17/11/26 20:44:01.55 xsZIN/YO.net
神戸の玄関口・三宮再整備の核となる
三宮駅南東地区のバスターミナルビルについて、
神戸市がまとめた基本計画案の内容が２５日、明らかになった
市街地再開発事業を適用し、２０２５年度開業を目指す東側の１期ビル、
２９年度に開業を予定する２期ビルで高層ツインタワーを構成
低層に西日本最大級の中長距離バスターミナル、
中層に文化・商業、高層に業務や宿泊・居住機能を配置する
バスターミナルビルの建設予定地は同市中央区雲井通５、６丁目の
約１万６千平方メートルで、中央区役所や市勤労会館、
商業ビル「サンパル」がある雲井通５丁目地区に１期ビルを、
商業ビル「サンシティ」がある６丁目北地区に２期ビルを建設する
市街地再開発事業は、既存の建物や土地の権利を整理した上で
新たな建物を整備する手法で、国や兵庫県の補助を受けられる
先に開業する１期ビルについては、
市を含む地区内の権利者が設立する会社が事業主体となる方針
民間事業者のノウハウや資金を活用しやすくなるという
「ポートアイランド北岸から見て建築物の高さが六甲の山並みの稜線
（りょうせん）を超えない」という市の景観基準により、
ビルの高さの上限は約１６５メートル