22/11/21 15:38:46.80 d55KTHez.net
>>71
大家は西武鉄道だから、西武鉄道がヨドバシには貸さない、あるいは建物を建て替えると言ったらヨドバシは何も出来ない。
実は後者の問題をフォートレスや7&iは意図的にか取り上げないけど、鉄道駅の老朽化という問題は現実にあって、いずれは百貨店部分も一体で西武池袋駅を建て替えたいと西武鉄道は考えているそうだ。
73:名刺は切らしておりまして
22/11/21 15:48:51.61 jsVHdlrl.net
>>72
いずれは、ですか
じゃあ今の時点で西武池袋本店の建物をヨドバシがほとんど取得するのは可能ですね
74:名刺は切らしておりまして
22/11/21 18:57:04.00 d55KTHez.net
>>73
だから、大家と店子の関係なので、大家が貸さなかったら店子は入れないんだよ。
あと、フォートレス(ヨドバシ)が買ったのはあくまでも百貨店の経営権だけで、池袋店の不動産は百貨店は(もちろん7&iも)保有せず、鉄道ら大家に賃料払って借りてるだけだから、
大家に百貨店として残らないなら出て行けと言われたら出て行くしかない。
阪急とか阪神とか近鉄は鉄道と百貨店が同じ資本だからそんなややこしいこと起きてないけど、西武は堤兄弟が仲悪く、鉄道と百貨店(セゾングループ)は今は全く資本関係ないから、百貨店側に何の権利もない。
まあ、池袋駅ビルの改築費用もヨドバシが出してくれると言ったら、鉄道も考え変えるかもしれんが。
資本関係無い割には、西武ドームに百貨店の大きな看板あったり、何だかんだ言っても今でも身内扱いなんだよな。
75:名刺は切らしておりまして
22/11/21 19:13:00.82 30huSBr2.net
いまさら堤兄弟がとか昭和かよ
西武鉄道なんて一時ハゲタカファンドが乗っ取って秩父線売れとか大騒ぎしてたじゃん
76:名刺は切らしておりまして
22/11/21 20:06:08.41 jsVHdlrl.net
>>74
なんか、西武鉄道の役員顔して、貸した建物全体に百貨店を残す前提で騒いでる子がいますね
77:名刺は切らしておりまして
22/11/21 20:52:09.84 SMpmQeRz.net
>>74
阪急は別系統な。東宝が男系子孫。電鉄は婿養子が入ってマルーンをCIしかかったこともある。百貨店は番頭さんな。
78:名刺は切らしておりまして
22/11/22 19:51:28.88 sT/AWWvL.net
>>74
西武百貨店池袋本店においては、西武鉄道と西武百貨店の間には賃借権という権利が結ばれていて、今回ファンドに売ったなかにはその賃借権も含んでるので、西武鉄道がそれを拒絶するってのはまずありえない話
79:名刺は切らしておりまして
22/11/22 21:40:06.73 Hyd0C6s9m
何のシナジーも生まなかったわけだがそもそも何のためにコレ買ったんだよ
いま読んだらお笑いポエムが書いてあるんだろな買収当時のよいしょ記事とか
80:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/11/24 23:25:43.34 Yonebay+.net
>>58
福井駅前ハピリン「・・・」
81:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/11/29 12:44:19.14 cpgP+NVN.net
>>72
池袋西武を建て直すなら、ついでに西武池袋駅を北側に150mほど移動させて欲しい。
山手線のホーム位置に揃えば、大ターミナルなのに極めて単純な構造の駅になる。
副都心線池袋駅は別の駅にしちゃえ。
82:名刺は切らしておりまして
22/12/05 00:09:08.15 476nyB6U.net
結局 駅と鉄道の話になるのは 5chらしくて微笑ましいね
83:名刺は切らしておりまして
22/12/28 10:40:31.98 F4/83xy7.net
渋谷の西武もヨドバシになるの？
84:名刺は切らしておりまして
22/12/29 18:27:50.48 WoYscNZg.net
>>83
なるだろうね
85:名刺は切らしておりまして
23/01/01 11:07:39.25 Pe0zhmpj.net
池袋は土地は西武鉄道だけど建物は百貨店のもの。
経営再建時に売却した建物をセブンが1000億以上だして買い戻してグループ所有にした。
86:名刺は切らしておりまして
23/02/04 22:17:26.62 WmWygyfm.net
ま秋田は閉店でしょ
イオンなんて誘致してる時点で終わってる
87:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/09 15:22:32.52 SbNpahfX.net
福井も終わってる
88:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/09 17:25:56.05 B0IG62Xv.net
>>55
どこにも買われなかったから
ゾンビとして生きてただけ
89:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/10 00:33:24.36 yOXk9SnY.net
セブン＆アイ 「イトーヨーカ堂」店舗4分の1削減 2026年までに
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
“「そごう・西武」の売却 今月中完了目指す”
また井阪社長は、傘下のデパート「そごう・西武」の売却に対して先月、組合員と元社員が差し止めを求める仮処分を東京地方裁判所に申し立てたことについて「詳細は差し控えるが、利害関係者と協議を進めながら売却の合意に結び付けられるよう努力していきたい」と述べ、予定どおり今月中の売却の完了を目指す考えを示しました。
90:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/11 10:23:42.22 8vrgjyMb.net
そごう・西武／3000億円の借入金で設備投資に負荷、債務圧縮し株式譲渡目指す
URLﾘﾝｸ(nordot.app)
その上で、「新たなオーナーは、次の4点を満たすことが必要と考え、選定してきました。1つ目が百貨店としての事業継続と『そごう・西武』のブランドを守ること。もちろんここで言う、百貨店の事業継続は、過去の百貨店モデルのままではなく、消費者ニーズに変化対応しながら、将来にわたって成長できる新たなビジネスモデル、収益構造の実現を通じて達成されるモデルです。2つ目が雇用の継続、3つ目が館の競争力を維持、向上するための成長投資を行う資金力。4つ目が地元と連携した形で将来に向けた再開発等のノウハウや実績を持っていること。この4つの条件を満たす先として、フォートレスから力強いコミットメントと提案をいただき、各種条件交渉の結果、昨年11月の弊社取締役会にて全会一致で契約締結を決議するに至りました」と語った。
さらに、「契約締結後の足元の状況の詳細は、守秘義務の関係で申し上げることはできませんが、今回の案件によって『そごう・西武』は、債務を大幅に圧縮した状態で、将来的な成長への大きな一歩を踏み出せるようになるため、早期クロージングに向けて、関係自治体、地権者と各ステークホルダーの皆様への説明を重ねているところであります。なお、一部でご懸念が報道されております雇用の問題につきましても、今回のクロージングに伴い、新オーナーとなるフォートレスや当社グループ会社における雇用の受け皿の準備も含めて、雇用の継続を図ってまいります」と現状を解説した。
91:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/11 11:30:18.02 KHP9s6yK.net
>>59
徳島そごう跡地は、
商業テナントビルみたいよ。その一角に三越のミニショップが入居するらしい。
92:新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで
23/03/11 11:33:27.07 KHP9s6yK.net
>>74
西武百貨店は、すべてが鉄道の所有ではなくて、
そごう西武HDの持ち分所有権も一部あるみたいよ。
だからもし駅を建て替えるなら、そごう西武も地権者ということ。
おそらく堤清二の時代に、父親の康次郎から建物の一部を譲ってもらったのだと思う。