12/05/15 09:54:22.38
東京スカイツリー（東京都墨田区）の完成後の家賃相場調査で、
ツリーが見える部屋の家賃が「上がった」と答えた不動産会社は約１割に
とどまることが分かった。
調査結果を公表した住宅・不動産情報サイトを運営するホームアドバイザー（東京）は
「ツリーのブランド化がまだ進んでいないようだ」としている。
４月９～１３日、ツリーから３キロ圏内の不動産会社７２社に電話で調査。
ツリーが見える部屋の家賃が上がったと答えたのは７社だけで、上昇幅は大半が
３千円以内だった。
同じマンション内でツリーが見える部屋と見えない部屋に家賃差があるかどうかで
「差がある」と答えたのは２・８％にすぎず、同様の質問で４３・８％となった
東京タワーと大きな差が出た。
調査の担当者は「『ツリーが見える部屋は家賃が下がりにくい』との声もあり、
プラスの影響があることは間違いない」と話している。
ソースは
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
産経新聞本社屋上から見た東京スカイツリー
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
■ホームアドバイザー URLﾘﾝｸ(www.home-plaza.jp)
2012.04.18 オープン目前！東京スカイツリーが周辺の家賃相場に与える影響は？ (PDF180ＫＢ)
URLﾘﾝｸ(www.home-plaza.jp)
2:名刺は切らしておりまして
12/05/15 09:56:46.01 +ZT0+hJ5
ツリーの近所の地価は上がったけどね。
3:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:00:21.37 WbAckSMp
このご時世に現状維持ってだけでツリー効果だと思うわ
4:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:01:52.02 /0gEHVo6
＞４月９～１３日、ツリーから３キロ圏内の不動産会社７２社に電話で調査。
全国津々浦々の不動産情報が情報会社・不動産会社を通じてネットにそのまま流れてる中で、
この調査ってどうなの？
ただの手抜きじゃん
5:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:02:37.69 SzPi1dTv
ツリーが倒れたら？
6:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:05:16.03 AE3668lx
23区外の俺のアパートからでも見れるかんね
わざわざ近くに住まなくても
7:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:05:24.64 RWtoWa6L
快適に見える部屋と隣のマンションの屋根の上に先っちょがチラッと覗いている程度の物件では差がある
8:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:09:32.65 YZyFQCJi
>>4が馬鹿すぎて泣いた
9:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:13:24.34 A3RAmaeW
電波塔の近くになんて住みたくないわ
イモビライザー付きの車バイクとか解除出来ない
10:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:15:39.99 H7vAeROc
東京マスゴミの連日のステマが酷すぎる
ていうか、もはや露骨な広告かｗ
11:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:19:55.72 EG0IRKlc
その前にスカイツリー周辺は治安悪すぎ。
チョン団地も近いし、普通の収入あったら住む場所じゃないわ。
12:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:23:14.06 7akz97F9
実家が墨田区の俺はよく知ってるが結局はスラム街だからな
13:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:24:43.29 MsJd22DC
なんかスカイツリーできて、観光客が近隣住民に迷惑かけてるみたいな報道されてるけど
住んでる連中はそうなるのがわかってて、地下値上がりや観光収入狙ってるんだから
まったく同情できない
台東区とか都心なのに空間利用率低すぎだろ
昔から住んでるやつらの家とか汚くて町の景観壊しまくってるし
むしろ近隣住民は都市機能を低下させてる最大の癌だ
14:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:24:59.97 wkReHxkr
逆に低くなるだろ
15:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:42:36.89 HsxqmfUQ
電波塔なんかたまーに観るのが良いんで
毎日なんぞつまらんし墨田区て
16:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:42:37.48 T3OB2HR+
迷惑施設でしょ基本的に
上がるわけ無い
今はマスコミが持ち上げてるから
ツリーの見える部屋が人気で
家賃が上がるとか言ってるだけ
17:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:44:11.74 2ASegc02
田舎っぺホイホイ
18:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:50:21.18 jj68Xftg
上がる要素がどこにある
19:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:53:55.62 ZKMjc5vq
美しくない
20:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:58:26.46 ccyBflnn
もともと狭苦しい下町に観光客が押し寄せるんだから住環境は悪化するだろ。
21:名刺は切らしておりまして
12/05/15 10:59:12.77 iVxJ05zf
城東地区は「軟弱地盤」「低地水害」「液状化減少」「木造家屋密集」と条件が悪すぎる。
同地区の投資用マンションの保有者は、先の震災で少なからぬ被害を受けている。
同じ２３区内（山手線内）でも台地の上は、被害は全く無かったそうである。
22:名刺は切らしておりまして
12/05/15 11:04:35.24 iMAhEnPF
>>13
都民なんてほぼ全部ガン細胞だろ
小汚くて窮屈な街
23:名刺は切らしておりまして
12/05/15 11:05:19.20 d7RDmjiw
田舎者は多摩あたりの月家賃3万前半のボロワンルームに住んで自転車、バイクがデフォ
24:名刺は切らしておりまして
12/05/15 11:11:43.96 jggP4Fe1
ホテルなら、「ツリービュー」とか高く設定してるけど、日常の生活に於いて、
塔が見えると言うことが生活に与える付加価値なんかないだろ。
高くなった部屋を借りるなんてバカのすること。
借りなきゃいずれ業者も下げるよ。
25:名刺は切らしておりまして
12/05/15 12:03:02.78 +01UWxYA
田無タワーの方がいい
26:名刺は切らしておりまして
12/05/15 12:03:41.68 PTUGRVSa
どっちか選べるって言うんなら東京ﾀﾜｰが見える所に住みたい
27:名刺は切らしておりまして
12/05/15 12:41:38.70 65rW3Wan
スカイツリーをちょっとでも離れたら
あいりん地区のような街並みな訳だが
28:名刺は切らしておりまして
12/05/15 12:44:08.40 q60Q9sUH
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
URLﾘﾝｸ(www.seikatsu-guide.com)
土地平均価格(住宅地) 対象：810市区
__1位 東京都千代田区 2,110,000円／m2
__2位 東京都港区 1,211,250円／m2
__3位 東京都渋谷区 913,400円／m2
__4位 東京都文京区 743,571円／m2
__5位 東京都中央区 700,000円／m2
__6位 東京都目黒区 630,000円／m2
__7位 東京都品川区 572,571円／m2
__8位 東京都台東区 569,500円／m2
__9位 東京都新宿区 546,083円／m2
_10位 東京都世田谷区 504,364円／m2
_11位 東京都豊島区 484,875円／m2
_12位 東京都中野区 465,818円／m2
_13位 東京都杉並区 445,120円／m2
_14位 東京都大田区 422,438円／m2
_15位 東京都武蔵野市 401,750円／m2
_16位 東京都北区 398,778円／m2
_17位 東京都荒川区 398,000円／m2
_18位 東京都板橋区 356,000円／m2
_19位 東京都江東区 355,600円／m2
_20位 東京都三鷹市 338,154円／m2
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・
_24位 千葉県浦安市 305,900円／m2
_25位 東京都江戸川区 300,538円／m2
_28位 東京都葛飾区 292,813円／m2
_29位 東京都墨田区 ← 289,000円／m2
_32位 東京都足立区 271,846円／m2
_36位 神奈川県川崎市 232,743円／m2
_42位 神奈川県横浜市 204,946円／m2
_52位 東京都稲城市 189,417円／m2
_65位 東京都多摩市 177,429円／m2
_72位 埼玉県さいたま市 174,319円／m2
_88位 東京都町田市 140,966円／m2
106位 神奈川県相模原市 121,015円／m2
113位 東京都八王子市 116,246円／m2
136位 千葉県千葉市 110,620円／m2
国土交通省「都道府県地価調査」2010年
図－１ 東京圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格例
URLﾘﾝｸ(tochi.mlit.go.jp)
浦和(313)
横浜(239)
千葉(183)
〔備考〕
１ 表示の価格は、表示の地域において駅からおおむね1km程度にある標準地の平成24年1月1日における1平方メートル当たりの価格（単位千円）を示す。
２ 〈○○km〉は、JR東京駅からの直線距離を示す。
29:名刺は切らしておりまして
12/05/15 13:09:58.92 od+yf9bA
だって放射能だし民度低いし
30:名刺は切らしておりまして
12/05/15 13:35:25.58 SIdXzonf
大都会東京にでてきて鼻血吹くなよ
31:名刺は切らしておりまして
12/05/15 13:37:28.24 z94wODA3
>>30
上を向くから自然に止まるっぺさ
32:名刺は切らしておりまして
12/05/15 13:57:04.65 d7RDmjiw
東京は都会
大都会は岡山
33:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:03:15.76 HmMrONB3
そりゃそんなところに住んだら電波受けまくるからな。
34:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:05:09.87 QW6Gv+xI
>>3
正にその通り
35:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:09:18.02 NqBiLHjx
っていうか、あの辺一帯って、江戸城の鬼門で、ものすごく風水的に
悪い場所。
住むのはやめておいたほうがいい。かねてより下町住まいの人は大丈夫かもしれんが。
36:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:14:30.77 JcqKgVcW
高さよりデザインを重視してほしかった
37:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:18:26.33 4Z9Nnltk
スカイツリーをありがたがる奴は中国人以下
38:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:19:29.33 NFzX+xgB
韓流とスカイツリー
東京マスゴミの二大ゴリ押し
39:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:27:18.29 x0rlKSyD
>>30
電波使って地方に撒き散らした「理想的な都市東京の虚像」とその実態とのギャップに卒倒する方が心配だ。
40:名刺は切らしておりまして
12/05/15 14:31:59.98 4CiBbq1W
墨田区は人気でないよ。都会の便利さはあるけど、街並みは慣れないと無理矢理。
41:名刺は切らしておりまして
12/05/15 15:39:46.92 aN80MbRo
開業近いだけあってツリーのステマ超必死w
42:名刺は切らしておりまして
12/05/15 15:45:56.10 x0rlKSyD
ツリーが高くなるたびにいちいちマスコミが煽ってたから、もう飽きたよ。ウンザリした。
43:名刺は切らしておりまして
12/05/15 17:07:15.04 JsWdhb8h
むしろ住みたくない
44:名刺は切らしておりまして
12/05/15 17:18:19.33 MdIgV4xT
なぜにツリーが見えたら値段が上がるのか意味が分からない。
むしろ展望エリアから部屋覗かれそうでいやだけどな・・・
45:名刺は切らしておりまして
12/05/15 17:19:52.26 JHwymhl/
あのへんおじいちゃんばっかり住んでるイメージだぞ。
46:名刺は切らしておりまして
12/05/15 17:22:27.52 z94wODA3
>>44
そりゃ風景に価値を見出す人も居るからで
もちろんあなたが同意する必要は全然ありません
47:名刺は切らしておりまして
12/05/15 19:26:25.99 Gomh8n5S
望遠鏡？双眼鏡？で部屋を覗かれると思う
48:名刺は切らしておりまして
12/05/15 20:13:15.42 8ARbObEi
空襲で沢山の人が死んだ場所には住みたくない
49:名刺は切らしておりまして
12/05/15 21:56:06.51 705KXStx
だってあそこらへんドキュソがイパーイのスラム街だからｗ
50:名刺は切らしておりまして
12/05/15 21:58:21.41 ZAcH5rvy
東京タワーが見える部屋は割と人気だと思うので、
スカイツリーの建物が悪いわけではなく、
純粋に港区と墨田区の違いということだな。
51:名前をあたえないでください
12/05/15 22:06:14.03 wYDvYUEF
観光地にはいいだろうが
別に住みたいとは思わない。
52:名刺は切らしておりまして
12/05/15 23:35:38.60 ccyypcz+
去年あたり、マンソン買わないかという電話が頻繁にかかってきたなー
上司あてだから直接関係ないが、仕事のじゃまなんだな
53:名刺は切らしておりまして
12/05/16 01:59:37.24 76wGjOqP
そりゃあんな薄汚い半スラム街に住みたがる奴はいないだろwww
現地見てから記事書けよwwwww
54:名刺は切らしておりまして
12/05/16 02:14:48.96 s0gZTMZN
33階に住んでるけど夜景って飽きるよ
２週間もしないで飽きた
連れ込んだキャバ嬢は感動してベランダでバックから突けるけど
55:名刺は切らしておりまして
12/05/16 02:31:53.11 5l5s70ZZ
両方見える場所の方が貴重
56:名刺は切らしておりまして
12/05/16 08:19:01.31 BBCmxUZV
スカイツリー周辺ってだけで土地柄のイメージが最悪だからな