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札幌市／新さっぽろ駅周辺２街区売却プロポ／２グループが事業提案提出
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札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅周辺にある団地跡地「Ｇ街区」
（約１・６ヘクタール）と「Ｉ街区」（約３・９ヘクタール）の売却に向けた札幌市の公募型プロポーザルで、
受付期限の１３日時点で２グループが事業提案書を提出したことが分かった。
市は３月中旬にヒアリングを行い、評価点の高い方を最優秀提案者として選定する。
プロポーザルでは二つの街区の一体的な事業計画の提案を求めた。開発完了時期は事業者の提案による。
２街区のうちＧ街区（厚別区厚別中央１の５）の敷地面積は１万６４１８平方メートル。新さっぽろ駅の南側に位置する。
用途地域は第１種住居地域に指定されており、建ぺい率６０％、容積率２００％が上限。
最低売却額は１４億４９８０万円。多目的ホールや学校など文化・教育機能を中心とした活用を想定している。
一方、Ｉ街区（厚別中央１の６）は敷地面積３万９２３７平方メートル。同駅の東側に位置する。
Ｉ街区の用途地域は、北側の１２００平方メートルが近隣商業地域に指定されており、建ぺい率８０％、容積率３００％が上限。
東側の２万６３００平方メートルは第２種中高層住居専用地域、南側の３８００平方メートルは第１種住居地域で、
いずれも建ぺい率６０％、容積率２００％が上限となっている。
Ｉ街区のうち、残る西側のＢ地区（８０００平方メートル）は札幌副都心開発公社が所有している。このため事業計画の検討では同公社との協議が必要となる。
用途地域は商業地域で建ぺい率８０％、容積率６００％が上限となる。
Ｂ地区を除いたＩ街区の最低売却額は２９億７９７０万円。Ｂ地区は１３億２３００万円の設定だが賃借も可能としている。