20/01/25 17:51:04 .net
>>424
ダメ建築士どもに鑑定人ヅラされないようにもっと難しくすればいい。
あいつら広域の簡単な事案しかできないのに、仕事ができる感違いしてるヤツらばっかりだからな。
426:もしもの為の名無しさん
20/01/25 23:35:09.08 .net
>>425
穏やかじゃねえな
427:もしもの為の名無しさん
20/01/26 19:27:49 .net
実害を被ってるからな
428:もしもの為の名無しさん
20/01/28 23:54:03 .net
恥ずかしくて汚い仕事だけど、金の為と割切ってやってる人が殆どじゃないかな。
人間てのは、金の為と割切れば、人殺しでも強盗でも簡単にできるもんだよ。
429:もしもの為の名無しさん
20/01/29 17:53:30.80 .net
>>428
得意先の保険会社と自分の所属する鑑定事務所によるけどな。
可哀想に。
俺は恥ずかしいとも汚いとも思っていないよ。
仕事で汚部屋に入ったり汚水が滴る下で
430:もしもの為の名無しさん
20/01/29 17:53:31.00 .net
>>428
得意先の保険会社と自分の所属する鑑定事務所によるけどな。
可哀想に。
俺は恥ずかしいとも汚いとも思っていないよ。
仕事で汚部屋に入ったり汚水が滴る下で
431:もしもの為の名無しさん
20/01/29 17:56:14.93 .net
調査したりすることはあるけどなw
スマン 途中で「書き込みをする」ボタンに触れちまった
432:もしもの為の名無しさん
20/01/31 18:41:14.99 .net
現場の損害よりも、事務所の世襲と天下りと非弁を調査した方がいいだろ。
433:もしもの為の名無しさん
20/02/01 21:47:52.81 .net
>>432
調査してレポート書いてどこに提出するんだ?
434:もしもの為の名無しさん
20/02/03 20:59:33 .net
派遣してくる建築士のレベルが低い会社ってどこ?
435:もしもの為の名無しさん
20/02/03 21:46:49 .net
ねえねえ、保険に詳しい方教えてくだされ。
火災保険て代理店で契約したほうがいいの？
台風とか雪とかで家屋が被害を受けた際に、代理店と契約してたほうが保険金下りやすいと
建築業界の方から教えていただいたのですが本当でしょうか？
あたい今度火災保険に入るので、教えて、教えて！！
436:もしもの為の名無しさん
20/02/04 18:11:01 .net
>>435
どうしよっかなー
437:もしもの為の名無しさん
20/02/04 19:00:52.01 .net
＞＞427
鑑定人協会に提出しましょう。
あっ、ゴメン、握り潰されて、揉み消されちゃうから意味が無かったね。
青臭いドン・キホーテになって報復人事と社会の不条理を味わう覚悟がある人は提出しようね♪
438:もしもの為の名無しさん
20/02/04 21:55:44 .net
>>435
保険会社にとって大事な代理店で加入して、あなたが代理店にとって大事な客と思ってもらえなければ、どっちでも一緒
439:もしもの為の名無しさん
20/02/05 19:01:31 .net
>>434
九州の会社全部
440:もしもの為の名無しさん
20/02/05 19:44:31 .net
レベルの高い建築士は鑑定人なんかやる必要ないからな
441:もしもの為の名無しさん
20/02/05 22:22:19 .net
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442:もしもの為の名無しさん
20/02/17 19:49:04 .net
破産者マップより
2012年5月18日 - Monster Map
2012/05/18 - 末長信之（神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24番13－802号)
2012年4月23日 - Monster Map
2012/04/23 - 末長信之（神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24番13－802号）
443:もしもの為の名無しさん
20/02/19 21:51:23 .net
自己積算ってどうやってやってるの？
何が根拠なの
444:もしもの為の名無しさん
20/02/24 21:30:11 .net
根拠は常識、価値観、感性。
だから、人によって違い、客観性が全く無い。
しかも、スポンサーを忖度して変動する。
445:もしもの為の名無しさん
20/03/01 18:38:05 .net
鑑定事務所が業務委託先(下請け)を募集する事ってある？
446:もしもの為の名無しさん
20/03/01 18:47:38 .net
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447:もしもの為の名無しさん
20/03/02 19:57:15.65 .net
>>445
保険の素人建築士を集めて、ロクに教育もせずに保険会社に派遣して高率でピンハネする事務所がいっぱいあるよ。
派遣先でのフォロー体制もしっかりしてないからミスばかりで問題起こすケース多し。
ほとんどの事務所が日本損害保険鑑定人協会に加盟していないモグリの事務所。
加盟している事務所ならフォローがしっかりしているからまだマシ。
448:もしもの為の名無しさん
20/03/07 18:36:00 .net
損害保険で定額払いが主流になってきた。
損保の飼犬による実費査定なんて誰も信用してない。もったいつける割にいい加減で時間が掛かるだけ。
鑑定人というだけで石投げられたり、唾吐き掛けられたりしても仕方ないと思う。
それに相応しい人ばかりだもの。社会から淘汰されて当然だと思う。
449:もしもの為の名無しさん
20/03/08 09:39:42 .net
定額払いが主流って、例えばどこの損保の何て言う保険？
450:もしもの為の名無しさん
20/03/15 21:20:31 .net
>>448
ガセかよw
451:もしもの為の名無しさん
20/03/18 12:04:03.72 .net
>>448
そもそも損害保険は定額保険であり変額保険ではない。
損害額に関する事実の判断(鑑定)は、保険会社のニーズに合致していないという事。
452:もしもの為の名無しさん
20/03/21 16:30:50 .net
定額保険なんて火災保険にあったか？
積立火災の返戻金のこと？
それに保険会社のニーズってなんだよ？
453:もしもの為の名無しさん
20/03/27 15:49:42 .net
コロナ感染陽性で現場にいった鑑定人がいるようだな
仕事が忙しくて行かなければならなかったんだろうが、立ち会った契約者や被害者にはちゃんと伝えたのか？
454:もしもの為の名無しさん
20/03/31 13:36:50.80 .net
鑑定人協会には未加入で鑑定人資格もないモグリ会社のやつが自慢気に喋ってたな
455:もしもの為の名無しさん
20/04/01 02:42:13.51 .net
今、保険請求しても鑑定人が来るまで1ヶ月、または来ない、と聞きましたが、今忙しいのか?何故ですか?コロナ?
456:もしもの為の名無しさん
20/04/01 11:26:28 .net
鑑定人協会ねぇ…
457:もしもの為の名無しさん
20/04/07 19:33:39 .net
>>456
鑑定人協会の会員会社は、鑑定人一人あたり1万円/月も協会に上納しているって本当？
100人いる大手は月に100万円も納めているの？
458:もしもの為の名無しさん
20/04/15 21:07:48 .net
地震乞食が淘汰され、やがては台風乞食も・・・。
URLﾘﾝｸ(www.watch.impress.co.jp)
459:もしもの為の名無しさん
20/04/16 09:14:56.81 .net
コロナショックで潰れそうな会社は無いの?
460:もしもの為の名無しさん
20/04/17 18:00:29.03 Y4mPwhUKG
>>458
もう鑑定人要らねえな。
鑑定人全員首にして、保険料減額、保険金増額した方が合理的だもの。
そうした方が損保、物保険契約者、賠責被害者の当事者全員がＷｉｎＷｉｎで誰も損しない。
鑑定人がいなくなっても社会の誰も困らない。
461:もしもの為の名無しさん
20/04/23 13:11:26 .net
>>454
> 鑑定人協会には未加入
２０年前ならそうかもしれんが、今は鑑定人協会なんて関係ない
462:もしもの為の名無しさん
20/04/23 19:21:15 .net
業界団体は、既得権益死守団体であり、自由競争を阻害するエゴイズム、カルテルでしかない。
損保から見れば、鑑定料が安いなら鑑定人協会に加入していようが非加入だろうが、どっちでも構わない。
契約者、被害者から見れば、支払保険金が増えるなら鑑定人協会に加入していようが非加入だろうが、どっちでも構わない。
463:もしもの為の名無しさん
20/04/23 22:48:30 .net
まあそうかもしれんね。
カルテルなのに損保のケツ舐めてるんじゃ存在意義がないわな。
464:もしもの為の名無しさん
20/04/24 11:56:17.74 .net
２５年くらい前は、３級の試験は鑑定人協会が実施認定してたんだぜ
その後、既存事務所から独立した鑑定人が鑑定人協会には所属しなくなり
段々と存在意義が薄れていった
465:もしもの為の名無しさん
20/04/24 22:02:13.15 .net
所属しないんじゃなくて、協会に入れてもらえなかった。
466:もしもの為の名無しさん
20/04/28 11:19:20 .net
加入のメリットよりデメリットの方が大きかっただけだろ。
467:もしもの為の名無しさん
20/04/28 12:44:39 .net
加入しても仕事が来るわけでもない
何かあった時に鑑定人協会が守ってくれるわけでもない
協会への上納金が高い
メリットは、
毎年発行する鑑定事務所＆鑑定人名簿に掲載されて
ひょっとして、損保がそれを見て仕事を依頼するかも？
ってか損保社員は見ないね
468:もしもの為の名無しさん
20/04/29 20:28:50 .net
会社潰れそう
469:もしもの為の名無しさん
20/04/30 12:52:50 .net
>>468
どこの事務所?
470:もしもの為の名無しさん
20/04/30 13:03:04 .net
>>468 会社潰れてもスキルあれば他の事務所に就職できる
471:もしもの為の名無しさん
20/05/03 08:52:05.62 .net
>>469
どこの事務所かは流石に言えない
コロナで立ち会いない状態なんだが、他の事務所もそうなの？
現場立ち会いに行っている事務所もあるみたいだけど。
472:もしもの為の名無しさん
20/05/14 16:44:36.76 .net
藤林丈司
473:もしもの為の名無しさん
20/05/19 12:01:24.39 .net
鑑定事務所って3人のキリストの実験室みたいだな。
何の根拠もなくオレがグローバルスタンダードだと思っているキチガイ共がまた議論してた。
そのくせ、損保の担当にダメ出しされると、あっさり折れたらしい。
節操も信念もあったもんじゃない。あるのは上に弱く下に強い自己顕示欲だけ。
そんな糞みたいなものに翻弄される契約者や被害者は、哀れで気の毒でしかない。
と素人建築士は思うのだった。
474:もしもの為の名無しさん
20/05/19 22:08:42 .net
建築士がなんで実態わかるの？
475:もしもの為の名無しさん
20/05/20 11:04:13.14 .net
>>474
広域災害の時などは鑑定人不足から、
建築士にお手伝いお願いするからだよ
それで鑑定人の資格を持っている建築士も増えた
鑑定人と同じく、
出来る建築士と使い物にならない建築士と混在してる
殆どの建築士さんは、基礎知識がしっかりしてないから
微妙に勘違いしてる人もいる
476:もしもの為の名無しさん
20/05/20 19:48:14 .net
>>473
約款解釈の問題じゃないの?
最近の約款は複雑化してるし、どうにでも取れる文言があるからな。
同じ文言でも保険会社によって解釈が違っていて、鑑定人の解釈の方が約款の主旨に沿っており、損保担当者（というよりその保険会社）が曲解していることもよくある話。そういう場合はその保険会社の判断に従うほかなく、鑑定人がどうこう言う話じゃない。
約款の知識が不足している建築士さんには理解できない領域の話だったんじゃないの?
477:もしもの為の名無しさん
20/05/20 20:58:13 .net
約款なんて損保が好き勝手に解釈できるから、あってないようなもの。
解釈基準があったとしても、そもそも公表されてないから、不条理で恣意的な解釈でも、契約者や被害者には検証のしようがない。
478:もしもの為の名無しさん
20/05/20 22:51:49 .net
>>477
解釈基準はあるけど、基本的に火災保険は契約者有利の解釈になっている損保がほとんど。
えっ！？ このケースで払っちゃっていいの？
なんて思うのはしょっちゅうだよ。
賠償責任保険は被害者を守るための保険じゃないから。
でも裁判になった時に負けるような無理な解釈は普通ならしないよ。
479:もしもの為の名無しさん
20/05/22 17:29:47 .net
事故が起きて査定の段階になってから、内規(解釈基準)ではこうなってます。これが常識です。グローバルスタンダードです。
って言われたら、そりゃ揉めるだろ。
土壇場でゴチャゴチャ言うんだったら、契約前に言えよ、って思うよ普通。
契約しないと約款は渡せません。事故が起きないと内規(解釈基準、査定基準)は言えません。
契約前に当事者の一方しか内容が解らない契約って何なの？
480:もしもの為の名無しさん
20/05/22 18:26:00 .net
>>479
気持ちは分かるけどね
解釈基準は時代や情勢等によって変わるのでしょうがない。
例えば、昔は寝タバコや天ぷら調理中の火災は過失だったけど、
ここ最近の判例では重過失で火災保険の対象外となる。
約款も素人が内容全てを理解するのに１日でも無理だわ
481:もしもの為の名無しさん
20/05/22 18:27:35 .net
>>479
一言 同じ名称の事故でも、事故ごとに微妙に違う
実際に事故が起こってからでないと説明できない
482:もしもの為の名無しさん
20/05/23 06:30:57 .net
>>479
「時価額で支払われるなんて契約の時に聞いてない」
という話もよくあるが、これ約款というより保険法という法律
保険法 第二章 第十八条
保険法は法律だから国民が知ってて当然の話
犯罪犯しておいて、そんな法律は知らない聞いてない
というのと同じ
と、ここまで勉強してから議論してくれ
483:もしもの為の名無しさん
20/05/23 11:36:31 .net
契約時に説明したって聞いてないだろ。
484:もしもの為の名無しさん
20/05/24 09:36:53 .net
自然災害が対象になる火災保険に入っていますが、こういうのって本当に保険金がおりるのでしょうか。
我が家にも同じような症状が数ヶ所あるのですが。
URLﾘﾝｸ(otasuke-mutch.com)
485:もしもの為の名無しさん
20/05/24 11:47:50 .net
>>484
実際に現地で調査してみないと何ともいえない
支払われるケースもあるし、ダメなケースもある
保険の種類や契約の内容にもよる
ただ、こういう業者を通して請求する事はおススメしない。
トラブルの元
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
486:もしもの為の名無しさん
20/05/24 13:48:32 .net
>>479
後出しジャンケン、詐欺だと言われても仕方ない。
約款や解釈基準を公表したら、寛容な解釈にしないと売れなくなるし、採算、契約者の強弱を考慮した恣意的な解釈、運用ができなくなる。
これは独禁法規定の「優越的地位の濫用」に該当する恐れがあるが、契約者同士の横の繋がりはないから消費者問題に発展する危険はない。
つまり、コンビニ加盟店の様に、契約者が連帯して集団訴訟でも起こさない限り現状は変わらない。
だから、自動車保険の団体契約は査定が意図的に甘くならざるを得ない。その結果、個人契約の査定を厳格にして帳尻を合わせる事になる。
487:もしもの為の名無しさん
20/05/25 19:00:57 .net
世襲と天下りと非弁にまみれた飼犬に、常識だのグローバルスタンダードだの言われてもねえ。
そういう連中を約款解釈や損害査定に関与させる事自体が間違い。
488:もしもの為の名無しさん
20/05/25 20:49:04 .net
>>487
グローバルスタンダードなんて言ってるやつは鑑定人かどうか怪しいな。
鑑定人を損保の飼犬と言うのであれば、損保は重度の視聴覚障害者で鑑定人は盲導犬ということになるけど、それでいい？
489:もしもの為の名無しさん
20/05/27 04:00:33.94 .net
約款や解釈基準(査定マニュアル)が公開されて、一般人や契約者が変な知恵を付けると、契約者を丸め込んで泣寝入りさせるのが困難になる。
だから公開しないんだろ。つまり、損保側にある約款解釈と査定の絶対的優位という既得権益を手放したく無い訳だ。
損保と契約者は、前近代的、封建的な一昔前の地主と小作人みたいだな。
490:もしもの為の名無しさん
20/05/27 11:28:08.19 .net
>>489
契約者や業者が善人ばかりだったらいいんだけどね。査定マニュアルが流出したら、悪用する輩が続出するに決まっている。
今でさえ、「費用負担なしで家を修繕しませんか?」なんて広告を打つ悪徳業者と、それに乗っかる悪質な契約者がなんと多いことか。
納得がいかないのなら裁判すればいいだけ。
そうしたら裁判所が公平な立場で約款解釈してくれるよ。
491:もしもの為の名無しさん
20/05/27 11:30:54.69 .net
>>489
スレ違いなんで、約款論とかは別スレでやってくれ
492:もしもの為の名無しさん
20/05/27 18:02:31.25 .net
憂さ晴らしで書き込んでいる奴らマジでザマァ
493:もしもの為の名無しさん
20/05/27 18:32:08 .net
>>485
損保が鑑定人を担ぎ出したら、契約者も当然にインチキ業者を担ぎ出すだろ。
毒を以て毒を制す、目には目を歯には歯をだ。
世襲と天下りと非弁にまみれた悪人に対抗するにはこれ位の事はしないと。
結局、損保の都合次第でどうにでもなる。裁判沙汰にしないと適正な支払いを受けられないって、何のための保険なの？
善意で信じる者は利用され、悪意で信じない者は利用する。カルト宗教と何が違うの？
494:もしもの為の名無しさん
20/05/27 21:30:46 .net
>>493
それは違うだろう。
495:もしもの為の名無しさん
20/05/28 00:10:55.23 .net
新卒で興味持ってるんだけどどうですかね？
496:もしもの為の名無しさん
20/05/28 03:07:05.39 .net
>>495
どうって？ 何がどういう風にどうなんだ？
そんな質問しか出来な人奴は辞めておけ
497:もしもの為の名無しさん
20/05/28 08:49:19 .net
>>493
馬鹿過ぎ。
>>495
この手の馬鹿とリアルに向き合わなければならないこともある仕事だからやめておけ。
新卒の1/3〜1/2は辞めて行く業界だと思っておいた方がいい。
498:もしもの為の名無しさん
20/05/28 19:23:22.75 .net
仕事で関わる相手は殆ど個人？
499:もしもの為の名無しさん
20/05/28 19:40:59.08 .net
>>498
保険の契約者、保険の代理店、修理業者、被害者・・・
個人～大企業
平民～そっち系の人
全てだよ
500:もしもの為の名無しさん
20/05/28 20:34:14 .net
割合もまちまちですかね？
入ってよかったみたいなことありますか？
専門性があるってありきたりな感じに憧れています。
501:もしもの為の名無しさん
20/05/28 21:24:39.43 .net
やめた方がよいよ。
20年前なら勧めたが。
502:もしもの為の名無しさん
20/05/28 22:08:18 .net
もしよろしければやめた方がいい理由を教えていただけませんか？将来性なことも表層的な情報しか知りません。
503:もしもの為の名無しさん
20/05/28 23:11:33 .net
まじめに答えてあげる
基本は建物と保険の知識だが
保険の契約はどんな物にも出来るし
賠償となると世の全ての物が対象となる
つまり広範囲に及び知識が必要なので勉強する感覚だと無理
好奇心旺盛な性格であれば、自然と経験すれば身につく
あとは、金の話するので交渉能力も必要
更に、全て細かく真面目に仕事すると必ず潰れる
流すべき仕事と細かく丁寧にする仕事を早く見極める
要領の良さも必要
504:もしもの為の名無しさん
20/05/29 00:29:01.58 .net
質問に答えて頂きありがとうございます。鑑定人の仕事の大変さを少しばかりは理解することができました。
ですが、やめた方がいいという理由が申し訳ないのですが伝わらなかったです。
どんな仕事でも大変だと思いますし、挫けそうになることがあると思います。
私が思っている以上に鑑定人の仕事がきつくやめた方がいいということでしょうか？
20年前と明記されてますがなぜ20年なんでしょうか？
505:もしもの為の名無しさん
20/05/29 00:46:07 .net
そんなに興味あるならまずは求人に応募したほうがいいと思うけどな。
こんなところで聞いても所詮は無責任な回答とか的外れな回答しか返ってこないよ
506:496
20/05/29 01:03:29.66 .net
>>504
「やめたほうがいい」
私のレスじゃないです、多分無責任で適当な返答
気にしないほうがいい
俺は>>503の条件に合えば良い仕事だとは思う
保険は将来無くなる事はないし、景気に左右されない
このコロナ禍でも俺は仕事はある
色んな鑑定人いるが、真面目にコツコツ知識経験を積めば良い鑑定人になれる
一通り経験して一人前のスタートに立つには６年かな？
日々の積み重ねで６年後には、
適当に仕事をした鑑定人とコツコツ真面目にやった鑑定人とでは雲泥の差になる
507:もしもの為の名無しさん
20/05/29 02:50:50.12 .net
ご意見本当にありがとうございます。
現在就職活動中の大学生です。
私自身、大企業で今何をやっているかわからずダラダラしてしまうという未来がなんとなく見えてしまっています。
それなら安直な発想にはなりますが、何か一直線で努めあげることができれば、個人の時代に生きていけるのではと考え鑑定人に興味を持ちました。
説明会の情報、ネットの情報を鵜呑みにすることなく考えさせて頂きます。
生粋の文系でして、電気やら機械など正直苦手意識を持っています。幅広い知識となると上記のような知識はやはり必要になりますでしょうか？
508:もしもの為の名無しさん
20/05/29 04:44:19.53 .net
個人経営のような鑑定事務所が多い
ちゃんとした会社は全国で大手の２社のみ
509:もしもの為の名無しさん
20/05/29 04:50:39.75 .net
>>507
資格試験に電気や機械、建築とあるが
実務では、その物の名称・構造・仕組み・修理方法・部品・・
いわゆる理系の化学式や物理計算などは関係ない
どのみち好奇心の強い人のほうが向いている
興味ない事を勉強するのは苦痛だし
そのうち やる気なくなる
510:もしもの為の名無しさん
20/05/29 08:04:25.06 .net
>>506
それはある。
一件一件きちんと自分のものにしながらやってるのと、流して売り上げしか頭にないのとは、六年は大きな差。
511:もしもの為の名無しさん
20/05/29 09:25:40.23 .net
>>504
金が絡むから、人間の嫌な部分に触れることが非常に多い仕事。道理が通じない契約者や被害者に罵倒されることもある。反社や輩みたいな奴ら（業者にも多い）と関わらざるを得ないこともある。
損保の査定社員は変わり者の割合が高く（要は営業職が勤まらない）、振り回されることも多い。
512:もしもの為の名無しさん
20/05/29 18:15:13.69 .net
度々質問させて頂いている者です。
ぶっちゃけた話になってしまうのですが、会社の選び方などを教えていただきたいです。協会の会員を片っ端から調べていますが、正直区別がつきづらいの現状です。(もちろん何を一番に置くかという前提やテメェが上から選んでんじゃねぇというのもあるかもしれませんが)
あまりにもブラックすぎるとか、成長しにくい環境などが嫌です。
またレビューサイトは信用できるのでしょうか？
513:もしもの為の名無しさん
20/05/29 18:21:48.90 .net
>>512
大阪のU 東京のC この大手２社にしておけ
ここ以外も良いとこあるかもしれないが
基本的に家族経営っぽい小さい事務所
514:もしもの為の名無しさん
20/05/29 21:38:09 .net
>>512
成長できるかどうかは自分次第なので、信念があればどんな会社に入っても成長できる。
もし信念がないんだったら、どんな業界でもいいから取り敢えず大きな会社に入ったほうがいいよ
515:もしもの為の名無しさん
20/05/30 00:00:09 .net
>>514
信念を持って続けられるような仕事じゃない。
自分の考えが絶対的に正しくても、それを曲げられない頑固な鑑定人は損保担当者からも嫌われる。損保担当者はことなかれ主義のサラリーマンだからな。
516:もしもの為の名無しさん
20/05/30 00:49:11 .net
>>515
”信念を持つ” と ”自分の考え方を曲げない” は同じではない
お前は未熟者だからそう思うだけよ
517:もしもの為の名無しさん
20/05/30 00:50:00 .net
>>513
藤村、投函は最近はあまり聞かなくなったけど、内、中の二社よりは劣るのですか？
518:もしもの為の名無しさん
20/05/30 05:02:30.11 .net
>>517
劣るって何がによるでしょ
給料・福利厚生・やりがい・研修制度・・
素直に大手２社にしときなさい
例えば大手だと仕事で使うパソコンが支給だったり助成金でるが
小さい事務所だと自腹だったり、
研修制度がしっかりしてたり昔ながらの見て盗めとか
519:もしもの為の名無しさん
20/05/30 05:03:13.65 .net
給料も 固定制＋歩合だったり、完全歩合だったり
520:もしもの為の名無しさん
20/05/30 08:36:30 .net
◆在日朝鮮人の特徴 朝鮮宗教（創価学会・統一教会）の思考と完全に一致
■自己中なので、少しでも意見が食い違うと直ぐに大喧嘩へと発展する
■思いやりの心など欠片も無く陰湿な性質
■態度がでかく目上相手にも平気で威張り散らす
■マナーを守るという事を知らない
■非常に気が短く、些細な事でも気に食わない場合は顔真っ赤にしてキレ出す
■相手に勝つ為にはどんな方法も厭わない。その為かすぐにバレるような嘘でも平気でつく。
■負けそうになると人格攻撃や論点を逸らして誤魔化す。卑怯な気質。
■言う事がなくなるとひたすらオウム返しでごまかす。
■社会人では、他人を蹴落として生き残ろうとするあまり、年下相手にも本気で争う。
■冗談が通じず少し気に障っただけで過剰反応を示す。
■異常なほど自尊心が高く自身の非は決して認めない。従って、傷付けられると異常に反応する。加えて執拗である。
■極端な地元偏重思考。何でも一番だと思いたがる。
■貧困から生じた他人蹴落とし精神によって、他地域を蔑み、蹴落とそうとする。
521:もしもの為の名無しさん
20/05/30 08:42:51 .net
>>516
あなたの信念とやらを教えてほしい。
522:もしもの為の名無しさん
20/05/30 10:13:44.64 .net
>>521
まずはご自身の信念を述べたらどうですか？
523:もしもの為の名無しさん
20/05/30 10:32:36 .net
>>512
業界全体がブラックだよ
残業は遅くまでやって、休日出勤は当たり前
成長できるかは本人次第だけど、あまり教育体制が整っていると期待はしない方がいい
524:もしもの為の名無しさん
20/05/30 10:41:56 .net
>>523 全体って俺をいれるな
525:もしもの為の名無しさん
20/05/30 10:46:44.72 .net
ほぼチームを組んでの仕事はない
従って、仕事は全て１人でする事となる
俺はそこが気に入ってる。
自分さえちゃんと仕事をこなしていれば
自分のペースで仕事が出来る。
本当は極一部の人達のように独立して１人で食えれば最高だけど
普通は無理
526:もしもの為の名無しさん
20/05/30 11:06:27 .net
そう、一人でできるとこが一番。
気にくわないのがいても、零細事務所以外なら、あまり関わらなくてもすんじゃうとこが良いから、いまだに勤まっている。
527:もしもの為の名無しさん
20/05/30 11:16:04 .net
>>523
お前の糞事務所と一緒にするな
あと、お前が要領悪くて仕事が出来ないだけだろ
528:もしもの為の名無しさん
20/05/30 12:53:59 .net
>>522
信念を持てないって言ってるじゃない。
信念に従ってこの仕事をやっていけるなら、その信念がどういうものなのか教えてほしい。
鑑定人を志望している新卒の子たちが後悔しないためにも。
529:もしもの為の名無しさん
20/05/30 19:33:21.93 .net
皆様質問に答えて頂きありがとうございます。
さらにぶっちゃけた質問になってしまうのですが、どの程度の御給金を頂いているのでしょうか？
もちろんまちまちだとは思いますが
530:もしもの為の名無しさん
20/05/30 19:38:05.01 .net
40代。600万。
531:もしもの為の名無しさん
20/05/30 21:11:30.51 .net
新卒だとある程度の規模の
制度がしっかりとした
事務所には入った方がいいですよ。
532:もしもの為の名無しさん
20/05/30 21:28:49.71 .net
20代。550万。
533:もしもの為の名無しさん
20/05/30 23:08:36 .net
個人 1500
534:もしもの為の名無しさん
20/05/31 00:06:18.19 .net
30代、850万 一級
535:もしもの為の名無しさん
20/05/31 09:05:05.31 .net
>>529
3級400万
2級600万
1級800万
こんな感じでイメージしていいと思う
536:もしもの為の名無しさん
20/05/31 10:31:58.70 .net
>>529
年収とストレスを天秤に掛けると割に合わない
精神的にキツい現場もたくさんあるし
駅のホームで変な気を起こしそうになったこともある
同じぐらいの年収で心穏やかに暮らしていける職業は他にいくらでもある
もし新卒の頃の自分に戻れるなら絶対に別の道を選ぶ
メンヘラ気味の某大手の鑑定人より
537:もしもの為の名無しさん
20/05/31 18:20:41 .net
この仕事をホワイトだと思っているやつすげえな
538:もしもの為の名無しさん
20/05/31 19:30:16 .net
ホワイトとは言わないけれど
悪い仕事ではないと思う。
539:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:06:45.29 .net
20年前は良かったが、今は、まともな頭していたら辞めるよ。
540:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:19:16.44 .net
事務所や人によるだろ
俺にはブラックな仕事の依頼は来ない
541:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:21:38.48 .net
>>539
ブラック事務所の話は知らんわ。
542:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:26:27.21 .net
>>539 可哀そうな事務所だね
543:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:42:59 .net
>>542
皆様の言う大手に在籍。
544:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:44:24 .net
30年前は鑑定人は全国で３００人体制
それが自然災害も火災保険で支払い対象となり
台風が来たら鑑定人が不足するようになった。
そこで鑑定人業界が大量採用し僅か５年くらいで１０００人体制に
今までは、損害１００万以下なんて依頼もなく
(あったとしても損保担当者が小さな損害で申し訳ないといいながら依頼してくる)
自動車保険の対物などもなく
火災保険の大きな事故だけを依頼受けて月に１０件くらい
仕事をすれば十分だったのが、
人が増えたために、今までやらない仕事を受けるようになる
そうすると、月に３０件くらい仕事をしないと成り立たなくなり
ブラック化した。
実力ある個人の鑑定人や一部の事務所は昔のまま
そうではない事務所などはブラックな仕事をするようになる
今は鑑定人協会所属してない人を含めると、２０００人くらいかな
545:もしもの為の名無しさん
20/05/31 20:49:24 .net
>>543
最低鑑定料の仕事ばかりで
件数をこなさないといけないのに
売上の事ばかり言われ、
忙しくて勉強する暇もないジレンマ状態？
でも、弱小事務所はもっと大変だよ
546:もしもの為の名無しさん
20/05/31 21:20:21 .net
事務所の強さの指標などはありますでしょうか？単純に鑑定人の所属数でしょうか？
547:もしもの為の名無しさん
20/05/31 21:27:54 .net
>>546
事務所の強さとは何？
548:もしもの為の名無しさん
20/05/31 22:05:28 .net
534だけどまあ、大手のＵなんかも死にそうな鑑定人いるよな。
大きな事務所は良さそうに見えるけど、そうでもないんかなあ。
549:もしもの為の名無しさん
20/05/31 22:25:19 .net
上で話されているような弱小と同じ意味で聞いています。
550:もしもの為の名無しさん
20/05/31 22:32:40 .net
重ねて申し訳ありません。東京の大手Cは中央でokでしょうか？
551:もしもの為の名無しさん
20/05/31 22:39:05 .net
おけ
552:もしもの為の名無しさん
20/06/01 09:51:59 .net
社員同士の人間関係はUよりCの方が良さそうに見える
553:もしもの為の名無しさん
20/06/01 20:03:47 .net
CよりUのほうが年収高いからじゃね？
554:もしもの為の名無しさん
20/06/01 20:29:14.21 .net
そもそも完済の海苔が羽田に会わない
555:もしもの為の名無しさん
20/06/01 20:38:51.30 .net
>>545
そんな感じ。
出入り禁止に近いのは暇だから一級になるし。
556:もしもの為の名無しさん
20/06/02 20:32:47 .net
Uの1強になってしまったな。
間違いなく規模の大きい会社が優位。
質は二の次
557:もしもの為の名無しさん
20/06/02 21:55:04.64 .net
>>556 そうか？ どうでもいいけど
558:もしもの為の名無しさん
20/06/02 22:09:27.29 .net
そうだな。全くどうでもいいわ。
559:もしもの為の名無しさん
20/06/02 22:17:37.04 .net
とある保険会社の内規は実質Uが作ったとかなんとか
560:もしもの為の名無しさん
20/06/02 22:48:07 .net
Uは会社がしっかりしてるね。
古き良きマンパワーに頼る経営では先が知れてる。
561:もしもの為の名無しさん
20/06/02 22:53:23 .net
>>559 んなぁ～わけないｗ
562:もしもの為の名無しさん
20/06/02 22:54:02 .net
俺が出入りしてる大手損保 ほぼＵは皆無
563:もしもの為の名無しさん
20/06/03 00:33:21.16 .net
>>562
中堅以下の損保や地方でしょ。
なぜか分かるか？
広域の時、来てくれない可能性が高いから満遍なく鑑定人使っているんだよ。
Uがもっと社員数とエリア広げたら君のところも取られるよ。
564:もしもの為の名無しさん
20/06/03 06:52:32.64 .net
>>563 特定されるから言えないけど違う
565:もしもの為の名無しさん
20/06/03 07:21:06 .net
関西圏以外のＳＪだろ
566:もしもの為の名無しさん
20/06/03 08:42:49.06 .net
>>563
人を増やせば増やすほど経費がかかり
稼がない管理職が増える
だから２０年前に鑑定事務所が崩壊し
独立組が増え始めた
１年間広域災害の仕事してもMAX1500万円しか売上られない職種
なにの稼がない管理職が年数1000万円近い
成り立つわけないだろ
567:もしもの為の名無しさん
20/06/03 09:51:46 .net
>>566
考えが浅い
管理職もおらず、何も教えない鑑定会社の未来は？
568:もしもの為の名無しさん
20/06/03 11:24:15 .net
弁護士とか会計士もそうだけど
個人が個別案件を抱えて業務する職種は
社員が何十人もいるような会社としては経営し難い
569:もしもの為の名無しさん
20/06/03 13:26:11.48 .net
>>567
そういう会社はそう簡単につぶれないから未来はあると思うよ。
自分から仕事を覚えようとしない低レベルな奴が入ったら悲惨だけどなw
570:もしもの為の名無しさん
20/06/03 18:16:22.35 .net
ブラックじゃない鑑定事務所なんてあるのか?
労基署に入られたらどこもアウトだろ。
571:もしもの為の名無しさん
20/06/03 23:45:26 .net
強きを助け、弱きを挫く。損保、上司の顔色を伺って忖度し、契約者、被害者の強弱に応じて査定を加減する。
という悪い意味での要領の良さが無いとやってけないよ。
そういう鑑定人は長続きするだろけど、個人的、人間的に絶対に関わり合いになりたくない。
572:もしもの為の名無しさん
20/06/03 23:56:03.40 .net
契約者、被害者を食い物にして自慢するような奴らを、上司、同僚、取引先として信用して安心して仕事できる訳ないだろ。
そういう奴に限って、何故か親友面して勤務時間外までプライベートを詮索して纏わり付いてくる。
金の為に建前上は仕方なく愛想笑いして相手してるけど、内心は殴殺してやりたい。
愛想笑いしながら、額に血管が浮出ている鑑定人は、人間としてマトモだと思う。
573:もしもの為の名無しさん
20/06/04 01:22:47 .net
仕事のない建築士が１番合っている仕事だな。彼らも電気機械給排水衛生は知識が無いので完璧では無いが、とりあえず現場知っている強みはある。
事故発生前から復旧工事完了まで経験したことがない現場未経験者は本当の意味で物を理解していない。
つまるところ、その程度で仕事ができてしまうのがこの業界の限界。
574:もしもの為の名無しさん
20/06/04 06:41:41.89 .net
>>573
建築士にも様々なタイプがいて
現場を知らない建築士のほうが多い
積算もできない
575:もしもの為の名無しさん
20/06/04 06:44:23.54 .net
>>571-572
そういう仕事してるんだ、可哀そうに
ブラックな事務所に勤めてたら、そうなるのかな
そういうレベルの低い人のおかげで、
俺に仕事が回ってくるから感謝する
576:もしもの為の名無しさん
20/06/04 07:27:43.09 .net
今の若い鑑定人達は気の毒だね
２０年前と違って鑑定人を増やし過ぎたのが原因
昔は月に十数件ほど実調し鑑定書を出す
単価の高い仕事ばかりだから、これで十分会社は成り立ってた
時間に余裕もあるから、じっくり調べられるし、その都度勉強も出来た
１人あたり月１２０万円は売上げないと経営的に厳しいから
最低鑑定料ばかりの仕事じゃ月４０件以上？
これじゃ、中身が薄いレベルの低い仕事するようになるわな
流すから知識も身につかない
577:もしもの為の名無しさん
20/06/04 19:06:55 .net
>>576
だから若いので辞めるやつが多い。
辞めて正解だと思うがな。
20代前半から定年までに何件現場をこなさなきゃならないか、考えるとゾッとするだろw
578:もしもの為の名無しさん
20/06/04 23:02:38 .net
皆様は出張なども多いのでしょうか？
579:もしもの為の名無しさん
20/06/04 23:02:39 .net
皆様は出張なども多いのでしょうか？
580:もしもの為の名無しさん
20/06/05 00:02:07.01 .net
>>579
だいたい週一くらいかな
581:もしもの為の名無しさん
20/06/05 04:39:05.91 .net
>>579
業務形態は３つ
1 自分の会社に出勤
2 損保会社に出向
3 広域災害の対策本部へ長期出張
582:もしもの為の名無しさん
20/06/05 09:13:47.25 .net
>>581
もしよければ、1.2.3それぞれの仕事内容を簡易的でも構いませんので教えて頂けないでしょうか？
583:もしもの為の名無しさん
20/06/05 09:40:11 .net
>>582
1 自分の会社に出勤
各損保の鑑定依頼を事務所で受けて現場へ行き調査鑑定
2 損保会社に出向
損保会社に常駐して、現場へ行かない査定をしたり、場合によっては現場へ行く
3 広域災害の対策本部へ長期出張
全国各地で災害が発生すると臨時に出来る各損保の災害対策本部へ勤務
例えば自分の会社が東京で災害対策本部が九州だったら、ホテルに泊まって
そこから出勤し勤務
２週間とか１ヶ月に一度、土日祝日に東京へ帰る
災害対策本部には他の鑑定事務所の人も沢山いて一緒に仕事する
584:もしもの為の名無しさん
20/06/05 10:27:24 .net
今は2がメインと聞きましたが本当ですか？
現場に全然行けなくなったと聞いています。
585:もしもの為の名無しさん
20/06/05 10:36:02.52 .net
>>584
それは鑑定事務所による
586:もしもの為の名無しさん
20/06/05 10:36:07.10 .net
>>584
それは鑑定事務所による
587:もしもの為の名無しさん
20/06/05 11:15:56 .net
3の広域災害の場合ですが、全国支店があるような会社は支店の方々が対処するのでしょうか？
逆に人の少ない会社であったりする場合はその地域だけということにはならないのですか？
鑑定人になりたいなら長期出張は日常茶飯事ぐらいの心構えでいた方がよろしいのでしょうか？
588:もしもの為の名無しさん
20/06/05 11:47:17.29 .net
ｽﾚﾘﾝｸ(4649板)
589:もしもの為の名無しさん
20/06/05 12:18:54.20 .net
>>587
地元の支店は平時からの仕事があるから広域災害にどっぷりというわけにはいかない。
他の拠点からの出張で対応するのが一般的。
仕事ができる鑑定人は派遣先の損保が離さないから、ちょっとした規模の災害だと半年から一年以上の出張は普通。
自分の日常生活や趣味を大事にしたい人には向かないな。
家に帰れても月曜朝からの仕事のために日曜日に前乗りしなくてはならないので、実質休日が減る。
出張に出る前の平時の仕事も基本同時進行なので、出張に出てからの最初の1ヶ月ぐらいは地獄。
590:もしもの為の名無しさん
20/06/05 17:27:16.68 .net
>>587
> 長期出張は日常茶飯事ぐらいの心構えでいた方が
会社にもよるし、貴方が１～３のどの担当になるかにもよる
いろんな地方に行けて楽しいけどね
591:もしもの為の名無しさん
20/06/05 18:29:36.80 .net
結局移動も多いのですね。
そうなると年間休日数は体感どのぐらいになっているのでしょうか？
592:もしもの為の名無しさん
20/06/05 23:55:26 .net
事務所間の転職って可能ですか？
狭い業界だからムズい？
593:もしもの為の名無しさん
20/06/06 00:18:37.33 .net
>>591
そんなのは会社によっても違うし
１～３のどれになるかによっても違うし
１～３が混在している場合もあるし
本人が要領よく仕事をこなせば関係ない
要領よく仕事できる奴は９～５時、祝日休日は暦通り
そんな細かい事言ってたら、
どこへ行っても不平不満だらけになるぞ
有名大学を卒業して大手や有名企業に入社しても
決まり通りの理想的な仕事なんて存在しない
594:もしもの為の名無しさん
20/06/06 00:21:13.88 .net
>>592
無いことはないが
狭い業界なので、辞めた理由にもよるし
実力があるなら採用するが
下手に業界の事をしってる面倒な転職を雇うより
新人を雇うほうが楽
595:もしもの為の名無しさん
20/06/06 00:39:56.18 .net
>>592
実力があれば転職は可能。
半人前で中途半端な仕事しかできないような奴はダメだろうね。
596:もしもの為の名無しさん
20/06/06 01:21:02 .net
>>593
ありがとうございます。悪いこと悪いこと考えていたらキリがないですよね。どこの業種でも不満はあるということが念頭から無くなってしまっていました。
597:もしもの為の名無しさん
20/06/06 01:42:48 .net
>>596
この仕事の良いところは
基本的にチームを組んで仕事はしないので、
自分さえ要領よく仕事をこなせば、自分のペースで仕事ができる
仕事さえ問題なく処理できていれば５時に帰ったって誰も文句は言わない
保険業界は不景気の影響が少ない
将来なくならないであろう仕事
取引先が損保会社という安定している所
３流大学卒でも、高卒でも出世には関係ない
ただ日々の勉強の積み重ねなので
好奇心旺盛な性格でないと毎日勉強という感覚では無理
(何にでも興味があれば知識は自然と頭に入る)
流すべき仕事は流す、これは重要と判断する仕事(部分)は慎重に丁寧に
という要領の良さがないと、必ずパンクする
598:もしもの為の名無しさん
20/06/06 13:34:17.19 .net
>>592
事務所間の転職は入社時に誓約書書かされるとこもあるよ。
基本的には同じエリアでは無理。
大手から大手はも無理。
最初の会社がダメなら異業種だね。
599:もしもの為の名無しさん
20/06/06 14:09:47.35 .net
>>598
辞める時も、
しばらく数年は他事務所へ就職や、独立して仕事をしないとか
誓約書を書かせる会社あるらしいね
これ完全に独禁法違反
600:もしもの為の名無しさん
20/06/06 15:11:00.61 .net
>>599
独禁法も関係あるけど競業避止義務もね
URLﾘﾝｸ(tenshoku-web.jp)
601:もしもの為の名無しさん
20/06/06 19:22:48 .net
大手事務所の部長クラスで年収いくらぐらい?
602:もしもの為の名無しさん
20/06/06 21:38:35 .net
>>601
1200～1500くらい
603:もしもの為の名無しさん
20/06/07 15:12:24.58 .net
6月の試験コロナで延期になったけどそろそろ続報が欲しい
604:もしもの為の名無しさん
20/06/07 17:32:03 .net
>>597
若手のうちは、速報やドラフトに上席鑑定人のチェックがあるから、上席鑑定人の価値観に迎合しなかったり、飲みを断って機嫌を損ねたりすると、重箱の隅を突く様な見当違いの事で延々と因縁を付けられたり、
居残りさせられたり、チェックなしに放置させられたりする。
また、指示通りに訂正して担当者からダメ出しされても、知らぬ存ぜぬで責任転嫁される事も無きしもあらず。
要領の良さや頭の良さとは全く無関係な、奴隷根性と飼犬根性が無いと無理。
個人崇拝を強要する金正恩みたいな奴の下に付くと、方向性が完全に狂って外の世界では全く通用しない只の頭がオカシイ人になっちゃう。
605:もしもの為の名無しさん
20/06/07 18:43:52.31 .net
うちは徒弟制度だよ。
606:もしもの為の名無しさん
20/06/07 19:50:35 .net
>>604
貴方様はかなり悪い環境で育たれたんですね。こういう方が一定数社会人に存在すると考えるといまからゾッとします。
ある程度参考にさせて頂きます。
607:もしもの為の名無しさん
20/06/08 01:18:01.96 .net
>>606
君は鑑定人？
外の世界で生きれるかどうか、鑑定会社しか知らないと分からないでしょ。
いまやチームで仕事していく時代だよ。
まずもって、鑑定会社はリーダーになれる人がいないのよ。
なぜなら、人に教えても自分に見返りがないから。
鑑定会社でも経営者がしっかりしている会社はこれからも伸びるよ。
608:もしもの為の名無しさん
20/06/08 06:32:06.67 .net
１事案＝１鑑定人 一人で仕事するのが基本
前述の1～3の業務形態があるので
同じ会社でも会ったことのない同僚も多数
こんな状況でチームワークなんて無理
誰が何をやっているかも分からないから、
疑心暗鬼になって僻み妬みで同僚を見たり、
自分だけが損してるなんて疑惑を持つようになる
609:もしもの為の名無しさん
20/06/08 09:37:49.88 .net
鑑定業務 チームで仕事する事なんてないでしょ
610:もしもの為の名無しさん
20/06/08 12:47:45.28 .net
>>609
よーく考えてみろ。
そもそもチームでやる仕事なんてほとんどないんだよ。
チームで組織力を高めて、売り上げを上げていく仕組みを作るのが今時の経営なの。
どこ見て鑑定してるんだか。
611:もしもの為の名無しさん
20/06/08 13:17:46.31 .net
>>610 おー頑張ってるね 今時じゃなくて昔からだけどね
612:もしもの為の名無しさん
20/06/08 17:55:08.59 .net
>>611
その通りだが、なんか深みがないね君。
昔と今、何が違うか分かってない。
いま、これをやっている会社とそうでない会社はこれから完全に差が出るよ。
613:もしもの為の名無しさん
20/06/08 18:35:37.34 .net
基本的に事故や災害の数は特別な大災害を除けば一定数
鑑定人1人の売上は年間せいぜい1500万円
という事は、
・今まで鑑定依頼されていなかった事案を掘り起こす
・出来るだけ経費を抑える
・他の鑑定事務所の仕事を取る
この３つしかない
614:もしもの為の名無しさん
20/06/08 18:43:33.18 .net
経費ほぼ０で大手損保に常駐してる一匹狼鑑定人
羨ましいわ
615:もしもの為の名無しさん
20/06/08 20:32:56 .net
>>612
具体的にどのような差がでるんでしょうか？年収でしょうか？
616:もしもの為の名無しさん
20/06/08 21:03:31 .net
弁護士等と同じく１人が稼ぐ金額に限度がある
だから大きな会社は成り立たない
ＭＡＸ1500万円しか稼げない仕事なのに
部長クラスが年収1200～1500万円
って、あり得ないわ
617:もしもの為の名無しさん
20/06/08 21:23:55 .net
>>615
おっ興味あるんだね。
今後鋭い意見が出てくるようなら詳しく教えるけど、簡単に言えば皆さんの能力が伸びれば給料も上がるよね。
逆に考えば、このまま鑑定人が増えたら能力が無い人には発注来なくなるよね。実際的には能力がある鑑定人がいない会社には発注来なくなる。
もう気付いたかな？
618:もしもの為の名無しさん
20/06/08 21:37:44 .net
>>617 当たり前の事を難しく言うなよｗ
619:もしもの為の名無しさん
20/06/08 22:21:29 .net
>>605
だから、勤務時間外、土日も舎弟の振りして接待しないと、鑑定人として独り立ちできんのや。
独り立ちしても、この仕事をする限り、そいつに一生纏わり付かれる。
この業界は、新人が来る度に纏わりついてマウンティングするのを生き甲斐にしとる様な奴がゴロゴロしとる。
そんな奴ばっか見とると、マトモな奴は、そりゃ辞めたくなるわな。
同調圧力に弱く洗脳され易いオツムの弱い、接待好きなホスト崩れでもないと、続かんよ。
620:もしもの為の名無しさん
20/06/08 22:27:30 .net
皆さん大変ですね
621:もしもの為の名無しさん
20/06/08 22:49:38.32 .net
>>619
先輩に恵まれなかったんだ 気の毒に
622:もしもの為の名無しさん
20/06/08 22:51:20.68 .net
>>617
なんだろう、こいつから漂う小物臭w
勿体ぶった言い回しの割りに中身がない文章から推察するに、三流事務所の中堅鑑定人ってとこか。
623:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:13:05.06 .net
>>622
お前も浅いわな
詳細に教えたくないけど、気付かせてあげたいから幼稚な文章になっただけ。
狭い業界の小さな会社でテングになってる君みたいのは、人の報告書すぐパクるからなʬʬʬ
君何が出来るの？本当に物わかってる？
624:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:21:40 .net
>>617
社員の能力が上がれば会社の業績が上がるって？
普通の事をさも自分しか知らない秘訣のようにドヤ顔で言われてもなw
なんやねん
625:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:26:01 .net
>>623
独立して１人で仕事が来るようになったら褒めてやるよ
所詮は会社の旗の元で吠えてるだけ
626:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:29:58 .net
>>622
激しく同意
この程度じゃ、難しい相手に説明して納得させる能力ない
627:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:34:50.19 .net
どんなに経験や知識が豊富で能力の高い鑑定人でも
謙虚さがなければダメ
上から目線で奢った態度では信頼を得られない
628:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:36:05.86 .net
>>626
こいつら全員バカ確定。
どういう意味か気付いている人は理解してるよ。
だから、俺は教えたくないって言ってるだろ笑
629:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:45:37.19 .net
たとえネット上とはいえ
人間性の悪さが丸見え
普段はネコ被って仕事してるんだろうが
態度や仕草に現れる
たとえ能力があったとしても失敗するよ
大先輩からの助言ですよ
630:もしもの為の名無しさん
20/06/08 23:52:46.23 .net
>>629
すみません。
これからこの業界目指す人に会社選びのヒントになればと思ったのですが、話がうまく展開しませんでした。
とりあえず新卒は大手に入って色々な案件や鑑定手法を学んで欲しいですね。
631:もしもの為の名無しさん
20/06/09 00:36:34 .net
テンプレのような質問で申し訳ないのですが、これから鑑定人となる上で、学生のうちにやっておいた方が良いということを教えていただけますか？
説明会や面接だと仮初のような発言に思えてしまいます。ド直球の本音を聞きたいです。
632:もしもの為の名無しさん
20/06/09 00:40:13.11 .net
ok
今年は鑑定人3級試験が延期になってるから、今後日程が決まったらぜひ受けてみなよ。
受かればどこかしらの鑑定会社には入れると思うよ。
633:もしもの為の名無しさん
20/06/09 01:14:30.23 .net
1位
エクセルとワード
なるべくマウス使わずに早く見やすく綺麗な文章&表計算ができることが最優先
2位
図面書き
基本は手書き
自分の自宅を図面に落としてみよう
そして部材の寸法感覚を身につけよう
3位
建築物の部材や設備の名称を覚える
建物全体図に部材名が載っているような資料で構わないのでまるごと暗記
634:もしもの為の名無しさん
20/06/09 06:59:06 .net
>>631
学生のうちに鑑定人資格に合格する
めちゃくちゃ範囲が広くてビックリするかもしれんが
URLﾘﾝｸ(www.sonpo.or.jp)
最近の優秀な学生は入社時に既に合格してる人がいると聞くよ
635:もしもの為の名無しさん
20/06/09 07:06:52 .net
どうせバイトするなら建築会社でバイト
家一軒どうやって建てるか現場で見れる
机の上で勉強するより、体感で覚えたほうがいいし
へぇ～こうやって家が建つのかと意外と面白いよ
これでへぇ～と興味持てないようなら
鑑定人は向いてないかも
636:もしもの為の名無しさん
20/06/09 07:39:38 .net
>>634
入社して仕事しながら勉強するより
暇な学生の時に合格したほうが楽
合格できなくても勉強しておいたほうがいい
637:もしもの為の名無しさん
20/06/09 11:41:37 .net
大手なら一定期間で資格を取得できなければ解雇かな
638:もしもの為の名無しさん
20/06/09 18:02:47.45 .net
>>605
四六時中接待して、上司の自慰を手伝い、ケツの穴を差出さないと生残れない。
刑務所と同じだよ。痔になっても労災は降りないよ。
人生を棒に振りたい人、是非いらっしゃい。
639:もしもの為の名無しさん
20/06/09 18:04:16.89 .net
生き残ってる鑑定人は、こんな奴ばっかりやで。
URLﾘﾝｸ(kissexpo2016.jp)三ツ木三広の顔画像snsは%ef%bc%9fモデルガンあおり運転/
640:もしもの為の名無しさん
20/06/09 18:16:08.25 .net
>>638
すげー事務所 よく耐えてるね
641:もしもの為の名無しさん
20/06/09 18:56:02.74 .net
>>640
どこも一緒じゃ無いのか？良い会社あったら地域だけでも教えて！
642:もしもの為の名無しさん
20/06/09 19:39:25.30 .net
>>641
スキルと人脈と運があれば個人でやるしかない
643:もしもの為の名無しさん
20/06/09 19:46:55.03 .net
>>640
そんな状況を耐えるしかない人材だってことだよ。
同業他社にも転職できず、他業種に転職できるほどのスキルや人脈もない。
644:もしもの為の名無しさん
20/06/09 20:50:49.56 .net
大手損保に常駐して個人でやってる鑑定人が羨ましいよ
645:もしもの為の名無しさん
20/06/09 23:03:32.73 .net
思うんだけど、今や施工管理職も素人に教育して現場に供給できる時代なんだから、鑑定人もサラッとノウハウ纏めて教育して現場に出せるんちゃうかな。
あとは現場で覚えるだろうし、その都度フォローしてやれば良いだけだろ。
なぜ教育しないのか、、その理由は分かってるけどもうネットで大概のことは調べられるんだし、人を育てる文化を始めようよ。
646:もしもの為の名無しさん
20/06/09 23:27:30 .net
>>645
えっ そうじゃないの？
647:もしもの為の名無しさん
20/06/09 23:37:28.55 .net
>>646
誰が好き好んで新人に教育するのよ
すんなり育たれたら困るやろ笑
648:もしもの為の名無しさん
20/06/10 00:45:40 .net
まー どの道 教わろうという受け身じゃ先が知れてる
649:もしもの為の名無しさん
20/06/10 19:30:30.54 .net
>>648
それでもいいから教えろや
650:もしもの為の名無しさん
20/06/10 20:00:47.52 .net
>>649
教えてるよ
651:もしもの為の名無しさん
20/06/10 20:47:16.53 .net
社長がベテランに声掛けて社内マニュアル作らせれば、教育の負担も減って結果的に会社の売上あがるはずなんだけどね。。一定レベル以上の鑑定人を常に派遣してくれる先は、保険会社にとって重宝されますよ。当たり前だけど、売上と社員数増えてる先は将来有望だ。
652:もしもの為の名無しさん
20/06/11 05:15:59.24 .net
>>651
そんな事は昔から誰もが言ってること
それが出来ないから今もこういう状況なんだよ
653:もしもの為の名無しさん
20/06/11 05:46:19.01 .net
>>651
・この仕事はマニュアル化が難しい
・会社が大きくなればなるほど社員を一定レベルするのが難しい
・業態によっては損保に常駐したり、広域災害で出張するから、各社員の管理が難しい
・業界全体での仕事量(事故災害の絶対数)は増えない
だから昔から皆同じような解決策を模索するも、同じような失敗を繰り返す
654:もしもの為の名無しさん
20/06/11 07:54:38.86 .net
弁護士事務所や会計事務所と同じ
大きな会社が少ないでしょ
理由は同じ
655:もしもの為の名無しさん
20/06/11 08:24:19.12 .net
物が相手だからマニュアル化は可能
656:もしもの為の名無しさん
20/06/11 09:00:43.19 .net
マニュアル化できないとか言ってるようじゃレベルが知れてる
自分がやってる仕事を説明できないってことだからね
657:もしもの為の名無しさん
20/06/11 09:02:35.07 .net
>>655
この仕事、相手は物じゃなく人なんだよ。
どこかの大先輩鑑定人が言ったらしい「損害額は人の心によって決まる」って言葉はこの仕事の本質を表している。だからマニュアル化が難しい。
鑑定人の資質として最重要なのは、人（契約者・被害者・修理業者・損保担当者・代理店 etc）を相手にした問題解決能力。
こればっかりは何年やっても身につかないダメ鑑定人がどこの事務所にも少なからずいる。
658:もしもの為の名無しさん
20/06/11 09:11:46.75 .net
>>656
そういう君のほうが分かってないですよ
鑑定するのは物だけど、交渉その他は人
同じ調査でも、例え見せかけでも誠意のある調査をすれば
相手の信頼を得て、交渉や協定等に影響が出る
仕事を依頼する損保担当者も人
仕事は普通だけど人の良さで仕事を貰ってる人もいる
業界４０年の俺はそう思ってます
659:もしもの為の名無しさん
20/06/11 14:01:20.88 .net
>>656
マニュアル化できる鑑定しか出来ない人は
少額の書面査定をＡＩで鑑定するようになった時に
一番最初に必要ない鑑定人となる
660:もしもの為の名無しさん
20/06/11 19:27:24 .net
>>656
マニュアル化できるような仕事なら
損保がとっくの昔にマニュアル化して
自社で査定する
高い金払って鑑定事務所に依頼はしない
661:もしもの為の名無しさん
20/06/11 19:31:45 .net
>>660
へ？君知らないのにこの業界いるの？
へ？
662:もしもの為の名無しさん
20/06/12 23:01:17.99 .net
マニュアル君が書いた鑑定書が見てみたいw
663:もしもの為の名無しさん
20/06/12 23:29:42.11 .net
そもそも鑑定書なんて要るのかね。
無駄しか感じない。
664:もしもの為の名無しさん
20/06/13 00:50:16 .net
>>663
まー それを決めるのは損保
665:もしもの為の名無しさん
20/06/13 08:04:23.04 .net
>>663
その程度の事案しか任されていないんだね
666:もしもの為の名無しさん
20/06/16 19:17:40 .net
損保、上司が、烏は白いと言えば白い、１＋1＝３だと言えば３。
そうしないと仕事に絡めてどんな汚い真似されるか解ったもんじゃない。
常識とか良識とか社会通念とかグローバルスタンダードとか頭の良し悪しとか全く関係ない業界だから。
この業界で生き残りたいなら、客先、上司の接待、アナルの舐め方を練習した方が良い。
667:もしもの為の名無しさん
20/06/16 19:23:32 .net
>>666
それは貴方の環境だけ
可哀そうに
668:もしもの為の名無しさん
20/06/16 20:40:59.29 .net
どんな環境だよw
669:もしもの為の名無しさん
20/06/17 08:10:45 .net
アナルを舐めないと仕事貰えない鑑定人もいるんだ
670:もしもの為の名無しさん
20/06/17 18:24:48.15 .net
どえらい仕事だなw
671:もしもの為の名無しさん
20/06/17 19:14:52.87 .net
糞みたいな鑑定人には、
糞みたいな仕事しか来ないもんだよ
672:もしもの為の名無しさん
20/06/17 22:05:29.25 .net
今の環境が気に入らないなら辞めるなり独立すればいいだけだよね
度胸も実力もなくて嘆いているだけのチキン野郎としか思えないわ
673:もしもの為の名無しさん
20/06/17 23:10:22.89 .net
鑑定人の実力って何だろうね。
674:もしもの為の名無しさん
20/06/18 05:43:55.82 .net
難しいことを分かりやすく人に説明できる人は有能だと思う。どんなにネットや動画で勉強していても物事の本質は分からない。最近流行の建築士鑑定人も専門分野は限られてるから、知見はそれほど広くも深くもない。元大工の鑑定人とかいないかな…
675:もしもの為の名無しさん
20/06/18 12:58:11.92 .net
いるよ。
676:もしもの為の名無しさん
20/06/18 19:03:51 .net
元大工の鑑定人
少なくとも３人は知ってる
俺は鑑定事務所に入社して
土日は工事現場でバイトして現場を覚えた
677:もしもの為の名無しさん
20/06/18 19:56:06.14 .net
>>676
そう！それが昔ながらの鑑定人ですよ。
分からないことはとことん調べる。
解体業とか魅力ですよね～
施工不良がよく分かる
678:もしもの為の名無しさん
20/06/18 21:39:12 .net
建築士は商売上がったりになると、物づくりの顔から商売人の顔になる。建築士試験を受かったあの日を思い出してほしい。
679:もしもの為の名無しさん
20/06/18 21:53:43 .net
建築士として稼げるんだったらこんな仕事しないでしょ
名刺に建築士って書いてる奴見ると不憫で仕方ないわ
680:もしもの為の名無しさん
20/06/18 23:46:07.13 .net
わかる。
681:もしもの為の名無しさん
20/06/19 01:52:03.17 .net
本業の建築士の仕事が暇だから鑑定人の仕事できるんだろう
・広域災害で上辺だけの知識で保険の基本が分かってない
・建築士の先生？なのか態度が悪くて客からのクレームが多い
・建築士とはいえ設計ばかりしてたり、施工に携わってない人は積算できない、現場を知らない
使い物になるのは極一部だけ
682:もしもの為の名無しさん
20/06/19 07:16:23.15 .net
わかる
683:もしもの為の名無しさん
20/06/19 11:27:17.89 .net
積算じゃなくて見積りな。
684:もしもの為の名無しさん
20/06/19 18:38:38 .net
鑑定書にわざわざ1級建築士って書く？
685:もしもの為の名無しさん
20/06/19 21:36:29 .net
>>683
せきさん【積算】《名・ス他》
1.よせあつめて計算すること。合計した数量・金額。累計。
?「―電力計」
2.（工事などの費用を）見積もること。
686:もしもの為の名無しさん
20/06/19 21:37:20 .net
>>684
書く必要ない
書きたい人は自分に自信がないから
少しでもアピールしたいんだろ
687:もしもの為の名無しさん
20/06/19 22:02:44.24 .net
鑑定人の積算なんて積算じゃないだろ。
688:もしもの為の名無しさん
20/06/20 07:09:31.35 .net
ここはレベルの低い鑑定人の勘違い発言が多い
689:もしもの為の名無しさん
20/06/20 14:02:10.84 .net
>>688
どうぞレベルの高い発言をして下さい
できなければあなたは底辺鑑定人と認定します
690:もしもの為の名無しさん
20/06/20 21:42:56 .net
鑑定人の積算は机上の空論。
現場施工を請負わないという前提だから、見当違いで現実離れした積算で請負業者と毎回衝突する。
文句あるなら、その金額で自分が施工してみろ、と言ったら。
謝られた事が何度もある。
691:もしもの為の名無しさん
20/06/20 23:43:49.47 .net
>>690
ウソ確定。
鑑定人が業者に謝るわけないだろw
低レベルな鑑定人の自演か、０円リフォームの工務店モドキだろ、オマエ？
692:もしもの為の名無しさん
20/06/21 10:26:01.96 .net
業者の見積はただの参考意見
相手にする必要ないので、誤るってことは
まだまだ未熟者だね
693:もしもの為の名無しさん
20/06/21 10:47:11 .net
業者に対して 勝った負けた
と言ってる時点でレベルが低いわ
そもそも勝負する相手ではない
694:もしもの為の名無しさん
20/06/24 09:40:32.44 .net
>>693
確かに勝負する相手ではないけど、広域災害で跋扈する特定の悪徳業者を、契約者も納得できる理屈で現場で論破できるぐらいのレベルはないとね。
契約者がまともじゃない場合はなかなか難しいが。
695:もしもの為の名無しさん
20/06/24 10:11:05.20 .net
>>694
最近は契約者もグルになってるケースが多いよね
696:もしもの為の名無しさん
20/06/24 19:31:07.43 .net
>>694
現場でそこまでやれる鑑定人なんてほとんどいない。
「持ち帰って検討します」としか言えないヤツが大半だろ。
697:もしもの為の名無しさん
20/06/24 21:40:47 .net
>>696 そりゃそうだろ、全員が優秀なベテランじゃないからね
698:もしもの為の名無しさん
20/06/24 22:46:42.79 .net
現場で業者を論破するのが優秀な鑑定人だとは思わんがな
699:もしもの為の名無しさん
20/06/24 23:13:07.09 .net
論破＝喧嘩吹っ掛けることだと思ってる鑑定人は多いよな。
問題解決能力ゼロのクセに悪徳業者の対応には自信ありますみたいな勘違い野郎。
こういうのが優秀な訳がない
700:もしもの為の名無しさん
20/06/24 23:50:34.62 .net
その通り
701:もしもの為の名無しさん
20/06/25 10:09:48.05 .net
明らかにおかしい見積もりなのに、流して協定する鑑定人もいる。その業者が味をしめて同じことを繰り返し、目立つようになった時にその鑑定人の能力が疑われる。
広域災害で悪徳業者対応の専門チームにいると、同じ業者の過去の事案を掘り返すことがある。流した鑑定人や建築士が他の事務所だったら、レポートのいい加減さを損保担当者にそれとなくチクり、早目に帰ってもらうように仕向ける。会社同士の競争だからね（笑）
悪徳業者と対峙する能力がない
702:もしもの為の名無しさん
20/06/25 10:14:13.57 .net
すまん。下書き消してなかった。
703:もしもの為の名無しさん
20/06/25 10:33:33.92 .net
>>701
それでいいんじゃない
俺はそういう鑑定人のおかげで仕事が来る
704:もしもの為の名無しさん
20/06/25 12:19:45.49 .net
他社の鑑定人にマウンティングする鑑定人てキモいよね。
705:もしもの為の名無しさん
20/06/25 13:13:03 .net
マウント取られてる自覚はあるんだね（笑
706:もしもの為の名無しさん
20/06/25 15:22:37 .net
取られているとは言っていない。
707:もしもの為の名無しさん
20/06/26 05:28:39.16 .net
>>704
マウンティングってｗ 何もしてないよ
ダメ鑑定人がいるから仕事が勝手に流れてくるだけ。
ダメ鑑定人が書類査定した内容に不満があって
現場調査の依頼が勝手に来るだけ
俺はダメ鑑定人について非難もしないし、
現場見てないからしょうがないとフォローしてる
708:もしもの為の名無しさん
20/07/02 18:49:43.09 .net
この業界に蔓延する徒弟制度は、実質的なアナル舐め制度や。
年賀状、暑中見舞、冠婚葬祭、残業付合い、仕事後の飲み。
勤務時間内外を問わず、四六時中纏わり付いて、そこで少しでも機嫌を損ねると仕事に絡めて汚い真似をしてくる様な奴ばかり。
本業以外のホスト並みの接待を考えると安月給じゃとても割に合わん。
実力主義とか甘い話で、業界外の他人の人生を棒に振る様に仕向ける嘘は、ホンマにええ加減にせえよ。
そもそも、待遇良ければ、定着率が高くて人手に困る事もないやろ。
こんな便所の落書きみたいなところで仕事の良さをアピールする時点で頭がオカシイんや。
709:もしもの為の名無しさん
20/07/02 19:13:11 .net
負け組鑑定人の遠吠え
710:もしもの為の名無しさん
20/07/02 20:18:22.75 .net
おっ！
アナル舐め鑑定人がきたね！
711:もしもの為の名無しさん
20/07/02 20:50:45.62 .net
>>708
参考までに年収を教えて下さい
712:もしもの為の名無しさん
20/07/03 07:58:03.58 .net
そんな酷い会社あるんだ、ちょっとビックリ
713:もしもの為の名無しさん
20/07/04 23:16:15.73 .net
>>708
君が社内で冷遇されているのは会社や先輩上司が悪いわけではなく、君が無能だからだよ？
誰も引き留めないから、早く辞めてね😛
714:もしもの為の名無しさん
20/07/05 09:55:23.45 .net
熊本行く人いる？
航空写真で判断できるから呼ばれないと思うんだけど
715:もしもの為の名無しさん
20/07/06 10:41:13.47 .net
>>714
できれば行きたくないな。
コロナ蔓延するだろうし。
716:もしもの為の名無しさん
20/07/10 12:07:56.56 .net
エッ！
共済はアジャスターは民間資格だから
なしでも出来るんでは？
717:もしもの為の名無しさん
20/07/10 18:27:28.49 .net
>>716
> 共済・アジャスター・民間資格
何言ってるの？
そもそも共済と保険の違いも知らんだろ
718:もしもの為の名無しさん
20/07/12 06:04:05.97 .net
札幌ひばりが丘病院でずさん管理 薬剤師ら書類送検
札幌市厚別区の病院で医療用麻薬のずさんな管理を行っていたとして、病院と薬剤師ら3人が書類送検
されました。書類送検されたのは、法人としての札幌ひばりが丘病院と30代と50代の薬剤師、それに
40代の薬剤助手の3人です。30代の薬剤師は道に報告する麻薬受渡届で虚偽の届け出をした疑いで、
また50代の薬剤師は麻薬の帳簿と在庫が合わないことに気づいたにも関わらず薬剤助手と共謀して帳簿に
虚偽の記入をした疑いなどが持たれています。
URLﾘﾝｸ(vimeo.com)
719:もしもの為の名無しさん
20/07/13 18:15:34.65 .net
>>707
確かにマウンティング･ホモ野郎が多すぎる。
1人で大人しく仕事できねえのか？
720:もしもの為の名無しさん
20/07/13 19:39:53.86 .net
>>719
大人しくしてるんだけど、
今日も他の鑑定人が書面査定したものを
現場調査に行く依頼が来た
721:もしもの為の名無しさん
20/07/13 21:38:30.72 .net
そんなもんお互い様だろ。
722:もしもの為の名無しさん
20/07/13 21:40:07.69 .net
他社の鑑定人のケツ拭きしてる俺スゲー。
でも知らないところで自分の事案がケツ拭きされてるのを知らないやつがなんておおい事か。
723:もしもの為の名無しさん
20/07/13 23:13:04.72 .net
マウント取る とかいうからだよ
俺が言いたいのは何もしてない
お互い様だという事も分かってる
724:もしもの為の名無しさん
20/07/14 22:17:37.52 .net
客先損保から信用されて仕事が来る一流鑑定人ってのは、こういう鑑定人なんだよ。
こういう仕事ができねえ奴、こういう仕事に誇りを持てねえ五流鑑定人は今すぐ辞めちまえ。
世襲だの天下りだの非弁だの癒着だの、青臭え都合の悪い事言う奴は一生仕事干されて五流やってろ。
URLﾘﾝｸ(compliance55.com)
725:もしもの為の名無しさん
20/07/14 22:23:43.92 .net
ああ、この人は一流だなw
726:もしもの為の名無しさん
20/07/15 02:49:57.96 .net
>>724
あーこれね
1990年代 まだ昔の鑑定人がのさばっていた頃だわ
鑑定書に写真がないというと「俺が見たんだから、それでいいだろ」
とかいう大先生鑑定人がいた時代ｗｗｗ
今からしたら信じられない事がまかり通っていた時代があったのさ
727:もしもの為の名無しさん
20/07/18 14:47:28.98 .net
ウチの事務所は、今も変わってないんだけど。
それでも仕事が来るんだから、変わる訳ないよな。
一般社会からかけ離れた本当に凄い業界だよ。
728:もしもの為の名無しさん
20/08/14 07:53:28 .net
皆様にお尋ねします。
実家が7月豪雨にて床上浸水の被害に遭いました。
一度 鑑定人の方が来られて金額を口頭で言われました。 (家族全員で聞いていたが、書類等に記載してもらってない。)
当方 工事見積りと高い方にします。という流れに。
そのまままだ見積り上がらず待っていたところ
今月 鑑定人 再度 写真を撮らせて欲しいとの事 写りが悪かったと。
撮影後 保険金請求書にサイン求めらて 書類内容よくわからないまま家族が記入した。が以前いただいてた書類は別に自分が所持していた。
数日後 前回の半分になった支払い金額を提示され このまま進めていいですか？と電話がかかってきた。
減額の意味がわからないと言ったら
言った覚えはない まず言うわけがない 上から金額提示はしたらダメなど
コロコロ 変わり
しまいには 言ったかもしれませんが
それは間違いかもしれませんと
こういう額が変わるということは
よくあるんですか？
業界の方 教えていただけませんか？
実家の家族が 水害片付けで疲労し更に追い討ちでお盆も寝込むくらい落ち込んで
かわいそうで 相談するところもなく
こちらに 長く 書き込んでしまいました。
これを読んで気分を害したら申し訳ありません
729:もしもの為の名無しさん
20/08/14 12:31:20.71 .net
>>728
保険契約や約款の内容がどうなってるか分からないから軽々しくアドバイスはできないな。
どの損害が認められて、どの損害が認められなかったのか。減額の根拠はどこにあるのか、工事項目なのか単価なのか。
弁護士に委任するのが1番いいんだけどね。
URLﾘﾝｸ(www.sonpo.or.jp)
730:もしもの為の名無しさん
20/08/14 15:42:40.09 .net
>>728
査定の詳細が書いてあるドラフトって書類を貰った方がいいよ
731:もしもの為の名無しさん
20/08/14 16:50:14 .net
>>728
保険会社や保険の種類によって内容が違うので推測でお話しますが、
一般的に水災の時の支払いは
?床上からの浸水深さから簡易査定
?鑑定人が算出したり、見積書を参考に査定をした復旧費用
速やかに支払いするため?の方法を取る場合が多く、
見積書などから認定した額が?を上回っている場合は?の方法でお支払いする
場合が多いです。
＞写りが悪かった
プロとして失格
＞数日後 前回の半分になった支払い金額を提示され
当初、金額を鑑定人が間違って伝えていたのであれば
鑑定人が悪いですが、間違っている金額を支払う事はできないと思います。
＞上から金額提示はしたらダメなど
水害のような一度に多くの災害が起こった場合は、鑑定人不足になり
素人のような人が調査に赴くことがあります。
無資格者の場合もあります。
だから余計に現場調査時に金額は言うわないように保険会社が指導する
事が多いです。
＞こういう額が変わるということはよくあるんですか？
あってはならないです、金額に自信がなければ言わなければよいだけ
いきなり弁護士に相談しても意味がないです。
冷静に、どうして金額が変わったのか？
どういう根拠で支払い金額を算定したのか？
しっかりと説明する義務が保険会社にはあります。
喧嘩するのではなく落ち着いて説明を求めて下さい。
それでも納得ができない場合↓
そんぽADRセンター
URLﾘﾝｸ(www.sonpo.or.jp)
732:もしもの為の名無しさん
20/08/14 16:53:17 .net
>>728
> これを読んで気分を害したら申し訳ありません
そんな事はありません。
逆に、その担当鑑定人に気分を害しました。
733:もしもの為の名無しさん
20/08/14 18:23:06.53 .net
>>729-732
ここに書き込んで早速レスいただけるとは思いもよりませんでした。アドバイス本当にありがとうございます。感謝します。
盆休み明けに鑑定人に電話して尋ねてみます。 それとも保険会社の災害対策室にでもして 責任者に聞いた方がいいでしょうか？
734:もしもの為の名無しさん
20/08/14 18:47:17.21 .net
>>733
責任者に電話したほうがよいです。
落ち着いて冷静に説明を求めて下さい。
鑑定人に非があれば、責任者が対応してくれると思います。
735:もしもの為の名無しさん
20/08/14 19:06:42.34 .net
保険の種類によって支払い計算方法が違うので間違ったのか？
本来の価格より大幅に保険金設定されていたのを見逃したのか？
床上浸水深さから簡易計算する際にに計算ミスしたのか？
いずれにしても
・間違えて金額を伝える
・理解できるように伝えられない
・写真を撮り損ねて２度調査する
・金額がコロコロ変わる
間違いなく鑑定人のミスだと思う
というか>>731も言ってるとおり、
素人が調査したような感じがする
736:もしもの為の名無しさん
20/08/14 20:15:05 .net
>>734-735
ありがとうございます。責任者に連絡した方がいいですね。
あと簡易査定というか 確か 損保業界で 野村総合研究所の水害調査資料に基づいて 被害割合出していると どこでもそうだと言われてました。
後だしスミマセン 普通各会社の基準があるのではと思いますが
737:もしもの為の名無しさん
20/08/14 20:28:33 .net
なんか 調子に乗って皆様にお盆の休み中色々聞いて申し訳なく思います。
また 休み明けにでも時間があるときにアドバイスいただけるとありがたいです。本日はありがとうございます。
2ch 損害保険鑑定人の皆様 お盆ゆっくりされてください。
738:もしもの為の名無しさん
20/08/14 20:39:38 .net
>>736
それです、床上何センチかで、損害割合を出します。
それを、建物の価格に乗じて損害額を計算します。
多少は各社違うと思いますが、業界的に同じ資料を元に算出します。
修理見積書を元に算出する方法だと時間がかかるので、
水災は早期支払いのために、この方法が用いられています。
大抵は見積書ベースで計算するより高額になりますが、
簡易査定より見積書ベースのほうが上回る時は見積書ベースにて支払いします。
ちなみに最初に伝えられた金額の半額になった理由はなんでしょうか？
739:もしもの為の名無しさん
20/08/14 20:41:23 .net
>>737 災害が頻発しているので盆休みする暇もなく仕事してます
740:もしもの為の名無しさん
20/08/14 21:31:33.84 .net
>>738
ありがとうございます
理由というか
ただ写真の写りが悪かったと
その後額が変わったというか初めに提示した覚えはない
間違いかもしれません申し訳ありませんなど言われる
そこが腑に落ちなくて
前文でのように水掛け論で 理由も？て感じですが
あと 最初 襖の濡れた高さを指で指して撮ったんですが少し高めの所を指定されて撮りました。(しかも後だし)
もしかしたら 一月後の再撮影は七月中に建具 壁 家具など消毒液まいたりしたので濡れた場所がわからなくなったとか 生活再建のために親戚一同で掃除して綺麗に床 壁をふきあげたから？ましに見えた？
これかもですね
でも現在 五部屋中三部屋基礎丸見え残りの部屋はとりあえず点検口だけあけてもらい床下潜って掃除消毒済み 後に張り替え予定です
鑑定人は建物保険 家財保険もオーバー目に見積もりましたと提示されました
もし ここに契約額 提示額 浸水高さ 示したほうがいいですか ヤバイですよね
保険会社に迷惑かけますよね。
あとADRというセンターがあるとはこういう板でお尋ねした甲斐がありました。
>>739
災害続きでいろんな現場見ないといけないのでめちゃくちゃ大変だと思いますが熱中症等 お体にお気をつけ下さい。本当に暑い中お疲れ様です。
741:もしもの為の名無しさん
20/08/14 23:48:31.84 .net
責任者というか保険会社の社員に
疑問に思う事は全て説明してもらって下さい
ADRは最後の手段
742:もしもの為の名無しさん
20/08/14 23:51:41.35 .net
１ヶ月経過した程度なら、
建物の外壁や塀、電柱など
色んな箇所に浸水の跡は残ってますよ
743:もしもの為の名無しさん
20/08/20 15:24:42.87 .net
台風早く来い、準備バッチリだぜ☆
744:もしもの為の名無しさん
20/08/20 18:14:53 .net
来なくていいよ
ずーーーーーーっと対策本部にいるし
まだまだ終わらない
来ても忙しくなるだけ
745:もしもの為の名無しさん
20/10/12 22:27:17.33 .net
暇？
746:もしもの為の名無しさん
20/10/13 22:33:03.36 .net
猛烈に忙しいわ。
747:もしもの為の名無しさん
20/11/08 22:41:27.63 .net
明日は2級鑑定人試験ですね
748:もしもの為の名無しさん
20/11/09 13:17:09.50 .net
受験票届いた？
749:もしもの為の名無しさん
20/11/12 19:51:12.27 .net
2級試験受けた人に質問します。
火災保険の計算問題、問1、2の模範解答が違うような気がするのですが、どうでしょうか？
当方は4050万円と450万円で算出しました。
750:もしもの為の名無しさん
20/11/14 08:38:02.84 .net
>>749
算出根拠を示さないと適切な返答はもらえないと思うよ
751:もしもの為の名無しさん
20/11/19 21:34:57.86 .net
非弁やらせといてコンプライアンス、コンプライアンスって五月蝿いんだけど。
本物の馬鹿なのかな？
いい加減、本当に死んでくれ。
752:もしもの為の名無しさん
20/11/19 21:55:30.59 .net
>>751
そうやって使われてるだけの人は大変だね
で、文句言ったら捨てられる
753:もしもの為の名無しさん
21/01/01 16:53:56.64 .net
藤林丈司
754:もしもの為の名無しさん
21/01/07 00:36:15.94 .net
>>753
誰？
755:もしもの為の名無しさん
21/01/07 06:34:27.26 .net
> 損保ジャパンは朝鮮系の帰化人
> (日本国籍を持った朝鮮人)が多数
>
>
> Twitter上で「過失割合10対0でも保険金を支払わない」という
> 悪質な対応が話題になり、その後続々と被害者の体験談が
> ツイートされている損保ジャパンですが、
> どうもその悪質さは、今に始まった事では無いようです。
>
>
> 金融庁 損保ジャパンに対する行政処分
> URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
>
> 保険金不払いを知りながら無視する経営陣（2週間の業務停止）
> 顧客の名前の印鑑の大量保有による契約書偽造
> 契約書偽造の多数の苦情を無視する経営陣
> 悪質な証拠隠滅行為（1か月の業務停止）
> 個人情報が駄々洩れ
756:もしもの為の名無しさん
21/01/17 22:19:19.93 .net
>>749
問題3のことならアマウントオーバーですよ
損害額の計算としてはそれで正しいですけど、保険金額を超過しますから臨費もそれに準拠します。
757:もしもの為の名無しさん
21/02/06 21:30:39.33 .net
鑑定人って個人事業主的なことを言う人がいるけど、逆にTHEサラリーマンな職業なんだよね。
こんなに忖度しないといけない仕事はそうそう無い。
758:もしもの為の名無しさん
21/02/08 07:53:40.72 .net
>>757
忖度しないといけないレベルだからそうなる
もっと経験を積んで重みのある意見を言えるようになれば別
759:もしもの為の名無しさん
21/02/08 13:47:58.91 .net
保険会社からお仕事頂いてる身分だからね。
うまく忖度しないと仕事貰えないわけよ
760:もしもの為の名無しさん
21/02/10 20:16:49.46 .net
底辺鑑定人だからだろw
761:もしもの為の名無しさん
21/02/10 20:32:25.91 .net
忖度出来る引き出しが多い人ほど重宝されている印象
経験積んでも、全く忖度しなくて良い次元にいける人は極僅と思う
例えば長年地場で特定の保険会社とやり取りしてたりとか、一定の条件下では忖度不要の環境はあるのかもしれないが
762:もしもの為の名無しさん
21/02/12 00:56:17.22 .net
忖度できる中堅と真実を追求して報告できるベテラン
さて、クライアントはどちらを選びますか？
簡単に言えばどちらが会社に残っているでしょうかね。。
763:もしもの為の名無しさん
21/02/12 19:33:50.43 .net
そりゃあ商売なんだから多少の忖度はしなきゃいけないと思うけど、ここで忖度ガーとか忖度しないと仕事もらえないとか言ってる奴は普段どんな仕事してんのよ。
764:もしもの為の名無しさん
21/02/12 20:04:40.55 .net
そこら辺は鑑定人の力量とか会社の規模とかあるだろうな
極論、大手だと大して実力なくても会社宛に発注あるんだろうし
まぁでも保険金支払う保険会社の発言力が大きいのは事実としてあるが、鑑定人側で積極的に忖度するのは仕事の本質とはかけ離れていると思う
765:もしもの為の名無しさん
21/02/16 01:06:49.35 .net
仕事が増えるぞー
766:もしもの為の名無しさん
21/02/17 08:15:05.58 .net
>>761
「忖度」 じゃなくて 「解釈や思考の柔軟性」
経験の浅い底辺鑑定人は ただ保険会社の言いなりになる「忖度」
767:もしもの為の名無しさん
21/02/17 08:35:47.19 .net
>>766
言葉遊びだな、結局要望を受けてその思考の柔軟性を発揮する訳だから
言いなりだけ、言いなりでないと仕事が貰えないってのは異常だと思うがね
768:もしもの為の名無しさん
21/02/17 15:46:47.37 .net
>>767
みなさん、
ある程度は臨機応変に柔軟な対応するけど、
”さすがにそれは” という事は断ってるだろ？
言いなりなの？
769:もしもの為の名無しさん
21/02/17 16:58:51.66 .net
>>768
理屈のつく範囲でないと無理でしょ
政治判断に興味はないな
770:もしもの為の名無しさん
21/02/19 16:12:32.25 .net
休出ばっかりさせられてる、案件があるのは有難いが休みたい
771:もしもの為の名無しさん
21/02/20 21:45:57.35 .net
地震保険を請求したんだけど混み合ってるって事で難しい書類が送られてきた
質問なんだけど在来工法で大壁の場合壁にヒビが入ってそこに柱がある場合柱の損傷とみなせるの？
772:もしもの為の名無しさん
21/02/21 11:11:43.49 .net
>>771
あなたが本当に保険契約者なら、保険会社に直接聞いたほうが確実よ
匿名が故に聞く方も答える方も素性が分からないのはリスクでしかない
773:もしもの為の名無しさん
21/02/21 14:26:57.11 .net
鑑定人なら先輩に聞きなさいよ
774:もしもの為の名無しさん
21/02/21 16:50:42.02 .net
今回の地震請求はね…
ニュースとか見てれば分かると思うけど
775:もしもの為の名無しさん
21/03/06 09:29:35.70 .net
地震保険の査定基準はなぜ非公開なのか？？？
再保険先が国とはいえ、契約者に査定基準は公表したほうがいいのでは？
全損、大半損、小半損、一部損だけでは納得しないでしょう
776:もしもの為の名無しさん
21/03/06 10:17:49.98 .net
>>775
便所に落書きするより、保険会社に直接言ったほうが良いと思うの
777:もしもの為の名無しさん
21/03/07 15:21:16.95 .net
教えて頂ける
先輩方がいらっしゃいましたら
お願いします。
先日三級受かったんですが
別の自営業をやっていて
時間は自由が利きます。
鑑定業務を
経験してみたいのですが
鑑定会社の
災害時契約みたいのって
登録すれば
仕事あるものなんでしょうか？
また別の方法で
スポット契約みたいなものが
あればそれも教えて下さい。
どこの会社がお勧めですか？