【不動産】関西で住んでみたい街、1位は西宮…長年1位だった芦屋は2位に後退 [10/10]at BIZPLUS
【不動産】関西で住んでみたい街、1位は西宮…長年1位だった芦屋は2位に後退 [10/10] - 暇つぶし2ch850:名刺は切らしておりまして
13/10/22 16:03:12.35 LkNgr4ph
>>847
あれ?
近鉄 奈良線の特急って
布施駅に停車したような?

851:名刺は切らしておりまして
13/10/22 17:35:59.33 nJgh5ysl
通は六甲道と須磨の南

852:名刺は切らしておりまして
13/10/22 18:53:03.83 lG2xy8uA
>>848

鴻池新田
URLリンク(ja.wikipedia.org)

江戸時代中期に、大阪の豪商・鴻池家三代目、鴻池善右衛門宗利によって開墾された。 当初の入植者は8軒ほどで、
二回目に10数件が入植。2010年現在はもう13代目位の人々が住んでいる。

主な入植者居住場所は鴻池本町(会所の北東エリア)となっており、最も古い地域となる。

歴史
・宝永元年(1704年)に大和川付け替え工事が行なわれ、旧河川・水位が減少した湖沼に広大な敷地が生じた。そのうちの
新開池という大きな池のあった辺り(現在の東大阪市北部の鴻池町周辺)二百町歩あまりの開発権利を、大和屋六兵衛・庄屋
長兵衛 両名が落札した。それを 鴻池善右衛門が譲り受け、新田開発をおこなった。
・新田開墾のため伊勢から農民を入植させた。村高は「天保郷帳」・「旧高旧領」共に1706石余。
・宝永2年(1705年)に工事が開始され、大和川付け替え工事でできた新田の中でも最大の開発面積(約119ヘクタール)となった。
・当地はもともと低湿地だったため、米作には向かず、木綿(いわゆる「河内木綿」)の作付けが中心だった。レンコンの栽培も行な
われていた。 昭和時代後期以降の宅地開発によって、耕作地は住宅地へと変貌していった。
・1889年(明治22年)に中河内郡北江村が成立した際にその大字になっている。

853:名刺は切らしておりまして
13/10/22 19:00:22.32 lG2xy8uA
知ってるつもり?!縄文時代の大阪
URLリンク(atamatote.blog119.fc2.com)

先日の4月16日、ナカノシマ大学4月講座で
「大阪アースダイバーへの道」の講座が行われました。
中沢新一氏と釈徹宗氏のお話はとても面白く
あっという間の2時間でした。

で、その時にスクリーンに映し出された縄文時代の大阪の地形図、
大阪の歴史書ではよく出てくるイラストなのですが、
とてもわかりやすいので、大阪アースダイバーの基本資料としてご紹介します。

縄文時代早期(約9400年前)
縄文時代、温暖化によって海水が一気に上昇し始めます。
URLリンク(blog-imgs-42.fc2.com)

縄文時代早期(約8000年前)
その縄文海進(かいしん)によって海水が内陸部に入って行きます。ピーク時の海水面は今より3~5メートル高かったとも言われています。
URLリンク(blog-imgs-42.fc2.com)

縄文時代前期の後半(約5500年前)
ただ、上町台地だけは沈まず細長い半島として残りました。この時に、河内湾が誕生したのです。
URLリンク(blog-imgs-42.fc2.com)

縄文時代中期の初頭(約4500年前)
その後、川から流れてくる土砂が堆積していき、半島の先端部には砂州が伸びていきます。徐々に河内湾は塞がれた状態になっていきます。
URLリンク(blog-imgs-42.fc2.com)

弥生時代中期(約2000年前)
それにより、河内湾は淡水化が進み河内湖に姿を変え、その後、少しずつ陸地化していくことになります。
URLリンク(blog-imgs-42.fc2.com)

854:名刺は切らしておりまして
13/10/22 19:18:15.28 lG2xy8uA
仁徳天皇(4世紀)の頃の大阪の地図
URLリンク(livedoor.blogimg.jp)

855:名刺は切らしておりまして
13/10/22 19:34:38.44 lG2xy8uA
関西散策 茨田の堤は古事記・日本書紀に記述がみえる最古の堤防
URLリンク(4travel.jp)

茨田の堤は古事記・日本書紀に記述がみえる最古の堤防で、5世紀頃淀川の洪水を防ぐため、渡来人などの技術を
用いて築かれていたんだそうです。

本日は、その茨田の堤を守護する堤根神社を訪ねて見ました。合わせて近くの八阪神社にも行って見ました。



延喜式内社 堤根神社
御祭神 彦八井耳命

約1600年前、河内湖周辺を水害から守るため仁徳天皇の命により茨田宿弥が旧淀川(古川)に日本最古の堤防、茨田堤を築く。
この堤を守るため、茨田氏の先祖 彦八井耳命(神武天皇の皇子)を守護神として奉祀したのが神社の起源である。
平安時代の延喜式神名帳にも記され鳥居前には河内と大和を結ぶ行基道が通じており北河内随一の古社として厚い信仰を集めている。
また、江戸時代初期、淀藩主、永井信濃守尚政により菅原道真を合祀させている。

856:名刺は切らしておりまして
13/10/22 22:26:08.13 NuUkkfRg
>>397
阪神タイガースの本来の名前は「大阪タイガース」なんだぜ
阪神に変わってもしばらくはユニホームは「OSAKA」だった

857:名刺は切らしておりまして
13/10/23 03:57:55.54 zlcJsj6m
阪神は金本新井のせいでチョン地帯のイメージがある

858:名刺は切らしておりまして
13/10/23 06:33:49.64 G17E3+Ga
正直、高級住宅街だどうだって、地元の狭い地域の人間以外には
興味がさっぱり湧かないんだよな
俺は街並みとかどんどん変わっていくし、住んでる住人も入れ替わって
行く物だと思ってるから

859:名刺は切らしておりまして
13/10/23 06:41:27.11 insBePvw
>>856
昔は球団事務所が大阪にあって、球場は兵庫県という形だったんだけど
プロ野球機構が府県単位でフランチャイズ制を採用したために
甲子園は引っ越せないから球団事務所を甲子園に移して兵庫県の球団になった。
今の大阪府の興行権はオリックスが持ってる。

860:名刺は切らしておりまして
13/10/23 07:09:29.45 7seeP2sl
今は、埋め立てられて高層マンション群になってるけど甲子園の阪神パークに
レオポンがいた頃は浜辺で泳げた海水浴場。芦屋の浜は小さな磯があったのを
記憶している。

861:名刺は切らしておりまして
13/10/23 08:29:13.49 gT7oX0Am
>>859
一時、大阪タイガースと名乗っていたよ
アメリカのNLFでもニュージャージー州にあるジャイアンツは
ニューヨーク・ジャイアンツと名乗っている

862:名刺は切らしておりまして
13/10/23 09:33:08.81 fQWtuBb6
そんな昔の話で起源説を唱えられても・・・・

863:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:05:30.37 xr6IyZFC
阪急沿線はクソだというのが大阪人全般のイメージ

今回の阪急ホテルの偽装事件
以前の阪急トラピックスの「がんばって帰ってきて」事件

阪急は田舎者を食い物にしてるだけの田舎者御用達企業
関東方面から来た田舎者がありがたがってる

阪急は非常に傲慢で人を見下している態度がありあり
まったく洗練されていない
都会らしさが微塵も感じられない
気質としては埼玉や栃木や群馬のような北関東に似てる
田舎にコンプレックスを抱えてるがプライドはいっちょまえ
自分らを大きく見せたいがため東京に擦り寄り大阪を見下して溜飲を下げてる

そんな沿線の住人は阪急にまんまと乗せられて(騙されて)いい気になってるアホウ共
見ていて痛々しいけど優しい大阪人は「ええとこすんでまんねんあ」と言ってる
これが京都人なら「煙となんとかは高いとこがお好きいいはりますからなあ」
と付け足すがな

864:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:09:56.65 U8gqaP58
苦楽園~芦屋のあたりはほんとうに綺麗だね。
物納された豪邸が小さな家になりつつあるのは税制上しかたがないことなのか

865:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:31:55.98 fQWtuBb6
>>863
大阪も阪急沿線なんだがw

866:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:32:42.93 xr6IyZFC
>>865
大阪だろうが梅田以北はクソだからあってる

867:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:33:25.32 fQWtuBb6
なんだ、南部民かw

868:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:41:52.77 iYCAHsre
大阪南部と大阪北部で名前変えて欲しい。
堺とか河内とかは大阪じゃないだろ。

869:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:43:48.28 jIKhieN0
>>860
浜甲子園、なつかしいね。

870:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:53:54.11 xr6IyZFC
>>867
南部じゃなくほぼ中心

871:名刺は切らしておりまして
13/10/23 10:59:46.83 fQWtuBb6
大阪の中心は梅田です。

872:名刺は切らしておりまして
13/10/23 12:41:02.16 DOBU3AXR
私は芦屋でもお金持ちが少ない町に生まれたのですが、
小学校の頃、芦屋はコートダジュールに似て、海と山の自然に抱かれた
素晴らしい街と教えられました。
去年、30を過ぎて南仏に旅行にいった時、カンヌやニースの街とその山側を
観光バスで走ると、芦屋とそっくりなんです。驚きました。
芦屋よりずっと面積は広いですが。自然に恵まれているので、心がやすらぐのです。
世界中の金持ちが住む南仏の良さは、こういう自然なのだと理解しました。
私は、仕事で住んでますが東京のような都会はどうしても好きになれませんので、土地の価格や、
金持ちの所得額の多さには興味がありません。
芦屋市民が金持ちでもそうでない人でものんびりしているのは、自然の良さのため
ということを知ってもらえばと思いました。

873:名刺は切らしておりまして
13/10/23 13:17:50.65 pcMcCTrz
苦楽園って一気に落ちぶれたよね
まぁ歴史が浅い分落ちるのも一瞬か

874:名刺は切らしておりまして
13/10/23 14:06:43.60 uWb1oeql
>>872
日本のコートダジュールといえば熱海。

875:名刺は切らしておりまして
13/10/23 15:27:08.90 fhhRwf6N
147 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 投稿日:2013/10/23(水) 08:38:37.63
うむ、多い。特に奈良市や生駒市は高級住宅街でセレブ、お金持ちが多いよ。隣の貧民街の東大阪とは大違いw
近鉄奈良線は種別によって客層の違いが激しい。東大阪の人間が多く乗る種別ほど客層が悪い。

生駒市民としては東大阪の野蛮人が生駒山を越えて東(生駒~学園前、西大寺以北の京都方面も)に来るのを禁止にしてほしい。

東大阪は治安が悪い、ガラが悪い、産業の衰退で寂れていると何もいいとこなし。ヤクザも多くて怖い
車窓も灰色でボロっちくて目をそむけたくなる。貧乏で下品な野蛮人の住む地である東大阪や八尾などの中河内とか
あの辺では全身ジャージでスキンヘッドでネックレスちゃらちゃらの臭そうなジジイとか普通にいっぱいいるからねw
あー東大阪の野蛮人と関わりたくない、電車も東大阪の連中と一緒に乗りたくない。だから電車は快急にしか乗らない私w
奈良線の近鉄特急は奈良県民が東大阪の空気を吸わない配慮のためあるってさ、学園前のお金持ちは特急に乗るらしいw

242 名前:名無しさん@12周年[sage] 投稿日:2012/01/10(火) 15:52:04.84 ID:ZS/hp1h60
関東人からすれば東大阪なんて足立以下の掃き溜めのイメージしかないw
ただ治安が悪いだけじゃなくて住民の文化レベルもアフリカの土人レベルだろ

287 名前:名無しさん@12周年[sage] 投稿日:2012/01/10(火) 16:24:47.85 ID:lnMwi7aR0
>>275
関東人だから東大阪なんて知らんかったけどようは足立区みたいなもんか
田舎で移住者が少なくそれでいて治安が悪い
絶対関わりたくない地域だなw

73 名無し野電車区[sage] 投稿日:2011/12/29(木) 18:25:06.76 ID:xurfrC/h0
>>55
奈良と京都を仲たがいさせようとする東大阪の貧民乙
お前らは奈良人にも京都人にも神戸人にも名古屋人にも嫌われてるからなw

876:名刺は切らしておりまして
13/10/23 15:43:12.44 V/iBVBwR
637 :受験番号774 :2011/10/08(土) 11:08:28.44
東大阪w 阪神間育ちの上流民が野蛮で下品な犯罪者育成所の土人の住む街で典型的コテコテ大阪人の住む東大阪なんつぅスラムに行ったら発狂するぞw
阪急沿線の神戸の人間だが東大阪、八尾辺りの人間とだけは一緒にされたくない。兵庫県に来るなよボケカスども
下町の阪神沿線の神戸芦屋尼崎西宮南部の人間も東大阪よりは上と思っているだろう。北部の裏六甲の田舎者は知らんが。
西宮の夙川や甲子園の友人も東大阪に住むぐらいなら死んだほうがマシって言ってたしなw

282 名前 : 名無し野電車区 2013/01/11(金) 16:33:35 ID:iOn6nnic0
司馬遼太郎は出版者の人に「もっと他の高級住宅街に住めばいいのになんでこんなところ(東大阪)に…」にと頻繁に問われ
司馬自身も東大阪の民度の低さを認めてたし河内、東大阪のガラの悪さにたびたび言及してた
「どや!東大阪は司馬遼太郎が住んでてんで~」と言われててもそんなところにあえて住んだ司馬が偉いのであって東大阪の魅力を伝える材料にはならないよ。

877:名刺は切らしておりまして
13/10/23 18:06:13.57 mnUNketL
>>856
だから、「六甲おろし」の歌詞は

おー おー お-おー おーさかータイガース フレーフレーフレーフレー♪

だったんだよ

「おー」がそのまま「大阪」につながっていた、いまは「阪神」に変更されているけど

878:名刺は切らしておりまして
13/10/23 18:57:16.15 FOkt66TL
西宮北口まで最寄駅から一駅のところに住んでいるがそんな良いとこなのか
隣の芝生は青いってだけじゃないのか

879:名刺は切らしておりまして
13/10/23 18:58:00.03 fQWtuBb6
阪神国道か

880:名刺は切らしておりまして
13/10/23 19:20:02.14 bffDcrj4
それは秘密

881:名刺は切らしておりまして
13/10/23 21:15:05.25 2OG2ar/S
>>878
西宮ははっきり言うと微妙だよ
単に周りが飽和してきたから最後に再開発に力入れられただけで、それまで取り柄のないただの田舎だったからね

882:名刺は切らしておりまして
13/10/23 21:22:09.69 jQH5hk7p
>>871
大阪の中心については、様々な議論があるな

最初は、神武創建の生國魂神社が嘗てあった難波宮(現:森ノ宮あたり)界隈か

まず栄えたところは、四天王寺~難波津への参道(逢坂と呼ばれたほどだから、さぞ人通りが繁華だったのだろう)

逢坂(あふさか)→(小坂?)→大坂となった

貿易港である堺からの熊野古道、やはり現在の天王寺区、浪速区、中央区あたりが繁華か

ちなみに、北浜のあたりはその名の通り、北にある浜だから、中央部では無かっただろう

明治に栄えたのは、大阪天満宮への参道となった天神橋筋で地価西日本一となった(東京・赤坂の4倍の地価)

その次が、天満の大火災の後、天満に続く新地として整備された難波新地が最大の繁華街となって今に至るが、

高度成長期は、阪急が大規模開発を行った梅田エリアが地下最高地点となり、

バブル期は、心斎橋を中心として、淀屋橋、難波の地価が梅田を凌ぐ

そして、混迷の90年代以降は、梅田が再逆転となり、現在に至る

883:名刺は切らしておりまして
13/10/23 21:24:14.91 jQH5hk7p
参道といえば、現在のグリコの看板が見える、なんば戎橋筋は、今宮戎への参道として栄えた

884:名刺は切らしておりまして
13/10/23 21:40:05.08 ou3gzhOa
北大阪の南大阪の言葉や文化、意識が異なるのは当然。
古来、摂津と河内はずっと、湾を挟んで対岸の異地域だった。

885:名刺は切らしておりまして
13/10/23 23:26:08.95 hNl4ckiJ
「大坂」から「大阪」に漢字が変更された理由ってなんなの?

886:名刺は切らしておりまして
13/10/24 06:22:00.51 ayeUBhAF
>>885
縁起が悪いから

887:名刺は切らしておりまして
13/10/24 06:23:51.94 ayeUBhAF
>>871
埋田w元湿地帯だろ

888:名刺は切らしておりまして
13/10/24 07:46:06.01 5yKXLmxp
>>887
大阪市内は上町台地以外はほとんど湿地帯か海だった。
大阪市は干拓と埋立でできた街だよ。

889:名刺は切らしておりまして
13/10/24 07:47:06.16 aDVTQwjG
大阪には住みたくない

890:名刺は切らしておりまして
13/10/24 09:29:06.62 E8D4zgcl
>>882
結論として現在の大阪の中心地は梅田

891:名刺は切らしておりまして
13/10/24 13:37:01.82 T5ifowzo
>>40
梅田に住んでるのは医者ばっかり

892:名刺は切らしておりまして
13/10/24 13:47:07.46 8vqtCd7g
>>891
そんな事はない。俺はマンション住み自宅警備員だよ。

893:名刺は切らしておりまして
13/10/24 14:09:36.50 T5ifowzo
京都は逆に住民逃げ出してるな
京都市内全域西成区みたいなもん
街並みも似ている

894:名刺は切らしておりまして
13/10/24 15:43:49.51 jO5eNFup
>>891
意味が分からん、なんじゃそりゃ

895:名刺は切らしておりまして
13/10/24 15:51:43.92 +hgUlGjc
京都の町中
URLリンク(goo.gl)
URLリンク(goo.gl)
URLリンク(goo.gl)

大阪の町中
URLリンク(goo.gl)
URLリンク(goo.gl)
URLリンク(goo.gl)

896:名刺は切らしておりまして
13/10/24 16:27:30.84 lvSTpevR
大社小学校区の教育環境保全なんちゃらの規制解除はいつになるんだか・・・

897:名刺は切らしておりまして
13/10/24 17:13:31.51 lvSTpevR
>>208
その辺りで40坪くらいの土地買って家建てて住んでるが
四天王寺エリアは商業地だから高いのは当たり前
校区は人気だけど都心部から一番近い程ほどの住環境があるってだけだよ

北摂や芦屋の住宅街も100坪区画の更地で1億近くするし
建蔽率換算したらずっと高価だと思う

898:名刺は切らしておりまして
13/10/24 17:51:35.53 V9zbx7qG
北摂そんなに高くないよ
住宅地価だと芦屋や東灘区と比べると数段落ちると思う

899:名刺は切らしておりまして
13/10/24 17:54:15.85 6tBDVNER
芦屋の一部や御影郡家岡本の一部はそもそも土地が出ない
真法院町は商業地価も含まれてるところを住宅地価として表してるからねぇ

900:名刺は切らしておりまして
13/10/24 18:51:07.49 T5ifowzo
>>895
それ京都の街中っつーか郊外じゃね?
街中の住宅街は本当に西成そっくりだわ

901:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:23:10.29 gg0QDW10
俺の友達、北摂にも西宮にも家買えなかったけどなあ…
結局、三田(北区の隣)に家買ってた
俺の中では勝ち組なんだけどさ

902:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:32:22.03 T5ifowzo
国土交通省 H25年7月時点 都道府県基準地価発表(前年比) 関西

     住宅地  商業地

滋賀県 -0.7%  -0.2%
京都府 -1.1%  -0.5% 
奈良県 -1.0%  -1.0%
大阪府 -0.4%  +1.1%
和歌山 -4.2%  -4.6%
兵庫県 -1.3%  -2.1%



全国の商業地上昇地点順位(2013年、単位%)

①13.4 神奈川 中原区   新丸子東
②13.0 宮城   石巻市   穀町
③12.0 神奈川 中区    山下町
④10.6 大阪   北区    中之島
⑤10.1 大阪   北区    西天満
⑥*9.8 大阪   福島区   福島
⑦*9.8 大阪   北区    同心
⑧*9.5 宮城   宮城野区 榴岡
⑨*9.2 大阪   吹田市   江坂町
⑩*8.4 大阪   北区    野崎町

903:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:34:55.28 T5ifowzo
ぶっちゃけ関西は大阪以外死んでるけどな
京都は住民大量に逃げ出してるし、神戸も人口減
人口増えてる滋賀がマシな程度

904:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:41:01.68 4hAexjkF
>>898
場所によるだろ
土地だけで数億行くとこもあるし
東灘にそんな場所はない
ていうか神戸は地価低いからな

905:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:42:50.62 gg0QDW10
関東出身だと土地勘さっぱり働かない
滋賀のブランドイメージが悪かろうが気にしない
イジメ体質と滋賀県内って分断されてるよな~とかは気になるけど
三田に家買った奴に聞いたら、滋賀=ド田舎、地の果て、らしい
これが木津川の右側でも一緒のイメージとか

906:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:46:13.48 T5ifowzo
むしろ三田が地の果てのイメージ
滋賀の方が栄えてる

907:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:49:58.88 gg0QDW10
うぉ~~~~~!
訳解らん

908:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:51:58.69 mzYHUxk1
>>904
本気で言ってるのか分からんが、普通に芦屋並みの地価ですが…
単に売りに出るのが少ない地域なだけで億越えゴロゴロしてるだろ、頭大丈夫?

909:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:53:04.84 T5ifowzo
多分兵庫県出身以外は三田なんか聞いたこともないはず

910:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:54:24.77 seI8/HYO
北摂って路線価阪神間に比べて低いだろ
ちゃんと実勢価格がデータで出てるけど

911:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:54:38.17 broQ1iBI
神戸人は見栄っ張りだから話半分に聞いておいた方がいいな

912:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:55:14.38 Ml/qt9tj
>>891
貧乏人過ぎるとこういう感覚が分からなくなるのか
なんだ梅田に医者が多いって

913:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:55:51.77 qwEHa1uC
梅田に医者が多いクソワロタ

914:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:57:17.54 broQ1iBI
>>912
最近ボコボコ建ってるタワマンのことだよ
梅田には昔俺の実家の一戸建てがあった

915:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:57:55.02 gg0QDW10
梅田=オカマの巣窟のイメージ
寝ようと思って入った映画館の男子便に普通に居たからな
もう怖くてさ…

916:名刺は切らしておりまして
13/10/24 19:59:56.66 YLCTg94g
梅田のタワマンって投資目的で買う投資家が多いだろ
そもそも医師は戸建て、というより土地持ちを好む

917:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:00:47.46 ba+uhOzU
とんでもない食品偽装でもう阪急ブランドは地に堕ちたわ
これからは御堂筋線千里中央だな

918:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:02:07.66 FV2LVeeP
千里中央線って思い切り不動産マーケティングかけてもらってるけど、微妙なままだよね

919:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:12:05.95 ba+uhOzU
千里ニュータウンは見直されてくると思うよ
広い道と広い歩道とやたらある整備されたでかい公園といった街インフラは民間開発の他の街ではなかなか実現不可能だし
老人が多いという問題も団地がマンションに変わって子供が増えてきてるのでクリアしそう

920:名刺は切らしておりまして
13/10/24 20:18:10.84 gg0QDW10
えー、うちの近くの都営住宅なんかマンションにしようとしたら共産党がめっちゃ反対して
結局、しょぼい都営になってた
あいかわらず我が家の自慢は中古輸入車とかいう、やる気の無い住民の巣窟です

921:名刺は切らしておりまして
13/10/24 23:29:49.68 8vqtCd7g
千里中央のタワマンって完成完売したん?途中ですこし曲がったりしてないの?

922:名刺は切らしておりまして
13/10/25 00:00:58.64 djAEtdLL
まぁニュータウンが高級住宅街に変貌することはないからねぇ

923:名刺は切らしておりまして
13/10/25 00:36:47.90 BSib5BY6
兵庫県警って神奈川以上に腐ってるだろ
何だよあの尼崎事件の対応は

924:名刺は切らしておりまして
13/10/25 06:51:57.45 aFjZyP8U
俺もあそこら辺に関しては、何をするにも裏にヤクザが居て
おびえながら暮らしてる印象がある

925:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:36:18.90 gFYqFt+7
これからの金持ちは必ず標高30m以上に居を構える
西宮とか夙川は脱落だろ、山手まで距離がありすぎる
やはり芦屋か北摂だね

926:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:46:34.64 oNc4sJBg
偽装ブランド阪急をありがたがるあのへん(大阪北部&兵庫東部)の奴らって
どうにも胡散臭い連中ばっかなんだよな

927:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:47:54.57 4oZvgKp1
>>926
また南部民あたりの妬みかw

928:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:49:19.44 oNc4sJBg
大阪市民だけど?
阪急ブランドとか言ってる奴って大阪じゃバカにされるからね

929:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:50:28.08 4oZvgKp1
似たようなもんじゃんw
大阪市内なんてロクな住宅地ないしw

930:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:50:58.84 nbUuePNp
神戸ハーバータワーはどうなの?
umie の横に35階建てのタワーマンションができる

931:名刺は切らしておりまして
13/10/25 09:56:20.30 gFYqFt+7
大阪城の天守閣があるとこがだいたい30m
芦屋山の手が40mから80m
千里ニュータウンが50mから100m
箕面が80mくらい
南部なら泉北が40mから
夙川、西宮北、武庫之荘は芦屋と千里に挟まれた谷つーかもと沼地
不動産屋に作られたイメージで騙されるなよw

932:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:18:18.80 xm3ELB4c
>>909
都営三田線くらい知ってるだろ。

933:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:23:36.37 xm3ELB4c
>>931
夙川は標高16mだがすぐ裏が山。
西宮北ICは約200m、お前が何も知らないことはよくわかる。

934:名刺は切らしておりまして
13/10/25 10:34:52.04 gFYqFt+7
>>933
ちょw
西宮北ICってほぼ三田だろ
この記事の西宮って阪急神戸線あたりのことでしょ
名塩とかインターチェンジのあたりって六甲の裏の糞山の中でんがな

935:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:18:17.94 oNc4sJBg
>>929
大阪市内ほど暮らしやすい都会はないよ
まあ郊外のようにステマしなくてもいいからね

ステマしても没落する郊外の住宅街w

936:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:29:19.47 e7ZR5VAQ
服部緑地のゲートオンは、コワイ
3つあるね、マジコワイ、ゲートウィエー

937:名刺は切らしておりまして
13/10/25 11:30:17.03 xm3ELB4c
>>934
西宮北はそっちのことだろう、何言ってんだ?

938:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:05:24.05 gFYqFt+7
あー俺が西宮北と書いたからかw
すまん偽装阪急西宮北口駅のことだ

939:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:14:56.42 YRVd/jUp
し、新温泉町は?

940:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:28:09.59 Gq86QXGi
あまちゃんの女の子その辺の出身だよね

941:名刺は切らしておりまして
13/10/25 12:39:52.27 5/TeofOK
淀川越えるの大変なんだよな
仕事が大阪市内だったらマジで止めとけよって感じだよ

942:名刺は切らしておりまして
13/10/25 13:33:03.58 H2ZsNFoR
>>1
>関西圏の1位は西宮(兵庫県西宮市)だった。

西田ひかるが住んでるからな それだけで引っ越す価値はありそうだ (・∀・)

943:名刺は切らしておりまして
13/10/25 17:12:51.03 oNc4sJBg
阪急系列とか最悪だなあ
阪急オアシスとかもやばいぞ
おそらく玉出以下だな
阪急阪神沿線住人ざまあw

944:名刺は切らしておりまして
13/10/25 18:53:20.54 knkV66Is
やくざに影響されて、結構、住人の口が悪い
平気で、てか、わざと人が傷つく事を言う>神戸人
これ、みんな密かに感じてるんじゃないかな~?
どうなの大阪の人

945:名刺は切らしておりまして
13/10/25 19:16:19.91 BSib5BY6
尼崎事件を暴いたのは大阪府警だからな
兵庫県警は角田を「自殺」で隠蔽したクズ
さすが山口組本部のヤクザ大国だ

946:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:46:20.93 acKqD3O0
芦屋や東灘区が不動産のステマて
成り立ち少しは調べればいいのにねえ

947:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:47:21.01 bXI3PqZo
北摂は不動産のステマだけどね、もちろん西宮も
高級住宅街の歴史ゼロだしな

948:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:48:19.49 mjAq3gsv
>>935
市内のどこに住んでるのだろう
もちろん土地持ちなんですよねぇ

949:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:50:10.92 Q8wYHx5x
>>945
山口組の本部があるのは神戸市だよ

950:名刺は切らしておりまして
13/10/25 20:52:16.01 Q8wYHx5x
>>942
西田ひかるを見たことがないぞ

951:名刺は切らしておりまして
13/10/25 21:35:30.28 wiYI0W+o
グランフロント見たらオーナーズタワマン住みたくなる
大阪には無い高級感がたまらん
梅田からちょい離れた所にマンション買ってしまったけど全然物足りない
不動産営業に聞いたけどタワマン購入者医者が多いらしい。本当かしらんが
でも最近の医者給料安いんだよね
自営業で新阪急ホテル前の億ション住んでる人居るけど
普通のオッサン、セレブ臭微塵もなし

952:名刺は切らしておりまして
13/10/25 21:53:01.21 aX6/53gT
ここらで(阪神間)で地価が一番高いのは尼の塚口駅北側
東京に進出する前にダウンタウンの浜ちゃんが住んでた
松ちゃんの今の実家があるのは武庫之荘 米朝師匠と一緒

953:名刺は切らしておりまして
13/10/26 02:30:11.31 GN7azci2
>>890
梅田=阪急村のペーペー、近代化以前は沼地

難波=平安京以前の四天王寺の下町

954:名刺は切らしておりまして
13/10/26 02:41:01.21 GN7azci2
新宿ゴールデン街など薄汚い繁華街を見ると、兎我野町やがなと思ってしまう

955:名刺は切らしておりまして
13/10/26 04:04:06.46 CoQauLRF
>>905
関東出身者にしたら三田は神戸の一部だし
滋賀は京都の子分だな

956:名刺は切らしておりまして
13/10/26 09:43:25.19 QP+/UUIP
>>951
本当の金持ちはセレブ臭なんて出さんよ

嘘のセレブ臭出してるジジババなら北摂に一杯いるw

いかに北摂が嘘で塗り固めた高級感かわかるだろ
あんなものは本当の金持ちとはいわないんだよ
北摂は今話題のあの阪急のステマで強引に高級に仕立て上げただけのド田舎だ

957:名刺は切らしておりまして
13/10/26 14:47:50.40 pXGl7Win
>>951
東京の放射能汚染地から逃げてきた裕福な医者の家族が多いと聴いた。
投資目的かも知れんが、とりあえず安全が確認されるまでは避難してるん
じゃない?

958:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:30:44.57 sGNiU5Z9
>>956
そもそも阪神間がそうじゃないか?
宝塚西宮なんて部落で有名なとこだし
神戸も元々よくない土地だから港湾が作られたんだが

959:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:34:45.59 GxQQlJ/P
昔がどうだったか、なんてどうでもいい話

960:名刺は切らしておりまして
13/10/26 15:38:12.74 v4GI/gP7
伊丹いいよ みんな来い~

961:名刺は切らしておりまして
13/10/26 16:02:23.38 GNQVAd0o
伊丹は短い距離の両駅間近辺で一通り大抵の用事が済むから、そこに住むらなら楽だけど、市外に出るとき電車が不便でなぁ。
今いるアマと正反対な感じ。

962:名刺は切らしておりまして
13/10/26 16:10:13.45 AxACCVSy
伊丹ってバスが網の目の様に走ってる印象がある そんな不便だと思わないけどな
尼みたいに柄は悪くないしw

963:名刺は切らしておりまして
13/10/26 17:41:33.31 GN7azci2
尼崎ってJRの方まで上るとそこそこに高級住宅街だよ
地価も高いし

964:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:13:55.07 sGNiU5Z9
でも住民がなあ

965:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:17:02.54 GNQVAd0o
でも終バスが早くて、遅くに帰宅する機会が多いと駅前しか選択肢なくなるからなあ。
アマは怖い感じがたまにするけど、利便性の方が上回ったな。

さて、アマの高級住宅街って武庫之荘ぐらいじゃね?南塚口もまあまあ良さげだけどね。駅北は不審火が二回あってから怖く感じてる。

966:名刺は切らしておりまして
13/10/26 18:22:29.87 PHgbGK1K
不動産屋のステマか
西宮は日本最大の被差別部落地区、芦屋は一画を除いて被差別部落地区
このランキングに騙されて住む事になれば後が悲惨だぞ

967:名刺は切らしておりまして
13/10/26 19:32:56.30 R5Cgf5nS
>>958
その港湾に人を送りこんでピンハネしていたのが、今の山口組のルーツだしな

968:名刺は切らしておりまして
13/10/26 20:52:34.37 75sFQGk1
西宮より三宮。三宮より梅田。
グランフロントできる前は三宮お洒落~って思ってたけど
グランフロント見た後は田舎臭いイメージしかない
でも本当は箕面観光ホテルみたいな所で遊ぶのが性にあってる。

969:名刺は切らしておりまして
13/10/26 21:45:31.59 pXGl7Win
>>968
倒産した箕面スパーガーデンが、大江戸温泉物語箕面観光ホテルになってる。
大江戸ってネーミングだけで関西人が毛嫌いしていかないよ。

箕面のサル山、彩都へのトンネルを掘って名物の箕面の滝が枯れてしもて
今は、無駄に電動で汲み上げてる滝らしいやん。

970:名刺は切らしておりまして
13/10/26 22:55:41.91 8XLD17P1
西宮や宝塚のいいところはパンネルの食パンが食べられることかなw
どうや、この宝塚近辺あるある。

971:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:06:30.94 520ESTLP
>>254
ガーデンズ内にイズミヤ
北側のアクタにコープこうべ
南西側にマックスバリュExp

972:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:19:38.44 520ESTLP
>>598
兵庫県下で市外局番が06なのは尼崎市のみ
もともと商売上での結びつきは大阪市と深かったので、尼崎市のみ大阪市と同じ市外局番になった

973:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:22:04.53 520ESTLP
>>619
大阪市の西隣が兵庫県尼崎市、そこから西に西宮市、芦屋市、神戸市の順番
三宮は神戸市中央区に位置する

974:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:35:29.10 AqWhNmgP
>でも住民(尼)がなあ

けど阪神間の著名人は尼出身が多い
・平松邦夫前大阪市長
・勝谷誠彦
・南野陽子(塚口生まれ)その後伊丹に引越し
・本上まなみ(実家)
・南かほ(実家)
・ダウンタウン
・鴻池祥肇
・NANA作者
・柄谷行人(哲学者)
・尼子騒兵衛(忍玉作者)
・高須光聖(放送作家)
・大川藍(アイドル)

在住者 
・西靖(MBS)
・豊田康雄(ABC)
・米朝師匠
・高橋大輔(スケート)

ほかにも数えくれないほど  西宮とか芦屋にこんなにいたっけ?


あと蛇足だが
高級いかりスーパーは尼崎の塚口が発祥
灘中合格者を多数輩出する浜学園は前身は尼崎の潮江が発祥

975:名刺は切らしておりまして
13/10/26 23:47:45.50 ziMGa2py
震災後、神戸がどんどんショボくなっていった最大要因は
被災した跡地に
センスの無い役人が関わった事と、センスの無い市場原理最優先の企業が
日本の "どこにでもあるような" 「カス建築」で埋めていったからだな。
「スペシャル感」が年々薄れていっている。(イオンとか......。神戸を、千葉県にするつもりか?)

神戸はどこの真似事でもない、あの「地形と一体化した瀟酒な街並」
そして震災前の華やかさを取り戻して欲しい。
安易な発想による「新長田の失敗」を是非教訓にして。

横浜なんかまあ人口が増えた程度で
街中は神戸の方がお洒落で洗練されている。
神戸は山と海に挟まれていてビジュアル的に綺麗だ。
坂道はスペインのようだし。洋館も綺麗だし。
遠くには明石海峡大橋がその巨大な存在感を誇っている。
横浜のベイブリッジとは比較にならないほど巨大な橋だ。

976:名刺は切らしておりまして
13/10/27 01:33:11.54 L4cw8zJR
神戸も横浜も港業で発達した町だからゴロツキが多いのは仕方ない
世界中を見てもそういう傾向がある

977:名刺は切らしておりまして
13/10/27 01:38:14.43 kQlzusIT
>>974
尼子騒兵衛って尼崎在住じゃなかったかな
大阪市に近い辺り

978:名刺は切らしておりまして
13/10/27 02:13:37.78 DXLoRkps
神戸周辺は港湾労働者のヤクザ者が多過ぎて住めねえわ

979:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:13:32.39 WNw4lELh
>>974
阪急沿線の人は尼崎に住んでるとは言わないよね。

980:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:35:38.47 F+YaXJzE
尼崎の地価は神戸、芦屋、西宮に次いで4位、都心(梅田・難波)に近いから

981:名刺は切らしておりまして
13/10/27 10:37:18.21 jZJQ58Jb
尼崎は梅田にも難波にも直接行けるのが便利だね

982:名刺は切らしておりまして
13/10/27 11:10:43.82 zRDZdMQ0
>阪急沿線の人は尼崎に住んでるとは言わないよね。

いやフツーに言う 尼崎と枕詞を付けなくても分かる間の人間の会話では
「塚口」とか「園田」とかいうけど、明らかにそうでない相手には
「尼から来た」とか言うことが多い  北海道相手の人間に「武庫之荘出身」
って言ってもアホだろ

それに最近はJR尼崎も「地価」だけで判断すれば超高級住宅街だからなw

983:名刺は切らしておりまして
13/10/27 13:09:11.12 5X3ODEyj
>>982
武蔵小杉の人が「川崎市に住んでいる」と言わないようなものか

984:名刺は切らしておりまして
13/10/27 14:23:50.04 yr1/9BeK
塚口町1丁目はアサヒビールの名誉会長だった人も住んでるし
こう言ったら、どれだけ品が高いかわかるかな。。。?

985:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:03:46.84 zRDZdMQ0
>伊丹ってバスが網の目の様に走ってる印象がある そんな不便だと思わないけどな
>尼みたいに柄は悪くないしw


こいう奴みてると「物知らずのバカ」っているんだねぇ
塚口やら武庫之荘なんて歩いてて「ガラわる」と思うことはほぼないよね
伊丹なんか歩いてたら「こいつら原始人か」と思うこと多々あるけど
産業道路沿いとかねぇ 運転マナーも最悪だし 園田みたいに自然がある訳
でもなし・・

986:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:09:55.91 yr1/9BeK
昆陽池とかあるんじゃないの あそこ有名でしょ

987:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:13:07.55 rRISTNqi
>伊丹なんか歩いてたら「こいつら原始人か

それ尼から来た奴じゃねw

988:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:19:11.03 QnoWRNF5
順位

自治体名

犯罪発生率

刑法犯認知件数

人口総数

A÷B 2009年(A) 2010年(B)
1 神戸市中央区 4.512% 100% 5,703件 126,393人
2 神戸市兵庫区 2.736% 61% 2,963件 108,304人
3 尼崎市 2.467% 55% 11,192件 453,748人
4 神戸市長田区 2.333% 52% 2,371件 101,624人
5 加古川市 1.917% 42% 5,116件 266,937人
6 伊丹市 1.903% 42% 3,733件 196,127人
7 姫路市 1.876% 42% 10,061件 536,270人
8 明石市 1.826% 40% 5,312件 290,959人
9 神戸市 1.748% 39% 26,987件 1,544,200人
10 播磨町 1.682% 37% 558件 33,183人
11 西宮市 1.662% 37% 8,021件 482,640人
12 加東市 1.633% 36% 656件 40,181人
13 神戸市須磨区 1.581% 35% 2,647件 167,475人
14 太子町 1.567% 35% 524件 33,438人

989:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:24:02.66 xOenWTEa
尼でも塚口、武庫之荘は別なんです
   ___
  /\  /\ キリッ
 / (ー) (ー)\
`| ⌒(_人_)⌒|
 \  |┬| /
 /    ̄  \
`/ |――、 ――、
(__(_)_)_)) (_)_)_))

990:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:27:56.34 a2DMQgQ6
このスレも間も無く終了か、残念だ

991:名刺は切らしておりまして
13/10/27 15:51:27.28 FwwOszD3
アマのステマじゃありません!と言ってステマしてる奴も見納めだね。

992:名刺は切らしておりまして
13/10/27 16:00:35.60 zRDZdMQ0
武庫之荘なんて単独で高額納税者数、芦屋のロクロク越えるよねぇw
塚口も 伊丹なんか貧民しかいねぇだろに

993:名刺は切らしておりまして
13/10/27 17:58:52.27 FwwOszD3
貶めてでもステマする奴がいるって事実がアマの価値を下げてるなw

994:名刺は切らしておりまして
13/10/27 18:17:45.24 zRDZdMQ0
いや悪かったw 言い過ぎたよ
そんな大した町じゃないんだよ クズも多いし
ただ交通の便だけは最強っていうね


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