15/03/25 18:33:31.52 n8CeLvH5.net
>>668
お前が出した、ニュースの最後↓
しかし、オフィスビルの賃料には、上昇圧力がかかって来ない。
名古屋のオフィス空室率は昨年１１月に７．５％と前年同月の
９．７６％から低下したが、賃料は３．３平方メートル当たり
１万０７６０円と１年前の１万０８２８円から下落している。
名古屋駅前には「大名古屋ビルジング」、「ＪＰタワー名古屋」、
「ＪＲゲートタワー」などの高層ビルが２０１７年までに５棟開業し、
約３３万平方メートルのスペース供給が見込まれる。
これは現在のオフィススペースの１割に相当する。
それにより名古屋の空室率は、１７％まで悪化すると予想する地元
の仲介会社もある。
地方都市のマーケットは、東京に比べて規模が格段に小さい。
名古屋のオフィスビル市場は、東京の品川区と同規模だと指摘する
専門家もいる。
その結果、東京に比べて流動性もかなり低い水準にある。