17/08/28 08:19:25.66 zQ0XdCHT.net
しかも東京都所有の借地だから
開発業者は旨味が少なさそう
951:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 10:25:36.21 Rjfi/QRa.net
都有地のままにして、都は自分の首を絞めることはできない
とんでもない価格で売るだろう。銀座の隣で高く売却しても許される理由がある
固定資産税で回収したほうが理にかなっている
高層化は羽田管制があってそこそこの高さまでしか建てられない
高さを競う街より、マスコミ、エンターテインメント会社が集まる場所を目指すのではないか
952:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 11:14:08.21 Q3EN3DP9.net
この画像だと２５０ｍから３００ｍくらいはありそうだけどね
URLﾘﾝｸ(civillifelab.com)
953:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 11:42:33.10 Ofwtc63L.net
築地は東京都所有ゆえに超高層ビルの高さをアピールできない環境だろうから、期待しない方がいいと思う。
虎ノ門ヒルズがあれだったもんねえ。
954:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 13:47:06.48 EMgNL1Xr.net
中国人「タワマン爆売り」で不動産大暴落が始まる
955:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 14:06:07.44 RhjgH5xj.net
築地跡地は巨人の本拠地の新球場で内定してるでしょ
ボールパーク
956:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 15:43:47.14 EMgNL1Xr.net
名古屋
URLﾘﾝｸ(articleimage.nicoblomaga.jp)
957:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 16:41:21.11 zHMfqncH.net
>>950
いいね
名古屋は日本の大都市の中では
一番アメリカの都市じみてて好きだ
958:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 16:51:20.45 2a0De3ZJ.net
>>950
名駅前の高層ビル群はこの構図が一番映えるな
新宿、梅田、横浜もそうだがこういう定番の観測ポイントがあるのは羨ましい
東京駅周辺のビル群にも観測点が欲しいわ。八重洲側のどこかに
959:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 19:31:08.05 EfG6Rczs.net
ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-110.fc2.com)
960:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 20:02:23.45 W9i+u0aw.net
>>952
展望室のなくなった◯路加タワーは
適当な階で降りて北の窓からみると丸の内がよく見えるよ。
ま、普通は入ったらいけないんだろーけど。
961:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 21:34:47.54 tELIluAc.net
>>953
これはなんの資料だろう
アパと市役所以外にうっすら二本ビルが見えるな
962:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 23:32:33.07 hBbwApHh.net
何はともあれ
新宿に日本で2番目の高さの
タワーマンションが完成してなにより。
北浜のタワーマンションより
わずかに低いのがにくいところ。
しかし、あと数年で虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
に抜かれてしまうわけですが。
963:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/28 23:37:10.06 hBbwApHh.net
ところで西新宿六丁目に計画されてる
160ｍの複合ビルは建設はじまったのかな？
住友不動産の奴。
964:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 11:32:44.01 kAA/gBhg.net
>>951
最初は私もそう思ってたんだけどね
ただ特にそういう意思が働いてたわけでもないようで
結局壁ビルが完成したらアメリカ感完全になくなっちゃう
965:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 12:39:32.48 5aB1zi8e.net
>>957
着工は5月末予定だからもう始まってるはず
URLﾘﾝｸ(bluestyle.livedoor.biz)
966:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 14:07:59.07 vtXrG1Ok.net
今日東京遊びに行って思ったんだけど大崎って地味に凄くない？
967:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 14:59:15.90 5LmXZt/v.net
大崎って再開発歴が長いせいか目立たないよね。
目黒川沿いのタワマンは高さもお値段もお高いし、140～130m台のオフィスビル街も整備されてるしね。
968:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 15:01:11.73 5LmXZt/v.net
>>961
再開発が長いせいか目立たない
→再開発が長いせいか、ここで話題にならないけど地味に凄い。
969:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 15:22:47.92 5aB1zi8e.net
30年前、大崎住んでたけど、当時は
明電舎の工場と国際自動車教習所くらいしかなく、薄暗い街だった。
既にニューシティはあったかな？
国際自動車教習所跡の再開発も
もうじき完成だし、凄い変わった。
970:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 15:55:30.03 zqWv0QQD.net
【速報】 東京で奇形児が続出 ５人に１人 原因はアレ [無断転載禁止]2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
971:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 20:24:54.95 IvCzph3N.net
豊洲に初めて行ったんだが、確かに高層マンションはたくさん建ってるが、
はいここ住居ね、はい買い物はララポートとここのホームセンターねって感じで
あれは住みやすいんだろうか、、
972:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 20:38:39.11 7/KkO1cV.net
>>965
豊洲はまだいい方だと思う。
有楽町線、ゆりかもめがあるから。
晴海は駅がないからな。
勝どき駅とか月島駅あたりまで歩かないといけない。
973:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:04:22.27 z23e2bS/.net
常盤橋のA棟の高さが20m縮小して210mになってしまった・・・
だけど階数が一つ増えたからなんとも言えんw
URLﾘﾝｸ(www.kensetsunews.com)
974:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:06:54.83 aI6cyX1D.net
高層ビル計画札幌で相次ぐ 札幌駅北口、道内一５０階１８０ｍも
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
975:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:12:00.62 xDgwjFl6.net
>>967
そのぶん390mの方に+20してほしい
976:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:12:41.08 WofBQljP.net
あれ
977:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:13:50.95 0IqFGNhJ.net
札幌始まったな
978:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:33:04.43 5aB1zi8e.net
>>967
あらあらそうなんだ？
萎え～ではあるな
979:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:34:35.39 5aB1zi8e.net
>>966
そういや、当の中央区がゆりかもめの
晴海延伸に反対してるんだよな
多分、BRTや新地下鉄は今後、通ることは
あっても、ゆりかもめはこないみたい
980:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:51:54.99 pA4cZqs2.net
>>967
な、なんで210ｍに・・・
230ｍでないと特別感でないだろうが・・・
210ｍはしょぼい！
981:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 21:58:29.06 +xjbF1ce.net
■220.00m ミクストユースタワー（2020年）建設中
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
URLﾘﾝｸ(img.house.goo.ne.jp)
982:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 22:11:08.94 5aB1zi8e.net
>>974
210mというと、高さ感的には
新宿住友ビル、新宿野村ビル、
ザ・パークハウス西新宿タワー60、
竹芝210m、三田3.4丁目211m
あたりかな？
983:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/29 23:58:34.69 IvCzph3N.net
パークハウス西新宿、敷地に緑があるんだね
984:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 00:15:55.17 J2vmZ9uP.net
つくばにも超高層ビルを
985:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 00:22:49.71 Alz7VN15.net
つくばは西武デパートが撤退したくらいだから、無理でしょ
しかも土地は腐るほど余ってるから
高層化する意味もほぼないし
イーアスつくばの近辺に、150mクラスの
タワマン群が出来てもいいとは思うけど
今で20F、100mクラスだよね？
986:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 00:55:07.18 QKmkrcXB.net
ホント、390を410にして欲しいわ…
987:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 01:32:17.87 Alz7VN15.net
グラントウキョウが205mのツインタワーだから
常盤橋のA棟もそれに連なる感じだよね
（間に鉄鋼ビルと丸の内トラストタワーがあるけど）
日本橋川沿いの再開発も、あと2-3棟、200m級が建って、
390mと287mがアクセントになる感じかな？
東京駅八重洲口は250, 245, 240mで壁を作って。
（富士屋ホテル跡地の再開発も未発表だから、
そこに240m級が建てば、まさに壁）
988:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 06:28:27.03 vXRRO68e.net
しかし20ｍの高さ修正はショック。
ちょっともう計画が信用できない。
989:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 07:16:52.87 +u79w2SQ.net
390mのほうが縮まなかっただけマシだけど、かなりガッカリですよ
しかしこれはオフィス需要がそこまで伸びんだろっていう判断なんだろうか
そうだとしたら東京駅周辺の再開発の潮目が変わるかもしれないな・・・
990:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 09:18:35.08 Kk9CQk7Z.net
浜松町も200→197mになったしな
991:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 11:23:48.03 WMiznst3.net
20m削減は
広場に大屋根をつくるのを決定したことと関係があるのかな？
992:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 12:34:10.56 igqtvt5v.net
>>985
大屋根が容積率に影響したとも考えられないし
関係ないんじゃ？
390mは展望台をアピールする外観になるらしいから
まだまだデザイン変更の可能性はあるな
993:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 12:39:14.53 ZP4ZFT5/.net
３９０塔屋の形状と関係あるとみた
尖塔型になるのかな
994:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 14:26:04.94 ZGY6PDqY.net
The World's Top 100 Airports - 2017
1 Singapore Changi 1 2016 Rating
2 Tokyo Intl Haneda 4
3 Incheon Intl Airport 2
4 Munich Airport 3
5 Hong Kong Intl Airport 5
6 Hamad Intl Airport 10
7 Centrair Nagoya 6
8 Zurich Airport 7
9 Heathrow Airport 8
10 Frankfurt Airport 12
11 Amsterdam Schiphol 13
12 Kansai Intl Airport 9
995:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 15:02:12.41 OKAi2IrZ.net
セシウムまみれトンキン
996:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 16:34:25.19 ytoQgMa9.net
>>983
オフィス需要は外資次第だろう
供給過多になって料金下がれば元が取れないしなぁ
997:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 18:11:59.12 hO18HCnq.net
>>989
このキチガイなんなの？
しつこいんだけど、みんなよく慣れてるね
998:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 18:51:00.36 WMiznst3.net
>>991
NGワード登録してて見えない
999:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 19:37:38.58 9/lnkZLo.net
ちんぽだらけのトンキン
1000:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 20:08:18.84 /ZRYQv+5.net
■東京に1700メートルのタワーが建つ？ 超高層ビルの挑戦
ログミー-13 時間前
1001:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 20:54:49.67 vXRRO68e.net
次号のナショナル・ジオグラフィック誌はドバイ特集
1002:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 20:55:34.42 uVJMw6Qv.net
>>983
延べ床面積はかわってない。
37階から38階となっている。
ということは、デザインがかわったとか、
最後部の高さでないとかかもしれない。
まぁ、まだなんとも言えないな。
1003:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 21:02:20.89 uVJMw6Qv.net
>>983
丸ノ内一丁目、八重洲口の
グラントウキョウノースタワー約205ｍで
43階建てだから、
38階にして一階増やしても
思ったほど、高さを稼げなかった
といことかもしれないし。
わからないけど。
1004:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 21:19:58.12 Alz7VN15.net
兜町90m予想図
URLﾘﾝｸ(www.decn.co.jp)
1005:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 21:28:49.45 AJ/FhK1R.net
オフィスの階高は、昔であれば、池袋のサンシャインで240m/60階、新宿副都心で200m/50階で4m/階が普通だったが、世界基準で最近は5m/階程度になった。
常盤橋のA棟は、37,38階だから、200m行っただけでも御の字だろう。
高さが低くなったことを大広場の関係（容積率）では、との意見もあるが、高さは低くなっても、階数が増えている（延べ床面積は多分増える）ことを考えると、的外れかな？
1006:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 21:45:55.02 Dngt0zSV.net
でた、230メートルから210メートル
でもあのA棟デブビルじゃなくて細長くて
230メートルあるから珍しいと思った
287メートルのが発表あったからバランス的に変更になったんだと思う
1007:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 21:51:38.26 vXRRO68e.net
バランスかなあ？
あまり妥当な理由とは思えないんだけど。
とにかくガッカリだよ。
230ｍと210ｍじゃ俺の中でかなり違う・・・
1008:名無しさん＠お腹いっぱい。
17/08/30 22:28:12.18 Alz7VN15.net
230mだと六本木グランドタワーや
六本木ヒルズ森タワーのクラスだからね
210mだと200m級の仲間だから
グラントウキョウのツインタワー、
大手町タワー、JPタワー、読売新聞社本社ビル、
OH-1計画の高い方などと同じグループ
頭一つ飛び抜ける感じはないね
1009:1001
Over 1000 Thread.net
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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