13/09/19 00:18:18.88 v8ztQ1GY
２３区内でも空き家が増加してて、NHKのスペシャル番組でやってたよね。
ただし、持ち主が病院や施設に入ってるとか相続人に連絡取れないとかが
原因で、問題解決さえすれば更地にして売却するまでは早いよ。
郊外はそもそも買う人がなかなかいないから、更地にして売却しようとする
業者が出てこないんだろうね。
268:名刺は切らしておりまして
13/09/19 00:23:19.95 CO4msztN
>>267
今こそ、墾田永年私財法の反対の法律を作らないといけない
未利用地や空き家は一定年で自動的に国有化する
269:名刺は切らしておりまして
13/09/19 02:18:26.32 j1o3p1Qd
>>247
距離的にはそうだが、所要時間だと、
東京駅まで10-20分ぐらい差が出る
新宿駅までだと20-30分もの差が出る
（横須賀は横須賀中央駅から）
しかも藤沢はどちらも乗り換えなし
270:名刺は切らしておりまして
13/09/19 02:26:51.45 j1o3p1Qd
>>239
地区丸ごと無人ならいいが、歯抜け状に住人がいなくなるから
それに単身世帯化が進んでるのに広い家に住みたがる人が・・・
271:名刺は切らしておりまして
13/09/19 04:06:28.44 Hr5j5ay1
>>219
運動不足の現代人の足腰が鍛えられる
272:名刺は切らしておりまして
13/09/19 04:46:04.41 EgAN9qkj
首都圏の住宅のストックも増え続けてるけど
いつか首都直下でみな倒壊するだろうからな
東京の空き家率は気にすることないだろうね
ただいつ地震がくるかが分からないのが困る
273:名刺は切らしておりまして
13/09/19 04:47:45.67 Hr5j5ay1
地震でかなり空家が倒壊するだろうな。
空家の隣に住んでいる人は、家の傷み具合を
逐一チェックしといたほうがいいぞ
274:名刺は切らしておりまして
13/09/19 05:03:41.94 T3BLEM5A
更地にしたほうが震災時の被害が小さくなる
首都圏の空き家は国や自治体がさっさと買い取るべき
275:名刺は切らしておりまして
13/09/19 05:18:48.54 4bJDnIRH
郊外つっても、近郊と遠郊で状況が違うだろ
東京と横浜の人口が減るというのに、横須賀は遠いよ
276:名刺は切らしておりまして
13/09/19 05:24:54.82 7BripJpV
>>29
１Ｆの影響が大きいかもしれません
先日、福岡へ行く機会がありました
人口がじわじわと増加中
その人たちの出身をみると、関東圏内からの移住が多いそうです
おかげで、中洲は景気が良くなっている
環境の劣化に敏感な人ほど東京周辺から脱出
だって、たとえ地面が汚染されてなくても、口から入るものが汚染済
あと、福島に繋がってる鉄道・国道から車が汚染されていて
その塵が沿線、沿道に舞っています
そういうことに敏感な人で、子供が居る人は
関東圏に怒りと絶望の目を向けていて
機会あれば、脱出を試みてます
当座のゼニと職場さえ確保されれば、バイバイですわ
277:名刺は切らしておりまして
13/09/19 05:27:47.12 7BripJpV
ゼニ儲けにしか人生において関心の無い人には関係のない話です
278:名刺は切らしておりまして
13/09/19 05:37:51.39 zpqzM1wm
問題は電車だけ。
ホームだって拡張できないから50年前から輸送能力が変わらない。
大深度地下で自動運行の時速１５０ｋｍの電車網を関東一円に接続しろ。
５０００万都市も夢ではない。
279:名刺は切らしておりまして
13/09/19 06:47:28.64 LIwuVSkv
ＵＲだけど
古い不便な団地に
中国人を入居させている。
280:名刺は切らしておりまして
13/09/19 06:53:54.71 LIwuVSkv
>>267
23区の中でも二極化しているし、不人気区の足立や板橋でも駅前と鉄道空白域で二極化しているからね。
少子化と不況で賃貸を借りる人も減っている、勝ち組は都心の家賃の高い賃貸を借りる。
過疎地区は、将来シナチョンに占領されたりするかもな。
281:名刺は切らしておりまして
13/09/19 06:58:32.30 LIwuVSkv
>>255
大宮以北は鉄道が不便だからな。
初電と終電を京浜東北線並みにすれば良いんだけどな。
282:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:08:55.14 Hr5j5ay1
バブルの時代に郊外に法外な価格で家を購入してしまった人は
お気の毒だが、今後は持っていても値段は下がる一方だから
一刻も早く処分して、もっと中央に近い場所に
賃貸で住んだ方がいいと思う。
283:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:13:29.33 YuIeH3Ef
しかし吉祥寺だけは別です
284:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:23:11.63 4sHAUAIb
それでも郊外は住みやすいと思うけど。
藤沢八王子立川川越大宮春日部柏千葉。湾岸タワマンに
高い金払うより郊外庭付き戸建のほうが良いよ
285:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:24:41.87 cCbIc7y/
浦安 市川あたりは、ぶりぶり増えてるよ・・・ どこが減ってるの？？
286:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:29:26.64 vLYkEUIS
千葉と埼玉はものすごく深刻
287:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:30:49.52 GLWs86rm
東京近郊で不動産価格が割に合わない神奈川方面や多摩方面への流入が少ないってだけの話だろ？
割安な千葉方面には人も流入するし、都内でも千葉に近い側が比較的好調なのは当然
288:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:36:34.23 Hr5j5ay1
>>285
浦安も市川も郊外じゃない
千葉のセントラルシティだろっｗｗ
289:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:38:07.00 j1o3p1Qd
>>285
東京から近いところはまだまだ増えてる
けど、浦安市川って増えてるのか？液状化で敬遠されてると思ってた
290:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:47:42.40 76OcNhdY
>>1
住宅ストックが増えて地方は空き家だらけ
手つかずでは不審火や事件の温床になる
でも解体や更地にすると金が必要
この辺改革しないとそのうち町全体ゴースト化するぞ
291:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:50:29.50 vb+P+7Wv
郊外って横須賀かよｗ
練馬・世田谷や都下は地盤が硬い武蔵野台地で、震災後人気なはずなのにおかしいな？
と思ってスレ開いたのに
横須賀は山を無理やり住宅地にしたから衰退するのも仕方ない
292:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:56:36.17 YOufUc59
2020年五輪開催の頃
東京圏周辺の現実↓
134 ：名刺は切らしておりまして：2012/09/26(水) 23:59:24.02 ID:NG1UUnNE
URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
駅前通りと駅前交差点 全景 二子玉川駅前広場から多摩川方向を望む
1975(S50)年ころ 駅前広場から見た駅前通り。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
2010(H22)年頃 駅前広場から見た駅前通り。通りの左角は二子玉川郵便局。郵便局は2040(H52)3月 閉鎖
URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
2040(H52) 大阪遷都開始後四半世紀 (25年) 経ちました。 人通りが絶えました。
この年人口は0人となりました。(市役所の記録ではまた50人ほど残っています、無人となるのはH62です)
駅前交差点角の二子玉川郵便局 この年3月末で閉鎖されました。屋根の煙突も壊れました。
通り後方のタワーマンション、ＳＣは全て解体されました。
威容を誇った二子玉川ライズもこの年解体されました。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
2035(H47)年3月 二子玉川周辺全ＳＣが閉店しました。
【写真 下左】 2046(H58) 東京廃都から四半世紀(24年)経ちました。通りの奥、弥生町、代々木町の
タワマンは解体されています。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
【写真 下中】 左の赤い屋根はこの(2040)3月末に閉鎖した郵便局。通りの右は東急会館。
URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
【写真 下右】 2045(H57)年初冬 この秋郵便局付近の建物が解体されました。
ポストが郵便局跡をとどめています。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
【写真 下左】 2045(H57)年6月 弥生町高橋電気店跡 URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
【写真 下中】 2053(H65)年春 二子玉川の最後の建物の高橋電気店です。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
【写真 下右】 建物は全て解体されました。広がっていた住宅地は
新多摩川ダム工事の残土置場にされました。URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
293:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:57:12.00 nw0IceAf
今、消費税増税前の駆け込みで買うやつ見ると、もっと先を見ろよって思うな
294:名刺は切らしておりまして
13/09/19 07:57:40.38 uX9OIg9u
辻堂駅は田舎だったけど今はかなり人が住み始めた
今は買ったときより高い値段でも買うって業者がひっきりなしだな
295:名刺は切らしておりまして
13/09/19 08:10:34.91 4sHAUAIb
円安で輸入資材値上がり始めてるからねえ
中央銀行がインフレ目指してる訳で。
296:名刺は切らしておりまして
13/09/19 08:26:36.08 dMIvQ4Ft
>>293
消費税より、金利の先高感だろ。支払い総額への影響は、消費税より遥かに大きい。
297:名刺は切らしておりまして
13/09/19 08:29:02.90 rNt2D/Xr
個人で１００兆円を運用している世界一の大富豪
新田ヒカル氏（平野敏郎）は東武東上線霞が関駅のマンションに住んでいる
世界一の大富豪が住むからにはいいところなんだろうね？
298:名刺は切らしておりまして
13/09/19 08:40:03.08 RiYhINRE
更地より上に資産価値0円の住居残しておいた方が税金安いせいで
うちの近所も朽ち果てたままのボロ屋があるわ
これからああいうの増えてくんだろうな…
299:名刺は切らしておりまして
13/09/19 08:41:23.10 ENeBO+Ku
>>123
5000マンでミニコ買うなんて
資産価値もないだろ
木造密集地は地震後の火事が怖い
300:名刺は切らしておりまして
13/09/19 10:09:13.30 Z/h7pV+o
>>291
横須賀に限らず全国的に、車の入らない山の斜面の古い住宅は空き家が多くなってるよね。
301:名刺は切らしておりまして
13/09/19 11:46:30.47 YQltL3Cm
手軽にタクシーが利用できない場所には住みたくない。
302:名刺は切らしておりまして
13/09/19 11:51:33.49 H7FTv+v8
五輪と言っても 東京だけ潤って一極集中になるだろ
また地方は、過疎
303:名刺は切らしておりまして
13/09/19 12:03:30.36 lIuxhZKn
というか大都市が潤って田舎がますます過疎るんだと思う。
この流れは変わらないんだろうな
304:名刺は切らしておりまして
13/09/19 12:27:03.28 syb2bGqc
地方から出てきた人が首都圏にそのまま定住して地方への所得移転とか公共事業に否定的になっちまったのが
田舎の過疎化の一因だと思う。
一票の格差是正で地方の議席って減らされるのかな。もしそうならさらに過疎化が進むんじゃなかろうか。
305:名刺は切らしておりまして
13/09/19 12:30:20.11 ckucquAA
>>301
バブルの頃のタクシーの態度の悪さ知ってる？
306:名刺は切らしておりまして
13/09/19 12:32:49.22 4sHAUAIb
首都圏、都心への通勤圏内以外は厳しいね
都心への通勤時間1時間くらいまでかね
307:名刺は切らしておりまして
13/09/19 12:59:17.94 GaGEnbd7
>>290
汚い空き家はどんどん不審火で燃やして欲しいわ
308:名刺は切らしておりまして
13/09/19 13:25:10.69 516GxUuh
>>302
地方からオリンピックの為に若者を吸い上げるんだと思うね
309:名刺は切らしておりまして
13/09/19 13:27:19.84 516GxUuh
>>304
格差是正はダメだろ、地方交付税はアップさせるのが大事、減らしたいなら、都市部へ出てきて、両親を置いて来た奴等に、強制的に引き取る様に法整備しろ
後は不動産も放置してるのも、重税を掛けろ
310:名刺は切らしておりまして
13/09/19 13:49:38.81 QXI/wGii
これはただの八当たりだろ
五輪も安倍ピョンも関係ない
311:名刺は切らしておりまして
13/09/19 14:02:07.34 YQltL3Cm
>>305
普段タクシー利用しないの？
不愉快な気分になるのは、1/50の確率だけど？
312:名刺は切らしておりまして
13/09/19 14:49:50.27 jdtM8o85
横須賀は断層があるって大々的に言ってたじゃん。
震度７のところには住めない。
313:名刺は切らしておりまして
13/09/19 14:56:54.20 +jBz4BtJ
>>308
もう吸い上げる若者がいないとこまで来た
デフレの中で私大進学コストと生涯賃金の上昇率の分の悪さが意識され
首都圏の私大の地方出身者の割合はどんどん落ちてる
また首都圏のワンルームの賃貸価格が高止まりしてることも影響している
2020年には東京も人口減少に突入すると都自身が推計を出してる
314:名刺は切らしておりまして
13/09/19 15:19:26.26 516GxUuh
>>313
それは良かった、そもそも東京が子供の自給自足をやらないから悪い。
315:名刺は切らしておりまして
13/09/19 16:11:02.77 L53SZ90X
>>23
恥ずかしいとこすんでるな
チョンか部落しか住んでないだろw
316:名刺は切らしておりまして
13/09/19 20:04:18.85 A1zdq9zc
確かに塾の先生が言ってたわ。
今、東京に出て大学に行こうとする子が少なくなったって。
だから私大が推薦枠を広げたりして試験とかもある程度で受かるようになってるって。
ま、うちの子は大学受験まではまだ何年もあるんだけど
こういう状態が続くのかな。
317:名刺は切らしておりまして
13/09/19 21:26:06.11 eE5Q/bDG
関東大震災の周期が近いのと、福島のごたごたがつづいているから木造平屋ばかりの郊外は怖くて住めんかも
318:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:27:24.78 Mdq7D2Hm
国民の三分の一が６５歳以上の年寄り？
319:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:32:51.12 gNu9Rr3r
平らな土地が空いてるのに無理して斜面に住もうとは思わないよな。
320:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:35:04.12 lViwzrAQ
空家も増えたけど、空き地が潰されて建売住宅だらけにもなってるよ
どちらも相続での変化だけど
321:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:36:17.85 R0JXpL0f
2020五輪は東京の終わりの祭典になりそうだな＾＾； 1970万博の大阪のように、ね＾＾；；
322:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:36:30.46 17inLqVn
>>202
埼玉まで洪水が行くような事態になった時には
23区の東半分は無くなってる気がする
323:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:39:21.68 V8jyWKN1
世界中ほとんどの都市って都市部近郊の郊外に家を持ちたがるが、東京はまったく逆なのな。
都心に近いほどステータスが高い。都市計画とか無茶苦茶なんだよ
324:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:43:03.51 syb2bGqc
今の倹約を旨とする若者が社会の中心になったらそういうステータスもなくなってるのかもしれない。
325:名刺は切らしておりまして
13/09/19 22:43:49.11 dQv5GxNk
>>310
人口が急激に減るのに「成長」一辺倒で大丈夫なのか？ということだよ。
326:名刺は切らしておりまして
13/09/20 01:04:38.97 8chORNvc
縮小再生産社会にうまくランディングできればいいが
いまのアベノバカスの手口を観てると絶望しか無い
327:名刺は切らしておりまして
13/09/20 01:07:41.77 kbiCsdn1
>>279
空き家よりチョンでもチャンでも入ってくれたほうがずーっとマシだよ。
んなこと生涯賃貸の階層には分からないだろうなあ。
328:名刺は切らしておりまして
13/09/20 01:29:55.82 DlQFV+eG
五輪ブームって･･･オリンピックって10年も20年も続くワケじゃないだろ？
最長7年間の短い命。大半が投機目的のカラブーム。
しかもその7年の間に地震でも起これば湾岸エリアなんて何処も底なし沼と化すだろ？