21/06/27 00:17:11.87 uFDKh9DI.net
>>374
>俺が大家業をやるなら、保証会社の審査に落ちる奴には貸せない。
そんなの当たり前
保証会社がいない事で生じる損害の建前の理由ってさ、今までの保証人の審査や借主の審査がザルだったってだけでしょう
仲介業者が仕事しないから大家に損害が生じたんじゃん
何でその責任を借主が保証会社の利用という形で支払うのよ
>保証の範囲は家賃だけで無く、内装の破損などの損害賠償も含まれるし、保証会社の保証をつけるのが契約の慣行になってしまった感があるよ。
この理由もおかしい
この損害を想定するなら借主に火災保険と借家人賠償保険に入らなければ入居させないで解決する話
保険業者を指定したら独禁法違反に問われる可能性があるけど、こういう内容の保険に入っといてくれと大家から頼むのは問題ない
というか実態として仲介業者が借主にクソ高い火災保険入らせる事でクリアできている