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【貧乏発展途上国】 中国の不動産市場が暴落、デベロッパー470社が倒産
「今年はさらに酷い、金融核爆弾が落ちるだろう」
住宅を買うときは注意してください！不動産市場は今年60回以上規制されており、
政策は引き締められる可能性があります
近年、不動産市場がますます厳しくなる中、多くの専門家が誰もが不動産に
投資しないように促し始めています。
清華大学中国経済思想実践研究所長の李大久井氏は、中国の不動産市場は
10年前とはまったく違うことを明らかにし、住宅投資については考えないことを
強くお勧めしています。
不動産への投資は遠く、財務管理はより劣っています。住宅価格の上昇率は下がっています。
家を買うことでお金を稼ぐことができるとされてきましたが、実際にはそうではありません。
専門家は計算後、住宅価格の上昇率が9％を下回ると、コストの問題を考慮して、
買い手は本質的にお金を失うだろうと指摘しました。中国社会科学アカデミーは、
2021年に住宅価格が約5％上昇すると予測しており、基本的に住宅を購入すると
お金を失うことになります。
エコノミストの馬広元氏は、2021年の不動産市場は「金融核爆弾」に見舞われると考えており、
2020年に不動産計画の基準を明確にするための「スリーレッドライン」があります。
ローンが導入されます。不動産企業は負債の削減をしなければならず、不動産の活用をさらに絞り込みます。
2020年は倒産した不動産会社は470社になり、2021年には過去最高の倒産数を記録すると予測されています。
張大偉氏は、短期的には一般住宅購入者の場合は数日中に住宅政策が引き締められるとのことで、3
月中旬までにさまざまな与信方針が厳しくなることが見込まれ、購入者はより慎重に
ならなければならないとしています。
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