17/08/10 05:16:55.59 2YAJUfGG.net
人口動態見れば不動産需要がどうなるかなんてわかる
不動産というか消費が最も活発な年齢層は40歳前後～45歳の
18歳未満の子供がいる世帯がどんだけいるかで決まってくる
80年代後半のバブル時代はそういう世帯の数が最も多い時代だった
いわゆる団塊世代がそういう年齢層に到達したから
90年代初頭から不動産需要が落ちてくるのは人口動態から当然だった
で、現在はそのJr.世代がその年齢層にあたるわけだが
数年後には団塊Jr.世代はその年齢層から外れていくから不動産需要が落ちてくる
団塊Jr.世代移行は数がだだ下がりだから長期の不動産価格低迷に入るのは避けられない
アパート建てまくりとか人口動態見ればどんだけバカかがわかる