22/06/19 13:38:42 nSw0ZPXi.net
>>315
731 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯｯﾌﾟ Sda2-BPzZ) :2022/03/17(木) 19:18:49.38 ID:b+QVE7ssd
>>859
さて市域面積をみて見ましょう
横浜市 437.49km2
名古屋市 326.4 km²
そうです公示地価と言うのは面積が狭ければ高くなるものです
しかも
神奈川は横浜だけではなく川崎など発展してるので
↓こう見ると神奈川圏という都市圏が形成されてる事がわかります
京都以下になりますww
1位 東京都 102万7417円/m2 +0.05％
2位 大阪府 35万4865円/m2 -0.36％
3位 神奈川県 28万1735円/m2 +0.19％
4位 京都府 22万0945円/m2 -0.47％
5位 愛知県 20万7641円/m2 +0.50％←www
URLﾘﾝｸ(tochidai.info)
横浜から川崎市まで続くのが神奈川圏という都市
名古屋は名古屋だけなんちゃって都会w
路線価に至っては
横浜 一平方メートル 1560万円
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
名古屋は1平方メートルあたり1248万円
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
また勝ったw
さて10万円すら晒せないベニヤと資産何千万円も晒す俺どちらが正しいと思いますか？www
332:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android)
22/06/19 14:52:00 yNPVKR1m.net
はっ？何？
面積？←(笑)
大学院までそれ相応に学んだが…
面積が小さくなると地価が高くなる？？？
本当ですか(笑)
同人口ならばそう言えるが
人口が大差ならば全く当てはまりません
痴脳カスが能書きしちゃいかんよ(呆)
もっと具体的に（ガキや痴脳でも）分かるように書くと
面積小さかろうが
人口少ない過疎ならば（土地の取り合いは発生せず）悠々と良土地を確保出来て地価が高くなることはない
地価は基本的に人口密度でほぼ決まる
人々の良土地の取り合いは人口密度が高ければより起きる
「地価は人口密度に比例する」
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
8割方は人口密度順になる
ただしそうならないケースあり
それが大都と横恥のような時
人口密度は横恥＞大都
でも地価は大都＞＞＞横恥
人口密度だけでは決まらない魅力ある土地が大都に多いからである
「土地の価値」逆転が起きる
安土地の濱のカスに憧れまーす
(笑)
333:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
22/06/19 15:01:35 nSw0ZPXi.net
ほれ見てみ？
名古屋の地価は川崎にも負けてる
URLﾘﾝｸ(sumaity.com)
思いっきり川崎の下に名古屋となってまっせ
はい論破
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/20 00:33:22.17 Vpfa9UCn.net
先日
横濱に行って来ました
その経緯を御報告します
名駅
♀「今から新宿の伊勢丹に行かない？」
俺「突然だなあ。イイよ」
♀「たまには都内もいいわよね」
俺「じゃあ行こうか」
切符購入直前
♀「あっ私ヨコハマ行ったことないの。伊勢丹はヨコハマにもあるわよね。そこ行こ」
（俺は伊勢丹横濱の内容を知っていたが♀のプライドを傷付けまいと）
「イイよ」
新横濱下車
そこから貧相な地下鉄ブルーラインで中心部へ
伊勢丹横濱に到着
URLﾘﾝｸ(pic4.homemate-research.com)
♀「…」
俺「何か食べようか」
♀「ここにヴァンクリーフとか無さそうね」
俺「…」
その後
ランドマークタワーに移動
♀「私の求めるショップ全然無いわ」
俺「ミッドランド通う人には無理だよ」
♀「…」
絶句ショッピングでした
335:名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
22/06/20 06:15:45 NarHas05.net
601：名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)：2022/06/20(月) 06:14:42.20 ID:NarHas05
愛知の人口減少やば
2020年では754万人だったのに
URLﾘﾝｸ(www.pref.aichi.jp)
2022年では749万人に減少
URLﾘﾝｸ(www.pref.aichi.jp)
ガチでやばすぎ
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