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【大阪市の甘い「夢」は巨額債務に変わった】
～「市民の足」にのしかかる負の遺産～
産経新聞 2015.11.17 05:00
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
「できあがった建物は公共事業に似つかわしくないものばかり。
今の行政マンの価値観からみれば、ずさんな事業だった」。後処理
にあたる大阪市の担当者がそうため息をつく３つの事業がある。
いずれも「遊休地の活用」をうたい文句に、昭和６３年～平成３年に
契約した土地信託事業だ。
活用したのは、バブル経済で土地の値段が右肩上がりを続けてい
た昭和６１年に国が整備した「公有地信託制度」。信託銀行に公有地
を委ねて収益物件を建てさせ、運営させる。市は土地を預けるだけ、
民間活用で再開発や街作りが可能で、配当まで受け取れるという触
れ込みだった。
３つの事業で計１５９２億円にのぼる事業費もすべて事業益で賄っ
たうえ、３０年間で計約６６４億円の配当を受け取る－。まさに「夢」の
ような甘い計画を市は本気にした。