【年またぎ】札幌圏のまちづくり33【災害徹底議論】at DEVELOP【年またぎ】札幌圏のまちづくり33【災害徹底議論】 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト600:名無しさん＠お腹いっぱい。 19/01/02 08:45:34.94 CYpfNA6E.net ■札幌駅東側 投資活発化も 「耐震改修や防水とめじろ押し。中小企業が建て替えできるレベルではない」。 大通エリアでビルを保有する地元オーナーは現状を口にする。 こうした理由から同エリアでは、更新期を迎えたビルを道外不動産業者が取得し、建て替える案件が増えている。 駅前通沿いにあった老舗菓子店の千秋庵本店は、いちご地所の手でホテルと店舗が入る複合施設に生まれ変わる。 南2条西1丁目の宮本ビルは、京阪電鉄不動産が取得し、ビジネスホテルの建設を急いでいる。 南2条西2丁目にある築50年の富樫ビルは、費用の問題から建て替えを諦めて売却先を探すなど、 地元オーナーでは施設維持が困難な状況にある。 601:名無しさん＠お腹いっぱい。 19/01/02 08:46:04.70 CYpfNA6E.net こうした流れは札幌駅周辺エリアも同様だ。 道庁近くで解体が進む北海道林業会館跡地では、西日本鉄道などがホテルを含む複合ビルの開発を計画している。 福岡地所は北3条西2丁目で周辺の土地を買い増しし、道内1号店となる「ホテルＦＯＲＺＡ(フォルツァ)札幌駅前」を建設中だ。 ここでは九州勢の投資が目立っている。 札幌駅前に事務所を構えるワールドスター不動産の長谷川傑社長は 「海外や東京の不動産投資会社にとって、札幌駅周辺エリアは絶好の投資対象だ」と話す。 中でもホテルの利回りは良く、注目されていると強調。 北海道新幹線札幌駅のホームが創成川をまたぐ形となることが決まったことから、 札幌駅前だけでなく、東側エリアでも今後、投資が活発化すると予測する。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch