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大阪の10月オフィス空室率、3.14%に上昇
2020年11月12日 19:50
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オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が12日発表した10月の大阪中心部のオフィス空室率は前月比0.18ポイント増の3.14%と6カ月連続で上昇した。新型コロナウイルス感染拡大による景気後退で、業績の悪化した中小企業がオフィス縮小や解約に動いた。3.3平方メートル当たりの平均賃料は1万1928円と16円下がり、2カ月連続で下落した。
地域別では船場エリアの空室率が4.98%、南森町は3.67%だった。中小企業のオフィスが多い地区で空室率が高いようだ。梅田ではオフィスビルに入居する商業施設の閉店などがあり、空室率は2.47%と0.31ポイント上昇した。
今後の市況について三鬼商事大阪支店の小畑大太支店長代理は「大企業がオフィスの大型解約に踏み切るには時間を要する。しばらくはじわじわと空室率が上昇する」とみている。