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【愛知）名古屋市内、軒並み上昇 路線価】
朝日新聞 2015年7月2日03時00分
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１日公表された税務署ごとの県内の最高路線価は、名古屋市内で軒並み上昇した。
高層ビルの建設や市中心部への都心回帰が、影響したとみられる。一方、駅前商店
街は衰退傾向にある。
６・９％上がった名古屋市中区栄３丁目の大津通り付近では最近、マンションの建設
やサービス付き高齢者向け住宅の開設が目立つ。
「昔ながらの商店が商売をやめ、跡地にマンションができる流れが続いている」と近
くの貴金属加工・修理店の店主。昨年５月に完成した高齢者住宅の運営会社の担当
者は「便利な生活環境を求める富裕層に人気がある」と話す。
市の統計では、中区の人口は昨年までの１０年間で約２０％増。増加率は多くの区
で数％に対し、顕著だ。
高層ビルラッシュが続き、１１・５％上がった中村区名駅１丁目の名駅通りの北側に
ある西区牛島町の広井町線通りは、８・１％上昇した。県内では名駅通りに次ぐ２番目
の上昇率。
尾張地方では春日井市松新町１丁目の勝川駅前広場通りで３・１％、一宮市栄３丁
目の尾張一宮駅前通りで２・６％上昇した。再開発で駅前が一新したのが要因とみら
れる。
三河地方では岡崎市明大寺本町４丁目の東岡崎駅前通りや安城市三河安城本町
２丁目の豊田一色線通りなどが横ばい。地元不動産業者は「店舗の郊外進出で、駅
前の商店街の衰退に歯止めがかからない」とみる。
ある不動産鑑定士は「中心商業地に中核施設があるかどうかで路線価が左右され
てしまう」と説明する。
◇
２０ある最高路線価をみると、名古屋市は９地点のうち８地点で上昇し、尾張地方は
５地点のうち４地点で上がった。名古屋市、尾張地方の各１地点は横ばいだった。これ
に対し、三河地方では６地点のうち５地点で横ばい、１地点で下がった。
県内の各税務署管内の最高路線価
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マンションが立ち並ぶ名古屋市中区栄５丁目の一角
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