19/09/20 06:13:50.49 EzdvpNRP.net
（令和元年商業地基準地価）
東京
1 中央区銀座2丁目 4,320万円
2 中央区銀座6丁目 3,170万円
3 千代田区丸の内3丁目 2,720万円
大阪
1 中央区宗右衛門町 2,440万円
2 北区大深町 2,170万円
3 北区梅田1丁目 1,500万円
名古屋
1 中村区名駅3丁目 1,750万円
2 中村区名駅4丁目 1,070万円
3 中区錦3丁目 780万円
横浜
1 西区南幸1丁目 1,450万円
2 西区南幸1丁目 792万円
3 西区北幸1丁目 458万円
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 06:30:11.07 Jo0kfMjg.net
>>513
今日は大丸心斎橋店本店の建て替えリニューアルオープン日だけど、
１８日の報道陣公開・内覧会は、東京のメディアは完全スルーだった。
今日もせいぜい３０秒～１分のフラッシュニュースくらいだろう。
これが東京だと、伊勢丹新宿本店の１００億程度の改装を「１００年に１度の大改装」「�
526:v命」とわめいて特集組んだりしてた。 さらにGINZA SIXのような建て替えとなると、全ワイドショーやニュースに、BS民放のニュース系も含めて延べ何十時間も垂れ流す。
527:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 06:32:51.91 kZdSAmob.net
>>510
新宿は副都心だから250ｍ級で充分だよ
それより都心に500ｍ級が欲しいが
羽田空港があるから無理かな
528:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 06:50:43.92 1o9mRaRx.net
大阪の大丸建て替えリニューアルなんて東京人は興味ない
誰も見ないものを番組にするほど世の中暇じゃない
529:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 06:54:58.43 3xFv05Il.net
京アニを放火して35人を殺した犯人が関東出身ということはなるべく報道しない東京メディア
530:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 07:03:35.62 0ZxD/5AC.net
>>520
日本橋三越のリニューアルもほぼメディア露出なかったけど？w
話題性があるかないかだけの話でしょ
531:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 07:49:16.49 iadIlu+T.net
>>520
そんなもん全国ネットでやるわけないだろカス
GINZA SIXとか東京の全国ネット垂れ流しが狂ってるんだよ
532:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 07:51:35.88 iadIlu+T.net
渋谷ナンチャラてやつも各局こぞって大特集で全国ネットで垂れ流していたよな
東京のやつ以外誰が興味あんだよあんなもん
533:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 07:58:28.98 9U+xxQh/.net
果たしてIRは大阪に決まるのかね？
菅官房長官が総理になったら横浜になるかもしれないね
維新は早くしないとチャンス逃しそう
和歌山とか長崎は厳しそう
横浜は反対意見多いのが大阪にとってはまだ救いか
534:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:01:02.71 knMUd7gj.net
国内3ヶ所だから普通に決まるでしょ。
535:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:02:58.57 tcrDMPzm.net
>>501
＞浅草の地価が道頓堀の１／１０にびっくり
それは当たり前やん
浅草て大阪で言うたら新世界やで
すぐ近くに山谷があるんやからすぐ近くに釜ヶ崎がある新世界と似たようなもんや
新世界の地価は安いやろ
536:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:08:26.64 tcrDMPzm.net
>>524
東京でも日本橋から東はメディアが無視する
東京メディアが無駄にクローズアップするのは新宿、渋谷や
特に渋谷はNHKがあるせいでとにかくTVが取り上げる頻度がもの凄いし
そのせいで東京の地理に疎い田舎の人は渋谷が東京の中心と誤解してるほどや
537:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:23:41.47 a/UG7ng7.net
>>522
大丸建て替え、
東京のマスコミはわざと無視してるのかも
心斎橋 ＞ 銀座 の日も近い
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
2018/3/28
海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。
日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、
伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。
1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。
「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。
↑
計算したら４，７０２万円／㎡。
※今回、2019年7月1日時点の銀座の最高額は４，３２０万円／㎡
プラダビルの隣では、ルイヴィトンが大型店を来年オープン
URLﾘﾝｸ(saitos)
538:hika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/06/th_IMG_1005.jpg 心斎橋周辺の地図 https://www.daimaru.co.jp/shinsaibashi/floor/img_new/syuhen_zoom_im01.jpg
539:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:24:04.69 +uUZXrKO.net
URLﾘﾝｸ(tochidai.info)
都道府県単位の平均地価だと意外に大阪の伸び率が低いようだけど
大阪は府内における一極集中が進行してるってことなのかな？
540:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:25:07.17 IJzJmEWi.net
渋谷新宿は地方民が特に知ってるだろう
あと銀座が頭一つ抜けてるか？
日本橋はその次って感じ？
丸の内大手町は意外に知名度無かったりしてな
541:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:26:23.87 EzdvpNRP.net
（都道府県別平均価格・商業地）
1 東京 216万円
2 大阪 103万円
3 京都 59万円
4 神奈川 58万円
5 愛知 47万円
（都道府県別平均価格・住宅地）
1 東京 37万円
2 神奈川 18万円
3 大阪 15万円
4 埼玉 11.4万円
5 京都 10.9万円
542:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:28:21.35 IJzJmEWi.net
京都凄いなー
神奈川抜くとは
543:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:29:44.06 a/UG7ng7.net
失礼、
プラダビルのほうは４,５４５万円/㎡ね。
544:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:32:18.57 IJzJmEWi.net
うめきた2期はいつ完成するんだっけ？
545:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:40:25.31 a/UG7ng7.net
２０２４年。
546:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 08:59:09.01 Z9yAUKJ3.net
>>531
スポットの実売価格でようやく公示地価で並みの
地方都市のひとつを、わざわざ東京で取り上げる必要がないと思うが。
46道府県もあるのに。無理だろう。
>>526
渋谷は道玄坂、原宿表参道、代官山、恵比寿など都心の主要繁華街の集積地だから、
別に取り上げても不思議ではない。
地方都市を圧倒する企業群の集積地でもあり、
日本の政治経済文化を動かしているお偉いさんの家が集まっているし。
とくに松濤あたりには。
547:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 09:00:43.95 Z9yAUKJ3.net
>>539
>>スポットの実売価格でようやく公示地価で並みの
スポットの実売価格でようやく公示地価並みの
に修正
548:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 09:21:20.14 IJzJmEWi.net
>>539
麻生太郎は松濤地区だね
安倍晋三はもう少し奥の富ヶ谷
549:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 09:25:22.70 a/UG7ng7.net
路線価以外は
物件(スポッット)単位でしょ。
ぁとは
そこを調査地点にするかどうか
バブル期に梅田が銀座を抜きそうになったんで
あわてて調査地点を変えたなんて話も。
550:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 09:28:37.41 a/UG7ng7.net
>>540
実売価格でも
銀座の公示地価並みなんてのは大阪しかありえない
551:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 10:04:45.63 a/UG7ng7.net
URLﾘﾝｸ(meiho24.com)
大阪最高価格地点のクリサス心斎橋を住友商事が取得
投稿日: 2019年6月12日
＞
道頓堀の戎橋に面し、2年連続で公示価格の大阪最高価格地点となった中央区宗右衛門町にある都市型商業施設「クリサス（CROESUS）心斎橋」が売却されました。
買主は住友商事、敷地面積約151.9坪で取得額は208億円です（日経不動産マーケット情報）。
ミナミの商業地は、キタに比べ規模が小さく流動性の高い投資適格物件が多いことで、ファンドなどによる短期売買が活発です。
今回の取引にあたり、昨年1月に日本リテールファンドが取得した、坪1億5000万円といわれる御堂筋沿い「Gビル御堂筋02」（プラダビル）の事例が参考にされているはずです。
クリサス → 住友商事への実売価格は４１５０万円／㎡
比率から逆算すると、
心斎橋プラダビルを基準地価の調査地点にすれば２６７０万円／㎡。
青山に並んでるっていう記事にも合致する。
552:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 10:41:01.61 JG9WsAYA.net
>>506
国民はちゃんと税金収めてるだろ
電線地中化は他国の10倍コストかかるんだから無理
地中化の進まない犯人は中抜きしてもらった分の仕事をしない大手ゼネコン
553:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 10:47:31.94 foEjtYaB.net
銀座シックスや渋谷なんとかを東京のローカル番組で特集するなら別に誰も文句など言わない。
全国ネットで北海道から沖縄まで垂れ流しにするから文句が出るんだよな。
東京人が興味あるかないかでしか報道しないのなら、キー局なんて名乗る資格はない。
まあ今はテレビで取り上げられなくてもネット経由でいくらでも情報が入って来るからまだマシだけど。
心斎橋の知名度がアジアからのインバウンドの間で絶大なのもほぼネットのお陰だし
ネットがなければ、殆どテレビで取り上げられない大阪がここまでインバウンドで盛り上がる事もなかっただろう。
554:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 10:52:01.98 a/UG7ng7.net
令和元年基準地価（７．１時点）
１位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1%
２位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3%
３位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4%
４位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5%
５位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6%
６位 道頓堀(大阪) 2,440万円 +45.2%
７位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0%
８位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8%
９位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0%
10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5%
555:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 11:02:07.44 tcrDMPzm.net
>>545
＞他国の10倍コストかかる
つまり90%は上級が着服するということやな
556:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 11:03:16.26 tcrDMPzm.net
>>546
青山とか日本人しか知らんし、興味も無いやろ
557:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 11:26:54.94 E44AUkEa.net
>>545
電線地中化は東京都単独ですら普通にできるのに政府にできないわけがないだろうがブサヨのクズ。
しかもブサヨ毎度お決まりのゼネコン敵視してるしw
小池は緊縮財政派だが電線地中化については積極的で東京都は電線地中化が進んでいる。
電線地中化 8000億円の山登れ 小池知事が推進
URLﾘﾝｸ(style.nikkei.com)
小池知事が伊豆大島を視察 「無電柱化」進める方針
URLﾘﾝｸ(news.tv-asahi.co.jp)
558:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:20:44.04 mfXu+5PF.net
>>521
その「十分だよ」の感覚ほんとわかんねえ
副都心だから、じゃなくて高さ制限が緩いところなんだから思い切って高さ求めてみたら？
559:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:21:19.65 lOL8q3DQ.net
そうしないといつまでたってもあんたの言うように500メートルなんか無理だから
560:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:22:46.37 4FgOjvWh.net
>>526
悪いが、東京の話題は全国に求められているから
それは認めないと
561:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:25:21.26 tcrDMPzm.net
>>521
パリで高層ビル建ってるのは郊外のラ・デファンスで都心には高層ビル無いで
ラ・デファンスは都心どころかパリ市内ですらないで
北京も高層ビルが建ってるのは街外れの三環路、四環路沿線で
都心には高層ビルなんか無いで
562:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:31:45.75 9g+9Stpv.net
心斎橋は本気で銀座超えそうだ
銀座終わってるもんなあ
563:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:33:18.08 soIqKSvb.net
>>535
＞京都凄いなー
＞神奈川抜くとは
関西はやっぱり凄いし
関東は水増し感が強い(実力はない)
564:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:35:08.11 soIqKSvb.net
>>539
松濤に財力のある人が住んでたところで、地方人にとってどれだけそのエリアの情報に価値あるのかな？
565:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:37:44.67 soIqKSvb.net
東京はもっとライバル都市大阪を意識して危機感持たなきゃダメだぜ？
慢心、マンセーだけは絶対に避けなくてはならない
五輪やばいよ東京
今はネガティヴなって報道は抑えられてるけど、国民の気分や訪日する外国人からはネガティヴな反応が圧倒的に多くなるだろうから
566:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:46:18.47 kZdSAmob.net
>>551
副都心が都心を上回るわけにいかないでしょ
都心が500ｍなら副都心は半分の250ｍ
出来れば7つの副都心全てが250ｍ超高層街と成って欲しい
それで美しいスカイラインが出来上がる
567:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 12:55:15.68 IJzJmEWi.net
臨海副都心は無理だろ
航空法に引っかかる
568:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 13:28:50.51 5qPCPfWm.net
>>539
取り上げ方が異常なんだよ
渋谷ヒカリエなんてつまんねー商業施設なんて東京圏のやつ以外興味持たねーよ
渋谷は道玄坂、原宿表参道、代官山、恵比寿など都心の主要繁華街の集積地だからとか何関係無いこと必死に言ってんだよw
569:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 14:39:08.67 a/UG7ng7.net
スクランブルスクエアでまた大騒ぎしそう…
そんなにすごいなら地価に反映されてそうだけど
渋谷の地価は名駅より安いのが現実。
570:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 14:51:58.50 t7Ayrviq.net
>>559
>>554
571:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 14:56:14.69 a/UG7ng7.net
大阪が名古屋に抜かれそうになったとき東京のメディアは喜々として報じてたけど
今回の大阪はスルーか…
あのときの名古屋より今回の大阪のほうがはるかに勢いがすごいんだけどな
気づいたら銀座まで抜かれてたとか余裕でありえる。
あせってＩＲに立候補、横浜が犠牲に
まで読める
572:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 14:56:34.65 t7Ayrviq.net
>>562
渋谷なんて日本の繁華街で一番魅力無いとこやわ
街はグチャグチャで道は狭いし坂だらけやし迷路やし
そのうえ駅まで迷路にしてまいよった
大した規模の駅でもないくせにようあれだけ迷路にできるもんやと逆に感心するわ
そのうえ詐欺みたいなキャッチセールスが街をウヨウヨ
573:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 14:59:09.89 a/UG7ng7.net
やっぱり本命は梅田かな
バブル期に銀座を抜いた「実績」もあるし。
574:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 16:05:26.79 WBFtTFP/.net
>>559
それが高さ規制により現実的でないから、規制の緩いところから始めよと言いたい
でないと500メートルなんて無理だろ
副都心だからと都心に忖度して最初から自主的に高さ制限する馬鹿らしさになぜ気づかない？
575:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 16:07:22.94 WBFtTFP/.net
>>565
都市開発オタの中でも大阪の人は渋谷を嫌う傾向あるように思える
理由は「実力ないくせにメジャー扱いなのがおかしい」ということだろうな
576:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 16:08:43.73 G5LcgieB.net
>>566
大阪は集中した都心の強みがあるので、東京の個々のエリアよりもはるかに都市の実力を有しているとみられる
577:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 16:26:45.56 KnXWxidZ.net
住宅地平均地価（最上位価格 地区）
東京23区 59.1万円（453.0万円 港区）
横浜市 23.0万円（64.4万円 中区）
さいたま市 18.7万円（47.3万円 浦和区）
千葉市 10.8万円（32.4万円 中央区）
大阪市 24.6万円（60.7万円 天王寺区）
京都市 20.6万円（62.0万円 上京区）
神戸市 17.0万円（57.2万円 東灘区）
名古屋市 18.7万円（106.0万円 中区）
578:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:20:52.39 t7Ayrviq.net
>>568
大阪の整然とした格子状で坂の無い街が好きなもんにとっては
渋谷の坂だらけの狭いグチャグチャ街路は我慢でけへんねん
東京の繁華街なら好きなとこはもちろん銀座新橋日比谷有楽町の都心繁華街や
579:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:22:12.14 t7Ayrviq.net
ああ、あと、渋谷は詐欺みたいなしつこいキャッチセールス多いし
DQNの巣窟やし
580:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:33:08.00 fyzWuu83.net
でもお前らスクランブルスクエア行くんだろ(笑)正直に言えよw
581:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:33:43.46 Z9yAUKJ3.net
>>562
渋谷道玄坂２丁目の公示地価上回るわけないだろろ。
名古屋が。
公示地価であそこ上回るの都内しかないです。
>>566
バブル期のピーク梅田
1991年［平成3年］ 1331万1428円/m2 4400万4722円/坪
東京銀座
1991年［平成3年］ 2603万3333円/m2 8606万0605円/坪
えっ?
なんだって？
582:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:34:14.18 E44AUkEa.net
>>545
東京湾の水質の問題も政府や自治体が財政出動して地下貯留施設建設、下水道分離を進めてれば簡単に解決するのに、
政府が財務省、資本家の言うがままに緊縮財政という間違った経済政策をしているので解決しない。
戦後体制で日本人が愚民化し売国奴だらけになったことが元凶。
戦後日本の問題点のほとんどがこの売国奴どもの悪政によって起きている。
江戸前の東京湾は呼び戻せるか
URLﾘﾝｸ(www.spf.org)
江戸時代から戦前にかけての東京湾は豊富な魚介類に恵まれた海だった。
ところが、都市機能や産業経済の発展を重視した結果、東京湾の干潟の80％以上は既に埋め立てられ、
多くの海岸線が直立したコンクリート護岸に覆われてしまった。
漁獲量の減少・低下傾向に歯止めを掛け、はたしてどこまで、かつての江戸前の東京湾を取り戻すことができるのだろうか。
■江戸前の東京湾とは何か
江戸時代から戦前にかけての東京湾は白魚・うなぎ・鮎・ハゼ・アサリ・蛤などの豊富な魚介類に恵まれていたと考えられる。
また昭和30年代以前の東京湾では湾奥の多摩川河口・お台場など東京港付近の海で先述の魚介類のほか、
クロダイ・スズキ・メバル・カレイ・ヒラメ・クルマエビ・シャコ・赤貝・トリ貝などが大量に捕獲され、
品川近辺の干潟では黒々とした良質のアサクサノリが採れて江戸前の美味しい鮨ネタ・新鮮な刺身や佃煮の材料となったといわれる。
これらはまさに江戸前の東京湾を代表するもので、内湾の生態系が豊かに育つきれいな海であったと言える。
戦後の東京湾における水質環境の変化を簡単に振り返ると、浅瀬や沿岸の埋め立てのない時代のきれいな河川・海水と浜辺の昭和20年代、
産業経済の急激な発展とともに湾岸部の都市化・工業化、干潟の埋め立てが進み始めて水質悪化が進んだ昭和30年代、
工業地帯・人口急増などによる大量の工業排水・生活廃水の放出、また河川・海岸工事、
埋め立てが最盛期で公害による悪臭が漂う黒褐色の死の海が出現した劣悪な昭和40年代、
水質汚濁防止法の制定・下水道処理の普及などにより水質は改善されたが、農薬・生活廃水の悪影響が顕在化した昭和50年代、
大規模下水処理場の効果が大きくCOD・窒素・リンなどの削減によりほどほどの水質を保つ昭和60年代、
さらには稚仔魚・魚種の減少など海洋生態系の損傷が大きく漁獲高が減少している現在の平成時代となる。
583:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:46:57.27 30hccuAH.net
渋谷、表参道、原宿と、微妙な距離感の郡としては規模それなりに大きいけど、渋谷単体は、交差点がアイコン化されてることを含んでも正直大したことないと思った。
新宿は人凄い多い。
池袋は新宿のビルなしバージョンで下位互換。
丸の内は完全オフィスでなんか日常的には近寄りがたい雰囲気。
八重洲口はうーん…これ東京？
銀座もうーん…。
逆に汐留や品川になぜか東京らしさを感じる。
以上、大阪人の感想でした。
584:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:50:06.52 E44AUkEa.net
売国奴の一例
増税を推進する財務省自身が借金は全て自国通貨建てである日本が財政破綻することは絶対にありえないと分かっています。
ところが増税したいがために国内向けには日本の財政危機論を煽っているのです。
連中にとっては省の利益が第一であり日本を衰退させ日本国民を苦しめても平気なのです。
また大企業を中心とした経済界が増税を推進しており、彼らはグローバル資本主義の本質である格差社会をつくり、
デフレと移民で賃金を下げて一般大衆を苦しめ、コスト勝負である輸出競争力をあげて目先の利益を得ることしか頭にないからです。
GHQが日本を永遠にアメリカの属国、植民地にするためにおこなった戦後政策で愚民化し国益意識、国家観を失った日本人の惨状ともいえます。
国内向け
↓
財務省「このままでは日本は財政破綻するニダ！消費増税が必要ニダ！」
財務省ホームページ
URLﾘﾝｸ(www.mof.go.jp)
我が国の財政は、毎年の多額の国債発行が積み重なり、
国際的にも歴史的にも最悪の水準にあります（太平洋戦争末期と同水準）
欧州諸国のような財政危機の発生を防ぐために、ＧＤＰ（返済の元手）
との対比で債務残高が伸び続けないよう、収束させていくことが重要です。
財務省ホームページ
URLﾘﾝｸ(www.mof.go.jp)
社会保障制度の財源は、保険料や税金だけでなく、多くの借金に頼っており、子や孫などの将来世代に負担を先送りしています。
少子高齢化が急速に進み、社会保障費は増え続け、税金や借金に頼る部分も増えています。
安定的な財源を確保し、社会保障制度を次世代に引き継ぎ、全世代型に転換するため、消費税率の引上げが必要です。
海外の格付け会社が日本の国債を引き下げた時
↓
財務省ホームページ
URLﾘﾝｸ(www.mof.go.jp)
財務省「日本政府の借金は全て自国通貨建てであり財政破綻することは100％ありえない」
・日・米など先進国の自国通貨建て国債のデフォルトは考えられない。デフォルトとして如何なる事態を想定しているのか
・マクロ的に見れば、日本は世界最大の貯蓄超過国
・その結果、国債はほとんど国内で極めて低金利で安定的に消化されている
・日本は世界最大の経常黒字国、債権国であり、外貨準備も世界最高
585:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:50:19.15 aD4ssvBg.net
大阪人必死に東京に食らいつく
586:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:54:34.44 KnXWxidZ.net
>>519 追加
さいたま
1 大宮区桜木町 243万円
2 大宮区宮町 202万円
3 大宮区吉敷町 160万円
京都
1 下京区四条通 650万円
2 中京区烏丸通 540万円
3 中京区河原町 420万円
神戸
1 中央区三宮 655万円
2 中央区三宮 320万円
3 中央区元町 290万円
587:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 17:55:53.62 t7Ayrviq.net
>>579
寂れ果てた三宮が四条より高いてほんまかいな
588:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 18:01:00.61 5SD02gMW.net
>>539
ところで茨城県のベッドタウン民ってどこの繁華街使ってんの？
柏？秋葉原？上野？
589:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 18:04:20.23 MphXEBtR.net
>>574
調べたら平成2年と3年の梅田が3600万円になってたよ
590:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 18:07:11.03 MphXEBtR.net
梅田ても地名は北区角田町だけど
平成元年は梅田1丁目が3400万円
591:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 18:53:19.39 Z9yAUKJ3.net
>>583
銀座だと8000万とかつけてたよ。
バブルの頃の坪単価。
実売は余裕の億超え。
山手線の内側だけで米国全土買えるとかいわれる狂乱だった。
地方都市はそのおこぼれがあった程度の規模だよ。
土地の価格で東京と同じ基準で比較したら、ボロボロになるよ。
592:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 19:29:16.55 a/UG7ng7.net
>>574
名古屋市中村区名駅３－２８－１２
１７５０万円／㎡
東京都渋谷区道玄坂２－２９－１９
１５３０万円／㎡
593:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 19:32:45.93 QxtbaNRA.net
大阪民暴れすぎだろ
594:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 19:53:02.08 pq5edFO5.net
>>535
京都も、祇園四条とか、インバウンドに強いところは高騰しまくっているしな
あと、何気に繁華街に行ったら、外国人観光客以上に、若者が多くて活気がある
大学が多い都市だから、大学生がとにかく多い
実際に行ったら、統計とかの数字以上に、にぎわっている印象がある
595:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:17:52.73 kZdSAmob.net
>>567
建てられるところからどんどん建てれば良いと思うよ
だけど願望として都心は一番高く副都心はそれなりにというのが理想
あくまでも理想だしそんな制限があるわけないよね
596:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:18:43.70 Z9yAUKJ3.net
>>585
平成31年１月に発表されたデータ見てないかの？、
全国13位 渋谷区宇田川町23-3 26,000,000（円/㎡）
全国20位 渋谷区道玄坂2-6-17 20,300,000
全国46位 渋谷区道玄坂2-29-19 14,400,000
全国40位名古屋市中村区名駅3-28-12 16,200,000
全国44位 名古屋市中村区名駅1-2-2 12,300,000（円/㎡）
全国88位 名古屋市中村区名駅3-23-13 6,950,000
場所よっては渋谷のほうが低いところもあるが、
総合的に渋谷の方が高いのは変わらない。
597:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:19:23.13 +uUZXrKO.net
バブルの頃は東京23区を売ればアメリカ全土が買えるなんて話もあったっけ。
地価の高騰はともすれば実態経済とかけ離れて暴走するから
あんまし煽らんでほしいとは思う。
598:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:25:12.12 tcrDMPzm.net
>>587
大学が多いていうのは強いな
大学生が街の活気を作るし、しかも人材も豊富になる
599:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:28:10.18 Z9yAUKJ3.net
渋谷区の平均 392万2142円/m2
名古屋市中村区 265万2842円/m2
渋谷駅 737万3846円/m2 2437万6350円/坪
名古屋駅 356万9885円/m2 1180万1275円/坪
これぐらい違う。
600:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:28:50.67 tcrDMPzm.net
>>590
地価高騰しすぎると作るべき施設もロクに作れんようになるし
住民も遠方から物凄い長距離通勤せなあかんようになる
地価はやだぱり適正価格やないとな
バブルはあかん
601:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:31:10.53 kCWl9jek.net
京都は人口少ない県だけどパワーあるよな
茨城広島より少ないなんて考えられないわ(笑)町の賑わい見てるとね
602:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 20:37:52.55 pq5edFO5.net
>>594
京都の繁華街は、特に昼間は、観光客と学生がメイン
観光客は遊びに来ているわけだし、学生もわりと自由な身分だから、
基本的にみんな楽しそうにしている
やっぱり通行人の笑顔が多いと活気が高まるよ
同じ人数が歩いていても、
営業ノルマに追われて、疲れ切った顔のサラリーマンが歩いていたりすると、
印象が全然違ってくる
603:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 21:04:47.18 rVTqdSO7.net
高層ビルのスレなんだから高層ビルの話しろ！
地価とか繁華街とか他のスレでやれ間抜け共！
604:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:13:14.65 30hccuAH.net
高層ビルに興味を持ち出すとビルだけでなく、都市圏、都市計画、人口、産業、鉄道、道路、空港、不動産、政治、デザイン、最適化、国民性等、様々や分野にアンテナをはることになる。まさに沼。
605:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:23:34.52 tcrDMPzm.net
高層ビルを建てるには用地が必要やから高層ビルと地価は関係大ありや
606:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:32:17.93 a/UG7ng7.net
ＮＨＫ等、
地価のニュースとビルやタワマンの再開発は
もはやワンセットだな。
古くは
六本木ヒルズとか表参道ヒルズ。
607:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:35:44.06 a/UG7ng7.net
それが価値のある再開発なのか
完成前から地価は正直に反応するからな
意外と上がらなかったりとか、面白い
608:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:47:03.19 e/SfJVqm.net
>>588
都心に390ｍと325ｍが建つから
副都心より高いけど高さが足らないね
609:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:51:07.83 tcrDMPzm.net
>>553
スカイビル並に関心持たれてるビルなんか東京に一つも無いくせになに言うてんねん
610:カンナムスタイル
19/09/20 22:53:05.99 OBf5x053.net
既に東京よりソウルの方が地価高そう
江南より都会な街は東京に一つもないし
611:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 22:59:21.66 a/UG7ng7.net
韓国の地価も
調べたら分かりそうだな
地価 = 収益力だから
そのエリアの実力がもろに出る
612:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:02:31.99 JG9WsAYA.net
白くないグランルーフ初めて見た
調べたら時々企画ライトアップやってるんだな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
613:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:11:26.72 SFfBCmEZ.net
【資料4－2】新宿グランドターミナルにおける建物高さの考え方について
URLﾘﾝｸ(www.city.shinjuku.lg.jp)
【資料4－3】新宿グランドターミナル・デザインポリシー2019 見直し案
URLﾘﾝｸ(www.city.shinjuku.lg.jp)
誰がどういう意図でデザインポリシーに２６０ｍって入れちゃったのか気になる
614:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:16:32.91 jCgI7l98.net
>>603
「江南より都会な街は東京に一つもない」なら何でグローバル都市で東京に勝てないの？
ここはお前の書き込む場所じゃねぇよ消えろクソ͡コテ
URLﾘﾝｸ(www.atkearney.com)
URLﾘﾝｸ(www.lboro.ac.uk)
URLﾘﾝｸ(www.atkearney.com)
615:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:17:22.93 Z9yAUKJ3.net
>>606
なんで260ｍなんだ？
都心に遠慮することないのにな
と思う。
616:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:38:18.43 mK6R0Pvf.net
>>573
行きますw
今、ロングさんのツイッターで話題なのが大丸の内装
非常にかっこよいそうで、東京から見てると羨ましい限り
東京は百貨店がダメダメなんだ
617:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:39:58.91 E44AUkEa.net
韓国人「東洋初の地下鉄、1927年の東京メトロ銀座線を見てみよう」
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
韓国人「1970年代に日本から輸入されたソウル地下鉄最初の車両を見てみよう」
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
618:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:42:01.27 uzQjT5So.net
>>576
やっぱり大阪から観ると東京の繁華街は大したこたないんだな
さらに、大阪以外の地方都市から見てもあんまり感動はないのかもしれない
これなら地元の街のほうがでかい、みたいな感想もありそう
619:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:44:11.60 uzQjT5So.net
>>585
道玄坂って、まさに毎日通う縁の深いところだけど
名古屋に負けたかあ
今の地方の活気からすると仕方ないけど
620:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:46:53.04 uzQjT5So.net
>>593
バブル期の東京はほんと大型建築が停滞してた
小さな土地に建つ低層のポストモダン建築、という印象が大きく、超高層ビルなんかほとんど建たなかったなあ
621:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:53:34.19 AjYR7mCk.net
>>609
東京と大阪の百貨店は全く正反対の選択をしたからなぁ。
東京は元の建物をリニューアルしてそのまま使う道を選んだのに対し
大阪は建物を丸ごと建て替えて、売り場やエスカレーターの配置、バックヤードまで
全て時代のニーズに合ったものへと造り変える道を選んだ。（都心の百貨店で建て替えなかったのは難波高島屋位）
結果、大阪の百貨店は絶好調。
現状を見る限りでは建物を建て替えた大阪の選択の方が正しかったと言わざるを得ないな。
622:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/20 23:59:39.62 0ZxD/5AC.net
この大阪の東京敵視いい加減やめてくれそういう趣旨のスレじゃないから。
普通に日本に超高層ビルが出来る。で良いんじゃないの？
623:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:04:18.61 O11oZ69h.net
>>615
東京の大阪敵視やめたら収まるわ
624:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:05:49.09 Jwo0ga5O.net
>>615
もっと複雑な感情はあるからね
東京が好きだからこそ、マンセーしたくないし、よくない部分も意識的に取り上げたいと思って書き込んでいる
超高層ビルでいうと東京のビルは太くて好きではない
一方の大阪のビルは高さが物足りない
スカイラインの広がりで観ると大阪梅田のそれは東京を凌駕しているとすら思う
これは東京にいて常に不満に感じている
625:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:09:33.28 17kU+pKU.net
>>616
特に酷いのは東京のメディアだな
626:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:10:25.97 O11oZ69h.net
>>618
そうや、その通りや
>>616はそんな文句言うより前にそっちが改めろアホ
627:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:18:45.95 DzoS0aJO.net
>>619
メディアがやってる事をどうやって改めたらいいんだよアホ
628:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:20:23.68 a6fxCbEj.net
大阪なんか眼中にないからwww
ほんと韓国かよ…
Instagramでデザイン性のあるビルの投稿をまとめたアカウントを各種フォローしてるけど、
投稿が中国のビルや海外のビルが占める中でたま～に日本のビルが出てくるんだよね。
名古屋のスパイラルタワーズ
青山のaoビル
住友不動産麻布十番ビル
六本木ヒルズ
電通ビル
泉ガーデン
大阪のビルなんかひとつも出てこないわwww
629:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:26:03.90 k4QXzW01.net
>>620
まずは、メディアが垂れ流す気持ちのいい言葉だけを鵜呑みにしないことだね
日本すごい！とか東京は世界一！とか
そういう言葉を信じない
本当がどうか疑ってかかること
批判的に物事を見ること
内輪びいきをやめて広い視野を持つこと
他都市を見下さず、対等なライバル意識を持つこと
俺はだからマンセーは絶対にやばいと言ってる
630:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:27:31.69 9rH5/oEJ.net
東京には自虐の文化がないからな
その辺は北朝鮮っぽい
631:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:28:26.22 k4QXzW01.net
あとはできるだけ外部からの見え方を尊重し意識すること
東京のことを評価するなら、東京に住む東京好きの人間の意見よりも、他都市から見える東京の姿を重視すること
これは客観的な見映えを意識したいからだ
中にいると見えてこないんた
632:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:28:33.30 O11oZ69h.net
>>620
現に>>621みたいなキチガイが居るやん
メディアを改めろとか以前にこのスレ内での敵視をまずそっちが改めろよ
633:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:29:19.45 k4QXzW01.net
俺は東京を語るときには大阪人の気持ちで語りたいし、ソウル人の気持ちで語りたい
東京にとってのライバルの気持ちを取り入れたいんだ
634:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:33:59.78 17kU+pKU.net
東京をライバルだと本気で信じてる大阪人なんていないから
そもそもこれだけ異常な一極集中の国で対等なライバル関係なんてあり得ない
635:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:34:54.24 a6fxCbEj.net
>>625
どこが敵視してるのか言ってみてよ。
普通にビルの話してるのに、東京は～東京が～って言い出してるのは全て大阪からですが？
636:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:35:10.47 JByGVWye.net
>>609
ってか、
地方の人はデパートをありがたがるようですが、
東京はそうでもない。
>>626
ライバルとかないから。
別に。
637:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:35:44.56 xoVJdkSH.net
>>617
大阪は梅田から難波までビルが繋がりかけてる。凄いことになる。
638:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:38:06.66 zyxgrx/f.net
>>622
レスの流れからして東京敵視をやめろに対してメディアガー言ってるのがそもそも論点ずらしでしょ
横からメディア批判に乗っかってくるのが気持ち悪い
639:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:38:36.77 cWenVUCG.net
ライバルいないとか言うけど
例えば大阪の人は、東京の百貨店見てすごいと感心しますか？
東京の私鉄ターミナル見てすごいと感心しますか？
都心のランダムな路地の住宅地や雑居ビル見てすごいと感心しますか？
しないと思うんだけど
640:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:40:33.87 JByGVWye.net
>>617
>>スカイラインの広がりで観ると大阪梅田のそれは東京を凌駕している
これなー、
出張などでたまにしかいかないから、別に気にしてなかったんだが。
梅田中之島、日本一の超高層ビル街、
世界ランキング、何位みたいなサイト見て、
今度、大阪支社いったとき見てみよう。
レインボーブリッジは余裕で超えているだろうなー
と思って楽しみにしてたが、
全然超えてなかった。
騙された感が半端なかったのをきっかけに
このスレ見つけた。
641:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:41:00.41 16jeqK39.net
>>615
東京メディアが大阪梅田に危機感を勝手に抱いて梅田のビル群を一向に映さん。
ここをまず改めよ。
642:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:41:34.83 XyiNMCP5.net
東京でスゴいと思うのは人の多さくらいかな
643:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:41:57.18 kIdwUwEa.net
少なくとも私は大阪は凄いと思ってるし、（東京一極集中の中で勝手にビルがポンポン建つでしょ？）
ウォーターフロントのビル群は東京よりも美しく羨ましい。
別に敵視などしてないのに、スレを乱すように東京批判を繰り返すのは大阪でしょう。
644:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:42:02.64 JByGVWye.net
>>632
いや、別にどうでもいい。
645:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:42:16.19 JGgeuyIA.net
>>633
その感想をもっと詳しく聞きたいね
東京と比べて梅田はどのくらい都会的に感じた？
646:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:43:04.36 G2pzXp12.net
>>635
＞東京でスゴいと思うのは人の多さくらいかな
東京の街並みは都会的ですごくカッコいいな！
とは思わないのかい？
647:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:43:16.06 Sl8B3qUD.net
>>632
近代建築マニアにとっては東京に残る百貨店建築を見て感心くらいはするだろ
648:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:44:52.55 JByGVWye.net
>>636
ああ あのワールドトレードセンターとかいう、
ウォーターフロントのビルとかな。
東京超えてるスゲースゲーって。
立派なビル群でびっくりしたよ（笑）
649:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:45:15.65 a6fxCbEj.net
大阪はむしろ東京一極集中のなかここまで摩天楼を築いたことに誇りをもち、幼稚な東京批判を辞めたら？
650:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:45:22.69 16jeqK39.net
>>633
甘い。
大阪は梅田から難波までビル群でつながりかけてる。御堂筋の再開発が加速してる。
651:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:45:56.50 ot9iZ4O5.net
>>640
いやいや
それこそ大阪に敵わない点でしょうが
「近代建築ですと東京よりも大阪に残ってますね。大阪に行って見るほうが良い」
藤森照信がまさにそう言ってたのを聞いたよ
652:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:47:50.23 xoVJdkSH.net
大阪のビル群は梅田中之島淀屋橋本町と繋がっている。
653:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:50:16.52 ot9iZ4O5.net
>>643
それなんだよな怖いのは
東京は地形的にまず都心部のビル群が連続して繋がることは有り得ないけど、大阪は街中に普通に超高層ビル建てるだけで面的な広がりを形成してしまう造りになってるからな
北と南を開発したので中間を埋めましょう、みたいなシンプルなやり方で達成できてしまう
これ悔しいんだわ
東京の方が3倍も超高層ビル多いのに、ビルの連続性が作る都市景観としては大阪のほうが立派なのではと
654:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:50:33.60 16jeqK39.net
大阪は梅田が南北だけやなく、東西にも広がりつつある。
福島、天満、京橋の再開発が進み出した。
655:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:51:19.71 Sl8B3qUD.net
>>644
適う適わないの話じゃないだろ
それに大阪は阪急とそごうを取り壊し、大丸心斎橋は増築で腰巻ビル
大規模百貨店建築が比較的そのままの姿で残ってる東京は貴重でしょうが
656:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:52:02.39 O11oZ69h.net
>>639
思わん
あんな坂だらけのぐちゃぐちゃ街路が「都会的でかっこいい」のか？
本気で言うてんの？
日本橋から東は整然としてて坂も無いのに
むしろ東京ではそっちのほうはさっぱりやん
東京は都心を数km東にシフトしたら見違えるほど美しい街になるで
657:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:52:34.81 Bg5hJPKv.net
ただ、森ビルがやるような超高層ビル中心の新都心造りは大阪では無理
東京にはいくつもの複合的大型再開発があり、これは大阪から見ると非現実的レベルなのでは？と思う
658:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:53:26.14 MOZ7OO5s.net
>>641
中之島の事を言ってた。
日本橋川周辺の再開発の良いお手本でしょう。
659:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:53:33.97 16jeqK39.net
>>646
大阪は梅田から東西も伸ばしている。
東西南北全てが無駄なくビル群でつながる。
660:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 00:59:48.96 T/97AgLP.net
東京の再開発が地価に反映されてない件
国土交通省～令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果～
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
【前期から変化した地区】
■上昇幅が拡大(3～6%→6%以上)(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪
■上昇幅が縮小(3～6%→0%～3%)(1 地区)
（横浜市）横浜駅西口
【比較的高い上昇を示した地区】
■6%以上の上昇(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪
■3～6%の上昇(25 地区)
（札幌市）宮の森、駅前通 （仙台市）錦町、中央1 丁目 （千葉市）千葉駅前
（東京都）歌舞伎町、渋谷 （名古屋市）太閤口、伏見、久屋大通駅周辺、金山
（京都市）京都駅周辺、河原町、烏丸 （大阪府）中之島西、北浜、心斎橋、なんば、福島、天王寺、江坂
（神戸市）三宮駅前 （福岡市）博多駅周辺 （熊本市）下通周辺 （那覇市）沖縄県庁前
調査対象は全国100地区で、内訳は以下のとおりです。
■東京圏：43地区、■大阪圏：25地区、■名古屋圏：９地区、■地方圏：23地区
URLﾘﾝｸ(invest-online.jp)
URLﾘﾝｸ(invest-online.jp)
661:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:00:44.01 T/97AgLP.net
令和元年基準地価（７．１時点）
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
１位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1%
２位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3%
３位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4%
４位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5%
５位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6%
６位 道頓堀(大阪) 2,440万円 +45.2%
７位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0%
８位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8%
９位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0%
10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5%
662:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:02:03.70 16jeqK39.net
>>650
天王寺と上本町で300メートル級の話が出てきてる。あべのハルカス周辺やな。
663:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:03:23.78 a6fxCbEj.net
そういえば、三井って大阪に全然ビル建てないけどなにか理由があるの？
664:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:07:38.63 T/97AgLP.net
Ｑｓモールの場所も
もとは３００ｍの予定だった
URLﾘﾝｸ(building-pc.cocolog-nifty.com)
665:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:09:49.91 16jeqK39.net
大阪は最後に新大阪駅周辺の再開発が残ってる。投資総額1兆円規模の話が出てきてる。
666:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:15:02.27 O11oZ69h.net
>>656
この通り一列ほとんど三井不動産やで
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
667:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:15:52.42 16jeqK39.net
新今宮と上本町の開発もある。
梅田だけやなくて難波も東西南北に広がり始めてる。
668:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:16:11.17 O11oZ69h.net
>>658
あそこは高層ビル建てられんからこのスレ的には語ること何も無い
669:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:21:40.49 16jeqK39.net
>>661
100m前後がいっぱい立つで。
今でも100m前後のホテルが建ってる。
高さ制限を緩和して上限130mにする話もある。
670:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:25:07.85 O11oZ69h.net
しかし、なんで日本は航空法の制限がこんなに厳しいねん
671:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 01:40:06.67 VD4LMJaS.net
>>650
最近の東京の再開発はほとんど国家戦略特区によるもので、国策として優遇されているだけ。
他の地域が、農業や医療・雇用といった特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、ただの再開発でも、都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
他の地域は自らプランを考えて手を挙げたが、東京が全然進んでいないと、
会議に参加している側から、「中心的な役割を果たすべき」「東京都が失敗したら国際的に全く評価されない」「東京を失敗させるわけにはいかない」
などという発言が相次ぎ、ただの再開発を特区化乱発する事態になった。
「東京は世界と戦うんだ」などとホザいているけど、公正な都市間競争を阻害しているだけ。
地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。
672:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 05:58:32.72 eDPnc5/i.net
東京駅駅前の丸の内中央広場に立ち周りを眺めてから大手町方面に歩けば判るけど
超高層ビルがギッチリ詰まっている感じで凄いと感じる
また、皇居方面に行幸通りの馬車道を歩けば首都東京の都心であることを感じる
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
丸の内仲通りを歩けば綺麗で上品な街であることに気づく
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
673:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 06:08:40.01 zyxgrx/f.net
>>665
既出動画を貼るのは中華マンセーのアイツと同じで荒らし同然だから控えてもらえますか？
それとも同じ話何度もしちゃうおじいちゃん的なアレか
674:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 06:26:30.65 DPKU4KTb.net
新大阪は実際にタワークレーン上部を含めたところまでが高さ制限だから建築方法変えれば?
675:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 07:55:58.17 T/97AgLP.net
１００ｍで統一された新大阪は意外とかっこいい
URLﾘﾝｸ(osaka-salon2.up.n.seesaa.net)
昔の丸の内や御堂筋みたいになるんでは？
ＭＡＸ３１ｍよりは、はるかに自由度もある。
676:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 08:39:06.10 82jq0+Ws.net
>>668
伊丹がなければ新大阪駅前周辺は
梅田に次ぐ高層ビル群になってたわ
残念だわ
677:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 08:41:38.80 82jq0+Ws.net
>>655
上本町は高さ制限で300メートルは無理ちゃうか？
678:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 08:56:11.29 f68IYxc1.net
【衝撃の事実】嫌儲民は中国人だった！中国を貶されてブチ切れてパスポートと在留カードを開示。
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
679:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 08:59:37.82 JByGVWye.net
>>654
これ銀座といってもキルフェボンの近くの一丁目の場所だろう。
銀座で思い浮かべるの
一般的には四丁目だよ。四丁目ださない理由がわからんな。
個人的に銀座と言えば、並木通りが好きだが。
西新宿1-18-2のいたっては、大江戸線駅のちかくのソフマップあたりか？
なぜツボをはずして発表したんだかね？
不思議だ。
680:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 09:03:06.08 JByGVWye.net
>>663
知らない。
もっと緩和してほしいな。
品川あたりで400ｍまで緩和してほしい。
681:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 09:03:33.78 VAC8EIe4.net
>>664
東京の場合、特区制度ができる前から巨大なビルが林立してたけど
他の地域だと高層ビルにおいて特区の需要はどれだけあるんだろう？
梅田あたりは高さに関しては航空法の問題だから別問題だろうし。
まあ特区制度は現時点だと効果を見るための試験的な面も大きいから
上手く行くようなら対象地域は拡大されていくんじゃないかな。
682:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 09:10:59.54 T/97AgLP.net
世界でもっともオフィスが足りないのが大阪
URLﾘﾝｸ(prtimes.jp)
683:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 09:31:24.43 eDPnc5/i.net
>>666
同じことを何回も何回も繰り返すスレじゃないの
684:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 09:44:03.33 VAC8EIe4.net
>>675
これはそういう見方をするものなの？
じゃあ上海は世界一オフィスが余ってる都市？
相対値だけじゃなく絶対値も見てみないと何とも言えない気がする。
685:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 10:20:17.20 7g/gSBlp.net
官僚が規制＝権力だと思ってるからでは？
だから規制を緩和するという事は権力を手放す事になるからやりたがらない。
686:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 10:57:43.76 lcdR12CC.net
>>668
100mでも道路沿いにずらっと建ち並べばそれなりに迫力はあるだろうな。
ただ新大阪は地方創生回廊中央駅構想とかスケールが大き過ぎて、現段階ではどういう開発になるのかいまいちイメージ出来ない。
687:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 11:10:41.32 1c4VYa6Q.net
新大阪は品川みたいになるのかなと、勝手にイメージしてる。
688:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 11:49:18.88 T/97AgLP.net
>>677
それじゃ空室率
JLL、東京・大阪Aグレード オフィス プロパティ クロック 2019年第2四半期
東京は緩やかに賃料上昇、大阪は賃料上昇率が加速
ジョーンズ ラング ラサール株式会社2019年8月14日
URLﾘﾝｸ(prtimes.jp)
東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から13四半期連続で「賃料上昇の減速」フェーズにあります。賃料は引き続き緩やかに上昇する見通しです。
大阪のAグレードオフィス賃料は、2014年第3四半期から20四半期連続で「賃料上昇の加速」フェーズを維持、年間上昇率は5四半期連続で10%を超えています。
東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から13四半期連続で東京では1％を切って0.8％、
大阪にいたってはJLL観測史上最低の0.3％と非常にタイトな需給環境となっています。
賃料も上昇を続けており、東京は対前年同期比5.8％増、大阪は同10.1％増となりました。
689:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 11:52:01.16 T/97AgLP.net
間違えた
空室率はこっち
東京及び大阪Aグレードオフィス賃料は2019年第2四半期も上昇フェーズを維持しました。
両市場とも空室率がさらに低下しており、
東京では1％を切って0.8％、大阪にいたってはJLL観測史上最低の0.3％と非常にタイトな需給環境となっています。
690:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:17:30.21 NA3OjWrP.net
保守、愛国者は本音、言論、正論で勝負できるからネット工作員は必要ないが、
本音を言ったら日本国民に支持されない「日本の敵」である安倍自民党などの新自由主義グローバリスト売国奴とその信者や、
反日左翼、在日朝鮮人や支那共産党などの反日売国勢力にはネット工作員が存在する。
この「日本の敵」のネット工作員は本音、正論では勝負できないから
「ネトウヨ」「パヨク」「差別主義者」などのレッテル貼りとデマをただひたすら書き込み、
思考停止のバカを騙し誘導するためにネット工作に明け暮れているのである。
【衝撃の事実】嫌儲民は中国人だった！中国を貶されてブチ切れてパスポートと在留カードを開示。
2百万の「五毛党」に正式職業 当局の「ネット番犬」に
中国には当局がネット世論を誘導する為に雇った人たちがいますが、民間では彼らを"五毛党"（ウマオダン）と呼んでいます。
報道によると、近々、これらの"五毛党"に"ネット世論分析師"という正式職業が与えられるそうです。
【在日】「参政権獲得運動を誹謗中傷するネット・ウヨクと毎日闘っている」…民団新聞
「参政権」どうなる 本紙記者座談会 2009-09-02
－－民団が日本の国政選挙に直接かかわったことへの反応は。
B 同胞の若い女性から「民団新聞の総選挙関連の記事には励まされる。
だからこそ、外国人にも選挙運動ができることをもっと強調して欲しい」と電話があった。
「参政権獲得運動を誹謗中傷するネット・ウヨクと毎日闘っている。彼らは外国人排斥のために手段を選ばない。
民団が違法な運動をしていると騒いでいる」とのことだった。
691:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:18:05.99 NA3OjWrP.net
456名無しさん＠１周年2018/12/11(火) 10:10:28.46ID:VmAjtRnF0
★★★自民党よりネトサポの皆さんへ★★★
安倍さんが、移民法を成立させて
多方面から批判を浴びていますので
以下の内容を繰り返すことで乗りきって下さい。
・安倍さんが駄目なら､他に誰がいいの？
・自民党が駄目なら、他のどこの政党がいいの？
・移民法がダメなら対案を出せよ。
・ミンシュよりマシ
・ソース出せ (こちらは出さないで下さい)
尚、相手をパヨク呼ばわりするのは結構ですが
相手をチョン呼ばわりすると､
逆に安倍さんが韓国と繋がりが深いことを晒されバレてしまうので
やめて下さい。
安倍さんが韓国や或る韓国系特定宗教と深く繋がっているのを晒されるのは
マズイのです。注意して下さい。
ネットサポータークラブ運営本部より。
692:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:20:36.15 8sfkLo4K.net
>>611
新宿とか、池袋とかを、単体で見てもそんなに驚くことはないと思う
でも、山手線に乗った時の車窓からの風景を注意深く見れば、無名の街がかなりのレベルがあったりして、
やばさと言うか、東京の都会としての層の厚みがじわじわと伝わってくる
大阪人から見ると、東京の凄さはこんな感じなんじゃないのか？
>>632
私鉄ターミナルは、南海難波駅とか、阪急梅田駅とか見慣れていたから、
東京の有名な大手私鉄もみんな、こんな感じのターミナルを持っているんだろうと、勝手に思い込んでいたな
ただし、東京の私鉄で感心させられたのは、JRと同じ向きで分かりやすく並んでいること
池袋は、「なんで東側が西武で、西側が東武やねん」と内心つっこみつつも、
メイン通路沿いに、西部、JR、東武の改札が整然と並んでいて、感心したわ
梅田のJR、阪急、阪神も見習えと思った
難波は、南海とJRが向きだけは揃えているけど、距離があれだし……
>>669
伊丹空港は、3000メートルの滑走路を、南側500メートルだけでも廃止して、
2500メートル滑走路として運用すれば、多少は航空法の規制を緩和できるんじゃないかと思った
2500メートルの滑走路があれば、国内線と近距離アジア路線は十分に対応できるからね
693:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:21:34.85 T/97AgLP.net
>>679
民間が作った新大阪のイメージ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
694:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:25:31.20 O11oZ69h.net
>>685
＞池袋は、「なんで東側が西武で、西側が東武やねん」
ビックカメラ店員乙
695:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:26:50.09 T/97AgLP.net
緊急整備地域とも一致する
新大阪・十三・淡路駅周辺の再開発候補地
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
696:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:32:28.87 T/97AgLP.net
霞が関のバックアップは新大阪エリアしかない
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
山奥に作って、災害時にも国家運営の継続性が無いと、
またいろいろと隣国に持ってかれるで
697:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:35:49.98 O11oZ69h.net
>>668
昔の百尺ビル街の発展型としての三百尺ビル街ていうのも悪く無い
>>685
＞新宿とか、池袋とかを、単体で見てもそんなに驚くことはないと思う
そこらへんはしょせん梅田の劣化コピーやからな
＞ただし、東京の私鉄で感心させられたのは、JRと同じ向きで分かりやすく並んでいること
それはまあ、一長一短で、わかりやすいというのが長所やけど
そのかわり国鉄/JRが駅の本体で私鉄はその横に貼り付いてるオマケていう立場になってしまうのが短所や
東京の私鉄ターミナルがどこも乗客数のわりに貧弱施設で大量の乗客を捌ききれん状態になってるのは
しょせんJRのオマケ扱いで乗客数に見合った駅施設を作れんからや
もし阪急や南海が東京式にJRの隣に貼り付くタイプの駅やったらせいぜい3線くらいの貧弱駅になってまうで
698:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:38:27.59 O11oZ69h.net
>>685
＞でも、山手線に乗った時の車窓からの風景を注意深く見れば、無名の街がかなりのレベルがあったりして、
＞やばさと言うか、東京の都会としての層の厚みがじわじわと伝わってくる
オレが東京で一番大都会っぷりを感じるのは神田あたりや
あのあたりの「都心の街外れ」ていう位置
699:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:53:35.00 Fp9TEjZN.net
東京の広さは尋常じゃない
渋谷新宿池袋はなんなら外れの位置
上野浅草も外れ
錦糸町やスカイツリーに至っては僻地
東京の中枢は丸の内、銀座、赤坂、日本橋
700:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:57:40.34 O11oZ69h.net
>>692
そんな誰でも知ってる当たり前のことを力説してどうすんねん
東京の都心が池袋やと思うてる人おるんか？
701:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 12:57:49.97 YN9kb042.net
新宿とか街道沿いの宿場町だもんな。
本来の東京、江戸とは全く違う街だよな。
702:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:03:47.96 O11oZ69h.net
江戸市中≒都心でええやろ
703:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:09:10.93 T/97AgLP.net
平野の広さと都市の規模に相関関係がないのはアメリカが証明してる
URLﾘﾝｸ(shop.r10s.jp)
江戸、東京は
まさにそのアメリカ帝国への中継点として利用されただけ。
アジアの時代には
首都も近畿に戻るだろう。
704:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:33:51.15 DzoS0aJO.net
>>696
そうやって一生情けない妄想してろw
705:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:43:33.66 PCn5SsrT.net
三連休暇だけど遠出しないから都内のどこか行ってくるか
なんか面白い再開発エリアある？
706:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:46:17.00 O11oZ69h.net
>>698
日本橋、京橋近辺
707:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:49:15.30 PCn5SsrT.net
>>699
あのあたりはしょぼいから嫌
708:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:54:33.62 PCn5SsrT.net
山手線の無名な駅でも都会的という発言が気になった
どこの駅まえのことなんだろう
大塚とか？
そこ行きたいわ
709:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:54:57.80 zyxgrx/f.net
>>700
東銀座辺りで首都高蓋計画出たから
しょぼいところがこれから化ける妄想しながら歩くのも乙なもの
710:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 13:58:02.32 O11oZ69h.net
>>700
ショボいとはなんや
三越と高島屋と明治やと、東京を代表する立派な建物色々あるのに
711:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:03:59.07 IFPi8bwV.net
>>703
昨日も書いたが、大丸心斎橋のヴォーリズ意匠のこと考えたら東京の百貨店など白けるレベル
唯一かっこ良い三越はまだいいけど
明治屋と高島屋の再開発は超高層ビル化を伴っているので外から見るのはいいけど中に入ってすることない
京橋のあたりは、来年のアーティゾン美術館が待ち遠しいわ
新宿伊勢丹のショボさはやばいな …
712:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:13:02.83 w6X8XHQz.net
>>698
六本木ヒルズとか虎ノ門ヒルズみたいな森ビルが開発してる職住近接の高層ビル群見に行くといいんじゃないかな
ああいうのは日本だと港区だけだろ
713:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:36:28.40 T/97AgLP.net
>>697
どのへんが妄想なの?
714:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:38:38.79 DzoS0aJO.net
>>706
＞アジアの時代には
首都も近畿に戻るだろう。
これが妄想だと理解出来ないなら死んだほうがいいよ
715:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:40:14.24 gkvzgIN1.net
>>629
そんなもんに有難がるも何もねーよ
必要だから利用するかどうかで何が東京はそうでもないだよ
ほんと人間性せこいな
716:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:45:10.24 gkvzgIN1.net
>>649
大阪は坂が少なくて面白みに欠ける
717:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:45:17.06 7g/gSBlp.net
>>686
JR京都線東側の市営住宅地帯は開発しないのかな？
今まではずっと手を付ける事自体がタブー視されてきたけど
あのエリアを開発してこそ、初めて新大阪が本領を発揮出来るようになる気がする。
あとはおおさか東線・大和路線・なにわ筋線で第二環状線を実現して
大阪のこれまでの都心の概念を変えて欲しいな。今のままだとやっぱり新大阪は街の外れ感が強いので。
718:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:53:19.64 7g/gSBlp.net
>>685
私鉄の駅の話はすごくよく分かる。
東京は大阪より大きい街だから当然私鉄の駅も巨大だろうと
阪急梅田や南海難波をはるかに超えるような巨大な駅があるもんだと思ってた。
で、実際行ってみたら想像以上に規模が小さくて、違う意味で驚かされたな。
719:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:53:29.17 O11oZ69h.net
>>709
巨大都市であんな坂だらけのとこなんて
ソウル香港重慶くらいしか知らんわ
大阪に上町台地あってパリにモンマルトルあるけど
その程度でも充分すぎるくらいや
720:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 14:55:39.28 xoVJdkSH.net
>>692
大阪はそれらの街が全て繋がっている。
721:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:01:00.04 xoVJdkSH.net
梅田中之島＝新宿
淀屋橋本町船場＝丸の内
心斎橋＝銀座
堀江アメリカ村＝原宿
難波＝渋谷
日本橋＝秋葉原
大阪はこれら全てが一体化してる。
722:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:02:40.97 zyxgrx/f.net
>>704
伊勢丹は売上だけは良いから建て替えで店舗閉める判断が遅れに遅れそう
せっかく経営統合したのだから新宿三越閉めるタイミングで伊勢丹仮店舗として使って伊勢丹本体を建て替えれば良かったのに
723:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:08:32.14 Sl8B3qUD.net
伊勢丹本館を建替えだなんてふざけた話だ
大丸心斎橋だって建替えで以前の意匠が改悪されたというのに
724:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:21:32.99 T/97AgLP.net
>>707
山川の教科書を読むことをオススメする
725:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:24:41.96 T/97AgLP.net
>>707
「東の京都」 っていう
そのアイデンテティに疑問を持ったほうがいい
726:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:26:33.55 T/97AgLP.net
>>707
どうして東京には
これといった国宝も世界遺産も無いの?
727:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:31:26.90 T/97AgLP.net
>>707
アヅマ
728:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:32:07.58 DzoS0aJO.net
>>717
頼むからお前みたいなキモい電波は大阪スレから出ないでくれ
そこで一生下らない妄想でもしてろ
729:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:34:17.66 T/97AgLP.net
アヅマは日本の足を引っ張るな
西日本の地理的優位性
URLﾘﾝｸ(www.photolibrary.jp)
日米中印のＧＤＰ予測
URLﾘﾝｸ(blogimg.goo.ne.jp)
730:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:35:28.94 C6+S3rQ+.net
>>719
国宝が一番多いのは東京やで
上野の国立博物館だけで国宝89件、重要文化財643件
731:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:36:46.42 T/97AgLP.net
答え出てるやん
大阪都と万博で首都移転やわ
令和元年基準地価（７．１時点）
１位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1%
２位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3%
３位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4%
４位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5%
５位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6%
６位 道頓堀(大阪) 2,440万円 +45.2%
７位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0%
８位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8%
９位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0%
10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5%
732:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:37:57.67 C6+S3rQ+.net
>>722
そういうこと言いたいなら回りくどい言い方せんでも
↓この地図1枚で充分や
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
東京が日本で一番海外から遠い都市てわかる
733:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:38:00.06 T/97AgLP.net
>>723
上野の盗品を近畿に返せ
734:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:39:30.16 C6+S3rQ+.net
>>726
そんなことは霞ヶ関に言え
大阪人のオレにそんなこと言われても困るわ
735:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:40:07.49 T/97AgLP.net
>>723
大英博物館のロゼッタストーンをエジプトに返せ（現地保存は世界の常識）
みたいなもんやなｗ
736:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:40:33.89 Sl8B3qUD.net
キチガイの相手をするだけ無駄だっての
とくに統合失調タイプは尚更
737:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:43:15.95 C6+S3rQ+.net
>>648
高島屋は偉いな
外見ほとんだ変わらんけどあれでも売り場面積元の2倍に増築してる
738:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:44:00.14 T/97AgLP.net
「東京」にアイデンティティを持ってる者は
自分たちが、歴史も文化もない計画都市である
ブラジリア、ネピドー、キャンベラの住人（とその子孫）と同じであるという自覚を持ったほうがいい。
世界で恥かくでｗ
739:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 15:51:31.50 NA3OjWrP.net
またしてもユダヤグローバリストメディアのフェイクニュースかｗ
和田 政宗@wadamasamune
英紙「タイムズ」誤報か。
もし、駐日英国大使が言っていない言葉を付け加え記事にしたなら捏造記事にあたる。
日本で開かれた「国際防衛ラグビー競技会」に参加した英国軍ラグビーチームが靖国神社を訪れたことに対し、
駐日英国大使がチームを注意したと報じたが、駐日英国大使館が全面否定した。
「フェイクニュースやヘイトスピーチはネットから排除を」公取委員長が巨大IT企業に要望
URLﾘﾝｸ(buzzap.jp)
いや、トランプを「差別主義者」とレッテル貼りして叩いているマスゴミがフェイクニュースなんだがw
■地味ながら……トランプ米政権、オバマ時代の政策を次々変更
■【国際】 慰安婦問題で米国務副長官「おぞましい人権侵害だ。両国が直接対話しなければならない問題」 [転載禁止](c)2ch.net
■【慰安婦問題】 「日本は謝罪を」 国連前人権高等弁務官「国連報告書に基づき国際社会が行動に出るべきだ」[10/22] [転載禁止](c)2ch.net
■【慰安婦】青山繁晴氏「アメリカの高官に『事実と反する』と何度も説得したがまったく聞く耳を持たない
■【慰安婦問題】クリントン米国務長官「慰安婦ではなく強制的な性的奴隷と表現すべき」★2
■伊藤貫「米国は中国人朝鮮人が核をもっても日本人だけは絶対ダメ」
■露骨な反トランプ姿勢でソッポを向かれたアカデミー賞
■ハリウッド映画の「媚中」に日本の観客もあきれ気味…
■【中国】「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
■ハリウッドでユダヤ系がなぜ大きくなったのか？ 米国映画史を考えてみると・・・
■リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
■トランプ大統領 「ツイッターは本当は好きではないが、ウソばかり報道するメディアへの唯一の対抗手段だ」
■トランプ政権とメディアは敵対、マスコミとは戦争状態
■米メディア、報道の自由訴えるキャンペーン実施 トランプ氏の攻撃受け
■トランプ氏、BBCに「ここも大したタマだ」「CNNとそっくり」
■トランプ米大統領、ＣＮＮなどに「偽ニュース賞」
■トランプ氏 メキシコとの国境に壁建設開始
■グーグルと中国の関係調査 トランプ大統領、投資家発言受け 産経新聞
■中国が熱望するバイデン氏が米次期大統領になれば日本はどうなる
■トランプとうり二つの反中派が米経済を担う ニューズウィーク日本語版
740:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:01:39.72 T/97AgLP.net
「東京スゲー」
「東京は都会」で育った人間が、
歴史や文化を習うえでいずれそうではないと分かって、
その「アイデンティティ崩壊」をどう乗り越えるのか
逆に興味あるわ
741:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:05:33.22 DzoS0aJO.net
>>731
>>733
「東京に歴史も文化もない」
↑
“江戸”時代は「歴史」じゃないんですか？？？
元禄文化も知らないんですか？？？
少しは歴史のお勉強しましょうね、キチガイくん
742:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:05:51.06 T/97AgLP.net
歴史は近畿にかなわない
ビルは中国にかなわない
東京人、どうする?
743:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:06:38.15 DzoS0aJO.net
>>735
ビルは東京に敵わないから中国頼りなんですか？
ダッサいなぁ
744:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:08:20.71 7g/gSBlp.net
でもやっぱり建て替えた店舗と建て替えずにリニューアルしただけの店舗では使いやすさが全然違うらしい。
店内はリニューアルで同じようにきれいになっても、裏方、特にバックヤードの使い勝手は雲泥の差があるとか。
重要文化財にでも指定されてない限り、百貨店側としては建て替えたいというのが本音なんじゃないかな？
三越伊勢丹は新宿本店の売上が圧倒的だから、閉店して建て替える訳にはいかないという事情もありそう。
阪急や阪神みたいに半分閉店して半分ずつ建て替えられるような建物でもないし。
745:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:09:28.63 T/97AgLP.net
>>736
ビルは中国にはかなわんよ
もう無理。
746:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:13:19.55 T/97AgLP.net
日本が中国に勝てってのは
新潟が東京に勝てっていうのと同じくらい無理ゲー
URLﾘﾝｸ(blogimg.goo.ne.jp)
747:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:16:39.06 rZnXjseW.net
>>716
大丸の意匠が改悪されたってどの辺
748:が？あそこまで復元されれば上出来だと思うけどな。 阪急本店みたいに今風のアレンジも加えられてないし。 むしろあれだと多くの一般人は建て替えられたことにすら気が付かないレベルだと思う。 まさか一回解体して全く同じ外観に建て直したなんて、夢にも思わないだろう。
749:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:16:40.66 ttfPJf9A.net
>>739
東京vs大阪の話で都合が悪くなると「東京vs中国」に持ってこうとするの情けないよね
虎の威を借るなんとやらだよね
750:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:25:52.92 T/97AgLP.net
>>741
それなら東京のバックボーンは何かね?
１８５３年のペリー来航以来
アジア ー アメリカの中継点じゃないのかね
751:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:27:58.32 T/97AgLP.net
>>741
新潟に３００ｍ級を建ててかビルら言いたまえ
752:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:29:06.71 T/97AgLP.net
３００級ビルを建ててから
753:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:37:31.69 8VYjanLp.net
>>584
バブル期は銀座も梅田も3000万円台
8000万なんて時代はない
梅田のピークはバブル期だが銀座は最近
754:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:37:50.21 O11oZ69h.net
>>738
そんなこと言うたら歴史でも中国にも印度にもイランにもシリアイラクにもギリシアにも勝てへんわ
755:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 16:39:19.82 O11oZ69h.net
>>742
対米窓口は横浜やで
756:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:03:47.66 dN8WOE39.net
>>745
坪単価のはなしだろう。
銀座四丁目でm2は4400万ぐらいだったとおもう。
まあ、ネットで調べれば簡単にわかる時代だが、
757:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:04:00.68 VAC8EIe4.net
>>681
大阪は東京と比べると細いビルが多いからそのせいなのかな。
棟数で見る以上に床面積足りてなさそう。
それなら確かに容積率緩和してデブビル増やすのはアリかもね。
>>696
人口密度が日本の10分の1程度で平野だらけの米国と比べるのは無茶では？
758:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:07:42.89 dN8WOE39.net
>>714
規模が全くちがう。
別物。
759:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:16:18.73 5AuRXb3V.net
>>735
＞歴史は近畿にかなわない
＞ビルは中国にかなわない
＞
＞
＞東京人、どうする?
歴史もビルも中国に敵わない近畿はどうすんの
ほんとキチガイだな
俺とは別の方向性の厄介者だおまえは
とにかくマンセーするんじゃねえよ
どんな主張でも、マンセー要素丸出しは恥！
760:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:22:00.06 T/97AgLP.net
>>751
冷静に考えたら
歴史も文化も中国にはかなわんよ
少なくとも東京よりは
近畿のほうがはマシだが
761:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:29:42.95 T/97AgLP.net
中国も一人っ子政策で原則するのはかくじつだからな
まあ、最後はインドが制するだろう
URLﾘﾝｸ(blogimg.goo.ne.jp)
762:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:32:08.47 2EESzCMF.net
>>752
うん
冷静に書き込んでほしい
アンチ東京でも見飽きた煽りレスやコピペはやめて冷静にやりとりしてほしい
763:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 17:33:21.86 dN8WOE39.net
>>752
まあ、東京は日本の中枢なので
選択肢が断トツで多いのがいい。
大阪クラスなら、
神奈川あるし。
764:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:11:54.22 T/97AgLP.net
>>755
全然違うけど・・・
早慶と日東駒専くらい違う。
平成３０年３月発行
名古屋市総務局企画部大都市・広域行政推進室
大都市制度・広域連携に関する調査研究報告書
第 8 章 規模能力及び中枢機能からみた大都市の姿 関連資料
URLﾘﾝｸ(www.city.nagoya.jp)
都市別偏差値比較［総合］
中枢機能指数
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
１ 大阪市 ７２．４
２ 名古屋市 ６１．４
３ 横浜市 ５８．１
４ 福岡市 ５５．６
５ 札幌市 ５４．９
６ 京都市 ５４．０
７ 神戸市 ５１．８
８ 仙台市 ５１．５
９ 広島市 ４８．９
１０ さいたま市４７．０
765:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:12:34.96 O11oZ69h.net
>>755
神奈川？
神奈川の歴史て神奈川港に大した歴史なんか無いわ
766:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:34:17.79 16jeqK39.net
>>755
神奈川を誇ってるんかww
東京って見る目ないな。
神奈川はまず兵庫に勝たな大阪に何も言えんで。
767:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:35:51.77 DGY49l4a.net
>>748
なんで坪単価の話に切り替わるんだ？
なんの話してんの？
銀座も梅田も3000万円台で間違いない
768:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:40:27.54 DGY49l4a.net
>>758
なんの勝ち負けか知らないが神奈川が兵庫に負けてる部分なんてほぼ無いと思うが
対大阪だと人口くらいだろうけど
769:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:42:31.12 P302Cmma.net
兵庫には世界遺産があるけど神奈川にはない
770:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:42:32.62 16jeqK39.net
>>751
近畿は歴史的建造物は結構現存してて中国からも観光客が多い。
特に京都と奈良は昔の中国のようで憧れて旅行に来る。
771:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:44:36.54 Fp9TEjZN.net
過去の栄光にすがり続けるの、辛くないか…？
今を生きろ今を
772:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:46:40.88 a6fxCbEj.net
高層ビルの話をしなさいよ
高層ビルの話を
773:名無しさん＠お腹いっぱい。
19/09/21 18:47:00.72 O11oZ69h.net
>>763
で、今は横浜が大都会やとでも？