暇つぶし2chat DEVELOP - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト302:名無しさん＠お腹いっぱい。 19/05/08 19:45:05.25 Zuat2ccI.net 大西倫加社長は「急拡大の背景には〝2つの老い〟がある。 建物の老朽化に加えて所有者自身も年を取り、理事会運営がままならなくなったり、 収入減から管理費の滞納が続いたりしている。 その結果、管理会社が手を引き、自主管理せざるを得なくなった分譲マンションは少なくない」と説明する。 北工房は19年3月、北海道地区を対象としたマンション管理組合向けコンサルティング業務について、 さくら事務所とライセンス契約を締結。持ち前の建築設計とファシリティマネジメント、 ホームインスペクションなどの技術・ノウハウを生かし、5月から本格的に事業を始めた。 コンサルティングメニューは7項目を用意。 マンション共用部分のチェックから管理組合顧問業務まで幅広く手掛ける。 303:名無しさん＠お腹いっぱい。 19/05/08 19:45:37.82 Zuat2ccI.net メインは大規模修繕に関するコンサルティング。施工会社の選定を支援するほか、 工事の内容や費用が適切かどうかを一般的な視点から判断する。 〝100年マンションパスポート〟として、長期修繕計画の見直しや作成もサポートする。 築年数と共に増える設備などのメンテナンス費用に対し、所有者が高齢化しても困らないよう 現役世代のうちに多めに設定するなど、積立金が潤沢になるようアドバイスする。 「マンションストックの未来は、管理の質を上げることで資産性が高まるという、所有者メリットの追求にある」 と大西社長。北工房の栃木渡社長は「北海道の建築環境の向上を目指すプロ集団として、さくら事務所 と連携を深めながら、人と不動産のより幸せな関係を追求したい」と話している。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch