【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39at DEVELOP【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト257:名無しさん＠お腹いっぱい。 18/01/08 15:07:23.94 2B8OwViG.net 容積率の都市計画決定はどこがしているの？ 258:名無しさん＠お腹いっぱい。 18/01/08 15:22:00.53 320QMuTo.net ↑ 原則、市町村。 259:名無しさん＠お腹いっぱい。 18/01/08 16:03:38.32 2B8OwViG.net >>253 市町村が従うガイドラインは国交省が出してる、のかな？ 260:名無しさん＠お腹いっぱい。 18/01/08 17:37:59.65 320QMuTo.net 用途地域ごとの容積率や建蔽率のバリエーションは、確か建築基準法で定められている。 建築基準法は国交省所管で、枠組みを定めているのは国交省（正確に言えば、法律を定める国会）であるけど、具体的に各地域の用途地域や容積率等を都市計画決定するのは、原則、市町村。 261:名無しさん＠お腹いっぱい。 18/01/08 17:49:43.94 2B8OwViG.net >>255 なるほど。 このあいだ、名古屋で容積率緩和があったときの記事読んでも、名古屋市が主語になってますね。 名駅・栄、容積率上限1300％に緩和 名古屋市方針 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2479936019122017CN0000/ 名古屋市が2019年度にも、名古屋駅周辺や栄などの容積率の上限を1300％に緩和する方針であることが19日、分かった。 現在の上限である1000％から引き上げる。1300％は建築基準法上の最大値で、市によると東京駅周辺並み。 27年のリニア中央新幹線開通を見据え、高層ビル建設など民間投資を呼び込み再開発を促す。 容積率は土地の敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合で、200％だと敷地面積の最大２倍までの床面積を持つ建物を建てられる。 地方自治体が商業地や住宅地など土地の用途に合わせて定めている。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch