13/10/24 18:51:07.49 T5ifowzo
>>895
それ京都の街中っつーか郊外じゃね？
街中の住宅街は本当に西成そっくりだわ
901:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:23:10.29 gg0QDW10
俺の友達、北摂にも西宮にも家買えなかったけどなあ…
結局、三田（北区の隣）に家買ってた
俺の中では勝ち組なんだけどさ
902:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:32:22.03 T5ifowzo
国土交通省 Ｈ２５年７月時点 都道府県基準地価発表（前年比） 関西
住宅地 商業地
滋賀県 -0.7% -0.2%
京都府 -1.1% -0.5%
奈良県 -1.0% -1.0%
大阪府 -0.4% +1.1%
和歌山 -4.2% -4.6%
兵庫県 -1.3% -2.1%
全国の商業地上昇地点順位（2013年、単位％）
①13.4 神奈川 中原区 新丸子東
②13.0 宮城 石巻市 穀町
③12.0 神奈川 中区 山下町
④10.6 大阪 北区 中之島
⑤10.1 大阪 北区 西天満
⑥*9.8 大阪 福島区 福島
⑦*9.8 大阪 北区 同心
⑧*9.5 宮城 宮城野区 榴岡
⑨*9.2 大阪 吹田市 江坂町
⑩*8.4 大阪 北区 野崎町
903:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:34:55.28 T5ifowzo
ぶっちゃけ関西は大阪以外死んでるけどな
京都は住民大量に逃げ出してるし、神戸も人口減
人口増えてる滋賀がマシな程度
904:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:41:01.68 4hAexjkF
>>898
場所によるだろ
土地だけで数億行くとこもあるし
東灘にそんな場所はない
ていうか神戸は地価低いからな
905:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:42:50.62 gg0QDW10
関東出身だと土地勘さっぱり働かない
滋賀のブランドイメージが悪かろうが気にしない
イジメ体質と滋賀県内って分断されてるよな～とかは気になるけど
三田に家買った奴に聞いたら、滋賀＝ド田舎、地の果て、らしい
これが木津川の右側でも一緒のイメージとか
906:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:46:13.48 T5ifowzo
むしろ三田が地の果てのイメージ
滋賀の方が栄えてる
907:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:49:58.88 gg0QDW10
うぉ～～～～～！
訳解らん
908:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:51:58.69 mzYHUxk1
>>904
本気で言ってるのか分からんが、普通に芦屋並みの地価ですが…
単に売りに出るのが少ない地域なだけで億越えゴロゴロしてるだろ、頭大丈夫？
909:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:53:04.84 T5ifowzo
多分兵庫県出身以外は三田なんか聞いたこともないはず
910:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:54:24.77 seI8/HYO
北摂って路線価阪神間に比べて低いだろ
ちゃんと実勢価格がデータで出てるけど
911:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:54:38.17 broQ1iBI
神戸人は見栄っ張りだから話半分に聞いておいた方がいいな
912:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:55:14.38 Ml/qt9tj
>>891
貧乏人過ぎるとこういう感覚が分からなくなるのか
なんだ梅田に医者が多いって
913:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:55:51.77 qwEHa1uC
梅田に医者が多いクソワロタ
914:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:57:17.54 broQ1iBI
>>912
最近ボコボコ建ってるタワマンのことだよ
梅田には昔俺の実家の一戸建てがあった
915:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:57:55.02 gg0QDW10
梅田＝オカマの巣窟のイメージ
寝ようと思って入った映画館の男子便に普通に居たからな
もう怖くてさ…
916:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:59:56.66 YLCTg94g
梅田のタワマンって投資目的で買う投資家が多いだろ
そもそも医師は戸建て、というより土地持ちを好む
917:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:00:47.46 ba+uhOzU
とんでもない食品偽装でもう阪急ブランドは地に堕ちたわ
これからは御堂筋線千里中央だな
918:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:02:07.66 FV2LVeeP
千里中央線って思い切り不動産マーケティングかけてもらってるけど、微妙なままだよね
919:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:12:05.95 ba+uhOzU
千里ニュータウンは見直されてくると思うよ
広い道と広い歩道とやたらある整備されたでかい公園といった街インフラは民間開発の他の街ではなかなか実現不可能だし
老人が多いという問題も団地がマンションに変わって子供が増えてきてるのでクリアしそう
920:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:18:10.84 gg0QDW10
えー、うちの近くの都営住宅なんかマンションにしようとしたら共産党がめっちゃ反対して
結局、しょぼい都営になってた
あいかわらず我が家の自慢は中古輸入車とかいう、やる気の無い住民の巣窟です
921:名刺は切らしておりまして
13/10/24 23:29:49.68 8vqtCd7g
千里中央のタワマンって完成完売したん？途中ですこし曲がったりしてないの？
922:名刺は切らしておりまして
13/10/25 00:00:58.64 djAEtdLL
まぁニュータウンが高級住宅街に変貌することはないからねぇ
923:名刺は切らしておりまして
13/10/25 00:36:47.90 BSib5BY6
兵庫県警って神奈川以上に腐ってるだろ
何だよあの尼崎事件の対応は
924:名刺は切らしておりまして
13/10/25 06:51:57.45 aFjZyP8U
俺もあそこら辺に関しては、何をするにも裏にヤクザが居て
おびえながら暮らしてる印象がある
925:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:36:18.90 gFYqFt+7
これからの金持ちは必ず標高３０ｍ以上に居を構える
西宮とか夙川は脱落だろ、山手まで距離がありすぎる
やはり芦屋か北摂だね
926:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:46:34.64 oNc4sJBg
偽装ブランド阪急をありがたがるあのへん（大阪北部＆兵庫東部）の奴らって
どうにも胡散臭い連中ばっかなんだよな
927:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:47:54.57 4oZvgKp1
>>926
また南部民あたりの妬みかｗ
928:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:49:19.44 oNc4sJBg
大阪市民だけど？
阪急ブランドとか言ってる奴って大阪じゃバカにされるからね
929:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:50:28.08 4oZvgKp1
似たようなもんじゃんｗ
大阪市内なんてロクな住宅地ないしｗ
930:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:50:58.84 nbUuePNp
神戸ハーバータワーはどうなの？
umie の横に３５階建てのタワーマンションができる
931:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:56:20.30 gFYqFt+7
大阪城の天守閣があるとこがだいたい３０ｍ
芦屋山の手が４０ｍから８０ｍ
千里ニュータウンが５０ｍから１００ｍ
箕面が８０ｍくらい
南部なら泉北が４０ｍから
夙川、西宮北、武庫之荘は芦屋と千里に挟まれた谷つーかもと沼地
不動産屋に作られたイメージで騙されるなよｗ
932:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:18:18.80 xm3ELB4c
>>909
都営三田線くらい知ってるだろ。
933:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:23:36.37 xm3ELB4c
>>931
夙川は標高16mだがすぐ裏が山。
西宮北ICは約200m、お前が何も知らないことはよくわかる。
934:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:34:52.04 gFYqFt+7
>>933
ちょｗ
西宮北ICってほぼ三田だろ
この記事の西宮って阪急神戸線あたりのことでしょ
名塩とかインターチェンジのあたりって六甲の裏の糞山の中でんがな
935:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:18:17.94 oNc4sJBg
>>929
大阪市内ほど暮らしやすい都会はないよ
まあ郊外のようにステマしなくてもいいからね
ステマしても没落する郊外の住宅街ｗ
936:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:29:19.47 e7ZR5VAQ
服部緑地のゲートオンは、コワイ
３つあるね、マジコワイ、ゲートウィエー
937:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:30:17.03 xm3ELB4c
>>934
西宮北はそっちのことだろう、何言ってんだ？
938:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:05:24.05 gFYqFt+7
あー俺が西宮北と書いたからかｗ
すまん偽装阪急西宮北口駅のことだ
939:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:14:56.42 YRVd/jUp
し、新温泉町は？
940:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:28:09.59 Gq86QXGi
あまちゃんの女の子その辺の出身だよね
941:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:39:52.27 5/TeofOK
淀川越えるの大変なんだよな
仕事が大阪市内だったらマジで止めとけよって感じだよ
942:名刺は切らしておりまして
13/10/25 13:33:03.58 H2ZsNFoR
>>1
>関西圏の１位は西宮（兵庫県西宮市）だった。
西田ひかるが住んでるからな それだけで引っ越す価値はありそうだ (・∀・)
943:名刺は切らしておりまして
13/10/25 17:12:51.03 oNc4sJBg
阪急系列とか最悪だなあ
阪急オアシスとかもやばいぞ
おそらく玉出以下だな
阪急阪神沿線住人ざまあｗ
944:名刺は切らしておりまして
13/10/25 18:53:20.54 knkV66Is
やくざに影響されて、結構、住人の口が悪い
平気で、てか、わざと人が傷つく事を言う＞神戸人
これ、みんな密かに感じてるんじゃないかな～？
どうなの大阪の人
945:名刺は切らしておりまして
13/10/25 19:16:19.91 BSib5BY6
尼崎事件を暴いたのは大阪府警だからな
兵庫県警は角田を「自殺」で隠蔽したクズ
さすが山口組本部のヤクザ大国だ
946:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:46:20.93 acKqD3O0
芦屋や東灘区が不動産のステマて
成り立ち少しは調べればいいのにねえ
947:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:47:21.01 bXI3PqZo
北摂は不動産のステマだけどね、もちろん西宮も
高級住宅街の歴史ゼロだしな
948:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:48:19.49 mjAq3gsv
>>935
市内のどこに住んでるのだろう
もちろん土地持ちなんですよねぇ
949:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:50:10.92 Q8wYHx5x
>>945
山口組の本部があるのは神戸市だよ
950:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:52:16.01 Q8wYHx5x
>>942
西田ひかるを見たことがないぞ
951:名刺は切らしておりまして
13/10/25 21:35:30.28 wiYI0W+o
グランフロント見たらオーナーズタワマン住みたくなる
大阪には無い高級感がたまらん
梅田からちょい離れた所にマンション買ってしまったけど全然物足りない
不動産営業に聞いたけどタワマン購入者医者が多いらしい。本当かしらんが
でも最近の医者給料安いんだよね
自営業で新阪急ホテル前の億ション住んでる人居るけど
普通のオッサン、セレブ臭微塵もなし
952:名刺は切らしておりまして
13/10/25 21:53:01.21 aX6/53gT
ここらで（阪神間）で地価が一番高いのは尼の塚口駅北側
東京に進出する前にダウンタウンの浜ちゃんが住んでた
松ちゃんの今の実家があるのは武庫之荘 米朝師匠と一緒
953:名刺は切らしておりまして
13/10/26 02:30:11.31 GN7azci2
>>890
梅田＝阪急村のペーペー、近代化以前は沼地
難波＝平安京以前の四天王寺の下町
954:名刺は切らしておりまして
13/10/26 02:41:01.21 GN7azci2
新宿ゴールデン街など薄汚い繁華街を見ると、兎我野町やがなと思ってしまう
955:名刺は切らしておりまして
13/10/26 04:04:06.46 CoQauLRF
>>905
関東出身者にしたら三田は神戸の一部だし
滋賀は京都の子分だな
956:名刺は切らしておりまして
13/10/26 09:43:25.19 QP+/UUIP
>>951
本当の金持ちはセレブ臭なんて出さんよ
嘘のセレブ臭出してるジジババなら北摂に一杯いるｗ
いかに北摂が嘘で塗り固めた高級感かわかるだろ
あんなものは本当の金持ちとはいわないんだよ
北摂は今話題のあの阪急のステマで強引に高級に仕立て上げただけのド田舎だ
957:名刺は切らしておりまして
13/10/26 14:47:50.40 pXGl7Win
>>951
東京の放射能汚染地から逃げてきた裕福な医者の家族が多いと聴いた。
投資目的かも知れんが、とりあえず安全が確認されるまでは避難してるん
じゃない？
958:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:30:44.57 sGNiU5Z9
>>956
そもそも阪神間がそうじゃないか？
宝塚西宮なんて部落で有名なとこだし
神戸も元々よくない土地だから港湾が作られたんだが
959:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:34:45.59 GxQQlJ/P
昔がどうだったか、なんてどうでもいい話
960:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:38:12.74 v4GI/gP7
伊丹いいよ みんな来い～
961:名刺は切らしておりまして
13/10/26 16:02:23.38 GNQVAd0o
伊丹は短い距離の両駅間近辺で一通り大抵の用事が済むから、そこに住むらなら楽だけど、市外に出るとき電車が不便でなぁ。
今いるアマと正反対な感じ。
962:名刺は切らしておりまして
13/10/26 16:10:13.45 AxACCVSy
伊丹ってバスが網の目の様に走ってる印象がある そんな不便だと思わないけどな
尼みたいに柄は悪くないしｗ
963:名刺は切らしておりまして
13/10/26 17:41:33.31 GN7azci2
尼崎ってJRの方まで上るとそこそこに高級住宅街だよ
地価も高いし
964:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:13:55.07 sGNiU5Z9
でも住民がなあ
965:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:17:02.54 GNQVAd0o
でも終バスが早くて、遅くに帰宅する機会が多いと駅前しか選択肢なくなるからなあ。
アマは怖い感じがたまにするけど、利便性の方が上回ったな。
さて、アマの高級住宅街って武庫之荘ぐらいじゃね？南塚口もまあまあ良さげだけどね。駅北は不審火が二回あってから怖く感じてる。
966:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:22:29.87 PHgbGK1K
不動産屋のステマか
西宮は日本最大の被差別部落地区、芦屋は一画を除いて被差別部落地区
このランキングに騙されて住む事になれば後が悲惨だぞ
967:名刺は切らしておりまして
13/10/26 19:32:56.30 R5Cgf5nS
>>958
その港湾に人を送りこんでピンハネしていたのが、今の山口組のルーツだしな
968:名刺は切らしておりまして
13/10/26 20:52:34.37 75sFQGk1
西宮より三宮。三宮より梅田。
グランフロントできる前は三宮お洒落～って思ってたけど
グランフロント見た後は田舎臭いイメージしかない
でも本当は箕面観光ホテルみたいな所で遊ぶのが性にあってる。
969:名刺は切らしておりまして
13/10/26 21:45:31.59 pXGl7Win
>>968
倒産した箕面スパーガーデンが、大江戸温泉物語箕面観光ホテルになってる。
大江戸ってネーミングだけで関西人が毛嫌いしていかないよ。
箕面のサル山、彩都へのトンネルを掘って名物の箕面の滝が枯れてしもて
今は、無駄に電動で汲み上げてる滝らしいやん。
970:名刺は切らしておりまして
13/10/26 22:55:41.91 8XLD17P1
西宮や宝塚のいいところはパンネルの食パンが食べられることかなｗ
どうや、この宝塚近辺あるある。
971:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:06:30.94 520ESTLP
>>254
ガーデンズ内にイズミヤ
北側のアクタにコープこうべ
南西側にマックスバリュExp
972:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:19:38.44 520ESTLP
>>598
兵庫県下で市外局番が０６なのは尼崎市のみ
もともと商売上での結びつきは大阪市と深かったので、尼崎市のみ大阪市と同じ市外局番になった
973:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:22:04.53 520ESTLP
>>619
大阪市の西隣が兵庫県尼崎市、そこから西に西宮市、芦屋市、神戸市の順番
三宮は神戸市中央区に位置する
974:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:35:29.10 AqWhNmgP
＞でも住民（尼）がなあ
けど阪神間の著名人は尼出身が多い
・平松邦夫前大阪市長
・勝谷誠彦
・南野陽子（塚口生まれ）その後伊丹に引越し
・本上まなみ（実家）
・南かほ（実家）
・ダウンタウン
・鴻池祥肇
・NANA作者
・柄谷行人（哲学者）
・尼子騒兵衛（忍玉作者）
・高須光聖（放送作家）
・大川藍（アイドル）
在住者
・西靖（MBS）
・豊田康雄（ABC）
・米朝師匠
・高橋大輔（スケート）
ほかにも数えくれないほど 西宮とか芦屋にこんなにいたっけ？
あと蛇足だが
高級いかりスーパーは尼崎の塚口が発祥
灘中合格者を多数輩出する浜学園は前身は尼崎の潮江が発祥
975:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:47:45.50 ziMGa2py
震災後、神戸がどんどんショボくなっていった最大要因は
被災した跡地に
センスの無い役人が関わった事と、センスの無い市場原理最優先の企業が
日本の "どこにでもあるような" 「カス建築」で埋めていったからだな。
「スペシャル感」が年々薄れていっている。（イオンとか......。神戸を、千葉県にするつもりか？）
神戸はどこの真似事でもない、あの「地形と一体化した瀟酒な街並」
そして震災前の華やかさを取り戻して欲しい。
安易な発想による「新長田の失敗」を是非教訓にして。
横浜なんかまあ人口が増えた程度で
街中は神戸の方がお洒落で洗練されている。
神戸は山と海に挟まれていてビジュアル的に綺麗だ。
坂道はスペインのようだし。洋館も綺麗だし。
遠くには明石海峡大橋がその巨大な存在感を誇っている。
横浜のベイブリッジとは比較にならないほど巨大な橋だ。
976:名刺は切らしておりまして
13/10/27 01:33:11.54 L4cw8zJR
神戸も横浜も港業で発達した町だからゴロツキが多いのは仕方ない
世界中を見てもそういう傾向がある
977:名刺は切らしておりまして
13/10/27 01:38:14.43 kQlzusIT
>>974
尼子騒兵衛って尼崎在住じゃなかったかな
大阪市に近い辺り
978:名刺は切らしておりまして
13/10/27 02:13:37.78 DXLoRkps
神戸周辺は港湾労働者のヤクザ者が多過ぎて住めねえわ
979:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:13:32.39 WNw4lELh
>>974
阪急沿線の人は尼崎に住んでるとは言わないよね。
980:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:35:38.47 F+YaXJzE
尼崎の地価は神戸、芦屋、西宮に次いで4位、都心（梅田・難波）に近いから
981:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:37:18.21 jZJQ58Jb
尼崎は梅田にも難波にも直接行けるのが便利だね
982:名刺は切らしておりまして
13/10/27 11:10:43.82 zRDZdMQ0
>阪急沿線の人は尼崎に住んでるとは言わないよね。
いやフツーに言う 尼崎と枕詞を付けなくても分かる間の人間の会話では
「塚口」とか「園田」とかいうけど、明らかにそうでない相手には
「尼から来た」とか言うことが多い 北海道相手の人間に「武庫之荘出身」
って言ってもアホだろ
それに最近はJR尼崎も「地価」だけで判断すれば超高級住宅街だからなｗ
983:名刺は切らしておりまして
13/10/27 13:09:11.12 5X3ODEyj
>>982
武蔵小杉の人が「川崎市に住んでいる」と言わないようなものか
984:名刺は切らしておりまして
13/10/27 14:23:50.04 yr1/9BeK
塚口町1丁目はアサヒビールの名誉会長だった人も住んでるし
こう言ったら、どれだけ品が高いかわかるかな。。。？
985:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:03:46.84 zRDZdMQ0
＞伊丹ってバスが網の目の様に走ってる印象がある そんな不便だと思わないけどな
＞尼みたいに柄は悪くないしｗ
↑
こいう奴みてると「物知らずのバカ」っているんだねぇ
塚口やら武庫之荘なんて歩いてて「ガラわる」と思うことはほぼないよね
伊丹なんか歩いてたら「こいつら原始人か」と思うこと多々あるけど
産業道路沿いとかねぇ 運転マナーも最悪だし 園田みたいに自然がある訳
でもなし・・
986:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:09:55.91 yr1/9BeK
昆陽池とかあるんじゃないの あそこ有名でしょ
987:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:13:07.55 rRISTNqi
>伊丹なんか歩いてたら「こいつら原始人か
それ尼から来た奴じゃねｗ
988:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:19:11.03 QnoWRNF5
順位
自治体名
犯罪発生率
刑法犯認知件数
人口総数
A÷B 2009年(A) 2010年(B)
1 神戸市中央区 4.512％ 100% 5,703件 126,393人
2 神戸市兵庫区 2.736％ 61% 2,963件 108,304人
3 尼崎市 2.467％ 55% 11,192件 453,748人
4 神戸市長田区 2.333％ 52% 2,371件 101,624人
5 加古川市 1.917％ 42% 5,116件 266,937人
6 伊丹市 1.903％ 42% 3,733件 196,127人
7 姫路市 1.876％ 42% 10,061件 536,270人
8 明石市 1.826％ 40% 5,312件 290,959人
9 神戸市 1.748％ 39% 26,987件 1,544,200人
10 播磨町 1.682％ 37% 558件 33,183人
11 西宮市 1.662％ 37% 8,021件 482,640人
12 加東市 1.633％ 36% 656件 40,181人
13 神戸市須磨区 1.581％ 35% 2,647件 167,475人
14 太子町 1.567％ 35% 524件 33,438人
989:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:24:02.66 xOenWTEa
尼でも塚口、武庫之荘は別なんです
＿＿＿
／＼ /＼ ｷﾘｯ
／ (ー) (ー)＼
`｜ ⌒(_人_)⌒｜
＼ |┬| ／
／ ￣ ＼
`/ |――、 ――、
(＿_(_)_)_)) (_)_)_))
990:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:27:56.34 a2DMQgQ6
このスレも間も無く終了か、残念だ
991:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:51:27.28 FwwOszD3
アマのステマじゃありません！と言ってステマしてる奴も見納めだね。
992:名刺は切らしておりまして
13/10/27 16:00:35.60 zRDZdMQ0
武庫之荘なんて単独で高額納税者数、芦屋のロクロク越えるよねぇｗ
塚口も 伊丹なんか貧民しかいねぇだろに
993:名刺は切らしておりまして
13/10/27 17:58:52.27 FwwOszD3
貶めてでもステマする奴がいるって事実がアマの価値を下げてるなw
994:名刺は切らしておりまして
13/10/27 18:17:45.24 zRDZdMQ0
いや悪かったｗ 言い過ぎたよ
そんな大した町じゃないんだよ クズも多いし
ただ交通の便だけは最強っていうね