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忘れないように再確認しよう、グリーンウッド（吉野敏和代表、東京都知事(９)第４０３
５２号）の罪（今現在発覚している分）
●グリーンウッドは2008年3月26日付で埼玉県新座市内の賃貸マンションの１室の賃貸借
契約の媒介業務を行った。
この業務においてグリーンウッドは以下の宅地建物取引業法違反を犯した。
（１） 重要事項説明書（法第３５条書面）に、登記記録に記録された事項についての記
載がない。
（２） 重要事項説明書に、契約の解除についての記載がない。
（３） 重要事項説明書に、損害賠償額の予定又は違約金に関する事項についての記載が
ない。
（４） 重要事項説明書に、管理の委託先についての記載がない。これら第一から第四ま
では宅建業法第35条第1項（重要事項説明書の不記載）に違反する。
（５） 契約締結時に、退室立会費の授受があったにもかかわらず、賃貸借契約書（法第
３７条書面）にその額についての記載がない。これは宅建業法第37条第2項第3号（賃貸借
契約書の不記載）に違反する。
以上より、宅建業法第65条第2項（業務の停止）に基づき、東京都から業務停止処分を受
けた。
●事前に内見をさせない（住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエス
テートとグリーンウッドに対して東京都が行政処分へ！」）
●敷金礼金をとらない代わりに、趣旨の不明確な「退室立会費」を徴収し続けています
（住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエステートとグリーンウッド
の聴聞を傍聴してきました」）。