12/01/30 22:32:38.34 PbazZWa1
>>805
普通の人はトイレでパンツ洗って
その日はノーパンで過ごす
809:山師さん
12/01/30 22:45:24.48 3mGdjJ4T
sayouka
810:山師さん
12/01/30 23:35:33.94 x7JeRHN8
>>802
すごいな、俺もそうありたい。
811:山師さん
12/01/31 04:23:22.85 3maImgeN
>>805が机上の空論を言ってクソちびってる間も>>802はコツコツ
儲かるネタを仕込んでいたのかもな。
実際無能が数年で一生楽して生きれる基盤を作ろうなんて考える事自体が
もう無能たる所以な訳でｗｗｗ
812:山師さん
12/01/31 08:23:08.85 C93d4j5u
つべこべ言わずに働け
813:山師さん
12/01/31 08:57:30.87 6YRMUXQX
>>802
自己取得した物権を買う金はあったんだ。すごいなぁ。
それから２８歳で巨万の富を・・・ すごいなぁ
814:山師さん
12/01/31 09:28:06.81 +bCNyw5S
>>813
田舎の裁判所へ競売物件一覧見に行ってみｗ
最低競売価格の安さに驚くから。
それでも不動産屋が買わないのは、保有リスクがあるので転売が確実に出来る場合と、借り手が見つかりやすい物件だけ。
ちなみにどの程度の価格かと言えば、俺が見た最低のは５０万円とかｗ
俺は３５０万～５００万円のを買って月５～７万円で貸した。
もちろん転売もしたけど。
司法書士代ケチる為に所有権移転登記も自分でやって、あまり教えれない節税方法も色々ある。
815:山師さん
12/01/31 09:38:43.55 +bCNyw5S
それと勘違いしてみるみたいだが、働く必要が無くなったと言っても>>813が言うような「巨万の富」って訳じゃないよ。
意外と少ない総資産（と言っても年齢平均では多いけど）で、賃貸中古住宅を貸してるから。
ここに前書いた気もするけど、競売物件だけじゃなくて、貸金屋と知り合った関係もあるのでそっちからも情報が入ったし。
でも知っての通り、最近は貸金業規制法が強化されたから、総量規制で金の動きが悪くなってる。
だから貸金屋もダメだし、そっちからの情報も無くなったから不動産のうまみはあまり無い。
それで株へ来たってだけ。
株は２０１３年３月まで証券優遇税制で１０％分離課税だから、その間がうまみの時期と思ってる。
その後は期待できないので、次を考えてる。
816:山師さん
12/01/31 09:55:39.06 6YRMUXQX
・・・やっぱ、すごいなぁ。
そんな能力ない。orz
817:山師さん
12/01/31 10:18:10.86 K236yp8z
競売物件は瑕疵担保が無かったり占有トラブルがあるから素人は手を出すなって言わないか？
818:山師さん
12/01/31 10:28:38.86 Okux2fY/
利回りの高い中古物件でも瑕疵担保なんてないよ。
そこに旨みがあるわけで
819:山師さん
12/01/31 15:30:01.98 Q8wZO1F4
不動産でも株でも、凡人が敬遠するようなリスクを取るからこそ儲けられるってわけだな。
やっぱ俺のような凡人には、専業じゃなく零細兼業がお似合いだな。
820:山師さん
12/02/01 12:47:02.98 6W9eoznB
仕事クビになりそうや
821:山師さん
12/02/01 13:50:30.76 BY6fuUV3
>>820
おめでとう
822:山師さん
12/02/01 16:59:53.97 CpB/eubW
満員電車に乗るのが嫌で嫌で、だんだん鬱になってきた。
満員電車を避けるために、陽が昇ってもいない早朝電車に乗ることも考えたが、早起きは苦手。
まったく、人に雇われるって、本当に地獄だわ。
俺は、奴隷じゃねええんだよぉーっ！
823:山師さん
12/02/01 17:01:20.50 OFJ77Dpn
車通勤できる会社に転職しろ。
824:山師さん
12/02/01 17:04:30.76 CpB/eubW
>>823
車とかって、そんな贅沢品持ってないよ。
それに俺はめったいにいないほど運転下手だし。
夜と、雨の日と、雪の日は、完全に運転したくない。
最悪なのは夜に大雪とか、夜に大雨とかの日。
825:山師さん
12/02/01 17:11:12.22 CpB/eubW
大体、専業廃業した時点で金は無いんだよ。
どのスレと勘違いして車とかって言ってんの？
このスレにいる人間は、俺みたいな貧乏人が多いはず。確率的に多いはず。
826:山師さん
12/02/01 17:18:17.76 wQNv1NOe
きのこれば道は開ける
827:山師さん
12/02/01 17:42:20.85 OAXWmasx
はたらけ
828:山師さん
12/02/01 21:27:53.75 6lrFvt9D
チンコこすってる