17/06/20 17:28:59.33 xhQdyWhn.net
八重洲二丁目中地区の240m、418,000㎡は
総床面積では世界トップクラス
ブルジュ・ハリファは829mで464,511㎡
上海タワーは632mで380,000㎡
六本木ヒルズ森タワーは238mで380,105㎡
1016:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 17:30:07.26 xhQdyWhn.net
>>983
教えて君じゃなくて、君自身の見解も教えて
じゃないと、単なる揚げ足取りに見える
1017:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:33:40.80 Za+Vwu4F.net
>>962
俺がなんとなく思ってるのは、
丸の内に本社構えるような大企業は社員数が多く、
日本企業の仕事のやり方として、同じ職場に人集めたがるから。
外国だと、比較的小規模な独立起業系で上手く行ってる会社がたくさんあって
超高層ビルオフィスに好んで入居してそう。
面積の広さはあまり必要ない。
1018:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:34:39.40 Za+Vwu4F.net
>>968
大阪駅は物凄く上手くやったよな。
1019:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:36:32.61 Za+Vwu4F.net
>>974
中国の都市部はそもそも個人の土地所有なんか存在しないから。
みんな集合住宅に住むから、そりゃ建てれば高層マンション一択になる。
土地持ってるのは地方の農民だけ。
1020:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:37:45.79 Za+Vwu4F.net
>>985
うるさいなおまえ
1021:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:39:02.62 N+Jm9kuV.net
建築基準緩くして
カッコいいビル建てられるようにしたとしたら
それでも企業はデブビルを求めるだろうか？
否否否
カッコいいビルが無いからやせ我慢してるだけだと思う
1022:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:39:13.21 Za+Vwu4F.net
なぜ日本以外の国では、超高層のデブビルが日本ほど多くないのか？
その問いに答えられる人いる？
日本と外国は、超高層ビルの条件で何が違うのだろう？
これは常に俺たちが考えて考えて考え続けないとならない問い。
「効率上、ワンフロア面積の広さを求める企業が多いから」だけでは回答として不十分
なぜ効率的なのか？まで考えないとだめ。
1023:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:40:35.20 Za+Vwu4F.net
>>990
それ大事な想像力だよね。
なぜ日本企業はデブビルを求めるのか？
1024:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
17/06/20 17:42:27.98 Za+Vwu4F.net
東京にブルジュ・ハリファと常盤橋390ｍのどちらも存在する場合、
ブルジュ・ハリファは非効率だから入居したくない、と言い切れるだろうか？
テナント料は市場が決めるとすると、前提条件では提示できないが・・・
1025:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
17/06/20 17:43:23.74 UgfmsXlO.net
じゃ答えてやるよ。
日本人は保守的だからが正解
ビルは会社の顔となり、奇抜なビルだと借り手がいなくなるからね。
新宿のモード学園のビルはテナントビルではないから凝ったデザインにできるが、
オフィスビルだと、凝ったデザインにすると借り手が減るから
1026:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 17:47:05.16 xhQdyWhn.net
>>989
だって答えるのが余りにも
遅いんだもぉーん！
1027:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 17:48:08.31 xhQdyWhn.net
>>993
ブルジュハリファも上の方はアルマーニホテルと
レジデンスよ
1028:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
17/06/20 17:49:39.94 F7R7PYuh.net
主要都道府県(都市)の高さ50m以上の高層ビルの数
札幌市53
仙台市62
新潟市12
金沢市6
さいたま市49 川口市23 所沢市10 三郷市5 ふじみ野市3 富士見市2 草加市2 越谷市2 上尾市2
千葉市56 浦安市12 市川市11 柏市11 船橋市9 習志野市8 印西市6 佐倉市5 八千代市4 流山市2 鴨川市1 松戸市1 四街道市1
港区 297 （内200m超えが11）
千代田区 189（内200m超えが4）
品川区 118
江東区 117 中央区 115（200m超え有り） 新宿区 98 （内200m超えが11）
渋谷区 63 （内200m超えが2） 豊島区 40（200m超え有り） 文京区36 墨田区 30 荒川区 28 大田区 24 台東区 24 江戸川区 17 中野区 17 練馬区 15 北区 15
世田谷区 15 目黒区 14 足立区 13
板橋区 12
八王子市 14 葛飾区 8 府中市 7 多摩市 7 立川市 7 西東京市 4 国分寺市 3 杉並区 3 町田市 3 武蔵野市 2 三鷹市 2 稲城市 2 調布市 1 東村山市 1 小金井市 1
横浜市133（296m有り） 川崎市75（200m超え有り） 相模原市25 横須賀市6 海老名市5 藤沢市5 厚木市4 平塚市3
静岡市20 浜松市9（200m超え有り）
名古屋市82（内200m超えが4） 岡崎市4 豊田市4 豊橋市3 日進市2
京都市2
大阪市291（内200m超えが4＋300m有り） 堺市10 高槻市6 守口市6 豊中市6 東大阪市4 枚方市3 八尾市3 寝屋川市3 泉佐野市2（200m超え有り） 泉大津市2 摂津市2 吹田市1
神戸市93 西宮市9 尼崎市13 宝塚市5 明石市1
岡山市14
広島市51 福山市2
福岡市43 北九州市14 久留米市4
1029:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 17:57:13.68 xhQdyWhn.net
>>994
まさに大丸有のビル群は
そんな感じだね
八重洲の再開発も全て示し合わせたように
箱ビルだし
1030:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 18:01:11.18 xhQdyWhn.net
埋田
1031:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 18:01:21.89 xhQdyWhn.net
梅林
1032:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
17/06/20 18:03:45.86 xhQdyWhn.net
梅ヶ枝餅
1033:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
17/06/20 18:05:07.85 vgR2qend.net
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