超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part75at DEVELOP超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part75 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト650:名無しさん＠お腹いっぱい。 16/03/23 12:15:21.91 UJLRQjXR.net 【愛知の商業地、地価上昇に弾み 名駅に職住が集積】 日本経済新聞 2016/3/23 7:01 http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98730100S6A320C1L91000/ 国土交通省と各県が22日発表した中部３県（愛知、岐阜、三重）の 2016年１月１日時点の公示地価で、愛知県の商業地は３年連続で前 の年を上回った。伸び率は前の年から拡大しており、名古屋駅周辺 は全国でも有数の上昇地点となった。 中部の経済活動が名駅を中心とした都市部に集まる実情が浮き彫 りになった。 「販売する我々もこの売れ行きに正直驚いている」。名古屋市納屋 651: 橋地区の複合開発エリアに野村不動産などが建設中の高層マンショ ン「プラウドタワー名古屋栄」。販売を担当する南雲大輔チーフは笑顔 で語る。 同エリアは広小路通りに面し、名古屋駅から徒歩圏にある。職住一 体をうたったマンションは昨秋の販売からわずか半年で346戸が完売。 同規模のマンションは完売まで通常２年程度かかるという。モデルル ームを訪れた70歳代の女性は「名古屋駅近くという場所がいい」と話す。 地価公示で愛知県の商業地は2.7％上昇となり、前年（1.4％）から伸 び率が拡大。中でも名駅がある中村区と、隣接する中区が２桁の伸び でけん引した。 「名古屋駅はリニア開業に向け、首都圏の各都市と対等に競争する ビジネス拠点となる」と東京カンテイ名古屋支店の有馬義之ゼネラル マネージャーはみる。リニア新駅ができる名駅西側の地価は全国３位 の上昇率で、名駅東側との価格差も徐々に縮んでいる。 職・住・商と都市機能の集積が加速する名駅エリアの勢いは明らか だ。東京カンテイが名駅と栄地区の代表的な地価の調査地点を分析 したところ、「ミッドランドスクエア」が開業した翌年の08年に名駅が栄 を逆転し、その後価格差は広がり続けている。 栄地区は名駅のような過熱感はない。三菱地所と積水ハウスが錦 ２丁目に大規模ビルを手掛けるなどの動きはあるが、全般に再開発の 動きは鈍い。ある不動産関係者は「（官民の）旗振り役が不在」と指摘 する。 県内の住宅地の価格は0.8％上昇と４年連続で前年を上回った。市 町村別ではみよし市や日進市など、トヨタ自動車などがある豊田市に も、名古屋市にも近いエリアの人気が高い。一方で新城市など東三河 地域は人口減が止まらず、地価の下落が続いている。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch