15/10/15 00:04:17.07 DTve38NT.net
渋谷区と豊島区はいつくかの再開発はあるが没落してる
今後注目なのは品川区だ
リニアと羽田で東京の玄関口となるため、大きく変貌する可能性がある
210:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:09:54.47 DTve38NT.net
人口動態の面から考えると、
2020年の東京オリンピックをピークに、東京都も人口減少や少子高齢化が加速していく
タワマンは高齢者住宅となり、年金生活者が増えて修繕がむつかしくなるため取り壊しや再開発のターゲットになるだろう
都全体で空家が増えて行って、幽霊タワーの廃墟ビルが数百棟～数千棟に上ると予測される
オフィスビルや商業ビルの数で考えた方がいいというのはこれだ
211:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:14:57.27 DTve38NT.net
多摩地区は高齢化と減少が進むから将来性ないんであきらめろ
JR中央線や東急東横線の沿線は没落する
マンション買う人は気をつけろ
212:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:16:05.89 DTve38NT.net
以上。東京の凄さは見ての通りだ
大阪名古屋と比較するなら、
梅田名駅が４つあるようなもの（港区・千代田区・中央区・新宿区）
東京都＝神奈川県＋愛知県＋大阪府
ってのは言い得て妙
213:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:20:27.47 XtQCX3+g.net
新橋どうにかならんかな
空撮やグーグルアースで見てるといつも気になる
他が高層化してきたから都心の超高層空白地帯として逆に目立ってきた
せっかく環状二号線が開通したし沿道に汐留～虎ノ門ヒルズまでを繋げるような高層ビル群ができないものかな～
何年か前はあそこの環２沿いに200メートルoverを26棟建てるという構想(提案)みたいなのがあったと思うが
214:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:22:05.84 6nBoubqw.net
>>212
だが梅田～中之島ほどの規模の超高層ビル群はない。
215:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:25:04.54 6nBoubqw.net
>>213
新橋駅前（烏森口）は200ｍ級？の超高層ビルが建つだろう。
216:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 00:54:38.24 lBdTo4uN.net
>>214
大丸有に抜かれるのは時間の問題
217:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 01:08:39.59 6nBoubqw.net
>>216
でもない。
10年後もおそらく 梅田 ＞ 丸の内 は変わらないだろう。
218:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 01:15:01.11 SRSo0Lw6.net
大丸有単体ではなく、日本橋、八重洲、京橋、日比谷、内幸町、霞が関、西新橋、虎ノ門、赤坂まで一つのビル群になる。
梅田中之島の倍の規模のビル群
219:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 01:24:18.82 6nBoubqw.net
いくらなんでも虎ノ門、赤坂はもう別エリアだよ。
繋がっているというほどつながってはいない。
220:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 04:00:03.40 htsiPNgU.net
大阪は北新地の雑居ビルとか廃墟ビルを何とかするべきだわ
御堂筋に面して管理物件とかラーメン屋とかあれは無い
それと駅前第一第二ビルを早く建て替えて欲しい
221:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 05:21:54.90 LJ4LPwQY.net
新橋って田舎臭いよな
駅前のヤマダ電機もスカスカで人いない
西新橋とかもトンコツ臭いラーメン屋や
焼鳥屋が臭過ぎる
222:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 05:44:22.79 y+1LYdX2.net
>>220
北新地は雑居ビルがあるから北新地なのであってあれを取り除いたら何も残らないよ。
なんでもかんでも新築の高層ビルを建てればいいってもんじゃない
223:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 09:58:44.29 0nuHpp8W.net
>>213
そんな構想あった？
森ビルがあそこら辺を高層化したいという話は聞いたことがあるが、具体的な数や高さはでていない。
224:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 11:20:58.16 WH00MhYM.net
>>220
北新地を囲むように高層ビル建てればいい
225:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 12:57:48.38 lJaq4Y9h.net
>>212
確かにお台場あたりから見れば大阪名古屋など比較にならない
大阪は中之島あたりに期待してたが、最近はマンションばかりでかっかり。
226:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 12:58:37.61 XtQCX3+g.net
構想っていうか、提案レベルのものだけど
URLﾘﾝｸ(www.kenken.go.jp)
227:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 13:20:10.73 IZlTAqep.net
これはヒートアイランド研究のためにモデルを仮定しただけで都市計画の提案ではない。
そもそも新虎通り沿いは街並み条例で高さ80m制限がある。
228:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 13:39:53.91 yjRqhccO.net
うん*つきまとい嫌がらせ愚民がうん*声をアスファルトに反射させ 遠くからわざわざ まだまだちょいちょいくる
以下ごく一部の例
危機的状況を小難しく眉間にしわでも寄せて偉そうになかみのない内容を勝手に語かる勘違いバカのように
上からずーーっと徒歩声でか騒音
「あ～**だ！」北朝鮮子供連れ
ストーカー相手宅付近で ＭＡＸ その後 ピタッとやめる または トーンダウン （方法はうん*人それぞれ）
頭おかしい人間は世間体を気にする （犯行各紙にえせ偽善がキモすぎる） 迷惑愚欲つきまといがばれやしないか＞＜ ひやひや
「＄％＆’（意味不）～」・・・・ 明るく基地外メガネ後ろ縛りこほそ
少し遅れてのたのたきんぎょうん*のちおくれこでむ
一軒家前でフシンにうろちょろして上って帰る
ぶら下げて消火器義務押し売りか？
気ちがい土地おくればバーメンヘラ二人愚み
苦情に対し笑い声 （きずつかないわよね 苦情ぐらいじゃｗｗｗ めんヘラ歴はゆとりの3倍近いものｗｗｗ）
抑え気味に地味キモ声も はしゃぐ 同様に
シロキャップ老人 首を振り振り右を何度も見る ならむこうの道で見ればいいだろう自然を
こっちの姿は見えてるだろう 遠く上から
けんこう気遣う セクハラ（しかんちかん）HENTAIろうじん 老害
ツキマトイ を 堂々そしてＯＫ 可哀想な人間 は 何故なら特別に許されてるからだ
逆恨みコンプのご都合妄想 異常すぎる 孫ではない 振り切り小
のぞきとそうおん 接触はネット化 ：ストーカー
229:名無しさん＠お腹いっぱい。
15/10/15 14:46:24.26 ylXGa7Ue.net
帝国ホテルから東電本社の辺りは周りから取り残されてる感がある。
都心の超一等地で老朽化した中層大型ビルが多く再開発の音沙汰なしなのが謎。