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【不動産】中之島４丁目の市有地売却に向けて市場調査／新美術館隣接地の１・２㌶が対象／大阪市
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大阪市は大阪市北区中之島４丁目にある市有地の売却に向けて、マーケット・リサーチを実施する。
敷地は２０２０年度の開館を目指している新美術館の隣接地で、面積は約１万２３００平方㍍。
大学など高等教育関連施設か、業務・商業・宿泊・文化施設などの用途での提案を求める。
敷地全体の一括売却を想定しており、２０１５年度中にプロポーザル方式で売却する。
１０月１４日に開く説明会の参加申し込みを１０月９日まで電子メールで都市計画局開発調整部開発計画課において受け付ける。
１０月２８日から１１月１４日まで調査票を受け付け、１１月１９日から２６日までヒアリングする。
対象は敷地を取得して開発事業を行う意向を持つ法人または法人グループ。
開発事業者の公募の前に市場動向や民間の意向を把握し、公募時の条件整備に役立てる。
敷地の所在地は大阪市北区中之島４－５３ほか。用途地域は商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が６００％と８００％。
現状は更地になっており、アスファルトで舗装している。１２月まではシルク・ドゥ・ソレイユ大阪公演会場として使い、
２０１５年３月末までは駐車場として暫定活用する。土壌汚染と埋蔵文化財については、売却手続きまでに大阪市が調査して必要な措置を取る。
中之島４丁目の南側には国立国際美術館や大阪市立科学館などが建っているが、北側は０４年４月に開設した「大阪大学中之島センター」や
超高層マンション「Ｎ４．ＴＯＷＥＲ」などを除き、大部分が駐車場や更地になっている。
新美術館の用地は中之島４丁目北側の敷地のうち、東側の約半分。延べ約１万５０００平方㍍の新美術館を１２１億円かけて整備する。
北西側の敷地は大林組が４０３６平方㍍、京阪電気鉄道が１４４４平方㍍を所有している。
大林組の土地はもともと日本生命保険相互会社が持っていたが、０５年６月に大林組に売却した。