20/07/26 13:07:14.55 x0+yicCr.net
2DK50㎡駐車場付き 地方
家賃・・・・・・・・5万円 ←持ち家ローンでも同じぐらいなら
通信上下水光熱費・・3万円
移動費・・・・・・・2万円
1年で120万円
20年2400万円
30年3600万円
40年4800万円
50年6000万円
60年7200万円
70年8400万円
713:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:10:27.78 Bpd4+m0i.net
>>708
そういう物件は買う時も激安だろ
そもそも投資対象ならもっと吟味しろよとか言えない
714:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:14:18.15 HTO53iVL.net
FPとか外資コンサルとかマジいらんよね
こうした連中が20年ぐらい前からのさばるようになった結果
国中がめちゃ貧しくなったわ
マッキンゼーだろうとボストンコンサルティングだろうと
高い報酬払うほどの値打ちがある連中じゃないってなんでいつまでもわからんのか
715:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:15:23.99 V4Ltinu+.net
>>710
バリアフリーとかも後付けだと大変なんだよなあ。
段差をなるべくなくして、廊下も車いすで通れるくらいに広く、なんてのは若い時は思いつかないけど
そうしとかないと歳食った時に家に住めなくなる。
716:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:18:33.77 SxXBiBWE.net
>>710
築後数十年で外壁塗装数百万円、屋根葺き替え数百万円
717:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:24:39.16 VTJJDX+f.net
>>662
40でも働くのきついわ。だから給料の良い海外赴任希望して、そこで得た給料をがっつりアメリカ株に投資してリタイヤする予定だった。
上手く上層部転がして今年海外赴任決まってたのにコロナで赴任無くなった。おかげさまで、一生国内の安い給料で働かされる奴隷確定。生きていく希望無くなったわ。
718:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:26:21.86 WcAUg33B.net
>>716
どんなヨタ記事ばかり読んでるのか知らないけど
こういう妄想で酸っぱいブドウを眺めてるやつ多いよね
実際にタワマンでも買って20年住んでみればいい
15年目の外装塗装で25～30万円／戸くらいだったし
立地がまともなら値崩れなんて殆どしてない
719:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:32:32.19 aluLw0Z2.net
預金5000万戸建てとマンションあるけど
保険が大事だよ。
保険入ってなかったらヤバかった事が
2,3回ある。
貯蓄よりまず保険考えろ。
720:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:37:25.29 P8zbZ0dy.net
ナマポ受給の予定
721:名刺は切らしておりまして
20/07/26 13:45:55.41 /T79C24L.net
>>17
ローンを支払い終えた持ち家が負債なのか？
不動産を売りに出せば数千万円、賃貸に出したって毎月10万円くらいのキャッシュを生むぞ
722:名刺は切らしておりまして
20/07/26 14:10:38.50 pp6ZFTqA.net
>>719
保険のほとんどは現金一時払いができるなら不要
特に医療系全般
車の任意保険すら億単位あるなら要らない
723:名刺は切らしておりまして
20/07/26 14:23:48.02 GKAoHbOW.net
>>714
勉強がてら自分がFPになれば良い。まずは3級から。
724:名刺は切らしておりまして
20/07/26 14:49:20.79 SxXBiBWE.net
>>719
>>722
保険は不幸の宝くじだから億あれば入る必要ないよな
貯蓄型でも掛け金の一部は外交員の給料や宣伝費など経費に使われるから効率悪い
725:名刺は切らしておりまして
20/07/26 15:11:30.12 lwNZF31h.net
>>719
保険に入る代わりに投資運用をする時代
解約すると戻って来ないからね
726:名刺は切らしておりまして
20/07/26 15:21:51.39 urAgroGy.net
>>712
一生引っ越さなくて済めばだが、
子供がいじめられたり
転職したり
引っ越さなきゃならなくなる可能性って
意外と小さくない。
売って損しない家はなかなかない。
727:名刺は切らしておりまして
20/07/26 15:21:54.28 yf6oiKip.net
年650万の収入だったら暮らせるんじゃねえの？
728:名刺は切らしておりまして
20/07/26 15:55:06.63 BrnH+xg0.net
>>719
保険は火災と任意保険あとはいらない
生命も医療保険も不要
729:名刺は切らしておりまして
20/07/26 15:58:52.77 BrnH+xg0.net
>>716
生家 積○建売 築46年 どちらもやってない
雨漏りしなきゃいいのよ そのまま貸すのは無理なレベルではあるからもうそのまま取り壊しで立て直しだろうけどね。親は賃貸に４６年住んだと思えば無茶苦茶安上がり
730:名刺は切らしておりまして
20/07/26 16:02:32.95 S+2pRUwM.net
>>1
最近煽り過ぎて屁が出る
731:名刺は切らしておりまして
20/07/26 16:05:34.52 x0+yicCr.net
>>726
売れれば良い方で、この30年で街ごと衰退してるのが多いな。
医療難民や買い物難民になる。
喫煙と飲酒と糖尿病経由の腎不全で透析通いになる可能性が高い。
>>729
固定資産税があるから
732:名刺は切らしておりまして
20/07/26 16:16:51.50 L3xnJdDy.net
賃貸は固定資産税払ってないと思ってるバカはもう帰れよ
733:名刺は切らしておりまして
20/07/26 16:18:02.36 BrnH+xg0.net
>>731
賃料に大家の固定資産税分なんて当然入ってるよ
734:名刺は切らしておりまして
20/07/26 16:40:31 BYaLsnMC.net
なひ
735:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:04:38.03 /T79C24L.net
>>718
誰もタワマンの話なんてしていないのに、変な奴だな、お前
736:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:09:14.64 elseOrvc.net
>>724
貯蓄型は生保、養老ともに返戻率のいい商品（JAのライフロードとか）で
控除の効く年8万円までなら入っていいと思うぞ。
共働きで共に所得税率20%、25年間積み立てるなら120万円分の節税になる。
積立型保険なら最低保証利率もあるし、節税は確実に取れる利益だから
超ローリスクでそれなりのリターンが得られる。
737:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:18:27.43 mApnKjY9.net
アラフィフニートやけど5000万しかない
不安で夜も眠れない。。。
738:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:19:53.65 BrnH+xg0.net
>>737
ナマポで十分
安心し手眠れ
739:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:24:33.61 K8RkJ1vE.net
48で1200万しかないけど家あるし法人あるから死ぬまでなんとか稼ぐわ
740:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:25:03.51 igBn/7AC.net
どうせすぐ死ぬし金無くていい
741:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:34:43.09 IkF0M7l+.net
40代突入子なし
電車は一時間に一本の田舎
夫年収400万、妻240万
住宅ローン65歳まで残金1800万
貯蓄350万
株？NISA？ナニソレ？
年金は若い頃にリタイアしてるから少ないと思う
今のところ一年で約100万くらい貯める事ができてるけど、車購入など大きな出費がまだないからだと思う
老後もそこそこいけるかななんて思ってたけどこのスレ見てたら怖くなってきた
742:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:38:37.77 8Z9Fuo/D.net
46だけど1億5000万の借金あります
743:名刺は切らしておりまして
20/07/26 17:48:44.29 BrnH+xg0.net
>>736
計算合うか？それ？
もっと少なくね？節税額
744:名刺は切らしておりまして
20/07/26 18:01:18.88 QtvCQYUw.net
散々言っているのだがカネない年寄りは限界集落に移動させて自給自足の生活させりゃいいのよ
745:名刺は切らしておりまして
20/07/26 18:12:30.85 x0+yicCr.net
>>742
毎年1％の利息でも150万
746:名刺は切らしておりまして
20/07/26 18:30:51.04 uFJAVxgP.net
若い頃にもっとお金の勉強をしておけばよかった
747:名刺は切らしておりまして
20/07/26 18:44:16.91 wlwjxttV.net
５０歳の時に、現金で大阪都心にマンション買って住んでるよ。今、１８年目。
もし賃貸で家賃を払ってたら丁度購入金額位になる。固定資産税などの負担も多いけど
資産価値は全く下がって無い。むしろ買った値段より高い。
無職老人だけど、株の配当と年金の収入で結構な税金や保険代取られてるわ。
748:名刺は切らしておりまして
20/07/26 19:14:07.41 Ig9YBod0.net
>>741
おまえさんは金の斧と銀の斧の主人公なみに素直な人だ
みんなそんな感じだよ
749:名刺は切らしておりまして
20/07/26 19:48:47.33 +c4gOrqB.net
月30万とか意味不明
家賃と食費と光熱費と通信費と小遣い2万程度で十分
二人でも余裕で20万以内でやっていける
自分がボケたときの介護費用だけ残しとけばいい
葬式は無しだ
750:名刺は切らしておりまして
20/07/26 19:59:29.20 +c4gOrqB.net
>>716
数十年って曖昧すぎw
10年から90年まであるけどどの時点の話よ
実際に実家の築30年までの経過を見てるけど
今のところ10年に100万ちょっとで済んでるな
正直あと20年でどっちも死ぬだろうから今後も大してかからん
751:名刺は切らしておりまして
20/07/26 20:01:54.00 +c4gOrqB.net
>>731
固定資産税なんて地方の築30年なら10万切るからな
752:名刺は切らしておりまして
20/07/26 20:04:19 JuQji0MJ.net
今、バブルが始まったばかりだから
株、貴金属を買っとけば
貴金属なら2年後
株なら5年後、天井付近まで上がってるはずだから
100万スタートでも1千万くらいには、なっているばずだよ
753:名刺は切らしておりまして
20/07/26 20:07:01 x0+yicCr.net
>>751
土地と建物で来る。
754:名刺は切らしておりまして
20/07/26 20:10:12 DHPQaIyB.net
今気づいた
上の支出の内訳、たして25万にしかなってないじゃねーか！
何が不安だ馬鹿馬鹿しい
755:名刺は切らしておりまして
20/07/26 21:07:12.65 eS1Fb0Te.net
>>747
大阪都心部のマンションなら郊外賃貸アパートの家賃並みの共益費をずっと支払いされてきたと思うんですが、この分は計算に入れておられるんでしょうか？
強制的な共益費と修繕積立を含めたら、千里やら泉北狭山にある大病院近くの中古一軒家でも買った方が得をしたかも？と思って。
756:名刺は切らしておりまして
20/07/26 21:39:12.63 ifvBPBZ5.net
>>755
東京住みだけど。
>>747と殆ど同じ。
築13年目のマンションだけど、買った時より
高く取引されてる。今後は知らんが。
修繕積立て費と共益費で月2万５千円弱だけど
戸建ての修繕費とゴミの管理や冬の雪かき、草むしりとか
考えたら安いよ。
部屋はバリアフリー使用だし。
死ぬまでリフォーム代もかからない。
757:名刺は切らしておりまして
20/07/26 21:43:55.01 x0+yicCr.net
>>756
マンションは100㎡ぐらい？
758:名刺は切らしておりまして
20/07/26 22:12:07.08 ZQT6V2jb.net
定年まで働けば
中小でも2000万は退職金あるだろ
759:名刺は切らしておりまして
20/07/26 22:22:06.28 SxXBiBWE.net
>>758
「1億円」老後に必要
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
760:名刺は切らしておりまして
20/07/26 22:23:20.79 BrnH+xg0.net
>>759
92までの
年金含めてな
761:名刺は切らしておりまして
20/07/26 22:24:48.46 BrnH+xg0.net
>>759
夫婦で年金が30万ありゃ92迄年金で8000万
つまりあと2000万
762:名刺は切らしておりまして
20/07/26 22:43:09.92 etT2+yHv.net
FPを使えという宣伝
763:名刺は切らしておりまして
20/07/26 23:30:21.73 elseOrvc.net
>>743
控除額4万円/年×2種類（生保、養老）×2人×25年×税率30%（所得税20%、住民税10%）
＝120万円
厳密には住民税のほうの控除額がもうちょい少ないが、大体は合っている。
あと、税率の低い人は減税額も小さくなるけど。
764:名刺は切らしておりまして
20/07/27 00:15:47.87 wJKXJrBr.net
>>759
安楽死なら夫婦で500万
765:名刺は切らしておりまして
20/07/27 00:38:27.60 8pyAQqiQ.net
>>757
８８㎡位
766:名刺は切らしておりまして
20/07/27 01:41:20.42 e34r027O.net
>>754
リタイア後も毎月5万円貯金するつもりでいるんだから参るよな
真面目に聞いてる方がアホらしくなる
767:名刺は切らしておりまして
20/07/27 02:40:58.00 JJhu/Os/.net
>>756
>戸建ての修繕費とゴミの管理や冬の雪かき、草むしりとか
マンションは修繕積立金、管理費、駐車場代強制徴収だが、戸建ては無料。
戸建ては修繕必要なとこあっても節約して自分で直したりできる。
ゴミ置き場は目の前、都内だから雪かきは数年に一回、草はえない、何よりもオーダーメイドの注文住宅だからマンションより快適。
768:名刺は切らしておりまして
20/07/27 03:55:28 Vsl+BNFJ.net
>>741
いや普通。金がないと恥ずかしいって概念を植え込みたい記事だから気にしなくて良い
裕福になれないのは自己責任ばかりじゃない。もしも、30年前と税率が変わらなかったなら更に年間100万貯められてても不思議じゃないし
769:名刺は切らしておりまして
20/07/27 06:32:11 WTVf5HDY.net
1
>>1
自慢してるのか？
770:名刺は切らしておりまして
20/07/27 06:33:32 upEIaQ7B.net
1000万円ぽっち、病気しただの、税金払ったらすぐなくなってしまうわ
771:名刺は切らしておりまして
20/07/27 07:04:32 WfYcVEVD.net
４５歳 コドオジ ７０００万
772:名刺は切らしておりまして
20/07/27 07:06:51.87 EsdNA4sV.net
>>770
高額医療費制度があるから病気で1000万円もなくならないだろ
健康保険きかない個室ベットや先進医療は使えないが
その個室ベットや先進医療も医療保険入ってればそれでカバーできる
773:名刺は切らしておりまして
20/07/27 07:15:31.62 RkWrHWq1.net
葬儀不要。
774:名刺は切らしておりまして
20/07/27 07:31:26.71 W7OsjRzM.net
>>758
中小の規模によるわな
百人程度なら難しい。増して地方なら有り得ないかと
775:名刺は切らしておりまして
20/07/27 08:40:36.84 wJKXJrBr.net
いま35で500万あるけど
60歳までに世帯で1000万くらいなら多分いける
いやまあ親から億の金融資産と
不動産を相続するお前らほど
裕福ではないけどさ
776:名刺は切らしておりまして
20/07/27 08:51:24.99 Q0ovAyzj.net
老後2000万円推奨
777:名刺は切らしておりまして
20/07/27 08:57:06.83 K22s3iam.net
>>771
60まで働けよ
778:名刺は切らしておりまして
20/07/27 09:18:27.47 jiHeLzk5.net
お前らに告ぐ。
住宅ローンは若いうちに使え。低金利で借りられる。早ければ早いほど良い。借りたらなるべく早く完済しろ。
それを貸して安い所に住め。
779:名刺は切らしておりまして
20/07/27 09:55:39.12 PjzGS5IY.net
結局、今の仕事の少しの収入の多寡よりも親が都市部に不動産を持っているかどうかと
その相続人の数でかなり老後の人生は決まってくるな
ちょっといい会社に勤めたくらいではこの差はひっくり返せない
親が太いニートのほうが一流企業のサラリーマンよりも楽
自分で株持ってない限りは普通の会社なら社長なんて言っても大したことない
780:名刺は切らしておりまして
20/07/27 10:17:09.15 Tgvn9nTD.net
お前らあんま先々の心配しない方がいいよ。
そろそろ米中戦争が始まってお前らが貯めた貯金もパーになるかもしれんし。
781:名刺は切らしておりまして
20/07/27 10:54:18.07 8pyAQqiQ.net
>>767
注文住宅に住みたかった…
渡辺篤の「建物探訪」だっけ？が好きで将来を
夢見てたよ
でも今の場所に戸建てを買うと
まともなのは何億ってするのよ…
とても買えない…
782:名刺は切らしておりまして
20/07/27 11:13:36.23 TbiQKdnn.net
金がないなら家族を増やせ。
子供も高卒までは金がなくても何とかなる。
783:名刺は切らしておりまして
20/07/27 12:13:21.29 3KLiQ3ks.net
>>779
別にニートは親が太かろうが細かろうが楽だよ
細きゃナマポでいいし
784:名刺は切らしておりまして
20/07/27 12:25:22.88 LInDuZCZ.net
生活苦融資、リーマンの80倍 コロナ禍で1千億円超、申請殺到 ★4
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
785:名刺は切らしておりまして
20/07/27 12:31:23.43 ImdjPrtp.net
>>744
医者に行けないから死ねるって意味？
素人は農業難しいよ
786:名刺は切らしておりまして
20/07/27 13:23:08.19 wJKXJrBr.net
>>778
築古RCを無理して買っても完済する頃には寿命近い
地方なら現金で買える
完済してから貸し出しはメリットないよ
結局、5000万～の築浅マンション買わないと
でも、すると安アパートに比べて支出は倍以上だし
素直に不動産投資したほうがええ
787:名刺は切らしておりまして
20/07/27 15:17:09.61 3KLiQ3ks.net
>>775
国民に変わって多額の相続納税感謝いたします
788:名刺は切らしておりまして
20/07/27 16:00:38.54 4sN2jsyK.net
>>783
意味不明だな
ない金はどこからも湧いてこないぞ
金が無いニートは貧乏暮らし
親からの都心での大きな不動産があれば好きに買い物できるし病気しても安心
789:名刺は切らしておりまして
20/07/27 16:08:59.69 3KLiQ3ks.net
>>788
家庭を持ってないなら親の資産食いつぶそうがナマポだろうがホームレスだろうが自由ってことだよ
そこに大きな意味はない
790:名刺は切らしておりまして
20/07/27 17:03:00.20 6VQBvkAL.net
650万円で生活できなゃ死ねばいい。
こいつら○○万円稼げなきゃ死ね死ね言ってきた奴らだろ？
死ねばいいしか言わねえよいつだって。
791:名刺は切らしておりまして
20/07/27 18:34:51 NaZfYI+7.net
収益物件のマンション1棟買ったから
1000万未満になってしまったよ
792:名刺は切らしておりまして
20/07/27 18:38:49 3KLiQ3ks.net
>>791
不動産フルレバとかようやるな
793:名刺は切らしておりまして
20/07/27 20:43:34.72 w0LtOKKV.net
子供に家の財産渡す事にして
同居でのバリアフリーにすればある程度解決
嫁姑の争いがなければ楽に暮らせる
子供夫婦は子供の面倒を親に任せて
幼稚園の問題はクリアに出来るし
老人ホームへのホームステイなどすれば
介護問題もある程度解決
794:名刺は切らしておりまして
20/07/27 21:50:16.77 OuOBshnM.net
いやいやこれからそんな人たちいっぱい増えてくでしょこれ
795:名刺は切らしておりまして
20/07/28 03:15:07.13 5KaK6Ewa.net
>>774
中小企業の退職金って精々５０万円～３００万円ってとこだよ。
２０００万円なら同族役員クラス。一般社員なら無理。
796:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:08:54.48 OUErz+hO.net
30万かかるのか
そりゃ2000万たりないとかなるわな
797:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:15:49.02 lN7yE1ot.net
収入に見合った生活をすればいいだけ
798:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:39:36.50 uiQ8IiNX.net
不動産投資するならJリートで良くねえ?
799:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:44:51 VExwmaSO.net
現在48歳、貯蓄250万
人生のリタイヤを考えている…
800:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:50:07 uiQ8IiNX.net
>>797
まあ、そうなんだけどさ。
でも年金月額15万円だとかなりきついだろう。
家持ってるだけで、修繕費、固定資産税、火災保険、町会費等かかるし。
車持ってたら、自動車保険、ガソリン代、車検代、自動車税、修繕費等。
他には健康保険、介護保険、光熱費、通信費、食費。
孫がいたら、お祝いだ、小遣い、お年玉、会いに来られたら食事代、玩具や服、靴なんて買ってやったりするしな。
その他に自分の小遣い(床屋代、下着や服の衣類、歯ブラシや生活日用品、旅行費用等など)
働かなきゃ無理だな。
801:名刺は切らしておりまして
20/07/28 06:57:20 3QxWFsCH.net
>>798
れば
802:名刺は切らしておりまして
20/07/28 07:02:18 c9QR0qCs.net
過去数カ月間、イラクでは公務員の給与の遅配が続いている。給与の遅配や減額支給は、連邦政府だけでなくクルド地区でも常態化している模様である。
803:名刺は切らしておりまして
20/07/28 07:41:31 ZPgcAkXU.net
無借金持ち家アリで老後の二千万はとっくに達成してるけど、所詮カネなんか使ってナンボだよ。ケチケチ貯め込んだところで誰に残すの？アホらしい。
ズバ抜けてカネ持ちじゃなくても極端に貧乏じゃなきゃいい。
804:名刺は切らしておりまして
20/07/28 07:56:30.71 FAFgZmvu.net
年金通信みたいなの届いたけど
年間支給予定額95万円だって。
旧厚生年金なのに。
これ、絶対生きていけない。
805:名刺は切らしておりまして
20/07/28 07:57:00.82 KOFNeuHt.net
>>803
ちまちま使ったってくだらないだろ
億ぐらい一気に使うと爽快
806:名刺は切らしておりまして
20/07/28 08:04:12.70 VS8W2NfP.net
医療保険なんてまったくいらないし、
生命保険も最小限でいい。
60越えたら全ての保険はゼロでいい。
807:名刺は切らしておりまして
20/07/28 08:09:47.94 hVEmyLg/.net
個人年金650万円って、1年で650万円貰えるってこと？
余裕じゃね？
808:名刺は切らしておりまして
20/07/28 08:14:31.96 Gd7lIvMf.net
こういう記事の最後は投資をしましょう。
で終わる。
809:名刺は切らしておりまして
20/07/28 08:28:00.24 3gZoZhez.net
>>806
個人厚生年金保険はどうなんだろうね。所得税控除枠あるから、最低限だけやってるけど。