13/03/14 16:21:07.51 5CFNnnPL
ほうじゃのう
3:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:21:28.14 MCFT0jtZ
団塊ジュニア世代が40代だろ
もう購買層は減っていく一方だからな
4:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:22:14.98 6/ZcXsyA
関西突っ走ってるぞ
今もどんどん建てとる
5:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:26:02.15 C3XUDxiX
いよいよ関東圏の衰退が顕著になってきたなあ…
6:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:27:03.20 5OjVvOLe
PM2.5の件とかトンキンマスコミが必死で関西
や西日本sageしてる理由がわかったわ。
7:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:27:25.89 dUuMElb0
マスコミは不動産がバンバン売れてると煽ってるよなｗ
8:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:28:55.39 EjsTc/z1
通りでここ2年ですぐ横にマンションが５棟も立つわけだ
9:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:28:57.34 oKQ5LSd4
大阪は、大阪駅周辺の徒歩20分圏内の一等地に、ばんばんタワーマンション建ってるよな。
本来ならオフィスとか百貨店やショッピングセンターになってもいいような一等地だけど
大阪の経済は構造的に駄目駄目だからマンションしか土地活用の手段がないんだろうな。
75㎡で5,000万くらいだから、東京駅周辺と比べると破格の安さだよな
10:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:30:41.14 B/zhNXJX
>>6
国内のPM2.5濃度は別に増えてないしな
11:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:31:32.58 C3XUDxiX
知らん間に福島がタワマンだらけになっとる
12:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:32:31.25 EjsTc/z1
>>11
西区だがマンション立てすぎてて工事音がうるせぇ
13:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:33:01.04 OSmnVNnF
>>9
大阪駅周辺歩いたこともない猿ですか?
14:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:33:25.16 q0vRkSzm
あれ？円安になって海外投資家が買い捲ってると数日前に見た気が
15:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:33:25.64 RSwQMHLO
東京なんて放射能に汚染されているだろ。
買うバカいるのか？
16:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:35:21.51 UH2zwdEt
>>15
中国人
17:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:36:02.69 9o5j9d5M
>>15
中国人が買い漁ってるよ、ほんとに
18:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:36:03.73 QJh7fOMg
>>15
西日本は中国から毒が飛んでくるじゃん
とっとと海外に移住しなよ
19:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:36:22.65 XN4NJbSh
>14
うん、首都圏も好調だよ。土地が活発に動いてる。
20:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:38:16.93 tCLKLqcO
何で？ピカ怖いから？
21:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:38:18.65 oKQ5LSd4
>>13
いや、職場が梅田ですがｗ
22:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:39:39.36 VX7YLQZr
首都圏じゃマンションよりも
ユニクロ型戸建てが売れるからな。
23:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:40:42.75 HkNoRpHI
あんな煙霧とかいうのが発生するんじゃな
24:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:41:30.67 6/ZcXsyA
>>21
梅田の百貨店密度は日本一ですがなｗ
俺と同じで新梅田食堂街しか着ていく服が無いのか？
25:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:43:25.33 C3XUDxiX
関東は放射能、風疹、ＰＭ２．５、直下地震、富士山噴火などふんだりけったりやなｗ
26:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:43:46.08 RSwQMHLO
まともな日本人なら東京にマンションなんか買わない。
死にたくないからな。
原発問題に詳しい中部大教授の武田邦彦氏が言ってたが、
とても住めた状況ではないらしい。
27:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:44:07.33 UH2zwdEt
梅田でも職場が駅前ビルだったら格落ちだと思う。
28:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:47:35.04 au4eVka9
M9.0とか贅沢言いません、M8.0クラスでいいです
29:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:49:20.23 t4d7Wvr4
>>6
東京にコンプレックスでも有るのか？w
30:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:51:16.41 8k1xkqch
関西だと西宮最高
とくに北口。
絶対、マンション買って損はない。
31:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:51:45.60 UH2zwdEt
>>26
投資用の物件が多いんじゃ無いの？東京は。
32:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:56:20.95 9o5j9d5M
>>30
まぁ関西で断トツの一等地である御影郡家や岡本、芦屋の一部はそもそも物件が出ないしな
そこに手が出せない人が西宮を選択するのはベストだと思う
33:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:56:40.77 4xg9G01v
出て行く人が多いから中古に流れてるんじゃね
34:名刺は切らしておりまして
13/03/14 16:58:09.38 TgOVeiTH
放射能の影響が出ているな。
35:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:02:17.14 Uo4zJVPU
>>32
岡本や御影でもちょっと上に登れば結構安いぞ。
全く便利でもないし。
かと言って西宮北口は便利だけど勧められないが、特にJR側
36:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:02:54.22 w1BF86fk
東京でアパート暮らしの30代だけど、
東京は物件高すぎの上に地震の恐怖もあって不動産買う気にはならない。
37:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:03:42.97 LfQs6JER
>>9
＞大阪の経済は構造的に駄目駄目だから
ここまで言うなら、説明よろ
38:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:05:07.19 9o5j9d5M
>>35
郡家って言ってるし一部って言ってるじゃねーか
それに岡本は上の方行っても坪単価結構高いぞ？不便な癖に
39:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:07:49.54 TGCwp48d
東京がダメなのは地震の関係？
40:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:12:39.45 uQ6epI81
ほんと株だけバブルだよなーw
41:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:12:52.01 6RVKZPGl
近畿圏の調査範囲には滋賀奈良和歌山といった僻地まで含まれてるのに
首都圏の調査範囲には群馬栃木茨城といった僻地が含まれていないのが毎回謎
正直埼玉の北の方より茨城の最南部の方が首都圏としての需要がありそうなのに
42:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:13:21.48 Pa7twGkc
>>15 東京は線量低いぜぇ。いずれ自然除染も進むし問題ないだろう
43:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:14:50.02 w1BF86fk
>>40
他所から金が集まるのがバブルなので
株価の分どっかが下がる、上がらないのはある意味当然っちゃー当然。
44:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:16:12.11 B/zhNXJX
>>33
なぜか売らない人も多いんだよね
知り合いも転職して東京を離れたのに二重ローンで持ち続けてるよ
45:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:16:13.95 ZIp9Kqen
大阪では不動産が動きはじめたよ
工場がつぶれて新築、マンション！
46:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:16:19.82 NDVMCMb6
うそだろ？
47:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:25:35.30 w1BF86fk
>>44
ローンの最中の物件は抵当に入ってるのでそのままでは売れない。
売るなら、ローンを全部完済してから売ることになるけど、
たいていはそこでさらに大きなマイナス差額が発生する。
しかもこれは住宅ローンみたいな低金利ではなく
割高な利子を取られる借金で補填せざるをえない。
これを一括で抱えられない場合には、
二重ローンに耐えるしかなくなる。
48:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:28:06.72 CH2LAM2v
確かに関東の不動産開発は先食い終了感がすごいっつーか
郊外でも駅から少し離れたとことか都心から一時間以上掛かるとことかの
空き家率、空き店舗、空室率は半端ねぇスピードで上昇してるだろ
早いとこ上モノあるから税優遇とか宗教関係の不動産事業とか廃止しないと一般が終わる
49:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:30:21.57 sUEaIp97
トｗｗｗｗｗｗｗｗｗンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗキｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
50:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:32:51.46 Uo4zJVPU
>>38
ごめん、郡家ってのを見落としてた、ロールケーキ屋の辺りだな。
にしても、西宮北口は岡本辺りで手が出ないからって選択をする場所じゃないぞ。
そういう奴は甲陽園から手が出る範囲を求めておめこ岩の方に登って行くんじゃないのか？
51:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:34:09.50 McnhToWL
>>40
ガソリン値上がりして物価上昇して増税して電気代まで上がるのに収入上がらず
株とかどうでもいいんすよアベさん
実生活を楽にして下さいよ
52:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:35:56.40 HQTdrUWp
放射能とか地震とか、金持ち以外はちょっと考えちゃうよな
53:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:37:39.45 zcpYEZy/
>>40
「2％の物価上昇」を賃金上昇だけで達成するためには、「3年間平均（3年間毎年）4.3％」の賃金引き上げが必要。
『食料品や電気料金などは10％値上がりしているのだから、給与も「毎年10％」増えて行かなければ意味ない』。だが、それを約束した企業はない。中小企業や非正規の給与が毎年10％増えていくわけがない。
『生活に直接関係するもののインフレ率に、給与の伸びが追いつかず、人々の生活は良くなるどころか悪化する』。
さらには、消費税が5％の2011年4月と、10％になった2016年4月の比較で、家計全体の年間負担額は（消費税、社会保険料（年金保険料や医療保険料の引き上げ）や住民税控除の廃止、子ども手当を廃止し児童手当への移行（給付減））は、
子どもがある家庭は、実に収入の1割弱（年収500万円・子ども2人で33.8万円）を新たに税金・保険料として徴収される。
54:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:43:02.95 880yuEWL
賃貸最強
震災や津波で家がなくなるどころか
土地そのものが駄目になるこの時代、買うなんて自殺行為
超絶金持ちが遊びの範囲で不動産買うのはいいんじゃね
55:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:44:49.91 H8PPatqr
>>54
金持ちは元々土地持ってて、それを賃貸とかで運用するからこそ
金持ちなんだけどな。
56:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:46:43.87 wt+8NnHp
年収300万、頭金0でマンション買うTV見て東京終わったと思た
57:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:47:50.27 HQTdrUWp
皆が買わない時に買うのが金持ち
58:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:48:28.09 kW2y0E2d
放射能を敬遠して西日本に行ったら中国からの大気汚染で悩まされてるでござる
59:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:50:13.58 CCQunGGl
いつまでもバンバン売れるわけないだろ
そもそも人口減なんだし。
若い世代ほど低所得低貯金なんだからな。
そもそも分割所有権しかなくて
そのうちガタがくる
デカイ構造物の一区画を買おうという発想が理解できん。
60:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:54:51.03 9o5j9d5M
>>50
別に北口辺りに限定する気はなかったんだが…
でも実勢の坪単価は岡本は去年結構上昇して元から北口よりも上なんだから、同条件なら岡本の方が高いでしょう
まぁここは土地価格じゃなくマンション販売戸数だからスレチだな
61:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:55:24.42 W7fH6QVq
グーグルアースで首都圏の空の散歩してると
たかが50年もしないで草刈り切った感
マンション業なんてもうそんなに続けられないと思う
62:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:57:02.34 gw8dnNtf
>>30
昔から住んでる人ならあの辺りだけは
抵抗があるわ
63:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:57:33.32 6bhiswmI
首都圏は放射能汚染がやばいからね
64:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:57:58.03 aVYbeYqU
不動産株は絶好調なんだけどなｗ
65:名刺は切らしておりまして
13/03/14 17:59:35.79 F4YvPFWF
人口減ってる割には一等地のマンソンは売れ、その反動で郊外の一戸建てが閑散だな…
66:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:00:36.22 aVYbeYqU
首都圏だと山手線内での大規模マンション開発は終わった感じだな。
不景気で企業が持っていた倉庫や土地からマンションになったピークは5年以上
前だし、今は豊洲とかの新開発に移ってる。
しかし豊洲とか、ゆりかもめ周辺は凄いな。
67:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:00:53.95 Uo4zJVPU
>>60
去年あたり上がったんだな、リーマン後にずいぶん安いから検討してたんだけど
行ってみたら凄い坂だったからやめたんだった。
68:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:01:47.56 vyKyGyJM
マンソンなんか増えるばっかりでどんどん値下がりしてくよ
老朽化すれば二束三文で何も残らないんだ
その点土地は増えないし、上物無くなっても永久に価値は無くならないからね
土地買って家建てるのが一番だよ
69:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:03:51.35 tZgGISNO
人口減少が予測される中でひたすらマンション供給し続けたけど
流石にもう買える人は買ってしまった感じなんだろうか？
プチ不動産バブルの頃みたいなイケイケドンドンなら売り渋りとか強がり言ってたんだがな
70:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:04:06.15 aVYbeYqU
>>68
その考えは相当古いな。
70年台に建ったニュータウンでも管理がしっかりしているマンションは
今でも高値で売ってる。
71:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:04:27.61 GzZ9ximT
>>66
東京五輪の会場になるからだろうね
72:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:06:22.64 aVYbeYqU
>>71
街としてはなにも発展してないんだけど、マンションだけ物凄い勢いで
増えて行ってる感じ。
コンビニやスーパーはあるけど、街としては寂しいんだよね。
73:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:12:19.38 GzZ9ximT
>>72
お台場あたりってその感じ強いよね
寂しい感じというか
街が生きてないっていうか
74:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:14:56.69 CCQunGGl
そのうち、そこら中で
居住者がみんな老齢化して
改築、改修費用も捻出できなくて
お金のある世帯からどんどん引っ越して空家が増えて
廃墟みたいになって
売り物にもならず、取り壊す費用もままにならないような
マンションが増えていくんだろうなぁ…
タワーマンションとか見てると
そう思うわ。
75:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:16:22.37 w1BF86fk
>>70
そういうのはわざわざ金捨てたい年寄り向けだからなあ。どうせあとはしぬだけだから改修もしない、でね。
76:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:22:49.13 aVYbeYqU
>>75
まったく違う。
管理組合がしっかりしているから、改修工事もしっかりやってるんだよ。
だから新たにそこに住みたくて買うのはファミリー層。
77:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:23:08.07 nP+v4kcK
>>30
芝村がそんなにエエか？
78:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:27:51.93 P/NU051q
>>66
六本木あたりはまだ大規模タワーも出てくるけど
山手線内のこれからは50～100戸程度の高級物件が中心だな
豊洲や有明はマンション市場としては落ち目
79:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:36:27.86 sCXY3XPJ
地方のほどほどの金持ちがリタイヤして
大阪の都心に住めばいいんだよ
物価も安くて交通インフラも整ってるから
車がなくても住みやすいぞ
80:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:37:55.48 kYC45xlK
あれ、売れてるんじゃなかったのか？
81:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:38:04.85 akDENFTV
いろいろリスクが多くて、安易にローンなんか組めないよ。
定年退職まで金貯めて、故郷の田舎に家を建てる予定。
82:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:40:01.23 dUuMElb0
>>76
それは小型物件だろ？
大型物件は無理だぞｗ
まじで
83:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:55:26.52 pD0ZzwC3
50%って爆上げだな
84:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:56:14.11 aVYbeYqU
>>82
自分の知識外は素直に学ぶのも大事だぞ？
ちゃんと大型物件と書いてるだろ。
あとはググって学びなさいｗ
85:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:57:58.57 CH2LAM2v
都心といえど一時のプチバブル以降落ち目なのが数字の上でも証明されたと
結局はマンション単位の次は地域間・自治体間競争になるわけで
めぼしいとこは山の手線内以外では筑波、神栖、二子玉、橋本くらいじゃん？
けどここらって、建物ってより、教育、子育て、仕事、鉄道の強みを活かしたっての大きい
何もないとこから数年で目覚ましい変化があった地域を私は知らん
逆に他地域が落ち目とも言えるし、震災の影響で沿岸離れが起きて湘南・浦安を含めた地価下落も起きた
すっかり自分の住む場所くらいは良く調べるのがデフォって時代になったんだと実感するよ
86:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:58:28.02 P/NU051q
>>80
価格が上がるときって、発売数は減るものなんだよ
87:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:59:03.53 w1BF86fk
>>76
改修工事をやってるならその分やっぱり金払わされてる、だからなあ。
結局金払いたい人が住んでることに変わりないよ。
無い袖は振れないからね。
88:名刺は切らしておりまして
13/03/14 18:59:19.25 xC6+hVIB
これといい、新車販売台数の13％の（前年同月比）の落ち込みといい
どこが景気上向いてんだよ
どうせ小売り指標も落ち込んでんだろ
89:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:02:37.73 xC6+hVIB
売れてるとかいってるやつはちゃんと指標とか根拠だせよ
まさか「俺の周囲しらべ」じゃねえだろうな。
これは首都圏だけだけど、もっと経済的に衰退してる関西で売れてる？
そんな訳あるかｗ
関西圏でも商売してるけど、東京も不景気だけど
それ以上だな。
90:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:05:21.36 GzZ9ximT
>>89
インフレになるまでまってて
91:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:05:50.55 hnxFvysx
>>9
それでも大阪に移ろうとする奴は皆無
ヒトや企業は関東に留まって当然なのだから
92:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:05:53.38 7k6+jLLt
そりゃ関東は放射能汚染が酷いからなあ
リタイヤ組はどんどん海外や西日本に移住してるよ
93:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:07:37.54 hnxFvysx
いくら東京放射能禍の流言を撒いたところで
大阪がそのザマなゆえ女子供どころかモノもカネも企業組織も集まらないんだよw
94:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:15:57.20 bzGYqTPN
まぁ都内在住で金あるなら西に不動産買って貸しててもおかしくないよな
95:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:18:01.65 YeAMfd4l
大阪と近畿圏の区別もつかないアホが騒いでるな。大阪がどうだろうが
近畿圏全体で考えると悪くないって話だろうに。
96:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:23:01.03 nP+v4kcK
>>95
大阪府＋神戸市で全体の7割だよ
契約率もこの地域が高い
URLﾘﾝｸ(www.fudousankeizai.co.jp)
97:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:23:38.78 YeAMfd4l
首都圏の放射能汚染は本当に酷い。自治体で普通に収集して焼却してる
生活ゴミが普通に処理できない放射性廃棄物だからな。あらゆるものが
放射性物質にまみれてる。そろそろごまかしも効かなくなってきたんだろう。
URLﾘﾝｸ(www.city.hachioji.tokyo.jp)
>ごみ焼却灰等の放射能濃度測定結果について［2月18日更新］
98:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:26:52.18 GzZ9ximT
>>97
放射能って香ばしくておいしいよ
99:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:27:42.14 DZ+4g/AX
塩漬けか
100:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:29:55.07 t/0L4Xmv
これは放射能の影響だわ
なんで近畿がこんなに伸びてるんだよ
101:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:43:05.59 YeAMfd4l
>>98
じゃあ好きなだけたくさん食えよｗ
102:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:43:13.37 aBmoOPFa
関西弁が世界標準語になる日も近いな
103:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:45:48.27 nP+v4kcK
>>102
今から思うと
東夷にその免疫を付けに行ったのが
吉本だったんだな
全ては予定通りだったわけだ
104:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:47:53.04 ht06rqmG
オフィスの空室率は東京が8%強で大阪が11%だけどなｗ
105:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:47:59.39 GzZ9ximT
>>101
もう福島産だけくってるよｗｗ
５０だしぜんぜん気にしないｗｗ
106:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:48:38.33 DZ+4g/AX
頭狂いったら、マンションはただでくれるん？
107:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:49:47.92 nP+v4kcK
>>106
固定資産税や管理費を徴収される放射能塗れのゴミなんか
貰ってもしゃーないやろ？
タダほど高いものはないんやで
108:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:51:53.41 DZ+4g/AX
>>107
都内の固定資産税のプログラム解析してなんとかしてみるわ
くれるならこばまへんで
109:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:51:58.48 gCNkq5Bj
これからアベノミクスで回復を期待
110:名刺は切らしておりまして
13/03/14 19:58:03.70 faRGu45/
首都圏 3491戸
近畿圏 2116戸
首都圏の方が売れてるんだな
111:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:03:16.82 xKlSA/u0
>>47
住んてるふりしてやるから安く貸す、
こんなサービスないかねえ
トラブりそうな客ばっかりになるから、だめか
112:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:11:13.49 YeAMfd4l
>>105
放射性物質が食って消えるものなら褒めてやりたいがウンコになって
下水処理されて環境に戻るからな。放射能汚染の無限ループだ。
精々フクシマの産品を食べて応援してくれｗ俺は遠慮するがｗｗ
113:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:14:01.56 W1mE2tAH
そういえば、REITで無理やり首都圏でバブルを起こさせていたと聞いているから
特にダメージが大きいでしょうねぇ。
大昔はアパート経営とかだと一棟建ててその物件を担保に別の物件を
建てる事で地主になった人もいるみたいですけど、
社会情勢の悪化で空室率の上昇20%と雇用情勢の悪化から
人心が荒んで計画的に搾取する類の人が増えて追い出し屋である
保証会社が必要になって無駄なコストがかかるようになったそうで
今は駐車場経営が流行ってると聞きますし。
114:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:15:12.27 /IMIpBM6
>>70
70年代に立ったマンションを高値で買うなんって・・。
115:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:17:59.56 yWvZYS3K
トンキン涙目で暴れているｗｗｗ
ま、地震や放射能、治安など何を取っても近畿よりも魅力のない所に住むやバカはいないしね
バカやスイーツ（笑）が憧れる吉祥寺は実は犯罪やひったくりの温床でしたｗ
116:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:19:48.83 hpKFW16L
>>113
今現在はまだ土地や賃貸の取引は均衡状態（団塊Jr世代からの比較的旺盛な需要有り）だけど、
２０年後ともなれば、団塊世代がどんどん鬼籍に入って人口が急減するので、相当にヤバい状況になる。
世代人口２００万人以上の団塊は鬼籍へ⇒２０年後に新規に土地需要を起こすだろう３０歳になるのは世代人口１１０万人程度。
というわけで毎年５０～１００万軒レベルで世帯数が減っていく。日本の人口構成だと、これが少なくても５０年間程度も続いちゃう・・・。
117:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:20:17.12 W1mE2tAH
梅田周辺というか北摂周辺が大阪の経済の中心な気がするけど。
梅田から芦屋、東灘区までの梅田沿線ね。
118:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:20:40.20 CMJxy8Kh
>>102
なわけない
関西弁は犯罪者のデフォルト方言
聞くだけで何らかの犯罪被害に遭うと思って当然
119:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:21:05.16 JgyggcMy
トンキン今日も必死だな～
120:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:22:29.62 O65GbUbi
>>115
犯罪、ひったくりの温床は相変わらず大阪なのだが
平成２４年（1月～10月）犯罪統計資料 警察庁
www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001044123&cycode=0
■重要犯罪総数 認知件数
1位：大阪府（1946件）
■殺人 認知件数
1位：大阪府（92件）
■強盗 認知件数
1位：大阪府（528件）
■放火 認知件数
1位：大阪府（105件）
■強姦（レ○プ） 認知件数
1位：大阪府（127件）
■略取誘拐・人身売買 認知件数
1位：大阪府（19件）
■強制わいせつ 認知件数
1位：大阪府（1079件）
■その他大阪府が1位の犯罪
窃盗、ひったくり、路上強盗、部品ねらい、車上ねらい、オートバイ盗、住居侵入
121:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:23:33.91 W1mE2tAH
駅徒歩7～10分、地域の中心のビジネス街まで普通電車で20～30分とかの好立地だと
なかなか下がらないのかしら。
122:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:23:39.73 9o5j9d5M
バカタイヤはさっさと就職しろよ
それと毎回IDを変えるな、NGし易いように配慮ぐらいしろ
123:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:27:25.14 W1mE2tAH
>>120
逆に言えばそれだけ犯罪が発見され、検挙されていて
暗数になりにくいとも言えますよね。
沖縄とかから出てきて何故か東京じゃなくて大阪に来る人とかが
いますけど、なんで東京に行かないのかが謎でした。
彼らは阪急十三-南方-新大阪の淀川周辺に集まってるとか・・・
124:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:29:44.59 /5Nmfi0o
>>117
阪神間ってことかな
尼崎、西宮、芦屋、神戸でしょ、
そうなんだけど、狭すぎて発展性がないよね
北摂の吹田、箕面、豊中は、不便だよ
御堂筋線から北急あるけど、千里までは２本に１本だし
宝塚線沿線も本数少なくて不便
東京は延伸したりするけど、阪急（堺筋除く）が、梅田までってのは痛い
地下鉄も、私鉄も、JRも東京と大阪は似た感じなのに、
東京のほうがずっと便利なのはなぜなんだ
125:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:33:18.95 W1mE2tAH
外環道に相当するの物ないからっていうのと
区画整備が出来ていない、空港と新幹線の駅の位置がずれてるとか
色々とあるのではないのでしょうか。
関空も南港の北の方にある2つの人工島のあたりに作る予定だったけど
頓挫しちゃったし、伊丹空港も貨物上方面に作る予定だったそうですよ。
126:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:34:24.45 ZQG7M+/7
関東に関して言えばやはり震災を経験して
価値観の大転換というかライフタイルのそれというか
が影響大きいでしょうね
万が一の病気による出費（数百万）に備えて月数万の保険でヘッジをかけるのに
何で5000万に対する出費（不動産）に対するリスク（大災害）にヘッジ（賃貸）を掛けないか
今まで何を考えていたんだと思い直したんでしょうねぇ
127:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:34:37.54 kYC45xlK
大阪駅に最近行ったんだがびっくりするくらい大都会だったぞまじで。
甘く見てると本当に迷子になるから。
行きたい方向が分かってもそっちに通路が無かったり
上か下の階へ移動してからしか反対側へ行けなかったり、
すごかったｗ
128:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:35:28.71 kVrPoPJY
西日本に移住組みですが、最近は新築の家がものすごーく増えてきた
いままで田舎だと思っていたら、どうやら違うみたい
やはり、関東以北はあれであれなんだな
129:名刺は切らしておりまして
13/03/14 20:38:01.11 yWvZYS3K
>123
犯罪件数は東京が圧倒的に上ですからねｗ
殺人、強姦、痴漢などあらゆる犯罪件数がワースト1が東京であることを
隠蔽しても、吉祥寺で事件が起きてしまえば終わりだねｗ
130:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 20:40:11.63 W1mE2tAH
確かにJRの駅は最近改装工事をしましたよね。
阪神も少し前に整備計画をやって成功したとか。
もっとも阪急からJRに抜けてsofmapに行くのには
ちょっと遠回りなのが困りますけど。
同人ショップも地図上はあるはずなんだけど見つけれて
無い店とかがちらほらとw
131:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:08:39.46 P3fEKNH2
>>9
大阪駅周辺が一等地？ちょっと自分の目で見ろよw
132:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:11:52.15 BSqFFlV5
>>123
それは通らない。
まったく別の話。
133:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:18:08.22 yWvZYS3K
>131
本当に一等地ですね
大阪ステーションシティのおかげで効果は上がっている
134:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:20:45.68 2svGzfST
>>133
中津とか中崎町は
大阪市内でも最底辺のエリアだぞｗ
元々大阪の人間は
あんなとこにはよう住まんわｗ
135:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:21:11.65 aFaGpJV6
某地域の話だが、居住マンションが新しく出来て入りも中々らしいが
その分既存のマンションから人が減ってるんだって。賃貸の人など
賃料払うなら新しいほうが良いと言う考えらしい。 そう言うカラクリか
しかしどんどん空く既存マンションどうなるんだろう？
136:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:21:48.71 pkCgp10R
.
平成24年分 東京国税局各税務署管内における最高路線価｜東京国税局｜国税庁
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
１ 京橋 中央区銀座5丁目 銀座中央通り 21,520 ▲2.2
２ 麹町 千代田区丸の内2丁目 大名小路 18,190 ▲2.0
３ 新宿 新宿区新宿3丁目 新宿通り 15,680 ▲1.0
４ 四谷 新宿区新宿3丁目 新宿通り 13,920 ▲1.1
５ 渋谷 渋谷区宇田川町 渋谷駅側通り 13,600 ▲1.7
６ 日本橋 中央区八重洲1丁目 外堀通り 13,280 ▲2.4
７ 芝 港区新橋2丁目 新橋西口駅前広場通り 7,540 ▲2.7
８ 麻布 港区北青山3丁目 青山通り 6,880 ▲2.3
９ 豊島 豊島区東池袋1丁目 グリーン大通り 6,500 ▲0.3
10 横浜中 横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り 5,880 ▲0.5
・
・
・
137:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:22:03.05 DZ+4g/AX
汐留や六本木ヒルズ、ミッドタウン、とＪＲの再開発が終わって
今度大阪の国鉄跡地が勃興しないと国鉄というより
日本の資産がカネに成らないわけだから正しい推移なのか
次はどこなんだろうね？＞国鉄の偉い人
138:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:22:18.66 pkCgp10R
13 立川 立川市曙町2丁目 立川駅北口大通り 4,420 ▲0.7
14 武蔵野 武蔵野市吉祥寺本町1丁目 サンロード 3,290 ▲0.6
23 足立 足立区千住3丁目 北千住駅西口駅前広場通り 1,740 3.6
25 北沢 世田谷区北沢2丁目 下北沢駅南口通り 1,700 ▲2.3
25 玉川 世田谷区玉川2丁目 二子玉川駅前通り 1,700 -
27 町田 町田市原町田6丁目 パークアベニューターミナルロード 1,690 ▲1.2
35 柏 柏市柏1丁目 ハウディモール 1,220 ▲3.2
36 神奈川 横浜市港北区新横浜2丁目 新横浜駅前広場通り 1,200 0.0
38 千葉東 千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅側通り 1,180 ▲7.1
40 川崎北 川崎市高津区溝口1丁目 溝口駅前広場通り 1,120 0.9
44 江東西 江東区門前仲町2丁目 永代通り 1,040 ▲1.9
45 葛飾 葛飾区新小岩1丁目 新小岩駅南口広場通り 1,000 ▲2.0
47 緑 横浜市青葉区美しが丘1丁目 たまプラーザ駅前通り 970 1.0
48 江戸川南 江戸川区西葛西6丁目 西葛西駅南口バスターミナル南通り 950 ▲3.1
50 戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅西口駅前通り 920 -
54 松戸 松戸市本町 松戸駅西口バスターミナル側通り 820 ▲3.5
54 相模原 相模原市南区相模大野3丁目 相模大野駅北口駅前広場通り 820 0.0
58 雪谷 大田区田園調布3丁目 田園調布駅西口ロータリー 780 ▲1.3
59 厚木 厚木市中町2丁目 本厚木駅北口広場通り 770 ▲2.5
62 横須賀 横須賀市若松町2丁目 横須賀中央駅前通り 740 ▲1.3
63 千葉西 習志野市津田沼1丁目 ぶらり東通り 720 0.0
64 鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 鶴見駅東口広場通り 690 ▲1.4
66 日野 多摩市一ノ宮2丁目 聖蹟Uロード 670 0.0
67 大和 海老名市中央1丁目 海老名駅東口駅前通り 660 0.0
68 小田原 小田原市栄町1丁目 小田原駅東口広場通り 630 ▲1.6
70 保土ケ谷 横浜市旭区二俣川2丁目 二俣川駅南口バスターミナル前通り 480 0.0
.
139:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:22:48.07 pkCgp10R
図－１ 東京圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格例
URLﾘﾝｸ(tochi.mlit.go.jp)
吉祥寺(500)
立川(315)
浦和(313)
大倉山(285)
本八幡(274)
西川口(258)
新百合ヶ丘(246)
長津田(243)
横浜(239)
志木(234)
相模大野(228)
津田沼(224)
本厚木(211)
中央林間(210)
聖蹟桜ヶ丘(209)
松戸(200)
川越(199)
戸塚(192)
千葉(183)
二俣川(182)
八王子(174)
越谷(132)
伊勢原(130)
〔備考〕
１ 表示の価格は、表示の地域において駅からおおむね1km程度にある標準地の平成24年1月1日における1平方メートル当たりの価格（単位千円）を示す。
２ 〈○○km〉は、JR東京駅からの直線距離を示す。
.
140:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:23:32.75 2svGzfST
>>137
ヒルズはただの下町だった
ミッドタウンは防衛庁跡地
JRとは何の関係もない
141:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:25:19.81 DZ+4g/AX
>>140
そうなんや？
見たところ国鉄臭い土地転がし方だったもんで
142:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:25:58.19 aFaGpJV6
>>135は関西某地の話ね
しかしどうするんだろうｗ オフィスビルと違って
事業所その他に使えないだろうし。潰しが効かない・
143:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:28:13.85 P/NU051q
>>137
渋谷駅、横浜駅は既にプレスリリースが出ているだろ
ほかには仙台駅東口とか大分駅、倉敷駅なんかも
あと、六本木ヒルズとミッドタウンは国鉄と全然関係ないぞ
144:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:29:22.02 DZ+4g/AX
>>143
じゃあ国鉄の偉い人にいっといてクリ
地元の多度津駅もなんとかして
145:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:39:22.87 6vGxLfgR
>>68
うちは築30年だが下落なし
山手線内側は最強
146:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:39:55.18 BrVo9gDE
１００ｍ以上建物 建設中含む（超高層ビルとパソコンの歴史より）
横浜市４７棟（西区２２棟）
神戸市４６棟（中央区２５棟）
名古屋市２４棟
147:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:45:00.15 vDYO4EIz
売り惜しみ（笑）
148:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:46:38.37 CaURU5bc
>>145
売ってみ。
思う値段で売れないからwww
149:名刺は切らしておりまして
13/03/14 21:51:26.37 j4fVl4i9
東南海地震辺り考えると近畿辺りが安全なのかね？
仮に富士山が噴火しても、火山灰の大半は関東方面に流れるだろうし。
150:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:00:49.25 BrVo9gDE
億ション数
関東は東京２３区が一番多い
関西は大阪市が一番多い
東京は１億～１０億ほどのタワーマンションがあり
大阪は１億～６億ほどのタワーマンションがあり
151:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:04:56.68 BrVo9gDE
確かに近畿はうれているだろう 梅田に１戸４億５０００万ほどのタワーマンションは既に完売だし中之島や北浜の１億～６億のタワーマンションもいくつかあるが完売
152:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:05:47.60 7vVHp66U
商業地に住宅が作られるようだとそこは商業地としてはもう死んでいる。
153:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:06:56.81 aFaGpJV6
高層マンションはよいけど、大地震などで止まった時が困ると思うんだ
上手い事非常作動で最寄階などに行き降りられれば良いけど、実際は
救援が来るまで途中で停止だと言う。そう言う事態を体験してないけど
利用客はシモですぐ困るだろう。
エレベータの底に切り裂きの非常用簡易排泄穴とティッシュ保管スペース
など造っておくとだいぶさばけるんじゃないかと思う、地震列島の今日この頃。
154:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:08:30.08 sCXY3XPJ
東京のタワマンの高層階
放射能マジすごい見たいだぞ
特に北面な
高層買うなら新築物件にしろよｗ
155:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 22:08:46.10 W1mE2tAH
つまり秋葉原と大阪日本橋の電気街はもう死んでいるというわけですね。
確かにそうかもね。
そういえば、マンションは首都圏はドムスシリーズとか言うバブルに
建てられたものが未だに最高級と聞きます。
今はどんな物件が最高級なんでしょう。
156:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:10:14.20 Z2fPw5Oe
少子化なのに、こんなに建てまくってどうするのかね
低金利だから、新築の値段は明らかに高止まりしてる
１０年後に、高金利＆価格暴落で苦しむのは貧乏人だけか・・・・
157:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:10:20.24 BrVo9gDE
商業地にタワーマンションなんて今時普通 日本のある程度都会な都市なら東京 大阪 神奈川 兵庫 以外にも商業地に普通にある
158:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:13:43.82 BrVo9gDE
商業地にタワーマンションやマンションが一番多いのは東京２３区
159:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 22:14:05.48 W1mE2tAH
それよりも億ションで売ってた野村のプラウドが最近建てまくって
いる気がするのですがもう名前だけなのでしょうかね。
三井かどこかがデンマーク大使館の跡地か何かで最高グレードの
高級マンションの第一弾を出すそうですけど、億ションなのに
5畳規模の部屋があるとか、転売で用地を買収したから上物に
おカネをかけれなかったのじゃないかとか色々な噂が飛び交っていますよねぇ。
160:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:16:01.40 Z2fPw5Oe
少子化だろうが何だろうが、需要がある以上、
首都圏駅近のマンションは一定以上値段が下がらない
ただし郊外は、間違いなく叩き売りの時代が間違いなく来る
徒歩１０分超の物件とか、何千万円も出すやつの気がしれない・・・
161:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:16:31.50 CaURU5bc
>>159
5畳は犬用だろｗ
162:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:18:23.57 P/NU051q
デンマーク大使館？？？
フランス大使館内に建設された『プラウド南麻布』のことかな？
163:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:22:27.47 lsq6N985
トンキン放射能ヤバすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
164:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:23:53.59 VBzOl7s0
クアリタ・サジェストには気を付けろ。
持ち家と賃貸の比較の話を延々とする。
これは宅建法違反です。
165:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:24:49.81 jCGAcnS7
東京の不動産市場はたしかにおかしいよ。
簡単に完売しそうな好立地の中小規模物件すら、竣工前から大幅値引きしてる。
アベノミクスでインフレになるってんで、
住宅ローン組の買い控えが起こってるんじゃないかと思う。
※住宅ローンを抱えた状態でインフレが到来するってことは人生破滅を意味するから。
166:薔薇乙女 ◆JJqDY0m4d.
13/03/14 22:26:44.96 W1mE2tAH
確か新宿かどこかに家賃500万とかいう賃貸があるらしいとは聞いた事がある。
しかもなんかシリーズ物らしい。
港区の辺りが建てすぎて余ってるとか・・・
167:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:26:59.17 BSqFFlV5
>>160
街自体が縮小していけば無理に高層建築するコストをかけるだけの論拠がなくなるから
結局高層マンションの価値も下がる。
168:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:30:01.39 GriuhCqj
近畿の50%って何事よ
169:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:31:46.76 KMQ7KIye
>>159
今の野村不動産のプラウドは長谷工施工だったりとかで、中身と値段が釣り合っていない事が多いように思う。
170:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:34:40.87 Z2fPw5Oe
>>165
＞※住宅ローンを抱えた状態でインフレが到来するってことは人生破滅を意味するから。
インフレになるってことは、借金の額が実質目減りするってことだし、
不動産も一緒に上がるのなら、むしろ仕込み時は今だろ
そんな都合よくいくとも思わんが、住宅ローン＆インフレで破滅ってのは意味がわからん。
171:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:34:47.69 kYC45xlK
結婚しない＆子供作らないから賃貸で十分。
土地や家を所有する意味が無い。相続する子供が居ないわけだからｗ
実家の持家は親が死んだら即刻売る。
172:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:35:31.30 BrVo9gDE
東京の新宿で５００万なんて聞いた事ない ３００万くらいなら聞いた事あるが 賃貸でも１００万～は東京 大阪 神奈川 兵庫にあり
173:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:35:45.80 TKMs/gqK
>>168
大阪一極集中時代が到来した
174:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:36:55.87 CChWaSs1
大阪も不動産投資として購入してる人多いわ
175:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:37:17.84 Z2fPw5Oe
>>167
高層建築は、２１正規はや論拠（高人口密度の住宅問題緩和）というか
人類の夢みたいな感じを受けるけどな
中国大陸とか、やばいくらい土地が余ってるのに、高層マンション建てまくりでしょ
ラピュタみたいだ
176:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:38:57.89 BrVo9gDE
ベリスタタワー
177:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:40:29.81 GriuhCqj
>>165
インフレのこと何も分かっとらんのな
インフレになったら資産価値が上がるんだぞ
土地や株を持ってる奴が勝ち組になり、現金で持ってる奴が負け組になるのがインフレ
178:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:41:26.47 Z2fPw5Oe
>>171
低金利＆住宅の供給過剰で、住宅ローンを抱えると、
同等の金銭負担で、賃貸より圧倒的に広い部屋に住める
賃貸で月１０万円じゃ３０平米がせいぜいだが、
住宅ローン組めば５０平米も夢じゃない。
結婚とか子供とか関係なく、自分が広い部屋に住むために買うんだよ
179:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:43:33.64 iQ1cMa1Y
大阪はオフィスビル建て過ぎでテナントがら空き
テナント収入より中心部にマンション建てた方が収益が良いんじゃないの？
今まで堂島近辺はオフィス街だったけど、住宅が混在するようになる。
通勤電車の地獄絵図が緩和されるんかいね？
180:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:44:14.25 lsq6N985
大学選び、進む東京離れ
大学選びには、地域ごとに傾向がある。
例えば、東北では地元の大学が最多で、東京や宮城が続く場合が多い。東海も地元や愛知の次に多いのは東京だ。それが、中国・四国では地元の次は関西の大学で、東京はそれ以下という傾向。しかし、九州・沖縄までいくと、地元と福岡に次いで東京が多くなる。
ただ、関東を除く全国で近年、ほぼ共通して「東京離れ」が進んでいる。
進学先の上位五つに東京が入らないのは、１０年前は滋賀と京都だけだったが、昨春は奈良や鳥取など西日本に９府県。また、関東を除く多くの地域で、東京に進む子の割合が１０年前より減っている。
その結果、都内の大学は「関東ローカル」の色合いが濃くなった。関東（１都６県）出身者の割合は７４％で、２００２年より６ポイント増えた。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
181:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:44:52.25 nfKoM1xa
西宮北口は人気だが線路の北ならおすすめ
182:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:47:31.96 CChWaSs1
>>179
空室率は改善し続けてんだけどね
イメージだけでしゃべってるバカ
183:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:48:29.54 9o5j9d5M
>>165
現在都市部で、かつこれからまだ地価が上昇する、あるいは横這いの物件で住宅ローンを抱えている奴らはインフレになると歓喜だろ
底で仕込んでるやつも多いだろうしな
184:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:48:57.73 lsq6N985
>同研究所は「雪など悪天候を理由に発売を後ろにずらしたケースがあった」としている。
悪天候で販売時期をずらすとか聞いたことが無い。
東京経済の衰退とは絶対言わないんだな、東京の研究所はｗ
185:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:50:31.13 7Bz6GgdW
大阪
URLﾘﾝｸ(blog.osakanight.com)
URLﾘﾝｸ(blog.osakanight.com)
URLﾘﾝｸ(blog.osakanight.com)
URLﾘﾝｸ(royalarts.sakura.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(osaka.rash.jp)
URLﾘﾝｸ(blog.osakanight.com)
186:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:51:25.56 7Bz6GgdW
神戸
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-46-origin.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-46-origin.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-46-origin.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-46-origin.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(upload.wikimedia.org)
URLﾘﾝｸ(www.kobe-np.co.jp)
187:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:51:59.00 BrVo9gDE
人気ランキングとか言うが家賃や分譲も安い物件いくらでもその人気地区にあるのにたいして人が住んでいないのは何故だろうか
188:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:52:50.90 7Bz6GgdW
2013年版 住みたい街ランキングNo.1は芦屋 2位京都 3位神戸 4位三宮 5位西宮 兵庫県凄すぎワロタ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
189:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:52:53.90 iQ1cMa1Y
>>182
だからやん
テナントがら空きだからオフィスビルからマンションに建て替えてんじゃないの？
出て行ったテナントが別なビルに移動しているから空室率が改善されていく。
だけどあそこらへんはジャスコなどスーパーがないんですよね・・・・・・
190:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:54:59.72 TtieTOBC
実需無視して、株式市場は不動産セクター右肩上がりのバブルだな。
どうすんの？安倍ちゃん"( ´,_ゝ｀)"
191:名刺は切らしておりまして
13/03/14 22:56:25.51 joeRTiYe
近畿圏は首都圏より再開発が遅れてたからかね？
192:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:00:30.57 G6YsdZIy
>>178
うちは最寄が田舎駅で徒歩10分以上掛かるのもあるが、家賃8万円で3LDK65m2だよ。
URならそこそこの駅から近くて100m2で家賃20万円以下ってのもあるし、
会社から家賃補助も出るし、家を買うメリットを全く感じないわ。
193:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:00:50.96 BrVo9gDE
近畿は今や大阪市 神戸市 芦屋市 西宮市の順に分譲や賃貸が高い
194:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:01:39.69 jCGAcnS7
>>170
それは買えない奴が妄想することｗ
インフレってのは徐々に生活費が削られていく状態だから、
長期ローンを抱えるなんて自殺行為。
195:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:03:59.62 BrVo9gDE
家買ったって家賃代がローン代になるだけでたいして自慢にならないような気がする
196:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:04:03.04 CChWaSs1
>>189
あんたアホなん？
オフィスの空室率の話をしてんだよね
197:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:09:20.34 VCtQV0hR
>>1
あれ？
アべノミスクで売れて売れて困ってるんじゃないの？？
インフレで景気が良くなるんじゃなかたの？
これじゃ
アべノミスクじゃなくてアホノリスクじゃねーかｗｗ
198:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:11:39.79 Z2fPw5Oe
>>194
何を言ってるんだか、さっぱりわからんな。
住宅ローンを固定金利で組めば、月々の支払いは契約で決まった額になる。
賃貸だとインフレに応じて、ガンガン家賃上がるぞ。
アメリカじゃ、サブプライムローン破綻で家失った奴が多すぎて、（そいつらが借家に流れて）
不景気なのに家賃が上がるという意味不明な状態になってるし。
199:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:11:49.06 ddqHAskM
関西が売れただけで、関西に引っ越したデータでは無いのかｗ
放射能汚染で、関西に移住が増加中かと勘違いしたわ。
関西弁好きじゃないし、関東人が大量に関西進出してくれたら面白いだろうにね。
200:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:14:09.68 joeRTiYe
>>196
横だけど、>>189は間違ってないと思うぞ
新しいオフィスビルに、古いビルに入居してた会社が移転してるから、オフィスの空室率は改善してる
で古いビルをマンションに建て替えてる
大阪は東京より遅れて、中心部の再開発が今活発なんでしょ
201:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:14:25.92 iQ1cMa1Y
>>196
空室率が改善してんのは、オフィスビルを取り壊してマンションにしてってるから、って話をしているわけ。
で、ジャスコなどの商業施設が少ないから住環境としてはイマイチって話をしてんのよ。
202:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:14:47.90 CChWaSs1
データ見ると大阪は変わらず好調で、近畿では阪神間の伸び予測がすさまじいな
203:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:15:22.05 pCXDgyBt
今後の東京圏の動向アンケート！
東京圏衰退は今後も続く？
URLﾘﾝｸ(www.syogi.info)
続くと思う
続くと思わない
衰退していない
204:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:15:56.79 CChWaSs1
>>201
おやおやｗ
オフィス面積が増加してる事実を無視してますよこのおっさんｗ
205:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:16:41.58 iQ1cMa1Y
今まで堂島近辺はオフィス街と歓楽街だったが、居住が増えてしまうと商業施設も必要になってくるんだけど商業施設が少なすぎるんだよ。
206:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:16:49.31 jCGAcnS7
>>198
インフレってのは「物価が上がる現象」であって、
「収入が増える現象」ではないことに注意が必要。
さらに君は固定資産税の存在も忘れているね。
共同住宅なら管理費もある。
インフレとは負債が減ること～なんてお花畑になってるけど、
継続的なランニングコストの上昇に耐えられるほど、
君のキャッシュフローは潤沢なのかい？
207:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:17:25.87 9o5j9d5M
近畿圏の駅の坪単価上昇率ベスト5は上からこんな感じ
坪単価自体は阪神間が一番高い駅が多くて、次に京都中心部、大阪北摂エリアや都島らへんだな
大阪はタワマンが売れまくってる
阪急神戸線 岡本
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目
JR神戸線 甲南山手
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町
阪急伊丹線 稲野
208:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:19:13.35 CChWaSs1
>>205
お～い
オフィス面積自体も増加してますよ～ｗ
209:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:19:40.93 qMvUaMOa
人口減って20年後は物件空きだらけになるの見え見えなのに
今投資してるやつらはなんなの？
210:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:22:55.91 hpKFW16L
>>198
毎年１％程度ずつ人口が増えてる国（アメリカ）と
逆に１％程度ずつ人口が減りそうな国（日本）では全く事情が異なるからなあ・・・・。
１年限りだと効果が小さいように見えるが
２０年で±２０％以上もの需要差になっちゃう。
211:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:23:29.56 ZQG7M+/7
>>209
人口の減少速度より
都心への回帰速度の方が当面速いという予測をしてるのだと思います
その代わりに郊外の価格がひどいことになってる
212:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:23:50.52 iQ1cMa1Y
>>209
世界人口は爆発してるしね
213:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:25:47.82 QtgbTQpT
>>211
なるほどねぇ。そうなるね。コンパクトシティの傾向が強まりそうやね。
214:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:26:02.27 AT4InLT1
>>209
今はまだ金利が安いから長期固定1％台で借りられる
自民党の金融政策が上手くいったら、こんな低金利で借りられるのは今だけだから
山手線の内側だの、一等地は人口減ろうが値段下がらないだろうしねえ
215:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:26:42.68 b2U6lSs9
地震がくるから投機用には適していないからな・・・
216:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:27:25.23 c81BN+qF
東京近郊に住むつもりなら、物件を見に行くときにガイガーカウンターを持っていったほうがいい
マジで
217:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:27:37.72 VCtQV0hR
コストプッシュであらゆるモノやサービスが値上がりするんだから
当然家や家賃だって人口動態に関係なくあがるよｗ
218:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:29:26.66 CChWaSs1
>>212
お～いおっさん
逃げるのかい？ｗ
219:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:29:56.48 pCXDgyBt
>>199
関西へ移住者が増えてるデータは出てるけど対関東はマイナス
（3大都市圏）震災後の構造変化が続く人口移動（大阪圏は今年も転入超過となる可能性）
2012年11月8日
URLﾘﾝｸ(www2.rri.co.jp)
220:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:30:31.27 TKMs/gqK
そもそも実需が伴ってない状況で
インフレなんか起こりうるのか？
221:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:31:10.84 u5hj+jVW
ようやく不動産が動き始めてきたよ
回復を実感できるようになるぞ
222:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:32:18.65 jCGAcnS7
>>166
住友のラトゥールのことかな？芸能人御用達の賃貸マンションとしては定番だよね。
>>211
都心への回帰ってそんなに起こってないと思う。
六本木とか開発ラッシュだけど、土地の仕入れが高すぎるせいでどこも売れ残ってる。
供給だけ都心に回帰してるっぽいけど、それは需要があるわけじゃなくて、
商業テナントが駄目だから最後の手段で住宅を供給してるだけだと思う。
223:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:33:14.53 VCtQV0hR
>>220
起こるよ
ていうか、すでに起きてるでしょ
本格的には4月の価格改定期からじゃないのかな
もっと醜くなるかもねｗ
224:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:35:38.24 ZQG7M+/7
>>222
実際に回帰が起こっているかどうかは問題ではなくて
回帰が起きると予想することが投資を生むんです
225:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:36:12.33 GriuhCqj
>>209
2～3年くらいで売れば儲かる可能性があるから
投資目的で20年も塩漬けにするのはただのアホ
226:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:38:37.08 TKMs/gqK
>>223
それはインフレではなくて
局所バブルみたいなもんじゃないのか？
227:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:39:03.87 B/zhNXJX
>>223
まだ統計は去年の分までしか公開されていないけれど
特に動きが変わったという感じもないな。
去年の11月はちょっと動意づいていたけど。
228:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:39:06.00 Z2fPw5Oe
>>210
最大の問題は少子化なんだけど、安倍ちゃんですら何もする気がないからな・・・
なんで日本人は、マジメに少子化対策しないのかね。
インフレになっても、ガキは増えないのに。
例えばプーチンさんはいい人だから、ロシアの出生率を1.17(1999年)から、
1.54(2010年)まで引き上げた。
229:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:40:07.19 jCGAcnS7
>>223-224
だから、都心在住だが、ポストに入るビラは『緊急値下げ！』ばっかりだっつの。
何が起こってるのかさっぱり分らん。
何か悪い予兆であるのは確かだと思う。
金融市場で何かが起こりつつあるから、不動産市場が敏感に反応している臭いのだが、
金融市場が複雑化しすぎていて、危機の本体が分らん。
有力なところではやはり日本政府の"事実上の財政破綻"かなとは思う。
社会保障制度の崩壊が近日中に起こる予兆ではないかと考えている。（例の２０１５年問題）
230:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:41:34.43 AR3iMOth
>>1
5割以上増って、今までどんだけ売れてなかったんだよ関西w
231:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:41:47.14 VCtQV0hR
>>226-227
甘い甘い
どんどん価格改定のお知らせも来てるよｗ
なんせ20円レベルで円安になってるんだから
これからガンガンあがるよんｗ
今まで変動が少ないのは改定期まで待ってるだけ
それか、為替予約のおかげだよ
232:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:42:26.32 joeRTiYe
>>222
都心回帰は起こってるよ
うちは中心部から30分くらいのとこだけど
町工場がどんどん潰れてマンションが建って景色が変わってきてるよ
233:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:43:22.87 VCtQV0hR
つまり、景気回復なきインフレが君たちを襲う
そう、リフレで困窮するイギリスにようにｗ
234:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:45:38.90 Z2fPw5Oe
>>229
マンションの営業から深読みし過ぎ（笑）
事情は単純で、高すぎ or 立地 or 日照が悪い糞物件を、必死で売ろうとしてるだけだって。
立地のいいお手頃価格物件は、あっという間に完売してるよ。
そもそも今の新築マンションは、超低金利での住宅ローンを前提としているため、
デベロッパーの売り出し価格はかなり強気の値段設定となっている。
そりゃ高すぎて売れなかったら、値段下げるわwww
235:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:48:08.93 jCGAcnS7
>>232
だからそれは『供給の都心回帰』であって『需要の都心回帰』ではないだろ？
都心の物件を見て見れば分るが、間取りが酷過ぎて到底買える代物では無いのよ。
本来は商業ビルを建てたいところに、仕方なくマンションを供給しているから、
デベが利益率を高く設定し過ぎているのだと思う。
商業ビルの利益率でマンションを供給しようとしておかしくなってるというかな。
そりゃ、そんな計画じゃ売れる物件は作れんでしょうと。
商業ビルと住宅では取れる利益率が根本的に異なるからな。
236:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:48:32.66 BrVo9gDE
２０１２年最新平均年収ランキング（ビジネスニュース東京郊外高齢化より）
１位東京都６．２８５
２位大阪府５．４０５
３位神奈川県５．１９２
４位奈良県４．７９４
５位埼玉県４．７７９
６位兵庫県４．７７１
７位千葉県４．７４０
８位栃木県４．５５１
９位愛知県４．５２８
１０位北海道４．５２３
237:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:50:08.81 BrVo9gDE
関西高額納税者ランキング（東京リサーチ調べ）
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
関西高額納税者数ランキング
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
238:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:50:47.53 jCGAcnS7
>>234
あのさぁ？
都心の物件なんて高額な上に日照も糞も無くて当然なの。
住宅としては最底辺の代物だが、俺たちは生活上の事情などで
どうしても都心に住んでなきゃいけなくて、かつ収入は日本平均より大幅に多いから、
そういう糞住居で我慢するの。
都心に住み心地の良い住宅なんてねーのｗ
239:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:52:37.52 CChWaSs1
2013年度は近畿でも特に阪神間のマンション供給が急増するみたいだが
芦屋西宮神戸あたりかな。
久々三宮行ったらすぐ東に200m超えのタワマン建っててびびった
240:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:52:48.17 HGj65BSz
>>236
あれ？大阪が神奈川抜いた？
241:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:52:51.13 66rKD0SE
今作ってる物はセシウム入りコンクリートなんだろう
242:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:53:03.03 G6YsdZIy
東京は地方からの流入のほうが勝っているから、まだ、かろうじて人口が増えている。
この状態で不動産価格が上がっていなければ、
人口の減り始める10年後はどうなるか想像しただけでも恐ろしい事になる。
というか、もう東京ですら不動産価格は下がる時代がやってきているよ。
243:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:53:36.19 0AItOMkD
>>199
関西なんかに移るバカなんていない
ヒトや企業は関東に移るか留まるのが当然
244:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:53:39.20 GriuhCqj
>>242
移民入れようぜ！
245:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:54:39.00 CChWaSs1
東京はついに人口自然減が始まったみたいだけど、過去の歴史を見てもああいういびつな増え方した町は
自然減って加速度的に進むんだよね
246:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:56:06.77 joeRTiYe
>>235
都心ど真ん中はそうだろうけど、うちの周りは完売御礼だわ
保育所足りなくなりそーとか、工場の騒音がうるせーとか、いろいろ問題起こってるけどね
247:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:56:29.14 QtgbTQpT
>>244
まあそんな風潮にはならんだろうね。
実際に韓国人や中国人が大量に流入してきたら、２ちゃんねらなんて発狂するだろｗ
248:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:56:41.64 /YayNddG
>>236ｰ237
相変わらずソースを出さない大阪人による捏造統計
歴史学も人類学も在日人口もノーベル賞も高校サッカーも文春も犯罪もナマポも、
大阪の馬鹿タレが過去に貼りまくってたコピペの全てが捏造だと判明した
大阪人の行動に説得力はない
249:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:57:08.39 G6YsdZIy
>>244
移民なんてどの国でも上手くいってない。
まずは少子化対策だろ。
公共事業に200兆円掛けるなら、本来は少子化対策にも同じだけかけてもおかしくない。
まあ、やるとしても20年以上は遅すぎる感があるが。
破れかぶれの移民導入とかマジでやりそう・・・
250:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:57:15.37 2qrZucVR
グランフロント大阪オーナーズタワー
URLﾘﾝｸ(building-pc.cocolog-nifty.com)
251:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:57:25.36 HGj65BSz
>>246
都心回帰ってもっと言えば「23区回帰」ってことか？
>>245
まあいびつだよね～
252:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:57:42.86 BrVo9gDE
三宮に出来たタワーマンションは１９０ｍ
253:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:57:59.22 aFaGpJV6
うーん、確かに東日本大震災の最中でも大阪から大企業本店
流出などが続いていたくらいですからね。最近はもう・
254:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:58:19.62 CChWaSs1
民主党の移民1000万人政策なぞ狂気の沙汰だものな
マジで民主党消えてくれてよかった
255:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:58:50.62 Z2fPw5Oe
>>244
日本人は元祖大量移民の在日朝鮮人のせいで、大量移民には恐ろしく拒否感が強い。
３世、４世にもなって、いつまでたっても日本人とならず、差別されていると騒ぎ立てる連中を
これ以上増やしたい日本人はいない。
そもそも移民第一候補は中国人だが、政府が共産党だし・・・
フィリピン人やインドネシア人は、日本語喋れないし・・・日本人は英語を覚える気がないし・・・
256:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:59:09.05 BrVo9gDE
１００ｍ以上建物 建設中含む（超高層ビルとパソコンの歴史より）
横浜市４７棟（西区２２棟）
神戸市４６棟（中央区２５棟）
257:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:59:20.56 HGj65BSz
タイヤは一日何回ID変えてんの？
258:名刺は切らしておりまして
13/03/14 23:59:40.05 8IZVVLot
変質者まみれの大阪に住むことなと危険極まりないｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(anzen.m47.jp)
本日、午後６時３０分ころ、大阪市淀川区塚本２丁目１３番付近にあるコンビニ店内で、
女子中学生が見知らぬ男に「クエクエ」と意味不明な言葉を掛けられ、
その後、店外に出て歩いていたところ、再び、後方よりついて来た同じ男から同様の言葉を掛けられる事案が発生。
不審者については、年齢３０～４０歳くらい、身長１７０センチメートルくらい、
中肉、ハゲ頭、黒ぶちメガネ、カバンを所持した徒歩の男１名。
不審者を見かけたら、近くの大人に助けを求めましょう。
発信：淀川
259:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:12.11 CChWaSs1
本店移した途端に放射能と直下地震か
大林日清ざまあｗ
260:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:16.90 9o5j9d5M
>>257
確実に二桁はいってるだろうな
261:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:33.98 BrVo9gDE
住宅地価の最高地 商業地価の最高地 路線地価の最高地 公示地価の最高地が一番高いのは関東は東京２３区 関西は大阪市
262:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:41.94 G6YsdZIy
>>254
一番狂気なのは少子化対策を全くやる気のない政治家、
それについて文句も言わない国民だろ。
揃いも揃って国が衰退するのを望んでいるとしか思えない。
263:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:42.18 J5KtgFFy
バカタイヤまだいるのかｗ
264:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:00:54.82 jCGAcnS7
>>246
板橋、豊洲、大田区あたりか？
湾岸のタワマンとかプールとか付いてて『田舎のラブホか！』みたいになってるよなｗ
プールやバーが住宅の"付加価値"とか言ってて、
それに釣られる馬鹿もいるのだから、なんか面白いよ。
265:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:02:44.24 JsvcAavm
>>1
アベノミックスの成果だな」
266:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:03:04.18 IgJojVQE
少子化対策を本気でするなら東京に集積した機能を分散させること
保育所増やすだとか意味なし
267:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:03:13.53 eeewHj3m
>>261
公示は関西ではあまり当てにならん
268:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:03:23.28 wOdxlhs3
東芝は東京から神奈川に本社移転
東京の本社移転数（本社が離れる）は全国ワースト１位 ただ家賃や分譲がたかいから
269:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:03:45.33 YIneEsPx
大阪なんかに誰も住みたくないよねw
「日本で一番幸せな都道府県」ランキング
engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1361067065/
1位：福井県
2位：富山県
3位：石川県
（中略）
45位 兵庫県
46位 高知県
47位 大阪府
270:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:05:49.08 OGDIdif8
>>266
どうでもいいが、今の3倍は金を出す覚悟をしようぜ。
保育所運営費だって、他の国の数分の１しか金を出していないのに
保育所増やしても意味がないって、もう言うだけ空しいわ。
公共事業でも年寄りの年金、健保の１割でも少子化対策にまわせっての。
271:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:06:04.45 AhQY0Paw
【社会】イトーヨーカドーあべの店、開店直後に100人殺到→転倒した客が重傷 - 大阪
uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1360413346/1
これが大阪民国の日常
大阪なんかに誰も住みたくないよねw
272:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:06:47.58 6IaPkoSo
放射能よりも首都圏地震への恐れが強くなってる予感。
273:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:06:58.05 wOdxlhs3
誰も住みたくないって４７都道府県中面積が２番目に小さい大阪なのに全国で３位の人口
274:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:08:08.41 vg4rQj1j
世紀末都市か？【強姦都道府県ランキング】警察庁、24年刑法犯認知数発表！
2013年2月8日 12:00
■ここはまさに世紀末！「ヒャッハッ―！」
くどいようであるが、2013年2月7日、警察庁は「犯罪統計資料」速報を発表したのである。
同資料は、犯罪活動の情勢を知り、警察の捜査活動に役立てるための資料である。
別に特定の都道府県を貶める目的で作られたものではないことを明言しておく。単なるデータだ。
（中略）
しかし、TOPは盤石である。
またしても大阪だ。
これで、大阪は「強盗」、「殺人」、「強姦」と凶悪犯罪認知件数では3冠王となった。
ちなみに大阪の「強姦」の検挙率は70.5％である。これも全国平均88.5％を18ポイント以上下回る結果となっている。
www.best-worst.net/news_atRtzFi1Va.html
275:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:09:27.70 eeewHj3m
バカタイヤスレ荒らすなよ…
ここ大阪スレじゃないぞ
276:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:09:53.87 OGDIdif8
少子化対策になると、>>266みたいなのが本当に多い。
公共事業だと、まず200兆円使いましょう！使い道は後でちゃんと精査して・・・
とかが平然と罷り通るのに、少子化対策になると本当に全く金を出さない。
こんなので少子化が改善したら奇跡だし、まあ当たり前のように一向に改善する兆しもないわな。
お隣の国（韓国）も同じで、少子高齢化まっしぐら。
こんな国民ばっかりだから、国が滅びるのも当然だわ、マジで。
277:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:10:59.49 c4mMLVs/
薬物中毒者だらけの大阪なんかに誰も住みたくないよねw
西成・あいりん地区の薬物摘発者、３７％が生活保護受給
sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130213/waf13021317320020-n1.htm
大阪市西成区のあいりん地区で、昨年１年間に覚醒剤や大麻の売買で摘発された購入者らのうち、
少なくとも３７％にあたる１５５人が生活保護受給者だったことが１３日、
大阪府警薬物対策課への取材で分かった。
保護費が薬物の購入に充てられている実態が浮き彫りになった。
278:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:11:45.11 wOdxlhs3
歴史古い順
住吉大社（大阪市）
上町大地（大阪市）
難波京 難波高津宮（大阪市）（仁徳天皇などの皇居）（日本初の首都）大化の改新（天皇制の始まり）はここで行われそれは大化元年～平成２５年の今も続いている
日本仏教初の官寺は聖徳太子の四天王寺（大阪市）
石山本願寺（浄土真宗本山）（大阪市）商工業が更に発展
奈良
京都
279:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:13:01.14 Db19Jy2H
>>251
「都心回帰」つってるのに、なぜ「２３区回帰」なんだよｗ
都心ってのは千代田区、中央区、港区のこと。
ちなみに自分は中央区の日本橋エリアね。
中央区には日本橋、銀座、湾岸の３エリアがある。
また、いわゆる東京湾岸エリアは港区、中央区、江東区、大田区のモザイク状態になっている。
まあ、住環境は同じなので行政区分がどこであるかに関わらず、
「湾岸エリア（ベイエリア）」と一括りにされるのが普通。
280:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:13:02.35 cb7K9nzw
>>259
やはり大阪本社だけでは企業イメージが悪い
東京本社格上げで実質的な本社も東京へ・・・
大和ハウス工業、２本社制へ
sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130215/wec13021519340011-n1.htm
281:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:13:34.04 9u3stLug
>>276
金出したところでマインド自体が変化しない限り無理でしょう
保育所が不足してることで子作り逡巡してるような人間なんかいたとしても少数
282:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:14:59.55 wOdxlhs3
東京タワー創業者は西成区出身の前田久吉
283:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:15:04.77 FMPWBRld
子供まで自殺に追い込む大阪の教育
死亡したのは１１歳の小５男児 大阪・大東市のＪＲ駅、自殺ほのめかすメモも…
sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130215/waf13021501560001-n1.htm
３歳と５カ月の子供を置き去り 「実家に預けてください」のメモ 容疑で無職の内縁夫婦を逮捕 大阪・西成
sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130215/waf13021517490020-n1.htm
小学６年の男児が後頭部に切り傷 友人の小６が口論で切りつける？ 大阪・東大阪市
sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130215/waf13021521030026-n1.htm
やはり児童被害犯罪ワースト1の大阪なんかに誰も住みたくないよね
子供が不幸になるだけで可哀想
284:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:16:07.46 OGDIdif8
>>281
ウダウダ言ってないで、最低でも金くらいは出そうぜ。
マインドも当然変えるべきだが、やれることは何でもやるべき。
他の先進国と同じくらい金を使って、
それでもダメならマインドが云々って言うのは分かるが、
金も出さないのに文句ばっかり言うって、本気で取り組む気が全くないとしか思えない。
というか、みんな本気で取り組もうとなんて思ってないでしょ。
285:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:16:57.34 wOdxlhs3
また大阪の企業にお世話になるのか東京は
286:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:17:42.10 XxpyDUx2
●2ちゃんねる名物糞コテ：「北九州市民ケーン ケツホモバカ顔タイヤ」のプロフ--
・九州手榴弾ヤクザの町、修羅北九州市小倉北区に住む中卒ホモ生保在日Ｂである
・東京や横浜福岡大阪等あらゆる大都市コンプにがあるので、気に食わない相手を横浜バカタイヤ、トンキンネトウヨカッペ放射能など連呼
・最近北九州小倉で世界のブリジストンタイヤのパート夜警面接に60才で落ちた
・職歴は関西オカマ風俗勤務暦が少々。微かな思い出にすがり九州僻地で関西マンセー
・自分が【中卒】なので、高卒・短大卒。専門卒・大卒・院卒を異常に敵視する
・買ったカメラを大自慢するがすぐ陳腐化し最近号泣（Ｘ4）九州でトンコツ臭いと珍言でフクロ
・元祖「おれはケツ感じるまで2年」で有名な、貧乏中卒チョンＢ生保ホモ老人であるｗ
・地元や全国各地スレで連投やキチガイ超単発荒らしアク禁の迷惑モノである。（本名上津腹俊之
//uni.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1285281631/1-373
287:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:17:59.52 1drMgBKp
>>281
＞金出したところでマインド自体が変化しない限り無理でしょう
これは間違っている。
ロシアは莫大な金をブチ込んで、少子化を改善させた。
日本はそれに比べれば、「何もしていない」に等しい。
まあ日本の場合は少子化対策のために、なぜか「女性の社会進出」や「女性の働きやすい社会」を目指して
兆単位の金が使われたがな。
288:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:18:13.72 Jl92Nx5s
>>279
いや、長期的には東京周辺県や多摩地域の人口が減って
23区内に集まるのかなあって思ってさ
289:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:19:21.03 Db19Jy2H
つか、根本的に少子高齢化という現象自体は何ら社会問題では無いからな。
問題視している連中は社会保障制度の不備と混同しちゃってるのだと思う。
何も現在の参加者に子供が生まれなくても国家や文化は問題無く存続可能だからな。
縄文時代の日本人の子孫がどれほどいるんだよｗ
現在の日本人を江戸時代まで遡ったら、当時生きていた人の数％に集約されるだろうね。
つまり、子孫ってのは基本的に残らないものだし、残らなくても人類文明上、大して問題にならない。
290:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:23:48.57 OGDIdif8
>>287
＞「女性の社会進出」や「女性の働きやすい社会」
え？
よーく予算の中身を見てみよう。
男女共同参画関連費用のうち、９割以上が高齢者のために使われていたりする。
結局、この国は年寄りと公共事業には湯水のように金を使うが、
それ以外にはほとんど金を使わない国なんだよ。
291:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:25:02.54 9u3stLug
金をブチ込むことでマインドを変化させるってのは有りだと思う
保育所が増えたところでまったく関係ないだろうが
アベノミクスにしたって、まだ何もしていない時期から景気の「気」を変えた
しかし、春闘での満額回答横並びなどみてると、日本人ってほんと流されやすいなあって感じる
ほんの2,3か月前までなら考えられない状況ｗ
292:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:36:35.10 Db19Jy2H
>>287
だからさぁ？
医療の進歩などで生存率や平均寿命が向上しているのだから、
帳尻合わせとして出生率が低下するのは当然なのよ。
>>288
多分無いと思う。
先ほども説明したけど都心に近付くほど地価の関係で住み心地が悪くなるし、
（ぶっちゃけ、狭い）
今現在ですら住み心地を重視して経済的に余裕があっても調布や八王子に住む人も多いからな。
293:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:36:49.59 AqwsDJOb
浦安のような埋め立て地そして湘南のような都心から遠い街。
本来価値の無いゴミをもてはやして馬鹿に高く売る作戦だと馬鹿にすらバレてしまったね。
294:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:39:03.83 Db19Jy2H
>>291
だから、少子高齢化の何が問題なわけ？
「SEXしたいー！」「俺の老後を誰が支えるー！」とか、
個人的な欲得に騒いでるだけでしょ？
繰り返しになるけど、少子高齢化なんて人類文明上は何の問題でもない。
295:名刺は切らしておりまして
13/03/15 00:48:33.49 80Q9rx6x
大阪は元々建て替え時期の迫った古い雑居ビルがタワマンになっていっているだけで
最新のオフィスタワーはそこから出た企業で順調に埋まっていっている
オフィスの入れ替わり需要と人口都心回帰の集中が両方同時進行
296:名刺は切らしておりまして
13/03/15 01:05:15.36 QIBNDX9J
週刊現代・ポスト合同「一番嫌いな都道府県民は？」全国１００００人アンケート（２０１１年６月）
１位 東京都 ３７５２人（低民度な行動、東京電力、韓流・東京ゴリ押しマスコミ・・・）
２位 福島県 ８５３人
３位 大阪府 ７１１人
４位 沖縄県 ５９６人
５位 埼玉県 ４８３人
６位 福岡県 ４５７人
７位 北海道 ４４６人
８位 京都府 ３１７人
ｽﾚﾘﾝｸ(mass板:145番)
都道府県別使用頻度トップ１０（グーグルトレンド、２月１日調査時点）
キーワード「トンキン（東京人の蔑称）」
1. Kyoto, Japan
2. Chiba, Japan（関東）
3. Fukuoka, Japan
4. Ibaraki, Japan（関東）
5. Saitama, Japan（関東）
6. Tochigi, Japan（関東）
7. Kanagawa, Japan（関東）
8. Hokkaido, Japan
9. Hyogo, Japan
10. Aichi, Japan
297:名刺は切らしておりまして
13/03/15 01:13:33.40 ErpPWz8g
トンキンマスゴミがどれだけ東京都心マンションステマをしても、
一部の愚民以外にはもう通用しないということだ
298:名刺は切らしておりまして
13/03/15 01:18:42.28 f1CPouki
テストー
299:有能な政治家を貶め、無能な政治家を持ち上げ国力を削ぐ在日カルト
13/03/15 01:22:14.25 fvuh2o9u
在日カルト宗教団体は、信者や敵対者に対して組織的な嫌がらせを行い
マインドコントロールしなければ組織を維持、拡張することができません
そのため、証拠を残さず、訴えられないように、ターゲットを集団で威圧、監視し、嫌がらせを行う「ガスライティング」という手法が必要なのです
在日カルト教団がどのように信者のマインドをコントロールしているのか知って下さい
[ガスライティング 集団ストーカー カルト]などで検索を！
外国人工作員が隠れ蓑にしているのはカルト宗教団体
10人に一人はカルトか外国人
300:名刺は切らしておりまして
13/03/15 01:42:41.29 WuRv3Vk9
あれ、アベノミクスで不動産が値上がりしてるってニュースでやってなかった?
販売低調なら値上がりしないんじゃないの?
301:名刺は切らしておりまして
13/03/15 01:49:35.59 YvFtmXfN
>>300
「～でマンションの販売が好調だ」というニュースをよく読んでみ
大抵特定の物件が完売したとか一部の事例だけ持ってきて
全体の成約数チャートとか全く示さない物ばかりだから
302: 忍法帖【Lv=38,xxxPT】(-1+0：8)
13/03/15 01:51:32.96 o0ApYhhF
>>289
アホや
江戸時代の人口の数パーセントが
日本人の先祖なほどインブリードが進んでいたら
朝鮮みたいになっとるわ
303: 忍法帖【Lv=39,xxxPT】(0+0：8)
13/03/15 01:55:01.18 o0ApYhhF
首都圏はフクシマで大打撃
名古屋圏は予期される地震で慎重
一時持囃された博多はPM2.5で敬遠
消去法で関西が残るのは自明の理
304:名刺は切らしておりまして
13/03/15 02:12:25.90 RZbh0pQQ
放射能か
305:名刺は切らしておりまして
13/03/15 02:47:27.28 sMm4QfyG
放射能懸念で安いなら買いたいが、
関東大地震とか伊豆とか東海とかおまけに火山？
買えねーよ
306:名刺は切らしておりまして
13/03/15 02:51:10.48 zm4y5+Zv
放射能云々いう奴はそもそもマンション買う金持ってるのか
307:名刺は切らしておりまして
13/03/15 02:51:24.54 Kf0KjJy6
>>35
そうそう。あの辺はbrkだからね。
308:名刺は切らしておりまして
13/03/15 02:53:39.42 QIBNDX9J
東大、京大合格 躍進校のヒミツ 開成、麻布…上位常連校は苦戦
医学部人気は今や全国的な広がりをみせ、実は東大の合格者に影響を与えていた。サンデー毎日の中根正義編集次長が解説する。
「地方から東大を目指していた層が、特に地元国公立の医学部受験に流れているようだ。とりわけ女子にその傾向が顕著。
出身地の近くで手堅い就職先を確保しようと、地元志向がさらに加速している。東大が全国各地から優秀な人材を集めにくくなっている。東大の危機感は強い」
東大が受けた安全志向の影響は、軒並み減少した上位校の結果ではっきりした。「上位陣の苦戦というより、受験生が東大から離れている」（予備校講師）との見方もある。
片や京大は山中伸弥教授の“ノーベル賞効果”もあり、安全志向が高まる中でも上位陣が合格者数を伸ばした。
今年の合格者ランクからは、ニッポンの頭脳たちが東大から離れていく実態が浮かび上がっている。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
309:名刺は切らしておりまして
13/03/15 04:52:51.99 wOdxlhs3
江戸城をつくったのは大阪の摂津源氏
徳川征夷大将軍は大阪の河内源氏 征夷大将軍は源氏にしかなれない
310:名刺は切らしておりまして
13/03/15 05:13:50.78 wOdxlhs3
歴史古い順
上町台地（大阪市）
住吉大社（大阪市）
難波京 難波高津宮（なにわきょう なにわたかつみや）（大阪市）（仁徳天皇などの皇居）（日本初の首都）
大化の改新（天皇制の始まり）はここで行われそれは大化元年～平成２５年の今も続いている
商人が難波（なにわ）（大阪市）に増えだす
石山本願寺（浄土真宗本山）（大阪市）商工業が更に発展
奈良
京都
江戸
東京美化 大阪叩きで東京が発展しだす
311:名刺は切らしておりまして
13/03/15 05:37:16.33 x4NJ75uo
人口減るし、非正規雇用増えてローン組めるやつが４割もいるし、もうマンションも戸建て住宅も売れないだろうな
業界全体が縮小してくよ
将来ないねｗ
312:名刺は切らしておりまして
13/03/15 05:41:03.30 a4/lvBkq
関西はチョンが多いから無理
チンピラの町って感じ
313:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:01:20.05 wOdxlhs3
犯罪率 犯罪件数 共に全国ワースト１位の東京
314:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:04:47.46 kNP0+5kz
放射トンキンの高いマンションなんて誰が買うんだ
315:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:21:32.43 PDLBv3PO
買うなら今がリミットだな
円安がすすんだらどんどん値が高くなってしまう
人口減少社会で郊外はアウトだ。
みんな都心の一等地買えよ
316:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:21:47.65 pz+bqU1O
>297
そうだよね。
東京マスゴミのごり押しするスポットは必ずと言っていいほど
マナーが問題になっている
新大久保やスカイツリーなどはその典型例だ
所詮は頭の弱い馬鹿を相手にしているからそういう問題が出てくるわけ
317:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:34:33.81 wOdxlhs3
家かっても家賃代がローン代になるだけでなんの自慢にもならない
318:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:38:12.38 P7HMEOA/
インフレ期待全然だめじゃん
319:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:52:54.20 WoasCbv7
どうしても東京住みたいなら賃貸にすべき
何か起こっても引っ越せば済む
購入しちゃうと家とローンで縛らられて死ぬしかなくなる
320:名刺は切らしておりまして
13/03/15 06:56:52.95 9CIAElPy
池袋でマンションのチラシもらった
オレは買えないよ
321:名刺は切らしておりまして
13/03/15 07:08:56.88 CnYoAsoz
確かにな
無理のない賃貸料で借りて、老後生活のための貯蓄か投資をすべきだな。
まずは節約からだよ
322:名刺は切らしておりまして
13/03/15 07:30:58.87 Y9cbNPCL
ｽﾚﾘﾝｸ(offmatrix板:24番)
ネトウヨ連呼厨の正体は在日民団
323:名刺は切らしておりまして
13/03/15 07:37:30.90 pRftroY6
あれあれ売れているんではないんですか？
おかしい
324:名刺は切らしておりまして
13/03/15 07:38:14.30 7ltH7Dri
>>222
茨城だけど都内通勤が減ったわ
まあバブル近くに家を買った世代が定年を迎えたのも大きいけど
325:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:20:15.40 YIneEsPx
>>297
一部の愚民＝大阪人だろ
東京はどの地方民からの憧れなのは言うまでもないからな
326:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:21:45.37 KPs7z8OV
貯金の40％以内の現金買いなら理解できる
今の東京でローンまで組んでマンションなんて罰ゲーム以外何者でもない
もし震災などで修繕不能なら二重ローンで破産
修繕可能でも屁理屈で金出さない住民はどこにでもいるからね
327:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:22:18.57 ddU4KwhR
>>312
だよね
Q.大阪が何故だいはん民国と言われるのか？
A.これはあまりにも共通点が多いからです。
1.朝鮮はGDPで四分の一のくせして、なぜか日本をライバル視してる。
同じように、だいはん民国も経済や人口規模で3倍の首都圏にいつもたてつく。
2.朝鮮はなんでも起源を主張する。
だいはん民国も全く同じ。
3.朝鮮は民度が低い、犯罪多い、寿命が短い
だいはん民国にもぴったり当てはまる
4.朝鮮は変な食い物が多い
だいはん民国はうどん粉おかずに飯を食う馬鹿ばっかり
328:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:24:53.23 AhQY0Paw
>>313
犯罪件数、犯罪率ナンバーワンは言うまでもなく大阪
平成２４年（1月～10月）犯罪統計資料 警察庁
www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001044123&cycode=0
■重要犯罪総数 認知件数
1位：大阪府（1946件）
■殺人 認知件数
1位：大阪府（92件）
■強盗 認知件数
1位：大阪府（528件）
■放火 認知件数
1位：大阪府（105件）
■強姦（レ○プ） 認知件数
1位：大阪府（127件）
■略取誘拐・人身売買 認知件数
1位：大阪府（19件）
■強制わいせつ 認知件数
1位：大阪府（1079件）
■その他大阪府が1位の犯罪
窃盗、ひったくり、路上強盗、部品ねらい、車上ねらい、オートバイ盗、住居侵入
329:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:25:32.26 cGqgNL85
>>277
東京は普通の住宅街で覚醒剤が売買されてるのに。
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
薬物密売：住宅街で覚せい剤密売…東京・世田谷の路上
薬物の密売が巧妙化し、市民の日常生活を侵食している。
東京都世田谷区の閑静な住宅街の路上で覚せい剤や大麻を密売していたイラン人の男が
今月１５日、関東信越厚生局麻薬取締部に逮捕された。
現場は子どもたちの通学路で、そばには小中学校や寺院がある。
麻薬取締部によると、イラン人は携帯電話で客と連絡を取り合い、
下校時間とも重なる午後３時ごろから深夜にかけ、堂々と密売を繰り返した。
客の大半は会社員だった。
330:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:28:45.51 KPs7z8OV
東京の不動産屋必死だなwww
331:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:29:30.94 CNY+57NR
>>329
で？
そんな6年前の稀な事象を大々的に挙げていかにも無駄
大阪がドヤ街のみならず全体が薬物汚染されてるのは
イメージではなく事実ですから
332:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:49:46.04 AEAES1mQ
少子高齢化で日本の総人口が減っているのに
限られたパイを奪い合うなんてw下らん競争しているな
これじゃ日本閉店のお知らせも近いな
333:名刺は切らしておりまして
13/03/15 08:57:06.92 bogWNyHY
しかし完全に関西の時代だな
東京はもう煮詰まってしまった
334:名刺は切らしておりまして
13/03/15 10:02:37.01 L6X8/8rU
大阪と東京じゃ給与賃金は殆ど変わらないのに不動産価格だけは３倍くらい違うのかな？
大阪のタワマンの新築が２ＬＤＫ3,000万くらいだったわ。安くて驚いた。
タワマンの１階～５階ってどうせ売れないんだろうし、ジャスコが入ればいいのに。
堂島近辺は住環境悪い。野田阪神まで買い物に出ないとスーパーがないょ。
トンキンみたいに、都心の一等地に極狭な住宅でひしめき合って35年ローンを夫婦で半狂乱になって支払いながら
暮らす事が見栄で社会的ステータス･･･という発想は大阪にはないからな。
まあとにかく堂島は住みづらい。チャリも車も面倒くさい。チャリは車道を走れだのなんだの。駐車場も高いし。やっぱジャスコの近所がいいや。
335:名刺は切らしておりまして
13/03/15 10:07:22.17 WoasCbv7
たわまんの低層階だけはいやだなw
それなら低層マンションの最上階がいい
336:名刺は切らしておりまして
13/03/15 10:15:22.35 8IGx1U4T
買うなら金利の安い今だとは思う。
今買わないなら今後も買えないだろ。
一生賃貸でいいって奴はまた別の話。
337:名刺は切らしておりまして
13/03/15 10:26:08.40 4c94cAd5
ムサコ、ニコタマ、キッショウジのステマはほんとうざかったからな
まあキッショウジは今回の１件でもう復活できないだろうけどｗ
338:名刺は切らしておりまして
13/03/15 10:58:04.95 4SBgp7mP
>>337
街で住む、ということに何の想像力も働かないまま
ノコノコ上京したカッペが多いから
マスコミと広告不動産がコラボででっち上げ企画した
実のない、大したことのない地区がすごいとされてしまいがちなのがトンキン
こんなに劣悪な住環境でこんなに不動産価格、賃貸料するんだよ
さすが東京、こんなのを本気でステータスにしてる
まして賃貸で地名に必死なやつとか・・
もう馬鹿かよとしか
339:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:10:26.35 Xexo+iVG
>>334
住んでみると、やっぱ東京、首都圏の方が便利じゃない？
行政サービス、インフラ、商業施設何から全部、首都圏の方が上かなと思う
京阪神は大して変わらないように見えてやっぱ違う
関西出身で首都圏に８年住んで、再び関西に戻ってそう思った
340:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:11:29.34 4SBgp7mP
若いうち、独身の間はいいけど
子供がで出来たらね
教育環境も実は京阪神のが上だし
奈良がぶっちぎりで上で
京阪神と東京の金賭けれる層だけがそれに続く
学力テストとかどうでもいい模擬テストはそれなりなのに
人生一大勝負、上げ底補正効かない本番のセンター入試の上位は
奈良、京阪神、東京神奈川、西日本、の順位
学力テストで上位とマスコミでいわれてる東北なんて悲惨なものだよ現実のセンター試験得点
大阪はセンター試験平均得点毎年５位以内だしね
３教科受験主体の首都圏、京阪神と
全教科全科目受験主体の奈良が
URLﾘﾝｸ(yamaguchi-masumi.blogspot.jp)
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)毎年一位争い
URLﾘﾝｸ(work.ferretroom.net)
341:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:14:57.74 cb7K9nzw
>>333
煮詰まる≠物事が行き詰まる
日本語もまともに使えないバカ関西人
342:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:16:05.57 4SBgp7mP
京大総長も奈良在住
京大山中教授の実家も奈良の高級住宅街百楽園
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
343:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:17:40.03 FMPWBRld
>>339
地方人誰もが関東に憧れ目指すのはインフラ、サービス、文化が充実してるから
どれにも劣る関西なんて誰も住みたくないのは当然
お前も関西を捨て関東に戻った方がよいのでは？
344:名刺は切らしておりまして
13/03/15 11:32:14.84 Xexo+iVG
>>340
関西は国公立重視だからかな。
東京は早稲田慶応があるけど、関西はいい私大がないから、
トップ進学校は国公立を目指すっていう基本姿勢からして違うのかも。
マーチや早慶行くために上京させるとすごくお金かかるし、
それなら手堅く神大、市大を目指そう、ダメなら府大ｘ２、兵庫県立大みたいな。
私もちゃんと五教科やるほうがバランス取れていいと思うけどね
首都圏は人口のわりに手頃な国公立が少なくて、茨城や埼玉、北関東行くなら、私大でいいやってなるのかな。
345:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:06:40.48 kuh2Y1wx
「兵庫県内マンション販売 ２月新規が前年の３．５倍」
URLﾘﾝｸ(www.kobe-np.co.jp)
県内のうち神戸市内は２・５倍の３９６戸、同市を除く県内は６倍の３５５戸と
いずれも大幅な増加となった。
発売月内に売れた割合を示す契約率は、神戸市が５１・２ポイント増の８４・１％、
同市を除く県内が０・４ポイント減の５８・９％。
同研究所大阪事務所は「消費税増税を前にモデルルームに足を運ぶ消費者が増えており、
高い契約率に結びついている」としている。
なお、近畿２府４県の２月のマンション発売戸数は前年同月比５１・８％増の２１１６戸。
２月としては２００８年以来、５年ぶりに２千戸を超えた。
346:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:07:11.82 BBOvjf/5
>>339
でも東京には高速道路無いじゃん
347:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:10:34.45 BBOvjf/5
>>337
同意
吉祥寺は池袋より重犯罪が多い治安がすごく悪い地域なのに
あれだけステマしまくったから勘違いが流入してきて
吉祥寺事件が起きたし
348:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:12:18.77 ov6BGjLD
伝説のコピペ
289:名刺は切らしておりまして : 2011/09/25(日) 00:45:00.35 ID:4D8ytZyh
悔しいだろうけど、東京では大阪の者というだけで二流なんだよ。
君たちは２ちゃんねるで『トンキンｗ』などと書き込んでいるのがお似合い。
大方、『表参道』とか『代官山』とか、そういうキーワードを聞くだけで
（あのテレビの中の世界！？）などと緊張してしまうんだろ？
機会があったら俺が中目黒あたりで美味いランチでも食わせてやるよ。
349:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:51:45.41 OkiOQxKX
>>339
数の問題？
そりゃ人口が多いんだから多いわな
350:名刺は切らしておりまして
13/03/15 12:55:03.41 otyXJaAR
>>339
首都圏ってか東京だけだろ
例えば医療サービスなんて神奈川千葉埼玉は全国でも最低レベルだぞ
お前埼玉で倒れてみろ、救急医療がパンクしてるからたらい回しにして殺されるぞ
しかもこれからどんどん加速度的に酷くなる
351:名刺は切らしておりまして
13/03/15 13:08:22.08 OkiOQxKX
>>344
早慶あるけどってｗ
１学年何人？笑
352:名刺は切らしておりまして
13/03/15 13:10:28.84 OkiOQxKX
インフラ整ってるとかみなさんイメージだけで関東は充実してるようにおっしゃいますが
１人当たりで見ないと本当のところは見えてこないですよ
353:名刺は切らしておりまして
13/03/15 13:11:24.24 QIBNDX9J
「原発移住」体験を自費出版
東京電力福島第１原発事故をきっかけに、東京から呉市に家族で移住した編集者神原将さん(37)が体験をまとめた「原発引っ越し」を自費出版した。ホームページ（ＨＰ）などで注文を受け付けている。
Ａ５判、１３２ページ。震災直後の緊迫した東京の様子、放射線におびえて外出を控えるなど異常な生活を強いられたこと。過剰反応ではと迷いながらも家族の安全を考え、昨年７月に呉に移ったことなどを率直につづった。
友人の勧めで昨年８月、執筆を始めた。原発事故や引っ越しについての友人とのやりとりや、短文投稿サイト「ツイッター」やメモを基にまとめた。しかし「東京のイメージダウンにつながる」と出版社からは断られ、自費で発売した。
１３００円。初版３００冊は完売したため増刷する。東北や関東地方から他地域に移った人に「放射能汚染や地震の影響」などのアンケートも実施し、結果を本にするという。
神原さんは「震災後の東京の現実を知ってほしい。移住に迷っている人を勇気づけられたら」と話す。
URLﾘﾝｸ(www.chugoku-np.co.jp)
>しかし「東京のイメージダウンにつながる」と出版社からは断られ、自費で発売した。