11/12/07 04:47:57.75 UGFZCa8T0
, -─‐‐- ､
,r'´ _ _｀`ヽ､ 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
/ , '´ ｀ヽ､＼
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l ,,,,､＿_｀ヽ, ,､- i
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! /,ｨヽ! .) (. ,!
|,! i/ -=・=‐, ,‐=・=,,!
! ｶ ! ｰ-‐' ﾉ ヽ.ー'ﾞ |
ヽ ｀ゝ ヽ ／(_,､_,)ヽ ,!
i i ; , ／ ＿＿_ /
_」 l ' ノｴｪｪｴ> !
,f´ヽl i＼ .ー--‐. ' ./
／/ ｀`ヽ､ ＼ /､ 「更新料は当然払うものだと思わせろ！」
,ｨ'´ i ｀ゝ､_ _,ｲ ﾚヽ （ヒノキの香りでリフレッシュ）
/ ＼ ｀丶､ ~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-
123:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/12/07 07:56:02.32 0Y7+ugv40
しかし最高裁で更新料有効となったから、このスレの勢いが
急に止まったな。
まあ関西で更新料違法と出たのは、法外な更新料を請求したから。
1か月ぐらいの更新料ぐらいは問題ないんだよ。
124:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/12/25 15:54:47.59 2CP6oTIZ0
更新料は違法です。
125:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/01/07 00:23:58.47 5w1sOt2e0
１年毎、更新料２ヶ月なら、なんと「年１７％」何の対価もない金銭を強要されている。
故に、金貸しや大家は卑しい職業と蔑まれている。
126:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/01/11 21:13:05.94 O59762330
, -‐'''´￣￣｀'''‐- 、
/ ヽ
l. rｰ--､＿＿＿,. --‐､ l
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r'| l,ヘ二__`_爪_~__二.ヘｌ l､
| l,ﾉ ヾﾆ･ﾆハ ハﾆ･ﾆﾌ ｌｌ |
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ヽｌl. =し= ﾙ' ＜ 礼金？更新料？断る！
|ヽ ィﾆニﾆｭ / ! |
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|＼ ヽ ＿＿_ ノ ／|
127:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/01/11 23:11:17.38 O59762330
消費者金融の借り手が利息制限法の上限を超える高金利で返済した「過払い金」を巡り、
消費者金融業者が利息を付けて返還する義務を負うかどうかが争われた２件の訴訟の上告審判決が
１日、最高裁第１小法廷であった。
宮川光治裁判長は「業者は悪意で過払い金を得ており、金利を付ける義務がある」と述べ、
金利の上乗せを認めなかった２審判決を破棄し、金利分も含めた支払いを命じた。
原告の勝訴が確定した。
十分な情報提供なしに超過利息を徴収していた消費者金融の手法を巡っては、
違法とする最高裁判例が２００５年に確立したことで、借り手が過払い金の返還を求める訴訟が
多発。しかし、判例が出る以前の融資について、業者側が「悪意で過払い金を得たわけではない」
として、返還に金利を付けることを拒むケースもあった。今回の判決は、
この点に関する最高裁の初判断で、業者側は新たな支払い義務を負うことになる。
128:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/01/15 01:44:23.86 0dDeWlch0
悪事身にとまる（あくじみにとまる）
■意 味：自分の犯した悪事は、自分に戻ってくる。
129:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/02/03 03:02:19.52 9BRKDarW0
吸わない吸えない健康ﾒﾀﾎﾞ共はママのｵｯﾊﾟｲ吸っとけ
130:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/03/03 03:49:26.37 Z40hutlt0
俺は北陸に住んでるんだが
来月あたりから福井の東尋坊では身投げが増えるんじゃないかな
恐ろしや・・・・
131:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/03/06 23:15:54.26 E64iNiqc0
吉野家の豚丼っておいしそうだね
132:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/03/08 03:33:39.21 Be2sYzxh0
ミニミニの更新料1万五千だけどいけるってこと？
133:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/03/08 09:39:47.30 Ks2pKoNQ0
>>132
昨年の最高裁判所の最終判断によれば、
「１年毎に賃料の２カ月分の更新料は高額では無く有効」
となったので、２年毎更新料ならその２倍（４カ月分）までは有効。
一方、先日の京都地裁で
「１年毎に賃料の３.１カ月分は高額すぎるので、２．４カ月分にしなさい」
という判断が出ているので、上限はそのあたりで決着するんじゃないかな？
134:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/04/18 05:05:31.31 9nigJ+Kt0
お前もだろとか思われているのかあほかあほやｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
135:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/11/26 12:40:02.58 ySPd5NNx0
>>127
業者も倒産してもうないし。
そういう連中は悪知恵がはたらくから、武富士の息子のように
海外在住とか理由をつけて何百億だか何千億だか知らないが手にするんだよ。
136:名無しさん＠お腹いっぱい。
12/12/28 14:19:53.38 XLthKv3j0
おれ、更新料と更新手数料の支払い拒否したら、無視されて、なんも要求してこないよ！
137:異常行政書士さん
12/12/29 20:41:58.60 EJu5Nw5z0
せやね
138:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/01/25 18:16:13.71 Ws7k7DGQ0
埼玉県南埼玉県郡東姫宮在住の長利あゆみ
旧姓岡部あゆみ夫妻は詐欺師だよ。
URLﾘﾝｸ(bb11.ihot.jp)
139:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/06/09 14:37:59.74 RYW0IuVh0
おれ、更新料と更新手数料の支払い拒否したら、無視されて、なんも要求してこないよ！
140:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/06/09 16:59:16.83 TQZDF5vLO
水面下で作戦会議中だね
141:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/12/21 19:57:32.25 O9cvKYLo0
十年ぶりに家を借りるのだけど、今は更新料の悪しき慣習はなくなったのか？
142:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/12/21 20:31:22.72 smxsPi/aO
■家賃滞納 → 証明郵便で立ち退き要求 → 建物明け渡しの訴状が届く →
簡易裁判所 → 無視すると無条件に敗訴だから出廷をして事情を説明すれば何とか引き伸ばせる可能性有る、無視した即敗訴
→ 控訴 → 控訴審敗訴 → 強制執行申立 → 執行の決定が出る → 即時抗告 → 再抗告 → 抗告棄却 → 執行官が来て何日までに出るように言い執行日決定
→その日まで堂々と住める
だいたい簡裁で3ヶ月、控訴審で半年以上
開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
執行抗告も2ヶ月ぐらい
だから、滞納開始から強制執行まで1年半ぐらいは簡単に引っ張れる