16/09/05 02:33:40.05 Hpum3ZlJ.net
倒壊したら保険料で立て直し
146:名刺は切らしておりまして
16/09/05 04:37:55.58 /3EBhoLD.net
>>142
直しながら住んでいたとしても、地震が不安なレベルなら建て替えろ
ローン組んで地震に強い新築を買った田舎者よりよっぽど迷惑だ
147:名刺は切らしておりまして
16/09/05 08:43:04.89 VA/5EGDn.net
>>116
自動運転で通勤するの？
通勤時間帯の東京の平均速度は時速10キロな
30キロ向こうに行くのに約3時間かかる
148:名刺は切らしておりまして
16/09/05 09:04:33.21 MXWUMQ+5.net
>>142
いやいや俺は23区内で狭小だが買ったよ
前面5m以上だからセットバックはないが
周りのボロ屋には早いとこ建て直してほしい
火事怖いし地震で倒壊の恐れもあるしいいことなし
149:名刺は切らしておりまして
16/09/05 10:32:23.20 JuWgCrS8.net
築40年位のマンションを300万くらいで購入してリフォームして遊びたい
150:名刺は切らしておりまして
16/09/05 15:51:23.52 N5tcSJIE.net
最近マンション管理士の勉強やってるけど壁式構造も強いんだな
ラーメンの方が圧倒的かと思ってた
被災区分所有法もバッチリだぜ
>>133
間口2m未満の旗竿地とかウケるよな
広くても再建築できましぇんw
151:名刺は切らしておりまして
16/09/05 22:00:34.65 SStI6OBL.net
>>142,148
地方民上京の新築は貧困世代連鎖の原因で哀れだと思ってる
自分の生まれた地で豊かに暮らすのが勝ちだと思う
上京して家賃で食われ
勿体無いって新築で銀行と不動産屋と自治体に食われ
せっかく立てた家はぺらぺらで10年で割れる外装
それなのに貧乏根性と金なしのためメンテせず住みっぱなし
結局30年で誰も（子供も）住んでくれない、
まだ自分の寿命はあるからリバースモーゲージで建て替え？
そのためにあなたたちはどれだけ身を削り我慢するつもり？
まあ、自分も次の大地震で下敷きの可能性はあるけどw
152:名刺は切らしておりまして
16/09/05 22:37:33.51 djOntBv+.net
>>151
いいから、さっさと建て直せって
田舎民をいくら叩いても、あんたが迷惑なことに変わりはないからｗ
153:名刺は切らしておりまして
16/09/05 22:37:37.30 n3oXbhRA.net
地方上京なら寮とか借り上げ補助のあるとこで頭金ガツンと貯めて勝負の長期ローンだな
破綻したときのために現ナマでコツコツ500万くらい抱えとけば自己破産後もクールに生きれるぜ
財布の中の金は行政も金貸しも差し押さえられないからな
154:名刺は切らしておりまして
16/09/05 23:52:24.35 SStI6OBL.net
だから立て直さないって、リフォーム趣味だし
買い増しは考えてるけどw（見栄）
155:名刺は切らしておりまして
16/09/06 06:16:37.28 z9ig1nlb.net
>>130を読んで、リフォームが趣味って頭がおかしいとしか思えんわ
天災に不安を感じていて、リフォーム業者も信頼できないのにリフォームを続けるって・・・
156:名刺は切らしておりまして
16/09/06 06:22:50.00 svKDEbIV.net
>>155
ただの工作業者だろ
さもなくば頭湧いてるガチキチ在日
157:名刺は切らしておりまして
16/09/06 08:01:08.53 eEPqpjfj.net
自分が死ぬかもしれないって想像すら出来ないのな
158:名無し
16/09/07 13:53:49.47 U6J/hQ1r.net
アグネス大地震 募金宜しく
アグネスは、世界の子供の為に募金しています
159:名刺は切らしておりまして
16/09/07 19:04:26.53 tlOMJtEQ.net
兄弟がマンションを買おうとしていた。
買えば私にも都合がよかったのだが、私はしかしマンション購入のデメリットを言おうとした。
・ローン以外に管理費用や修繕積立金、築浅のうちは固定資産税や都市計画税を考えると、一部屋借りられる
・数十年経ち修繕が必要になったとき、業者に見積もりを出させると、積立した分が足りずさらにお金が必要になることもある
・逆にそのお金が払えない世帯が合意しないと、必要な修繕が出来ない場合がある
・積立金を管理している会社や個人が倒産や持ち逃げしてしまう場合がある
・隣人に何かあっても買ったら逃げられない
・将来は売って住み替えると言っても、人口減社会で、築数十年になったマンションはとても安くなっているはず
・土地付きマンションは、所有している土地が複雑な登記になっていて自分の土地がどこだか分からない
・５階建てなら、少なくとも専有面積の５分の１の面積になっているなら、その小さい土地は売りにくい
しかし兄弟は私が何か言いかけるのを「もう、そういうのは全部検討して決めたから」と言って、遮った。
確かに私よりも兄弟の方が、そうしたことも含めて詳しいだろう。
しかし、帰りがけ最後の善意で私はURのパンフレットを差し出した。
兄弟は「いらない」と言って受け取らずに帰った。
不動産を購入してしまえば都合がよくなる点は彼らにもあった。
数年すると兄弟は「何のためにマンションを買ったと思ってるんだ」とマンション購入を私に対する貸しのように言った。
私がマンションに就いて言おうとするのも、URのパンフレットを手にも取らなかったことも
自分たちに都合がいい点があったことも、なかったことになっているらしい。
それはマンションを買うということには凄いものがあると思うが。
私の方が過去に受けねばらならなかった大きな辛いことはなかったこととして考えろと言う。
マンション購入ローンの責務の大きさは、人から客観的判断を何重にも奪うらしい。
160:名刺は切らしておりまして
16/09/08 15:44:54.01 QCRdeZ7fo
マンションじゃ無いけど会社の人達と同じ事
話した事ある。みんな考える事は同じだよ。
161:名刺は切らしておりまして
16/09/11 00:08:51.50 QZaiqaFb.net
>>19
お前が生きてればな
162:名刺は切らしておりまして
16/09/11 00:27:25.15 QZaiqaFb.net
>>68
>>73
なるほど
そう簡単にまとまらないよね
お金の事だし
163:名刺は切らしておりまして
16/09/13 08:41:36.28 n4Qco1/i.net
>>155,156,157
新築ローンって、ものすごい人を不安にさせるのなw
頑張れよ貧困
164:名刺は切らしておりまして
16/09/15 14:35:01.53 EzSlic+G.net
>>11
ドリフのコントが笑えなくなったわ。
ああいうのも見なくなったな。
バカ兄弟で1-1をわかりやすく表現するために
柱を抜いたら倒壊したとか
すげー面白いんだけど。
165:名刺は切らしておりまして
16/09/17 23:57:09.81 +9KQ8AID.net
マンションは地震にひどく弱い。たとえ倒れなくても、エレベーターと
水道がストップする。
水と聞けば、無知な者は飲料水を想像するが、飲料水としての必要量は
たかが知れている。問題はトイレだ。トイレ用の水をおんぶして
高層階まで日がな一日、えっちらおっちら階段を上らなければならない。
公共水道の断水が復旧しても、建物内の水道配管が損傷しているため、
水は上がってこない。水道屋さんに直してもらおうとしても、
おびただしいビルの復旧依頼が殺到し、人手も工具も資材も全然足りない。
かくてマンション住民は避難所に殺到する。しかしこれら住民は
日頃から自治意識が乏しいので、たちまちそこは阿鼻叫喚の修羅場となる。
避難所暮らしで家を留守にしている間に、空き巣が金目のものをごっそり
盗んでいく。立派なセキュリティシステムは停電で動かず、通電が
再開しても故障して役にたたない。ドアに頑丈なカギをしていても、
ベランダからガラスを割って入れば簡単だ。警察・消防は人命救助に
忙殺され、個人財産にはなんら関心はない。
地震の応急処置がすんで我が家に帰り、一息つくのもつかの間、
本格的復旧工事をめぐり、住民の間におきまりの熾烈ないがみあいが
起こる。結局裁判に持ち込まれ、長年月の末、最終判決が確定したころは
住民は年齢を重ねて認知症になっている。
こういうわけだから、マンション所有者はいまのうちに我が家を二束三文で
たたき売って、一軒家に移ることだな。地盤さえ頑丈なら、ボロ家でも
倒壊しない。地盤の強弱は区市役所、町村役場に行けば容易に閲覧できる。
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