18/04/19 22:30:19.37 MQK/0YmO.net
札幌ビジネス地区／2018年3月 ～平均空室率が大幅に低下、１％台間近に～
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◆ 平均空室率は2.08％（前月比▲0.30％）◆
3月はオフィス以外の用途変更に伴う空室面積の減少があったほか、拡張移転や分室の開設、新規進出などの成約が見られました。
解約の動きが極めて少なかったこともあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1千5百坪減少しました。
3月時点の平均賃料は8,542円、前月比0.29％（25円）上げて、6カ月連続の上昇となりました。
●駅前通・大通公園地区は1.42％、前月比0.36ポイント下げました。
他地区からの拡張移転などに伴う大型成約があったことから、同空室率が低下しました。
●駅前東西地区は1.38％、前月比0.09ポイント下げました。
立退き移転や分室の開設などに伴う中小規模の成約があり、同空室率が低下しました。
●南1条以南地区は3.65％、前月比0.27ポイント下げました。
館内増床など中小規模の成約が見られ、同空室率が低下しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区は3.85％、前月比0.78ポイント下げました。
用途変更に伴い、大型空室のあったビルを統計対象から除外したことにより、同空室率が大幅に低下しました。
●北口地区は1.00％、前月比0.08ポイント下げました。
成約の動きも少なかったものの、解約の影響がほとんどなかったため、同空室率が低下しました。