16/06/24 03:12:11.09 LuYueZQ/.net
大阪・中之島５５階建てタワ－マンションの実力
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>従来、大阪の不動産市況は「東京の半年遅れ」とされてきた。
東京で起きたことは大阪でも遅れて起きる……
が、最近の東京は２０２０年東京五輪の影響で物件不足・価格上昇の傾向が出ている。
その動きだけは大阪に来ない、という見方があった。
「東京五輪は東京だけの出来事。大阪に影響なし」というわけだ。
ところが、一部競技を大阪で実施する案が浮上し、
さらに大阪と横浜でカジノを中心にした総合リゾートを開業を目指すことも決定。
「大阪は東京五輪と無関係」とは言いきれない状況が生まれた。
その結果なのか、今年３月に発表された地価公示では、
商業地の地価上昇率全国１位が大阪市中央区の心斎橋筋となった。
その上昇率は４５．１％。前年と比べて１．５倍近い上昇だった。
それだけでなく、２位も大阪市中央区道頓堀で、
１０位までのうち６地点を大阪市中央区と北区が占めた。
大阪中心部で販売を継続していた新築マンションがいつの間にか姿を消したのも、
価格上昇を肌で感じた購入者が契約を急いだためだろう。