12/12/17 10:00:04.25 TFEBfhPI
>>73
耐震性以外だと電源の冗長とか発電施設とかインフラ２回線とか
そんな感じじゃあるまいか
75:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:04:04.51 Fg3QqNoq
まもなく、東京のインフラ達が悲鳴を上げて、モンスターと化す。
地下鉄、水道、高速道路・・・。100兆規模では済まないよ。
津波や地震で壊れてくれることを願っている人間も居るだろうな。
76:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:17:13.97 qq6PC/tm
集中しすぎてて非効率になってるからな
77:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:18:46.57 iom5qrQK
これこそステマだな
三井不動産・三菱地所・平和不動産・東京建物・東急不動産・住友不動産という
日経平均株価を構成する日経２２５に含まれている不動産６社の本社は
全て自社ビルにある（住友不動産は日本生命との共有である新宿ＮＳビルだが）
このことからもオーナーである不動産会社は本当は自社ビルが一番良いという
判断をしていることがわかる
オーナーに騙されてはいけない
78:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:24:16.99 IGzkiazn
都心に自社ビル持ってたら、いざ金が必要になった時に銀行が金をたくさん貸してくれるメリットがあるけどね
とくに銀行の融資が受けにくい中小企業はいざというときの保険にな?
79:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:27:51.18 6lHF/ALy
東京近い、活断層も無い 土地も安い
埼玉県に作れよ…
80:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:27:53.19 IGzkiazn
>>44
築30年とか40年とかの本社ビルより、最新の大型物件のほうが耐震性はいいとおもうよ
81:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:29:39.83 2H2OPCnI
>>78
自社ビルが耐震化基準に引っかかって、建て替え費用が出せずに廃業した万惣のような例もあるけどな。
82:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:31:42.90 SdTRaPjY
固定資産税高いんだよな・・・オーナーのボヤキ
83:名刺は切らしておりまして
12/12/17 11:36:27.66 B9+jPgG5
昔のように不動産があがる時代だと
土地の値上がり分が簿外資産として有効だったからな。
今はあんまり自社の意味がなくなった。
84:名刺は切らしておりまして
12/12/17 12:53:52.68 uhTHlmM6
>>77
それは商売上しょうがなくじゃないのか？
トヨタの役員の社用車をベンツにできないみたいな・・
85:名刺は切らしておりまして
12/12/17 21:09:10.90 nEiJb/9+
スクウェアエニックス
86:名刺は切らしておりまして
12/12/18 21:41:59.96 NH/nTEpk
>>73
＞＞ 東日本大震災以降、耐震性や事業活動の継続性を重視して
＞
＞耐震性は分かるが、事業活動の継続性ってなんだ？
ずっと東京で事業を続けなさいということ
87:名刺は切らしておりまして
12/12/18 21:46:00.63 NH/nTEpk
>>75
＞まもなく、東京のインフラ達が悲鳴を上げて、モンスターと化す。
＞
＞地下鉄、水道、高速道路・・・。100兆規模では済まないよ。
東京を再建するならそうなるね
88:名刺は切らしておりまして
12/12/18 22:29:54.98 5P+5IN0Q
賃貸ビルなら森ビルが虎ノ門から芝にかけて新築ビル意地になって建ててるが
周辺の貸しビル業者はこんなにフロア増やしても
借り手が今は居ないのにどうすんだと気を揉んでます。
89:名刺は切らしておりまして
12/12/19 07:22:41.63 kuyuyGjx
都心に自社ビルとその城下町的ビルを持つという最も効率の悪い仕事のやり方はそろそろやめた方がいいよな
90:名刺は切らしておりまして
12/12/19 13:50:14.83 I7RF9ohp
ちょっと古い中規模物件とかから、大規模物件に大企業が移動して、
ちょっと古い中規模物件に空きが多くなってる
91:名刺は切らしておりまして
12/12/30 10:08:13.08 hWT70GQB
進興ビル
92:名刺は切らしておりまして
12/12/30 10:15:40.52 q+NS4b4v
これでアベノミクスでインフレ基調になったら、
賃料上がりして「自社ビル売るんじゃなかった」って企業が続出するんだろうな。
ＩＴや家電分野の商品は世界的な価格競争で値段上がらないのがわかりきってるから、
上がるのは食料やエネルギーといった生活必需品か、
投機目的でマネーが流入する株や都市部の土地といった資産になるだろうしな。
93:ベテルギウス
12/12/30 10:18:59.98 5Mc89H4b
>>20
NECもそうだったな
94:名刺は切らしておりまして
12/12/30 10:42:31.36 Ssv8vTG1
>>75
国土強靭化には大反対の大新聞も、
東京へのインフラ投資はしかっりやれと言ってるしなw