19/09/03 23:07:20.12 2444RV+3.net
いま世界の主要都市で
最もオフィス賃料が上がってる（オフィスが足りない）のが大阪
URLﾘﾝｸ(prtimes.jp)
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東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から13四半期連続で「賃料上昇の減速」フェーズにあります。賃料は引き続き緩やかに上昇する見通しです。
大阪のAグレードオフィス賃料は、2014年第3四半期から20四半期連続で「賃料上昇の加速」フェーズを維持、年間上昇率は5四半期連続で10%を超えています。
両市場とも空室率がさらに低下しており、東京では1％を切って0.8％、
大阪にいたってはJLL観測史上最低の0.3％と非常にタイトな需給環境となっています。
賃料も上昇を続けており、東京は対前年同期比5.8％増、大阪は同10.1％増となりました。
東京賃貸市場については、来年まで続く大量供給を徐々に消化してきた需要が若干減少傾向に移行し、需給も和らいでいくものと考えられます。
逆に、新規供給が限定的な大阪では今後も継続的に賃料上昇圧力が見られるものと予想されます。