24/02/21 22:02:07.78 UZUXBSm8.net
近所で積水ハウスの購入者宅見学やるらしいけど平屋で延床50坪、二階建ても54坪とか
とんでもない金持ちばかりの家で参考にならん。建物だけで7000万とかするぞ
もはや積水ハウスとか買えるのは土地持ちの金持ちくらいだな
869:名刺は切らしておりまして
24/02/22 11:23:48.30 bFOUr2Tm.net
積水の平屋で50坪はいいなあ
870:名刺は切らしておりまして
24/02/22 11:52:56.63 BWte3kiZ.net
部屋レイアウトは小さい部屋に細切れされているよりは、広い部屋で適宜仕切れるようになっている方が良いなあ。
その分、断熱性気密性は高くして、エアコンで冬暖かく夏涼しいように。
871:名刺は切らしておりまして
24/02/22 12:51:53.69 3jRzbRvG.net
子供がいるならともかく一人や嫁と2人で二階建てなんかいらんぞ
そのうち階段も登れなくなる
872:名刺は切らしておりまして
24/02/22 13:20:16.26 P5S0q4QQ.net
軒があると長屋みたいで格好悪い
873:名刺は切らしておりまして
24/02/22 18:23:18.29 +pn0+a1o.net
都会で平屋買うくらいならマンションで良くないか？
防災も防犯も安心だしゴミ捨て楽だし
874:名刺は切らしておりまして
24/02/22 21:40:03.39 xHcLfES4.net
マンションは長期消耗品
土地に資産あり
875:名刺は切らしておりまして
24/02/23 04:08:16.75 dMiWmZd8.net
>>864
軒が無いと雨の時色々不便なんだよ
出っ張り無しのキューブみたいな家有るけど、そよ風でも雨吹き込むし玄関開けたらすぐ雨ざらしだし日々ストレスだと思う
876:名刺は切らしておりまして
24/02/23 04:12:08.37 dMiWmZd8.net
平屋だけじゃないけどドアでがっつり仕切られて無い家
家族で住んでるのに主寝室にドア無しの家、夫婦生活どうしてるんだろ？
ずーっと気になってるんだけど家ではしないのかな
877:名刺は切らしておりまして
24/02/23 06:33:33.46 g0bgVBeX.net
軒がないと夏暑くて、雨漏りしやすくて
何がいいん？
878:名刺は切らしておりまして
24/02/23 07:25:34.27 NMV5tZeW.net
軒があると格好悪いらしいけど、それは軒を付ける金がない貧乏人の言い訳だと思う
879:名刺は切らしておりまして
24/02/23 07:59:30.86 5EI7jdT0.net
全てにおいて、ビーガンやミニマリストのように
・最低条件=絶対条件
・最低条件以外は世界中で不要、敵だ！
なんて考えちゃう人がいるのです。
そーゆー人は、自分の思想を必死に押し付けるので注意しましょう。
880:名刺は切らしておりまして
24/02/23 08:10:16.10 5EI7jdT0.net
まぁ、解っててイジるのは面白い相手ではあるw
881:名刺は切らしておりまして
24/02/23 08:26:11.74 +HzNRnDI.net
戦争に備えて防空壕も作っとけよ
882:名刺は切らしておりまして
24/02/23 08:38:17.48 JqW7kgYz.net
マンション徒歩1分（エレベーター待ち15分）
みたいな詐欺繰り返してたらなあ
883:名刺は切らしておりまして
24/02/23 08:45:17.59 5EI7jdT0.net
>>873
アメリカの高級住宅街とかだと、マジで核シェルターの需要が有ります。
普段は地下室として利用するケースも多い。
で、最悪時の電源確保が問題で、一時期まで「家庭用原子力発電機」が要望され「原子力ルネッサンス」なんて呼ばれてました。
福島で吹っ飛んだけどね。
で、「原子力ルネッサンス」に注力してた東芝が・・・
なのです
884:名刺は切らしておりまして
24/02/23 08:49:30.09 5EI7jdT0.net
>>868
子供いると、しずらいから割りきるってのは有るかもね
君らだって子供の頃、短時間誰かに家以外で遊んでもらったことあるやろw
885:名刺は切らしておりまして
24/02/23 09:10:37.69 5EI7jdT0.net
>>874
軒無しや風呂に窓を拒絶もマンション的な発想やね
886:名刺は切らしておりまして
24/02/23 09:12:51.49 8N5krHb2.net
>>863
人生において登れなくのは短い期間
そんなこと考えてたら何もかも無駄になる
887:名刺は切らしておりまして
24/02/23 09:29:14.31 Jz58gCh0.net
>>877
何トンチンカンなこと言ってんだ？
マンションはバルコニーの張り出し（軒）で夏の高い太陽を避けられるんだぞ
888:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:05:20.94 ki3dX00R.net
軒はあったほうが、
風呂窓は無い方が断熱的にはいいな
889:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:08:57.84 5EI7jdT0.net
>>879
タワマン・・・
ランドリールームと言うか、物干し部屋が別であったりするんやで
890:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:11:23.49 5EI7jdT0.net
>>880
窓性能上がってるので、無理に減らす必要も無くなってます。
後は環境とコストと好みだと思うよ
891:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:16:14.99 Jz58gCh0.net
>>882
採光用のハメころしの小窓とかならいいね
開ける必要は全くないから
>>881
突然タワマンかよw
それにバルコニーは物干し場所ってわけでもないし
892:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:20:50.94 5EI7jdT0.net
>>883
突然も何も、関東だとバルコニー無し軒無しも多いで
タワマンは典型例
893:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:22:07.70 5EI7jdT0.net
>>883
結局、>>871 な人はなんも変わらんなぁwww
894:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:30:21.66 Jz58gCh0.net
ちょっと何いってるかわからない
自分の考え押し付けって自己紹介か？
895:名刺は切らしておりまして
24/02/23 10:32:23.93 Jz58gCh0.net
>>877とか随分狭窄的な考え方だよね
896:名刺は切らしておりまして
24/02/23 11:25:16.76 pZi/OSrs.net
最近は1時間100ミリなどの短時間集中豪雨があるから、3階建てなどの物件は吹きつけた雨で壁が川になる。
窓にひさしがないとヤバい。
この場合、軒はよほど突き出してない限りあまり効果ない。
897:名刺は切らしておりまして
24/02/23 11:36:01.14 5EI7jdT0.net
>>887
自己紹介どーもw
発想が化石過ぎて草
898:名刺は切らしておりまして
24/02/23 11:39:25.04 5EI7jdT0.net
>>888
軒の下側にも雨が吹き付けたりします。
古いタイプの家だと腐って痛む要因ですね。
環境に合わせて考慮すべき内容軒の一つだと思います。
899:名刺は切らしておりまして
24/02/23 16:55:18.66 WHoJXS+o.net
>>198
その通りだね。
900:名刺は切らしておりまして
24/02/23 18:25:23.69 WHoJXS+o.net
自己所有なら平屋だ。
軒はないと駄目だ。
平屋は維持管理が楽だ。
901:名刺は切らしておりまして
24/02/23 21:08:11.53 We2jJixn.net
平屋は何か工夫しないと夏暑いわ
902:名刺は切らしておりまして
24/02/23 23:41:54.45 VWSh9+6b.net
マンションの中部屋は光熱費も少なくて冬も暖かくていいよ。
騒音さえなければ最高。
903:名刺は切らしておりまして
24/02/24 01:48:17.24 LuJYAoeN.net
軒のある平屋は格好悪い 昭和の借家みたい ある意味完成形なのか 四角いのだと大手でも雨漏りしやすいのかな
904:名刺は切らしておりまして
24/02/24 05:32:13.00 INZKxMEX.net
>>519
また造成してるんｐか
安全な土地なんだろうな?
905:名刺は切らしておりまして
24/02/24 06:56:22.94 kq2OtvEh.net
軒のある平屋がかっこいいんじゃないか
まあ、積水ハウスとか、住友林業の平屋なんて
建てる金無いけどな
906:名刺は切らしておりまして
24/02/24 06:57:58.54 Tb58G+fW.net
>>894
電気止まると地獄だけどな
907:名刺は切らしておりまして
24/02/24 06:58:45.30 Tb58G+fW.net
>>895
ビルが癖な変態さんだね
908:名刺は切らしておりまして
24/02/24 07:09:12.59 2ZqDUHJ7.net
>>898
それはどこも同じでしょ
909:名刺は切らしておりまして
24/02/24 07:25:21.36 pablTHwm.net
どうせ稼いだタイムでやることはYouTube見るくらいだろ？くだらねぇ
そんな奴らは職場の近くで4畳半アパートでも住んでる方が最高のコスパとタイパだろ
つまらん造語作んなよ
910:名刺は切らしておりまして
24/02/24 07:48:28.80 cvE3zFLd.net
そのタイパで浮いた時間を、クソみたいなＳＮＳとかラノベとかソシャゲーしますとかキチガイなのか？しぬのか？
911:名刺は切らしておりまして
24/02/24 08:18:05.95 00eKNTmo.net
団地の5階まで階段で上がっていく人生なんて、タイパ族の子たちには絶対受け入れられないだろうな
912:名刺は切らしておりまして
24/02/24 08:28:29.18 qnW7aNM1.net
>>900
注文住宅だと自然換気可能にも出来ます。
一部建て売りは自然換気を売りにしてますね。
現在の住宅性能だと、断熱と自然換気の両立が可能です。
913:名刺は切らしておりまして
24/02/24 09:45:40.39 sOs5+9Ht.net
タイパ重視して通勤してたらアホそのものだな
自宅で稼ぐのが楽
914:名刺は切らしておりまして
24/02/24 10:43:28.59 CjnKsORo.net
電気が止まって換気を気にする奴なんかいねぁだろwアホか
915:名刺は切らしておりまして
24/02/24 10:51:39.71 1Aj49xFY.net
プリンター住宅どうなん？
916:名刺は切らしておりまして
24/02/24 11:53:28.17 CCqF3Dlx.net
水害の心配がない地域なら平屋も良いんだろうけどねぇ・・・
917:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:09:10.33 qnW7aNM1.net
>>906
自然換気性能があると、春や秋は無駄に電気を使う必要がありません。
断熱閉鎖環境は、環境維持に換気と空調必須です。
なお、家庭用空調は同じ空気を回すだけなので、元々24時間に一巡しかしない換気扇循環は、最低限の換気でしかない事は考慮すべきです。
特に停電すると・・・。
普段から季節によって快適に自然換気を行え停電時にも安心出来る環境と、環境維持に常時換気扇&電気必須な環境とどっちが良いかってだけの話ですね。
918:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:20:41.82 QEOaTfUp.net
老後見据えて平屋って人居るけど
階段使えなくなって時点で1人で風呂も買い物も厳しいから、あまり意味ないのよね
919:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:32:13.31 Rniulwi0.net
>>906
そうそう。
この前から暴れていた風呂窓君だろ、どうせ。
普通は停電時はエレベーターのことを気にするよね。
920:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:32:20.41 7Dk3zN2M.net
>>910
階段を使えなくても(使いたくなくても)車も運転できるし風呂も入れる場合もあるよ
腰や膝が痛かったり足を怪我してたりしてたら階段はかなり苦痛
物を持っての昇降は転落の危険ととなりあわせ
921:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:35:09.76 7Dk3zN2M.net
>>909
内廊下の中部屋で一箇所しか窓がない場合以外、マンションでも自然換気出来るよ
むしろ戸建てより周りが開けてて高さがある分、風通しも良い
922:名刺は切らしておりまして
24/02/24 12:55:51.13 qnW7aNM1.net
>>913
低層はなんとかなるけど・・・
あと、内廊下増えてるね
923:名刺は切らしておりまして
24/02/24 14:18:41.03 qnW7aNM1.net
>>911
エレベーター止まって、殆ど部屋から出れない状態でたいして窓も開けれない。
最悪だね
924:名刺は切らしておりまして
24/02/24 14:22:57.79 aKuZUnsU.net
換気のことはまじでどうでもいいけど花粉あるから春秋は窓開けたくないわ
925:名刺は切らしておりまして
24/02/24 14:28:01.57 Rniulwi0.net
風呂窓君いい加減にしなよ。
地震で電気止まったら換気よりも気にすることがあるだろ。
そもそも風呂なんてしばらく入れんだろうから換気気にする話じゃないだろうが。
926:名刺は切らしておりまして
24/02/24 15:19:36.28 +BtYXgzO.net
>>917
ねーねー、それ、マンションが最悪ってだけだよね
927:名刺は切らしておりまして
24/02/24 16:49:50.40 CjnKsORo.net
マンション関係なく電気止まって風呂って？
電気給湯はもちろんガスでも灯油でも電気がなけりゃ無理だよな、薪？w
928:名刺は切らしておりまして
24/02/24 17:12:40.14 aZhDP9O2.net
>>919
今の話題に風呂関係なくね？
929:名刺は切らしておりまして
24/02/24 17:20:55.08 CjnKsORo.net
>>920
＞917に＞918で返すバカに言ってるんだが
IDコロコロしてるみたいだからバカ本人か？ 日本語苦手みたいだな
930:名刺は切らしておりまして
24/02/24 17:43:35.57 D/pK/E3Q.net
９０坪くらいの土地に平屋が一番絵になる
狭い土地にギリギリに建てる平屋は貧乏くさい
931:名刺は切らしておりまして
24/02/24 17:52:47.70 +BtYXgzO.net
>>921
>>917 の時点で酷い粘着でしょ、誰も話題にしてないのに
932:名刺は切らしておりまして
24/02/24 17:59:18.70 CjnKsORo.net
>>923
突然換気の話をはじめた＞904や＞909に言ってやれよw
933:名刺は切らしておりまして
24/02/24 18:06:18.97 CjnKsORo.net
電気が止まると大変（戸建でもマンションでも当たり前
換気ｶﾞｰ、マンションｶﾞｰ
ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
934:名刺は切らしておりまして
24/02/24 18:16:51.03 QcXApoDy.net
貧乏=タイパは草
935:名刺は切らしておりまして
24/02/24 18:39:19.88 jWpxXWmI.net
>>924
トラウマになってて草
936:名刺は切らしておりまして
24/02/24 22:18:28.50 fS8oEDJs.net
>>925
戸建てなら、電気に頼らなくてもなんとかなるよ
災害時の復旧順序は、水道・ガス・電気。
電気頼りで何ともならなくなったのは、能登でも言われてるね。
937:名刺は切らしておりまして
24/02/24 22:29:49.98 CjnKsORo.net
アホか、電気の復旧が圧倒的に早いわ
なんでそんなクソ情報ばかり流すんだ？
938:名刺は切らしておりまして
24/02/24 22:44:57.04 Tb58G+fW.net
窓開けるの何でそこまで嫌がるのか不思議だったけど、CjnKsORo って全ての基準がタワマンなんだね
タワマンは電気ないと水すら出なくて、自家発有ったりする
戸建ての感覚と違い過ぎるよ
939:名刺は切らしておりまして
24/02/24 22:49:57.52 CjnKsORo.net
>>930
何テキトーなこと言ってんだよw
オレ昨日の>>883だけど、タワマンなんか無視してますがw
理屈に合わんことを言うバカを諭してるだけ
940:名刺は切らしておりまして
24/02/24 22:57:15.06 orNK5uhH.net
いいんじゃない。子供なしだったらスペース不要だし、地震に強いし。
俺も将来平屋でも建てて終の住処にするわ。
941:名刺は切らしておりまして
24/02/25 09:52:50.82 bgf0P2p0.net
>>928
復旧は電気、ガス、水道じゃない？
942:名刺は切らしておりまして
24/02/25 11:16:31.95 lasoNRa7.net
都市ガスは最遅、まぁボンベだと早いけど
943:名刺は切らしておりまして
24/02/25 13:25:48.48 VI7ZyzZe.net
被災時は水配給有るから、エレベーター止まってるともってくのが大変って話しかと思えば・・・
被災したことないんだね
944:名刺は切らしておりまして
24/02/25 19:41:11.61 bYyVwgrF.net
延べ床面積50坪以上、軒が3mぐらいある平屋に住みたい人生だった
945:名刺は切らしておりまして
24/02/25 19:55:24.28 lasoNRa7.net
キャンプでもタープがあると何かと快適だよな
946:名刺は切らしておりまして
24/02/25 20:06:21.29 TkAB+R9J.net
>>936
俺は葡萄棚がある家に住んでみたかった。
夏は葡萄の葉で木陰になり、冬は葉が落ちて日差しが部屋に届く。
そういう家に憧れる。
947:名刺は切らしておりまして
24/02/25 20:24:40.76 bgf0P2p0.net
>>936
一体何人で住むつもりなの？
軒は3メートルもあったら暗いし冬も日が当たらなくて寒いかも
948:名刺は切らしておりまして
24/02/25 21:33:32.94 bYyVwgrF.net
>>939
リビング30畳くらいほしいからね
949:名刺は切らしておりまして
24/02/25 21:54:48.58 sOYmfORl.net
>>940
デカい部屋は空調がなぁ・・・
950:名刺は切らしておりまして
24/02/25 22:12:01.27 bgf0P2p0.net
>>940
それなら40坪くらいで大丈夫だよ
三世代以上で住むんじゃないなら、50坪も要らない
実家が50坪くらいでリビングも30畳くらいあるけど掃除が大変だし物を溜め込んで物置部屋だらけ
951:名刺は切らしておりまして
24/02/26 08:06:25.01 kCz0geHw.net
>>940
6・8・8の22帖にしたけど20帖越えるとエアコンの値段がなぁ・・・
湿度管理が大変だし、ダイキンもメンテが大変。
普段使いのエアコンが使いやすい部屋に区切るのおすすめ。
窓の位置を考慮して空気の流れ道も作りましょう。
換気扇だけだと空気の循環が足りないので、日々の清掃が大変です。
燃焼系の暖房使うなら、特に気を使いましょう
952:名刺は切らしておりまして
24/02/26 08:31:43.37 F2F4jeRg.net
近くの建て売り五棟
19坪三階建て7000万円
一階は駐車場と玄関と階段
二階三階での生活
一生涯でどれだけ上下動するのか
953:名刺は切らしておりまして
24/02/26 09:12:51.71 y2U1RseZ.net
若いときだけでしょ
954:名刺は切らしておりまして
24/02/26 10:02:43.46 Fnqe0Qco.net
階段いい運動になるわ
慣れたらなんてことない
階段がなかったら全く歩かん生活だから助かった
955:名刺は切らしておりまして
24/02/26 10:
956:10:57.05 ID:nsyVnuDK.net
957:名刺は切らしておりまして
24/02/26 10:23:00.05 as/pw9eq.net
>>947
車で大量に買い物するからマンションは長い時間手に持つ＆往復することになって辛いから俺は階段のほうがマシかな
アーロンチェア買った時は2階に上げるの面倒だったけど
958:名刺は切らしておりまして
24/02/26 10:35:14.24 t2TMzBSM.net
>>944
都心かね？
土地代が半分以上だろ
しかも儲けもかなり載ってる
土地もそこまで細切れにしてしまうと、手放す時に困りそうだけどな
俺ならマンションを選ぶ
959:名刺は切らしておりまして
24/02/26 10:56:55.11 FtMH1GxG.net
>>949
都心のマンションめちゃ高いやん
960:名刺は切らしておりまして
24/02/26 12:30:13.66 eoR1o2h/.net
最近、ガレージ付アパートも増えてきたね。
1Fが玄関+ガレージ。
2Fが住居で場合によっては3Fも。
収納を考えると正解かも？
961:名刺は切らしておりまして
24/02/26 16:26:50.75 QEYY+gY+.net
広いLDKは良さげだけど、電源のことも考えた方が良い。
部屋の真ん中で電気使おうとして、延長の電源タップが壁面のコンセントから延びて床に這ってるとか、見栄えが悪すぎ。
962:名刺は切らしておりまして
24/02/26 16:31:04.34 wNYlM3xW.net
俺ん家のトイレ
男の小便器は瓶なんだが
地面に穴を掘ってデカい瓶が埋めてある
夏なんか臭いが凄いんだぜ
963:名刺は切らしておりまして
24/02/26 16:32:49.84 s7FmqLWp.net
タイパとか言う奴に限って、浮かせた時間でやってることといえばスマホいじりだからな
964:名刺は切らしておりまして
24/02/26 16:45:41.50 ABJ6Y7Va.net
>>952
部屋の真ん中でコンセントが必要なのってコタツと扇風機くらいしか浮かばない
学校や会社みたいに使う時だけコンセントが床から出るヤツは高いのかな？
普通のフローリングでは無理なのかな？
便利そうだけど
965:名刺は切らしておりまして
24/02/26 18:23:05.53 46vL8PoN.net
ようつべの物件や内見動画でも平屋やガレージやコンテナハウスが増えてきた。
966:名刺は切らしておりまして
24/02/26 18:47:53.87 eoR1o2h/.net
>>955
サーキュレーターライトおススメ。
見映えの良い奴は高いし天井高いるけど、見映えを気にしないなら、ドウジンシャのはかなり良いよ！
967:名刺は切らしておりまして
24/02/26 18:57:09.25 hL4UFIZt.net
>>1
タイパを求める為にコスパ悪くしてて草
タイパ優先ならバストイレキッチン洗面台などが
全部揃ってる1DK以下にすればいいだけ
968:名刺は切らしておりまして
24/02/26 20:10:56.51 ioi7ngHu.net
>>952
床からパカッと出てくるコンセントあるよ
969:名刺は切らしておりまして
24/02/26 20:11:36.17 ioi7ngHu.net
>>955
無垢床でもできたよ
970:名刺は切らしておりまして
24/02/27 01:23:20.62 JFYj9H5l.net
平屋で建てたい
971:名刺は切らしておりまして
24/02/27 09:06:26.03 TimB5UJH.net
結局は、住建の詐欺的プロデュースなんだよなぁ・・・
無駄にアパート売るために、子供部屋おじさんとかバズらせたりしたのと同じ。
昔から、住建はこーゆうことやる。
これも、マンションが売れないし戸建て売るぜ！、より高くな！！
って流れだしなぁ・・・
972:名刺は切らしておりまして
24/02/27 17:43:11.52 TimB5UJH.net
コンテナハウスも案外かっこいい
URLﾘﾝｸ(www.container-l.com)
973:名刺は切らしておりまして
24/02/27 18:48:26.77 bJUnHgxl.net
このご時世、マイホームに平屋を選ぶ若者？、、どれだけ親が太いのやら・・・
貴族階級の若者なんてどーでもいいわ。
974:名刺は切らしておりまして
24/02/27 18:58:00.46 6Uo/Ky4i.net
ずっと前からマンションが人気なのがこの理由でしょｗ
個人的には２階建てが一番好きだし実際に２階建てに住んでるけど
1人暮らしなら平屋でもいいかも
975:名刺は切らしておりまして
24/02/27 18:58:18.01 yTRWwred.net
流行っているのは事実なんだと思うよ
SNSを見ていると若い御夫婦が建てている
でもすごい田舎ばかり
976:名刺は切らしておりまして
24/02/27 20:18:54.88 ksBA/PG/.net
>>964-966
前段として、マンションが売れなくなってきたってのがあります。
・賃貸マンション：高齢孤独だと契約更新不可
・買取マンション：老朽化で必ずしも死ぬまで住めるとは限らないと発覚
で、マンション程度の部屋構成の「土地付き建売」がマンション感覚で、ほぼ同額で買えるようになって、戸建てを売る路線が人気になりました
●補足
住宅メーカが土地買って、家は殆どサービスな値段にして成立してます。
で、酷いトコだと家の維持費用で更に稼ぐビジネスモデル。
で、その商売が安定してきたので、バカを騙して、より高い商品を売りたがってるのが >>1 の状況です。
大手はまたマシだけど、住建はマジでこーゆうことやる。
977:名刺は切らしておりまして
24/02/28 08:12:51.17 pLt7uIQF.net
この規模なら平屋の方が良いよね、1人か2人
URLﾘﾝｸ(www.kyousyou-jyuutaku.com)
978:名刺は切らしておりまして
24/02/28 08:19:52.04 nq0dyp3Y.net
小さい平屋なんか安いもんだ
979:名刺は切らしておりまして
24/02/28 10:34:11.70 hRW1K/lC.net
金があったらそこに住まんだろ
980:名刺は切らしておりまして
24/02/28 10:46:32.01 pLt7uIQF.net
>>970
賃貸と持ち家の生涯コストが変わらないなら、狭小でも持家って選択が流行ってきただけだよ。
未婚の奴とか、将来の孤独が見えてる奴は、賃貸だと老後に契約更新拒否でホームレスになる。
現役のうちに小さくても持家持つのは、正しい判断だと思うよ
981:名刺は切らしておりまして
24/02/28 11:12:02.03 0a9WWUk5.net
コンパクト平屋ってマンションと間取りが似ているよね
無駄がないというか住みやすいんだと思う
982:名刺は切らしておりまして
24/02/28 11:18:14.96 NSZR2JWh.net
>>971
同じ賃貸物件に住み続ける限り契約更新拒否はされないよ、借家人の権利はものすごく守られている。
別の物件に引越そうとすれば新規契約は拒否されるかもしれんが。
983:名刺は切らしておりまして
24/02/28 11:39:56.67 pLt7uIQF.net
>>973
最近は定期更新形式にしてて、「保証人」必須なのよ。
984:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:02:23.28 pT0eoH8k.net
若くて平屋の家を建てられる層っていうのは、親が地主か資産家
で土地は無償提供、建築費も贈与されるって人だと思う
985:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:07:50.79 0a9WWUk5.net
>>975
場所によるけどそこまでではないだろう
986:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:07:53.02 V8rBQsBi.net
>>973
老朽化して立ち退きはあり得る
987:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:08:29.45 V8rBQsBi.net
>>975
地方だと80坪で数百万の土地も多い
988:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:29:38.72 +uBpEGq2.net
高齢独身の男性が親から貰ったアパート、畑、田んぼなどを全て売り払い、自宅も取り壊して300坪の土地のうち250坪を売り、残りの50坪に小さな平屋を新築してた
新築した数年後に末期癌が見つかって亡くなったけど終活としては素晴らしかったと思う
989:名刺は切らしておりまして
24/02/28 12:45:44.02 L0AW6YeL.net
平屋で屋根下部屋とか半地下屋根下収納
十分だろうし耐震性も良くなりそう
990:名刺は切らしておりまして
24/02/28 1
991:3:21:50.50 ID:jGLeALVt.net
992:名刺は切らしておりまして
24/02/28 13:29:39.00 uh5wKg8v.net
立ち退きが嫌だから安い家を買ってしまったデメリットは生活保護が受けにくくなるじゃない?
知り合いが貸主に売ると言われて、兄弟に止められていた
993:名刺は切らしておりまして
24/02/28 13:49:07.17 pLt7uIQF.net
>>981
そうでなくとも、悪質店子対策で殆どの賃貸が「定期借家契約」に変わってます。
自動更新のものも有りますが「定期借家契約」である以上、「借家権終了通知」で更新終了出来ます。
通知期間は終了前の1年～6ヶ月で、その後は強制退去すらあり得ます。
契約時の書面が公正証書で作られるので拒否できません。
契約書はちゃんとチェックしておきましょう。
994:名刺は切らしておりまして
24/02/28 14:01:38.63 xe6dWz7K.net
>>982
相続狙ってるのかな
卑しい
995:名刺は切らしておりまして
24/02/28 14:43:25.53 NSZR2JWh.net
>>974
それは定期借家契約の場合だろ。
まだまだ普通借家契約の物件の方が多いから老人になる前に普通借の所に入っとけば良い。
>>977
正当事由がないと老朽化だけでは追い出せないよ。
996:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:03:02.65 8mCmgrQt.net
取り壊しは結構ある気がする
997:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:04:34.52 pLt7uIQF.net
>>985
少なくとも、中堅以上の不動産に管理委託されてる物件は、殆ど「定期借家契約」に移行したよ。
「普通借家契約」でも「中途解約特約」を追加するケースが増えました。
口頭契約の場合は特に要注意。
賃貸の人は、自身の契約はしっかり見直した方が良い。
当たり前ですが店子ばかり優遇されたら、貸す側も対策しますし、近年の話ですら有りません。
家主だって、店子の死体処理した�
998:ｭないんだよ
999:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:22:23.30 D8U/jhHu.net
>>100
平屋は土地の無駄遣いだよ 2階建てか3階建てが一番普通で良い
急な階段作りはダメだけど普通レベルのゆったりした階段なら老人でも充分上り下りできるし
普通の2階建ても上り下り出来ないのは要介護老人だけだぞ
1000:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:26:05.30 RT1f+owe.net
>>988
その要介護状態で5年とか10年とか過ごす人も少なくないんだが…
中年でも足を怪我したり腰や膝を痛めて階段が辛いって人は思ってるより多いよ
1001:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:35:47.82 3q6sPc0i.net
階段に昇降する椅子つければいいだろ
1002:名刺は切らしておりまして
24/02/28 17:50:43.94 BXCZCxox.net
タイパのタイは耐震性能のタイ
1003:名刺は切らしておりまして
24/02/28 18:00:08.11 u6FmSsCT.net
例の毒ワクチンを射っちゃった人で
腰痛、ぎっくり腰、股関節の痛みとかが多いよね
スパイク蛋白のおかげで、血流が悪くなって炎症が起きたり壊死したりしてるんよ
まあ頑張って次の接種も行ってみようぜ
1004:名刺は切らしておりまして
24/02/28 19:35:14.35 zjODojpD.net
住宅に関しては、タチの悪い連中がバカを騙そうと必死なのでマジで注意しましょう。
窓関連のお話も、時代遅れの物件売るときの常套句です。
いやマジで。
1005:名刺は切らしておりまして
24/02/28 21:01:17.22 PNCzefBi.net
今どき浴室換気に窓が必要なんて時代遅れだもんな
50年前の物件か？
1006:名刺は切らしておりまして
24/02/28 21:02:13.00 8mCmgrQt.net
>>987
でも大手のダイワリビングもシャーメゾン(積水ハウス)の直営の物件は普通賃貸契約じゃない？
この前までシャーメゾンで今ダイワだけどどちらも普通の契約。結構最初の審査は厳しいけど、更新は金払うだけ
1007:名刺は切らしておりまして
24/02/28 21:03:00.99 8mCmgrQt.net
まあそんなおれも平屋の注文戸建買ったわけだが
1008:名刺は切らしておりまして
24/02/28 22:07:30.70 pLt7uIQF.net
>>995
ほぼ、確実に中途解約特約付いてます。
審査的にOKってのも有るだろうけどね、保証人の心配無いとか
1009:名刺は切らしておりまして
24/02/28 22:08:17.98 RdmWiY0y.net
>>994
必死過ぎて草
1010:名刺は切らしておりまして
24/02/28 22:09:30.69 RdmWiY0y.net
>>994
断熱窓も知らん爺さんとかを騙す常套句なんだよ、ソレwww
1011:名刺は切らしておりまして
24/02/28 22:35:35.47 PNCzefBi.net
換気にツッコんでるのに断熱とはこれいかに？
バカなの？
1012:1001
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