d900:*])
24/05/06 18:23:59.89 6dbSpvic0.net
>>827
我の地元は海と山がすぐ近くの魚が美味しい土地なので、FIREしてここで投資しながら暮らすのありだなぁと思うね
859:🦘 警備員[Lv.12(前35)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 02ce-frWb [2001:8004:55a1:3f2:* [上級国民]])
24/05/06 18:23:59.95 sqjSkz9a0.net
アングラ掲示板で長年サバイブしてきた鈴木氏のソーシャルハックテクがうんこ先生を襲う！
860:自宅 警備員[Lv.8(前34)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ feb2-CpRI [49.243.149.98])
24/05/06 18:24:10.58 l2Hm2kCO0.net
>>834
ソシャレンはmaneoで痛い目見た人が多い
861:🎰 警備員[Lv.11(前37)][苗] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sda2-c5DX [49.98.65.21])
24/05/06 18:24:20.21 uSp3QRtid.net
>>824
それは大いにある
ワイらはいつも通りUSAを連呼しておけばええんや
862: 警備員[Lv.16(前59)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2ef9-jPRV [240d:18:2e:6800:*])
24/05/06 18:24:35.48 0t6qPmJx0.net
てかNVDAの前の決算の時に自社株買いも予定してるって言ってなかったっけ？それはもう終わったのかな
863: 警備員[Lv.2(前4)][新苗警] (ﾜｯﾁｮｲ 2eca-fUH+ [2001:268:986d:9bb9:*])
24/05/06 18:24:37.11 WYDfjNUQ0.net
>>840
甘いなあ中銀が利上げサイクルに転じればローン金利は一気に吹き上がるんだぞ
864:山師さん 警備員[Lv.15(前6)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 697d-U3JB [180.197.65.4])
24/05/06 18:24:39.57 G9gJsvK80.net
>>754
かなり便利になると思う。
いいアイデアを出すことができる人がAIを使えば良い結果が出せる気がする。
865:山師さん 警備員[Lv.10(前42)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0df0-uhYK [2400:2652:6561:3d00:*])
24/05/06 18:25:26.08 W3jwiH2P0.net
また、共産立憲が政権取ったら
急激な円高株安になるから
その時だな不動産仕込み時期は
866: 警備員[Lv.7][新苗] (ｱｳｱｳｱｰ Sa96-c5DX [27.85.204.1])
24/05/06 18:25:48.46 K/IUNeT0a.net
一株から買える米株で株式分割ってあまりインパクト無さそうだけど実際やると上がる傾向なのかね
867:🦁 警備員[Lv.45][苗] (JP 0He6-YJAA [133.106.44.35])
24/05/06 18:26:33.15 8PHvMirMH.net
稲妻走るって聞きました
868:🐘 警備員[Lv.13(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6516-csqw [240b:10:3f60:d900:*])
24/05/06 18:26:34.68 6dbSpvic0.net
BERK.A分割して
869:山師さん 警備員[Lv.8(前26)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f2ad-T7LG [240b:12:2ba2:d000:*])
24/05/06 18:26:46.40 gS2tvUFz0.net
知り合いの中国人が、マンションだとか
家だとか、雑居ビルだとか買いまくってるんだけど
ただのサラリーマン家庭なのにどこにそんな金あるかわからん
870: 警備員[Lv.22(前53)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 79d6-yEtz [36.2.151.116])
24/05/06 18:26:59.48 JlcI1If40.net
人生はゲームだよ、リアルにゲーム、今俺たちは敵やミッションや課題や問題が全然出ないゲームしている
確かに何もないんで楽かもしれないが、ゲームの中でも主役ではなく脇役でもなく通行人なんだよな
君がもしも面白い感動するゲームを欲するなら、ボス戦大ボス戦や問題や課題やミッションの連続は覚悟してな
楽を求めたらダメだよ、最高のゲームをして最高のストーリーで完結したいだろ、ゲームだとしても
871:🦘 警備員[Lv.12(前35)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 02ce-frWb [2001:8004:55a1:3f2:* [上級国民]])
24/05/06 18:27:12.71 sqjSkz9a0.net
>>834
昨日記事を貼ったけど超弩級の豪速球火の玉ストレートのポンジやぞ
872: 警備員[Lv.16(前59)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2ef9-jPRV [240d:18:2e:6800:*])
24/05/06 18:27:16.67 0t6qPmJx0.net
電流走る
873: 警備員[Lv.2(前4)][新苗警] (ﾜｯﾁｮｲ 2eca-fUH+ [2001:268:986d:9bb9:*])
24/05/06 18:27:26.09 WYDfjNUQ0.net
爾後もこの流れは加速するからなｗ
無理して都内の不動産買ってる連中はゆでたこになる
大手銀行5行が4月30日に発表した5月の住宅ローン金利は、10年固定型を各行がそろって引き上げた。三井住友銀行が10年固定の最優遇金利を4月に比べ0.31%高い1.70%に設定し、他の4行も0.08～0.14%引き上げた。
りそな銀行は10年固定の最優遇金利を0.14%上げて1.78%に�
874:Aみずほ銀行は0.1%高い1.5%に、三井住友信託銀行は0.12%高い1.345%に、三菱UFJ銀行は0.08%高い1.06%にした。
875: 警備員[Lv.26][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 3970-GqZx [2407:c800:f00f:110a:*])
24/05/06 18:27:44.24 XxxtMbtr0.net
エロビデ一株は楽天一単元より高いからな
876:山師さん
24/05/06 18:28:12.90 bN4ITFiR0.net
優待クロスって投資方法があることを初めて知ったんやがやってるやつおるか？
これほぼノーリスクで優待だけ貰うことができるからチートやんけ
877:🦁
24/05/06 18:28:14.83 8PHvMirMH.net
リバーと初おじホントに似てきたな
878:🤓
24/05/06 18:28:19.76 wGGBvEYs0.net
>>837
自分軸と他人軸というカテゴライズについて調べて学んだ上で自分軸を選んでな
既に、他人軸だと罹患しやすい抑うつ状態に足を踏み入れてるか、その予備軍やと思うわ
879:🦁
24/05/06 18:28:37.19 8PHvMirMH.net
初おじは打たれ弱いからリバーの下位互換なんよ
880:
24/05/06 18:28:43.38 T0K15bBad.net
>>827
イオンモールは確かに近くにあれば良いな
そしてローソンよりもラムー、業務スーパーが好ましいのではないかな
ローソンにおいては
何故コンビニで定価で買わねらばならんのだという気持ちになる
881:山師さん
24/05/06 18:29:00.60 /W79UPHb0.net
>>854
そうおもうなら固定で借りればいいのでは？
多少上がった今でも歴史的な低金利ですよ
882:
24/05/06 18:29:13.71 0t6qPmJx0.net
ビットコのボラすげーな
持っててもまず耐えられないんだろうな
883:🎰
24/05/06 18:29:15.47 uSp3QRtid.net
>>860
きっと大陸の有力者がバックにおるんやろなあ
中国共産党の中抜きは日本の比じゃないらしいし
884:山師さん
24/05/06 18:29:34.58 740bbYoM0.net
渋谷とか青山とか都内の一等地の不動産だけは別世界だからな
885:
24/05/06 18:30:27.65 WYDfjNUQ0.net
>>871
固定もはね上がるよｗ
一般庶民が都内の不動産を買うのは難しい世の中になる
886:山師さん
24/05/06 18:31:00.30 Av+uhohE0.net
>>875
固定は跳ね上がるではなく、金利上がると思うなら今35年固定金利借りとけって話だろ
日本語の理解すら難しいのかよ
887:
24/05/06 18:31:18.44 XxxtMbtr0.net
なかなか井上戦に辿り着かんな
888:山師さん
24/05/06 18:31:34.78 gS2tvUFz0.net
>>873
それしか考えられないよね
こうして少しづつ華僑がねづいてくのね
889:📱👀
24/05/06 18:31:35.92 CdHjd+gE0.net
>>861
壁抜けグリッチを楽しんでる。
890:山師さん
24/05/06 18:31:43.62 u5+sf7Xv0.net
>>875
じゃあ今が最後のチャンスですね..
891:山師さん
24/05/06 18:31:49.62 nAQvUtBO0.net
なんで
しかし
ガーシーすごすぎるだろ
ワクチン射った奴が出来るの？
892:💌
24/05/06 18:32:06.05 zOOV7lcp0.net
いつもありがとうエレファントカシマシ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
893:安倍晋三🏺
24/05/06 18:32:18.65 08weeRNE0.net
パランティアきてんね
894:🐘
24/05/06 18:32:19.28 lMZcEtim0.net
ハンターさんお願いします🙇
895:山師さん
24/05/06 18:32:30.28 TJmE1tW30.net
米国市場のオプションAPIの中身見ると行使価格4桁までしか対応してないから5桁超えると分割しないとオプション取引に問題出るかもね
4桁オーバーでもオプションの刻みが面倒だから分割した方が取引しやすいかも
896:
24/05/06 18:32:48.34 WYDfjNUQ0.net
>>876
わたしは金利上昇で都内の不動産を庶民が買うのは難しくなるという話をしているんだよねえ(笑)
それを読めないあなた方の方こそ読解力に乏しい
897:🦝<ﾗｸｰﾝ
24/05/06 18:32:50.82 f+u1ABHm0.net
スクリプトかな
898:🐘
24/05/06 18:33:32.66 6dbSpvic0.net
この猛烈な人口減少のなか、最後まで生き残れるのは都心3区、特に皇居近辺と港区北側くらいだと思うよ本当に
ここの土地は100年後でも十分価値があると思う
899:山師さん
24/05/06 18:33:38.09 Av+uhohE0.net
>>886
だから今買えばいいっていう話なんだけど何か反論できそう？
900:𓃗
24/05/06 18:33:49.93 mt0mcIrp0.net
これスクリプトかｗ
901:💌
24/05/06 18:34:03.46 zOOV7lcp0.net
>>888
日本一子供の多い豊州が一番
902:🦘
24/05/06 18:34:14.92 sqjSkz9a0.net
スクリプトlv4か、育ったな…
903:山師さん
24/05/06 18:34:25.20 gS2tvUFz0.net
このままだと外国人人口比率20％くらいにはなりそう
そうすれば不動産も大丈夫ちゃうん？
904:山師さん
24/05/06 18:34:25.43 Av+uhohE0.net
>>888
人口減は都市部の地価上昇につながるというのは不動産業界では常識だものな
905:自宅
24/05/06 18:34:51.79 l2Hm2kCO0.net
>>874
本当にあの界隈は一般の不動産とは本当に別世界や、相場なんてあんのかな？
銀座のコインパーキングで2万以上取られたの思い出したわ🙄
路駐して罰金払ったほうが安い😡
906:山師さん
24/05/06 18:35:06.83 +zQOqvGI0.net
パークコート赤坂檜町ザ・タワー 35.7m2
1
億
8,000
万円
高すぎ！
907:山師さん
24/05/06 18:35:07.45 u/nK0jux0.net
でも日本の短期金利が跳ねあがるくらい金利上げないと
インフレ制御できなくなると思うなら
今のうちに固定金利でローン組んで借金して実物資産持っておくのが最適解か
物価ぶっ壊れてると思うし
908:💌
24/05/06 18:35:11.76 zOOV7lcp0.net
豊州の活力感は昭和30年代のようだ
909:
24/05/06 18:35:17.78 WYDfjNUQ0.net
>>889
俺はマクロの話をしてるんですけどｗ
論点ずらさないでくれるか？🙄
910:山師さん
24/05/06 18:35:28.62 kfYnknrB0.net
どんぐり育てるスクリプトとか かわいいな
911:山師さん
24/05/06 18:35:52.54 wjOOLrKK0.net
都心は実需以外の商業用、投資用といろんな資金が入りまくるからな
912:山師さん
24/05/06 18:36:54.91 VyCD2s7d0.net
>>756
まあそうだよな
都市部だけ人口流入続いてるから、そら資産価値は上がるわな
913:SMCI全力マン
24/05/06 18:36:55.19 sMf/Z1qM0.net
>>810
サンキューゾウさん
914:山師さん
24/05/06 18:37:00.20 gS2tvUFz0.net
なんだかんだ日本に資産移しておきたい
中華の金持ちはまだまだたくさんいそう
915:🦘
24/05/06 18:37:26.19 sqjSkz9a0.net
まあ日本も諸外国並みに外国人の不動産取得に制限や追加課税をかけるべきかもね
この馬鹿げた上昇に少しでも水が差せる
916:山師さん
24/05/06 18:37:54.62 Av+uhohE0.net
>>899
>>864
既に固定で借りてる人がなんでゆでたこになるんですかあ？？
917:🌸
24/05/06 18:38:06.04 Y94x4HInM.net
>>860
それただのサラリーマンじゃないのでは😰
918:山師さん
24/05/06 18:38:16.43 YWW2zVIU0.net
老後の住む場所、考えないとな
必要なものが全部、揃ってる都内に住むのが
最善かな
919:🤓
24/05/06 18:38:26.37 wGGBvEYs0.net
インバ不ン動産
920:🦁
24/05/06 18:39:16.56 8PHvMirMH.net
言ったそばからリバーと初おじがガチレスバしてる
921:山師さん
24/05/06 18:39:45.36 3EaO5Cdp0.net
>>910
リバーどれ？
922:😅
24/05/06 18:39:54.70 So2Hswv20.net
金利何これ
923:
24/05/06 18:39:57
924:.38 ID:WYDfjNUQ0.net
925:🌸
24/05/06 18:40:11.76 Y94x4HInM.net
>>908
病院とイオンさえあれば闘える😤
926:SMCI全力マン
24/05/06 18:40:24.47 sMf/Z1qM0.net
皇居周辺とか暮らしにくそう
927:
24/05/06 18:40:59.49 T0K15bBad.net
>>908
必要なものが揃ってる場所って意外と日本全国にあるのでは
もちろんど田舎や限界集落の話ではないよ
928:山師さん
24/05/06 18:41:04.60 Zxq/eIlL0.net
酒！暴力！SOXL！
929:
24/05/06 18:41:22.41 dCeGK53v0.net
今月のCPIまでに4.2%割れを試す
930:山師さん
24/05/06 18:41:43.37 NiqtmaD00.net
ここに秩序なんて存在しない
無差別ハンターと荒らしスクリプトしかいない
931:🌸
24/05/06 18:41:45.91 Y94x4HInM.net
固定がどうとか変動がどうとか、損したRKT思い出すからやめてくれないか?😡
932:
24/05/06 18:41:59.16 WYDfjNUQ0.net
>>908
地方都市でええやろ
933:🤯
24/05/06 18:42:23.16 YAKt4pYq0.net
MU+2.8% 信じていいの？😭
934:🦘
24/05/06 18:43:03.86 sqjSkz9a0.net
>>914
人類が増えすぎた人口をイオンに移民させるようになって既に半世紀が過ぎていた。都会の周りの巨大なイオンモールは人類の第二の故郷となり人々はそこで子を産み、育て、そして死んでいった。
宇宙世紀0079、東京から最も遠い越谷イオンはイオン公国を名乗り地球連邦政府に独立戦争を挑んできた。
935:🐘
24/05/06 18:43:04.21 6dbSpvic0.net
うちの地元はイオンよりゆめタウン
936:山師さん
24/05/06 18:43:04.83 gS2tvUFz0.net
これリバーなのか
21ちゃいの割にはいろいろ詳しそうだな
937:Ⓜ
24/05/06 18:43:07.94 +Lp709YAd.net
やっぱMSTRの破壊力すげえな
1000台から1300
938:山師さん
24/05/06 18:43:15.60 Av+uhohE0.net
>>913
固定期間選択した人で1番多いのは10年超なんだけど
なんでデタラメ書いたんですか？
あと3年5年選択した人も全期間固定に今から借り換えできますけど？
何か反論できそ？
939:𓃟
24/05/06 18:43:21.20 jRWwYlDAM.net
>>921
消滅可能性都市はダメだろ
940:自宅
24/05/06 18:43:33.03 l2Hm2kCO0.net
>>920
株価はロケット🚀しなかったね😇
941:🦁
24/05/06 18:43:36.64 8PHvMirMH.net
>>911
899がリバー ID:WYDfjNUQ0
906が初おじ ID:Av+uhohE0
942:SMCI全力マン
24/05/06 18:44:29.20 sMf/Z1qM0.net
MSTRすげーなんだこの銘柄
943:山師さん
24/05/06 18:45:01.56 Av+uhohE0.net
先物ぐんぐん上がりよるな
いい雰囲気だ
944:🤯
24/05/06 18:45:04.05 YAKt4pYq0.net
マイケルストラテジーはんぱねえw
945:🪬
24/05/06 18:45:10.75 1Hvg16St0.net
>>915
九段下とか半蔵門のあたりなら
まいばすとかスーパーがあるから、
問題なさそうだけどなあ
946:🐔
24/05/06 18:45:51.04 TDSB+Cyz0.net
PLTRさんは決算発表と同時に役員が株売るとかしでかさないっすかね？
947:🎰
24/05/06 18:45:57.23 uSp3QRtid.net
>>908
温暖化なんだから涼しいところがええやろ
ワイは北海道か長野に移住する予定やで
948:🐘
24/05/06 18:46:06.14 6dbSpvic0.net
投資収益で毎年数百万増え、地方都市で安い家と車を持ってたまにイオン行くくらいの生活が一番無理なくFIREできそう
都内はとにかく家賃も物価も高いのでFIREに向いてない
949:🐦
24/05/06 18:46:24.42 w2/3UjBF0.net
今日は上に行きそうだな
ネタニヤフが何かしなければ
950:山師さん
24/05/06 18:46:24.99 NiqtmaD00.net
全く新しい発想でイオンモールの中に団地とか作ったら良くない？
951:山師さん
24/05/06 18:46:42.12 bPRUHWWV0.net
先週決算ギャンブルしたCRBGがまた上がってくれてる
このまま伸びてくれ
952:🐦
24/05/06 18:47:10.71 w2/3UjBF0.net
>>936
寒さ平気？
953:山師さん
24/05/06 18:47:13.99 gS2tvUFz0.net
この不毛な感じは連休最後にふさわしい
954:🦝<ﾗｸｰﾝ
24/05/06 18:47:28.90 f+u1ABHm0.net
都内は幸福度低い気がするし
やっぱり老後は地方都市に住みたいわ
955:
24/05/06 18:47:30.04 WYDfjNUQ0.net
>>927
いちばん多いのが十年だというのは初耳だなあ
ソースがあるならば提示してくださいますか？ｗｗ
あと全期間固定にしたらローン金利が極めて高くなるの知らなさそう
956:🌸
24/05/06 18:47:35.10 Y94x4HInM.net
>>936
寒いで
鹿児島とか熊本とか大分とかええんちゃうか
勝手な想像だけど
957:自宅
24/05/06 18:47:35.52 l2Hm2kCO0.net
>>915
新橋か赤坂にハナマサあるし
ドンキもあった気がするしなんとか
ホムセンないなそういえば…
958:🎰
24/05/06 18:48:37.34 uSp3QRtid.net
>>941
寒いのは耐えられるね
蒸し暑いのがダメというほうが正確だけど
959:山師さん
24/05/06 18:48:42.91 Av+uhohE0.net
>>944
住宅金融支援機構がデータ公表してるだろ
お前は逆になんのデータ見てんだよww
素人が背伸びするからこうなるんだぞ
960:🦘
24/05/06 18:48:59.17 sqjSkz9a0.net
>>936
気候変動で居住が辛くなる地域は増えそうだよね
わいのフィンランド人に友達も同じ理由でヨーロッパでの北欧への移住が増えていると言っていた
長野は良いけど、できれば海があるところがいいわ
961:🍑
24/05/06 18:49:08.51 dzSiDxRN0.net
>>924
うちもや
西日本はゆめタウンつおい
962:𓃟
24/05/06 18:49:20.01 jRWwYlDAM.net
>>936
雪降るところはやめたほうがいい
ちなみに北海道はDQN多いぞ
札幌一極集中やばいし他は限界集落
963:🎰
24/05/06 18:49:53.30 uSp3QRtid.net
>>945
ワイくんはウインタースポーツができないところには
住みたくないんや
FIREしたら100歳までスキーするんやで
964:山師さん
24/05/06 18:49:55.66 Re3nnOKf0.net
今日も上すか・・・
約定日の金額エグくなりそう
965:山師さん
24/05/06 18:50:41.66 +lEKXTp+0.net
オルカン毎日5000円積み立てのワイ
966:
24/05/06 18:50:45.49 fSTOmsDha.net
>>704
相場より安いけどあそこには正直住みたくないな
967:
24/05/06 18:51:07.99 xiOCqkrH0.net
みんなで大家さんはラクマチが現地調査して動画にしてたな🥹
968:🌸
24/05/06 18:51:37.02 Y94x4HInM.net
>>952
元気なジジイだなｗ
分かった 白馬の近くに住みなよ
969:山師さん
24/05/06 18:51:41.31 wjOOLrKK0.net
老後は海沿いのキレイな土地で住むのは楽しそうだがな
生活利便性と災害がネックだな
970:自宅
24/05/06 18:52:10.94 l2Hm2kCO0.net
晴海は311の後アスファルトぐにゃたぬきになってたから嫌や
971:💰
24/05/06 18:52:15.20 KGpeHYHdd.net
今週仕込むならEDV、QQQM、NVDAどれ？💵
972:山師さん
24/05/06 18:52:28.26 E2LxKktN0.net
>>939
ショッピングモール併設マンソンは結構あるよ
973:𓃗
24/05/06 18:52:41.19 mt0mcIrp0.net
北海道なら自前で何でもやってる地域かな電力とかも
974:💰
24/05/06 18:52:44.30 KGpeHYHdd.net
>>958
塩害で家が傷む
975:🐘
24/05/06 18:52:57.44 6dbSpvic0.net
個人的に不動産投資は自分でローン組んでやるのが一番利益享受できるのでREATはあんまり気が進まないが
みんなで大家さんやるならさすがにREATでいいだろと思う
976:山師さん
24/05/06 18:53:12.35 GRzfTLpE0.net
>>930
頭悪そうなやつに絡まれたと思ったらリバーか
977:🤯
24/05/06 18:53:19.35 YAKt4pYq0.net
うちは軽井沢に別荘あるで😁 暑さ知らずや
978:
24/05/06 18:53:35.74 WYDfjNUQ0.net
>>948
あ、結局ソース出せないのねりょーかい(笑)
979:山師さん
24/05/06 18:53:38.27 Re3nnOKf0.net
>>960
NVDA仕込むなら決算前だな
980:🦘
24/05/06 18:53:39.30 sqjSkz9a0.net
>>955
最寄駅勝どきまで徒歩18分で健康になれる😡
981:山師さん
24/05/06 18:53:51.51 /qzf3MFi0.net
>>964
REITな？
982:山師さん
24/05/06 18:53:52.81 Av+uhohE0.net
>>967
？？？
983:🐘
24/05/06 18:53:55.76 6dbSpvic0.net
>>958
瀬戸内海はいいぞ
津波も高知と和歌山と淡路島が引き受けてくれる
引退したら戻りたい
984:🍡
24/05/06 18:54:04.86 jN8rrfjkM.net
>>962
北の国からネタ？
985:🌸
24/05/06 18:54:17.90 Y94x4HInM.net
屋久島旅行したとき 移住したおっちゃんの家に上げてもらった
町民は近くの温泉がタダで入れるらしい
986:山師さん
24/05/06 18:54:25.99 TJmE1tW30.net
今の時代 ローンん組んで不動産投資とか儲からないんじゃないの
物件価格割高だし
987:🐘
24/05/06 18:54:32.30 6dbSpvic0.net
>>970
oh, miss spell
988:山師さん
24/05/06 18:54:35.67 gS2tvUFz0.net
リバー
本スレ最後狙いのうっちゃり
989:🎰
24/05/06 18:54:39.98 uSp3QRtid.net
>>949
スウェーデンのクソ田舎にノースボルトの工場とかできたしな
日本人もたくさん行ったけどEVシフトは大丈夫かな…
>>951
村社会でDQNに囲まれる生活は嫌やね
別荘地か札幌のマンションに定住するか悩ましいところ
990:💰
24/05/06 18:54:59.46 KGpeHYHdd.net
>>966
軽井沢よりランクが落ちる長野県内に親の別荘があるが
相続したら廃墟化必至だから親には早く売ってくれと言ってる
991:んを
24/05/06 18:55:12.68 GXwLJlrv0.net
うんこまん＝こどおじ＝スクリプト発生
バイデン政権＝ゲシュタポ政権www
992:↑
24/05/06 18:55:25.52 3LI2IoBv0.net
割高の方がより割高になるやろ
993:山師さん
24/05/06 18:55:32.90 8PHvMirMH.net
初おじ痛々しすぎるから今回はリバーにBETするわ
つーか二人とも適切な治療受けろよ
994:SMCI全力マン
24/05/06 18:55:47.06 sMf/Z1qM0.net
NVDA とその周辺だけ握っとけば稼げる相場やな
995:💰
24/05/06 18:55:51.34 KGpeHYHdd.net
>>968
決算前に吊り上げて迫力不足されそう🥺
996:🌸
24/05/06 18:56:00.27 Y94x4HInM.net
>>966
カメムシ大丈夫そう?
私無視嫌いなんだ🥺
997:🐘
24/05/06 18:56:19.99 6dbSpvic0.net
先日地方都市にある親の土地を売ったが、すげえ安かった
下手すると50年前と変わらん値段
ほんと地方都市はもうダメだわ
998:
24/05/06 18:56:27.26 WYDfjNUQ0.net
>>971
逃げてて草
999:
24/05/06 18:56:49.44 CcoHiybD0.net
>>985
死ねババア女が書き込むな殺すぞ
1000:🦝<ﾗｸｰﾝ
24/05/06 18:57:03.34 f+u1ABHm0.net
年取ると寒さがマジでキツいらしいな
1001:んを
24/05/06 18:57:03.44 GXwLJlrv0.net
>>985
いつも見てるぞ！
1002:山師さん
24/05/06 18:57:32.68 Av+uhohE0.net
>>987
え、どう説明したらいいんだろ
住宅金融支援機構のHPに固定金利期間選択型の割合のデータ出ているんだけど
1003:🦝<ﾗｸｰﾝ
24/05/06 18:57:54.53 f+u1ABHm0.net
早く質問しないと間に合わんぞ
1004:💰
24/05/06 18:58:35.49 KGpeHYHdd.net
>>989
>>979 で永住した貧乏老人が数年前に厳冬で凍死した
1005:🦘
24/05/06 18:58:42.64 sqjSkz9a0.net
お前ら惨めなジャップコイン磨きどもが質問などと！
身の程を知りたまえ😡
1006:山師さん
24/05/06 18:58:44.02 kfYnknrB0.net
若い女の身体たまらん ババァ雑に扱われるわけだ
1007:山師さん
24/05/06 18:58:54.21 yEqkNjJc0.net
こういう日にブラックマンデーがくるんだよな
1008:山師さん
24/05/06 18:59:08.49 Av+uhohE0.net
>>996
こういう日は絶対ブラマンになる
1009:💰
24/05/06 18:59:24.94 KGpeHYHdd.net
間違いなくマンデー
1010:↑
24/05/06 18:59:45.39 3LI2IoBv0.net
はー休みもおわりか
1011:𓃗
24/05/06 19:00:00.87 mt0mcIrp0.net
質問E
1012:1001
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