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20年に2000室、名古屋のホテル不足 競争激化で女性客に照準
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不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）によると、名古屋市内のホテルが持つ
客室は直近で約１万6000室。20年までに２万5000室まで増える見通しだが、「ビジネスや
インバウンドの需要はそれ以上に伸びていく」（土屋潔ディレクター）。
ホテルの稼働率を85％とした場合、需要を満たすには２万7000室が必要という。このま
まだと差し引き2000室（７％）の需給ギャップが生じる。
さらに需給をゆがめているのが、名古屋特有のホテル事情だ。現在20カ所以上とされる
新設計画のうち、９割は価格、サービス・機能を抑えたビジネスホテルが占める。企業や
富裕層、外国人らにニーズの高いフルサービス型の比較的高級なホテルは、名古屋プリン
スホテルスカイタワーや名古屋マリオットアソシアホテルなどにとどまる。
本来なら「少なくとも、あと２、３施設は必要」（土屋氏）だが、フルサービス型はス
タッフの教育など参入障壁が高い。27年のリニア中央新幹線開業に向け、再開発で名古屋
市内は大規模な土地が確保しにくいという事情も大きい。ホテル不足が解消されないまま、
ビジネスホテルの間ではさらに厳しい競争が起きる可能性が高い。