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北海道財務局／琴似住宅跡地（札幌市西区）売却／６・８ｈａ、２月２４日までに契約
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北海道財務局は６日、札幌市西区にある元公務員住宅用地について、売却に向け１日に一般競争入札を開札した結果、
同用地の一部約６・８ヘクタールが落札されたことを明らかにした。落札者名は非公表。
入札には３者が参加した。同局は２４日までに落札者と契約を結び、同日以降に契約金額と落札者の業種を公表する。
売却が決まったのは、国家公務員宿舎「琴似住宅」があった農試公園東地区の一部、６万７８９１平方メートル。
所在地は札幌市西区八軒１西４、八軒２西４、八軒３西３ほか。ＪＲ琴似駅から５００メートルの距離に位置する。
用途地域は第１種中高層住居専用地域に指定され、建ぺい率６０％、容積率２００％が上限。
住宅など建物１５棟（延べ３万７３１０平方メートル）が残存している。売却契約に当たっては既存建物を解体することなどが条件。
同地区は札幌市の「農試公園東地区地区計画」区域に含まれており、
▽一般住宅Ａ地区（１万２０００平方メートル）▽同Ｂ地区（４万平方メートル）▽一般集合住宅地区１万７０００平方メートル）－の三つで構成する。
地区計画では、一般住宅Ａ地区には３階建て住宅などの立地を想定している。住宅のほか幼稚園、集会所、高齢者施設、福祉施設なども建設できる。
建物の高さの上限は１２メートル。
同Ｂ地区には集合住宅や一戸建て住宅などの居住機能のほか、日用品販売店舗など居住者の利便を支える機能を導入する。
ただし公衆浴場や自動車車庫の建設は不可。建物の高さの上限は１８メートルに設定した。地区の北側には市立八軒西小学校が隣接する。
一般集合住宅地区は中高層の集合住宅や日用品販売店舗等が立地できる地区とする。
２戸の共同住宅、公衆浴場、自動車車庫の建設は不可。建物の高さの上限は設定していない。