14/04/27 00:59:07.50 rZjZNBaK.net
【官庁】市岡商業高校跡地１・９万平方㍍を大学に売却／７月に公告、１１月に入札／大阪市
URLﾘﾝｸ(constnews.com)
大阪市は大阪市港区の市岡商業高等学校跡地１万９４０６平方㍍について４年制大学・大学院の設置を条件に一般競争入札で売却する。７月に公告し、１１月に入札、１２月に契約を結ぶ。
マーケット・リサーチや地元の要望を踏まえ、誘致の対象を４年制大学と大学院に絞った。１㌶を超す広さに加えて、複数の鉄道駅から近いことなどから、誘致は可能と判断した。実際にマーケット・リサーチで提案した４者のうち２者が学校法人だった。
応募資格は学校教育法第１条に規定する学校を設置する学校法人。応募者には敷地全体を一括して４年制大学、大学院として使うことと、津波避難ビルとしての機能確保を最小限の条件とし、防災の協定を区と結ぶことを求める。
売却価格は最有効使用を想定した不動産鑑定評価額とする。
所在地は大阪市港区弁天１ー５ー２３。用途地域は第１種住居地域で、容積率が３００％、建ぺい率が８０％。現状は既存の校舎が残っているが、体育館以外は耐震基準を満たしていない。
市岡商業高等学校は３月末に廃校となっていた。敷地はＪＲ環状線と地下鉄中央線の弁天町駅から至近の場所で、オーク２００の西側隣接地にあたる。
マーケット・リサーチで提案した学校法人Ａは、大学を設け、医療系の新学科を新設する内容だった。想定学生数は約１０００人。校舎は７、８階建て延べ２万平方㍍程度。このほか、体育館やグラウンドを整備する。
もう一方の学校法人Ｂは都市型（ビル型）キャンパスとして活用する計画で、想定学生数は約４０００人。２、３学部を設置、新学部学科設置の可能性も検討する。同法人は「具体的な規模などは今後検討するが、容積率の緩和が望ましい」と求めている。